Как разметить фундамент под пристрой

Чтобы разметить фундамент под пристрой, начните с выбора места, учитывая уровень грунта и расположение основного здания. Разметьте контуры фундамента с помощью колышков и шнура, чтобы точно задать его форму и размеры. Важно убедиться, что углы прямые, а размеры соответствуют плану.

После этого проверьте уровень разметки с помощью нивелира или рулетки, чтобы обеспечить правильное задание глубины фундамента. Когда разметка закончена, можно приступать к подготовительным работам и копке котлована, соответствующего заданным размерам.

Фундамент для пристройки к дому: особенности строительства

Владельцы частных домов часто пристраивают к основному строению дополнительные помещения. Необходимость расширения полезной площади возникает в процессе эксплуатации дома, увеличении семьи, появлении финансовой возможности и желания хозяев. Пристройки бывают различного назначения, в любом случае они должны стоять на прочном основании, фундаменте. По строительным нормативам пристройкой считается любое помещение, вынесенное за границы капитальных стен.

Особенности

Сложностью при пристройке дополнительных помещений является наличие уже готового старого здания, которое уже прошло усадку, имеет определенные дефекты и особенности конструкции. Все эти моменты следует обязательно учитывать при проектировании пристройки. Необходимо не только пристроить прочное и гармонично подходящее к остальному ансамблю помещение, но и не навредить уже готовому дому, не способствовать его деформации или разрушению. Ошибки и просчеты при проектировании и обустройстве фундамента недопустимы, ведут к серьезным последствиям и проблемам всего здания.

Очень важно выполнить прочную привязку нового и старого фундамента.

Существует два способа соединения оснований.

Деформационный шов прост в исполнении, подходит ко всем типам фундаментов, менее затратный. В этом случае оба фундамента независимы друг от друга при усадке или деформационных нагрузках. Между основным строением и пристроенным прокладывают слой гидроизоляции, теплоизоляции, формируется деформационный шов. Кровля пристройки при таком способе должна быть отдельной.
Жесткое армирование более надежное и прочное, применяют его для старых построек, полностью прошедших усадку, возрастом от 15 лет, при наличии качественного основания. Соединение производят с помощью металлической арматуры. Если новое и уже готовое строения планируется объединить под одной общей кровлей, то связка обязательно делается жесткой. Единственным препятствием для применения этого способа являются пучинистые грунты.

Виды

При строительстве пристроек различного назначения стоит учитывать особенности конструкций, свойства почвы, тип основания старого дома. Применяют разные типы фундаментов, которые различаются по технологии исполнения и техническим характеристикам. Рекомендуется выбирать для нового помещения тот же тип основания, что и для уже построенного дома. Слишком разные характеристики могут привести к различной просадке, деформации и даже заваливанию всей постройки.

Ленточный фундамент выдержит и легкую веранду, и тяжелую конструкцию. Для равномерного распределения нагрузок и во избежание деформаций ленточное основание должно быть замкнутым контуром.

Столбчатый фундамент используют при возведении легких конструкций, он доступен по стоимости и прост в исполнении. Вертикальные столбы располагаются на расстоянии 1,5–3 метра друг от друга. В качестве материала в столбовом способе используют кирпич или железобетон. Реже используют брус лиственницы, так как он дорого стоит и со временем гниет.

Несмотря на обвязку ростверком, столбчатая основа является нестабильной. При устройстве столбчатой основы нельзя вырыть подвал, что является единственным минусом этой простой и надежной основы.

Винтовые сваи, объединенные армированием или ленточным дополнительным контуром, имеют высокую несущую способность и выдерживают тяжелые капитальные строения. Их изготавливают из железобетона, стали, асбеста или древесины. Сваи опираются на глубинные несущие слои грунта, поэтому они не подвержены смещению или деформации вследствие пучения. Это основание не просядет.

Технология ТИСЭ обладает рядом преимуществ. Она имеет сходство с устройством свайного фундамента благодаря высоким железобетонным ростверкам. Но существуют и недостатки.

Это новая технология, которая еще изучается в долгосрочном аспекте, но уже достаточно популярна у строителей благодаря доступности и универсальности.

Сваи оснащены специальным расширением на окончании, так называемой пяткой. Она не дает сваям подниматься при пучении грунта и позволяет проводить строительство в условиях вечной мерзлоты и повышенной сейсмоактивности.

Если основной дом стоит на плавающей плите, то необходимо пристроить новое помещение на такой же независимой плите, проложив между ними деформационный шов.

Жесткое соединение возможно, если толщина плиты более 400 мм, либо плита выступает за цоколь не менее 300 мм, в этом случае оголяется арматура с частичным разрушением бетона и приваривается к арматуре нового основания. Монолитная плита долговечна и прекрасно выдержит самые тяжелые постройки даже на сложных почвах.

Подбор для разных построек

Чтобы правильно выбрать тип основания пристройки, сначала следует изучить состояние и размеры основания основного здания, вид грунта. Это можно сделать самостоятельно. Для этого рядом со старым домом нужно выкопать шурф с габаритами 100х150 см. В столбчатом фундаменте замеряют глубину залегания свай и их размеры, в ленточном – ширину подошвы и высоту.

Если фундамент основного здания ленточный, то и смежный следует сделать ленточным, если свайный, то и дополнительный должен быть таким же.

Это обеспечит равные условия при усадке и придаст большую прочность всей связке.

Для облегченных каркасных пристроек к деревянному дому достаточно будет бюджетного варианта со столбчатым основанием. Такая основа подходит для всех легких видов веранд, террас, крылечек, предбанников и тамбуров. Глубина нового и старого основания должна быть равной. На болотистых почвах с высоким уровнем грунтовых вод следует выбирать свайный или столбчатый фундамент.

У кирпичных домов чаще всего ленточный фундамент, поэтому пристраивать рекомендуется также ленточный. Между основаниями делают несколько видов связок.

Жесткая связь оснований с замкнутым контуром. Для такой связки нужно просверлить отверстия в уже готовой ленте на глубину, равную 35 диаметров связующей арматуры. Располагают их в шахматном порядке в два слоя, затем вставляют в отверстия прутки длиной 70-100 см. Закрепить арматуру в старом фундаменте можно методом расклинивания, когда на конце делаются надпилы и при забивании в бетон происходит расклинивание или использовать химический анкер. Затем производится обвязка с прутками нового арматурного каркаса.
Если новый фундамент планируется с разомкнутым контуром, то жесткая связка делается только в местах стыков с уже имеющимся основанием.

Технологический шов при замкнутом ленточном контуре делается из листов пенополистирола толщиной 5 см, который прокладывается между двумя основами и одновременно является вертикальным элементом несъемной опалубки.
Разомкнутый контур с технологическим швом устраивается по вышеуказанной схеме, только утеплитель располагают в местах соединения контуров.

Пристраивать помещения из пеноблоков можно к уже существующим зданиям, выполненным из любых материалов.

Пенобетон имеет малые показатели усадки и небольшой вес, возвести из него стены пристроя можно своими силами без привлечения опытных строителей.

Если дом имеет цоколь и несколько этажей, стены здания шире 40 см, почва сложная и планируются большие нагрузки, наилучшим вариантом будет основание в виде плиты, в котором нагрузки распределяются по всей площади.

Необходимые материалы

К обустройству фундамента для пристройки нужно тщательно подготовиться.

Изучить исходные параметры, создать проект, рассчитать смету, подготовить необходимые инструменты и материалы:

цемент марки М300;
песок для дренажа;
прут для армирования диаметром 10 мм;
доски для опалубки;

гвозди для крепежа;
гравий для создания подушки;
веревка и колышки для разметки;
проволока для обвязки.

Самостоятельное изготовление

Самым распространенным является ленточный фундамент, который можно применять для строительства веранды и пристройки к уже существующему дому любой конструкции, от легкой беседки до тяжелой двухэтажной. Его можно связать с уже имеющимся фундаментом.

Чтобы правильно залить его своими руками, необходимо изучить технологию и выполнить все этапы работ.

Сделать разметку с помощью кольев и веревки, вбить колышки по периметру пристройки, натянуть бечевку.
Демонтировать имеющуюся отмостку, убрать утеплитель, если он был проложен.
Вырыть траншею по веревочным меткам и намеченной глубине.
В качестве дренажа нужно сделать песчано-гравийную подушку, тщательно утрамбовать ее.
Смонтировать из досок опалубку, подпереть ее снаружи специальными подпорками, а внутри – распорками для предотвращения смещения при заливке.

Установить в траншею арматуру, соединить ее проволокой в виде решетки, которая должна быть выше поверхности земли на 20 см.
Высверлить в уже готовом фундаменте старого дома глухие отверстия длиной 35 см для соединения оснований.
Заложить в отверстия арматуру, расклинить прутки на концах и привязать их к новому каркасу. Таким образом произвести жесткую сцепку фундаментов.
Если решено сделать деформационный шов, то между основаниями прокладывают широкие листы теплоизолятора.
Залить раствор, время высыхания и набора прочности составляет 3–4 недели. В течение этого времени необходимо увлажнять почву рядом с опалубкой, тогда высыхание бетона пройдет равномерно, без трещин или деформаций.
После высыхания бетона укладывают слой гидроизоляции, затем возводят стены.

Если грунт на участке слабый, а веранда или беседка довольно тяжелая, то имеет смысл сделать свайный фундамент. Большую нагрузку может давать встроенный в стену массивный камин, бассейн, двухэтажная постройка.

Свайное основание делается следующим образом:

винтовые сваи заглубляются в почву, чтобы их верхняя часть выступала над поверхностью;
сверху крепят специальные опорные площадки;
с помощью бруса или каркасной балки объединяют все винтовые опоры в единую конструкцию;
очень важен тщательный контроль перепадов высоты при установке винтовых свай.

В случае пристройки павильона с бассейном необходимо:

разметить габариты веранды и самого бассейна;
вырыть котлован под чашу, прибавив по 1 метру к длине и ширине для обустройства боковых подушек и возможности прохода строителей;
стенки котлована роют с небольшим уклоном для прочности;
на дне насыпают дренажную подушку, гидроизолируют и укладывают теплоизоляцию чаши;

устанавливают чашу, например, из стекловолокна, затем подводят коммуникации и устанавливают элементы, к которым не будет доступа в дальнейшем;
затем монтируют закладные элементы опор павильона и арматуру монолитной плиты фундамента. Внутри армирования прокладывают проводку и трубы под трапы сливов;
заливка производится бетоном М300;
в месте примыкания к старому дому прокладывается деформационный шов.

Полезные советы от профи

Чтобы избежать ошибок, возвести прочную и надежную пристройку, можно воспользоваться рекомендациями опытных строителей и получить прекрасный и долговечный результат.

Анализ грунта позволит правильно оценить нагрузки и предсказать пучение грунта и усадку возводимой конструкции. На выбор типа основы влияет уровень грунтовых вод, глубина промерзания.
В столбовом фундаменте, несмотря на обвязку, существует нестабильность к нагрузкам, поэтому правильным решением будет технологический шов, а не жесткая связка.
Согласно строительным нормативам, минимальное расстояние между сваями с винтовой подошвой равно 1 м, а при использовании буронабивных составляет от трех диаметров. Расстояние от готового ленточного или плитного фундамента до ближайшей сваи должно быть не менее 30 см.

Если в обеих частях кровля планируется общая, то обязательно нужна жесткая связка основ. Если между фундаментами делается деформационный шов, то кровля должна быть независимой.
Ширина траншеи должна быть на 30 см больше ширины стен, для учета ширины досок опалубки, а глубина на песчаных почвах не менее 30 см, на глинистых – 1 м.
Столбчатое основание необходимо гидроизолировать, обернув столбы рубероидом под основанием и с боков. Возможно использование готовых блоков ФБС.

О том, как сделать фундамент для пристройки своими руками, смотрите в видеоролике ниже.

Виды фундамента для пристройки к дому

Пристройка к дому – это самостоятельная конструкция, монтаж которой возможен двумя способами.

При должной теплоизоляции в каркасной пристройке до 7 часов поддерживается постоянная температура.

Первый способ – это одновременное возведение пристройки к дому с основным каркасом. Преимущество его в том, что при таком возведении не возникает никаких проблем со стыковкой стен двух фундаментов, основного помещения и пристройки. Второй способ – это достраивание нового помещения к каркасу уже готового дома. Каким бы методом вы ни пользовались, важно сделать фундамент для пристройки в соответствии со всеми требованиями надежности. Оба основания тесно взаимодействуют друг с другом. Поэтому перед тем, как залить фундамент под пристройку, важно получить следующую информацию:

тип фундамента дома, к которому планируется пристройка: уровень заложения, конструкция, площадь и шаг столбчатого фундамента, ширина подошвы, если фундамент ленточный;
тип почвы стройплощадки: вид и физико-механические характеристики грунтов, их расчетное сопротивление в основании конструкции, пучинистые свойства в пределах глубины промерзания.

Как определить характеристики основания дома при отсутствии строительной документации?

Пример схемы внутренней стенки пристройки.

Если документация, подтверждающая характеристики постройки, не сохранилась или, что часто случается, абсолютно не велась, то для определения вида фундамента придется затратить дополнительные усилия. В таком случае необходимо:

выкопать шурф глубиной заложения фундамента в месте примыкания пристройки;
определить его тип, ширину, возможное наличие песчаной подушки;
определить параметры опорной части основания дома;
отобрать образцы почвы для лабораторного анализа и определения ее физико-механических характеристик, расчетного сопротивления подошвы фундамента и степени пучинистости основания.

Для определения ширины ленточного основания под его подошву забивают стальной стержень с загнутым на конце крюком в горизонтальном положении. Потом стержень поворачивают таким образом, чтобы крюк оказался в вертикальном положении, затягивают обратно до упора и делают отметку на штыре. После этого крюк вновь разворачивают горизонтально и вытаскивают из-под основания. Ширина ленты будет равна длине отмеченной части стержня. На основании вышеуказанных данных принимают решение о типе конструкции фундамента пристройки и способу их соединения с фундаментом дома.

Определение надежности

Конструкция мелкозаглубленного ленточного фундамента.

Надежность фундамента – одинаково важный параметр как для основной конструкции, так и для ее пристройки. Так, в непучинистых грунтах, где заглубление не зависит от глубины промерзания, надежность фундамента обеспечивается тогда, когда параметры опорной части рассчитываются исходя из нагрузки конструкции и сопротивления грунта на уровне его заложения.

Осадки основания в таком грунте при выполнении этих условий будут находиться в пределах нормы. Практически непучинистые грунты – это гравелистые, высокой и средней крупности пески и крупнообломочные грунты. При строительстве в таких условиях осадки фундамента обычно незначительны. Они прекращаются сразу же по окончании строительных работ. Конструкцию же, возведенную в пучинистых грунтах, можно считать надежной, если:

в расчете размеров ее опорной части участвуют такие параметры, как нагрузка дома и сопротивление грунта под подошвой фундамента;
деформация пучения фундамента под воздействием касательных сил во время промерзания грунта на расчетной глубине равна нулю.

Заглубленное основание в пучинистых грунтах допускает только деформацию осадок. Надежность же мелкозаглубленного основания в пучинистом грунте обеспечивается при соблюдении трех условий:

параметры опоры определены из расчета нагрузок конструкции и сопротивления песчаной подушки или залегающего под ней грунта;
промерзание пучинистого грунта на глубине заложения фундамента не приводит к деформации пучения под воздействием касательных сил;
деформация пучения при промерзании пучинистого грунта ниже подошвы фундамента не превышает допустимых норм.

Варианты примыкания основания пристройки к основной конструкции

Чтобы сделать фундамент пристройки, нужно знать два варианта его примыкания к фундаменту основной конструкции.

Стыки фундамента дома с фундаментом пристройки оформляются двумя способами:

Жесткое соединение армированием.
Деформационный шов.

Как сделать фундамент с жестким соединением оснований?

Жесткое соединение зачастую используют на грунтах не подверженных пучению.

Жесткое соединение используется в основном в малоэтажном строительстве, где пристройка функционально связана с основной конструкцией, находясь с ней под одной крышей. Чтобы сделать основание для пристройки, в нем сверлится отверстие диаметром, равным диаметру арматуры, и глубиной, равной около 35 ее диаметров. Далее в него забивается арматура с выпуском той же длины. Если пристройка выполняется по схеме где расчетная длина арматуры больше ширины фундамента, то отверстия в фундаменте основной конструкции делаются на часть ширины, а арматура монтируется по принципу анкера, с расклинивающим вкладышем на торце.

При замкнутом контуре отверстия сверлятся в шахматном порядке в двух уровнях, а используемая арматура имеет на одном конце анкерное расклинивание, а на другом конце – приваренную шайбу. Количество арматуры, ее шаг и диаметр рассчитывают, исходя из условий ее наименьшего сопротивления на срез и смятие бетона под ней. В среднем замкнутый контур нового основания потребует 20 прутьев на один квадратный м фундамента. Они нарезаются с помощью наждачного станка или болгарки. При незамкнутом контуре количество прутьев арматуры рассчитывается отдельно в каждом случае и зависит от ширины будущего фундамента.

Жесткое соединение используется, когда заглубленное ленточное основание дома и пристройки сделано из монолитного железобетона, а при мелкозаглубленном типе основания цоколь и фундамент составляют единую монолитную конструкцию. Сборные ленточные фундаменты и цоколи не обеспечивают надежного соединения, а при столбчатом фундаменте жесткое соединение возможно при условии, что высоты монолитного ростверка хватит для монтажа анкеров. Плитный фундамент дает возможность жесткого соединения при условии наличия выступа от цоколя не меньше, чем толщина плиты. В этом варианте можно оголить арматурный каркас дома и соединить его (приварить, привязать) с арматурным каркасом пристройки. Дом с цокольным этажом можно соединить с бесподвальной пристройкой жестким сцепом в случае, если цоколь основной постройки и заглубленные стены монолитные. Использование деформационного шва

Пример деформационного шва.

Деформационные швы чаще применяются в многоэтажном жилищном и промышленном строительстве, где под конструкцией большой протяженности в разных ее частях грунты существенно отличаются деформационными характеристиками и при одинаковых нагрузках осадки могут существенно отличаться. Такие швы применяются при разной этажности в разных частях конструкции, дающие таким образом разную нагрузку и разные деформации осадок. Еще один случай применения деформационных швов, когда к уже имеющемуся сооружению вплотную пристраивается другое сооружение. В вышеуказанных вариантах деформационные швы следует предусмотреть еще на стадии проектирования. Часто деформационные швы проще и дешевле применить при сборных фундаментах в пучинистом грунте.

Деформационный шов представляет собой утеплитель, размещенный в зазоре между стенами и цокольными перекрытиями, без сцепки с конструкциями. Часто в качестве такого утеплителя используется простая пакля. Место соединения огораживается декоративной накладкой, прикрепленной только к стене дома. В пучинистом грунте при использовании деформационного шва уровень пола пристройки размещается ниже уровня пола основной конструкции на величину предполагаемых деформаций.

Из зоны деформационного шва удаляют заполнитель на достаточную глубину для укладки герметика.

Что следует учесть, чтобы сделать фундамент для пристройки с использованием деформационного шва:

зазор между основаниями пристройки и основного сооружения должен быть около 5 см. Для соблюдения этого требования, перед тем как сделать фундамент пристройки, к основанию дома прикладываются доски, покрытые гидроизоляцией. Они будут играть роль деформационного шва в дальнейшем;
для одноэтажной пристройки небольших размеров толщина деформационного шва может составлять 2 см;
шов также можно заполнить теплоизоляционным материалом (лучше всего подойдет пенопласт или пеноплекс) и закрыть герметиком, устойчивым к атмосферным воздействиям. Снаружи он закрывается декоративной накладкой.

Как разметить фундамент пристройки своими руками?

Если для определения типа будущего фундамента без помощи специалиста не обойтись, то расчет площади и разметку можно запросто произвести своими руками. Для этого вначале определяем геометрию основания, натянув на колышки шнур по периметру площадки. Вычисляем ее диагональ по формуле: c=√(a²+b²), где а и b – стороны, а с – диагональ.

Отмеряем отрезок веревки длиной, равной длине диагонали, и с его помощью проверяем равенство диагоналей площадки. Производим корректировки контура шнура при необходимости. Таким же способом размечаем внутреннюю сторону, если фундамент не столбчатый. Если фундамент имеет сложную форму, то его нужно разбить на прямоугольники и произвести разметку каждого отдельно. Далее можно проводить земляные работы.

Полезные советы при строительстве фундамента пристройки к дому

если целью пристройки к дому является создание отдельной зоны, а не расширение комнаты, то сделать фундамент пристройки нужно отдельно, соединив с основанием дома при помощи деформационного шва;
ленточный фундамент лучше залить осенью, а начинать строительные работы весной;
небольшую пристройку к дому можно возводить на мелкозаглубленном, свайно-винтовом, ленточном фундаменте, так как он считается наиболее экономичным.

Как видно, правильный выбор конструкции фундамента и способа его сопряжения с основной конструкцией – это залог успеха в строительстве пристройки. При одинаковых параметрах стоимость жесткой связки фундаментов будет значительно выше, чем при соединении деформационным швом. Однако к решению этой задачи следует подойти со всей ответственностью. Тем эта ответственность выше, чем здание старше.

Как правильно разметить фундамент для пристройки