Качественные коммуникации играют ключевую роль в строительстве, особенно на этапе подготовки фундамента. Перед заливкой важно учесть все аспекты, связанные с водоснабжением, электроснабжением и отоплением, чтобы избежать сложностей в будущем. Неправильно расположенные или поврежденные коммуникации могут привести к дорогостоящим ремонтам и задержкам в проекте.
Кроме того, правильная интеграция коммуникаций в фундамент обеспечивает долговечность и надежность здания. Заблаговременное планирование и детальное проектирование помогут минимизировать риски и обеспечат оптимальную функциональность всех систем, что в конечном итоге сэкономит время и ресурсы в ходе строительства.
10 ОШИБОК ПРИ ПРОКЛАДКЕ ТРУБ КОММУНИКАЦИЙ ЧЕРЕЗ ФУНДАМЕНТ
Проход труб коммуникаций через фундамент является одним из важных узлов всего дома. Нередко в этих местах допускаются ошибки, которые наносят вред всей постройке, рассмотрим наиболее распространенные из них.
1.Трубу заводят через фундамент под углом
В этом случае будет сложно правильно оформить футляр или гильзу, которые одновременно служат утеплением и гидроизоляцией трубы. Футляр еще и отводит влагу от фундамента в случае протечек на осадочных грунтах.
2. Трубы коммуникаций вдоль подошвы фундамента
Расположение труб близко к подошве фундамента по уровню ниже основания фундамента несет в себе потенциальную опасность. Деформационные процессы в грунте могут повредить коммуникацию.
Если укладку коммуникаций проводят после возведения фундамента, то это опасно еще и тем, что рытье траншеи в непосредственной близости дома ниже уровня подошвы фактически ослабляет основание.
3. Не соблюдается расстояние от коммуникаций до фундамента
Расстояние до фундамента должно составлять не менее 1 м. Вблизи фундамента не рекомендуется размещать стыки, так как они могут стать потенциальными местами протечки. Размещение труб вдоль основания дома может грозить размоканием грунта и снижением его несущей способности.
При этом канализационные трубы нельзя располагать над водопроводными по санитарным нормам. На случай протечек их следует разводить на метр друг от друга.
4. Отсутствие гильзы при проходке коммуникаций через стены фундамента
В этом случае деформации фундамента и осадка грунта под фундаментом могут привести к срезанию коммуникационных труб.
5. Прокладка коммуникаций до осадки фундамента
При строительстве фундамента допускается возможность осадки грунта под ним. Если осадка не выходит за пределы проектных показателей (20 — 30 мм), то она не является критичной. Осадки может вообще не быть, если под фундаментом располагается уплотненный грунт, но исключать такую возможность нельзя.
Если фундамент проседает в тот момент, когда коммуникации уже проложены, то их может разорвать при смещении. Поэтому прокладку труб рекомендуется делать уже после завершения осадочных процессов.
6. Подвешивание труб до обратной засыпки пазух фундамента
В обратной засыпке труба тоже должна лежать на уплотненном грунте. Не рекомендуется подвешивать трубу и насыпать грунт под нее. Почва должна пройти послойное уплотнение, чтобы грунт под ней не проседал.
7. При устройстве гильзы монтажной пеной заполняют все пространство
Это не дает трубам пространство для деформации. Герметизация коммуникаций предполагает, что пеной заполняют прослойки на выходе из гильзы. Места выхода труб необходимо заделать гидроизоляцией.
При этом надо следить, чтобы труба оказалась ближе к нижней части гильзы, чтобы компенсировать давление от осадки грунта под фундаментом.
На картинке показан правильный вариант заполнения гильзы пеной.
8. На осадочных грунтах используют гильзу вместо футляра
Гильза и футляр — это два способа прохождения коммуникаций через фундамент. Футляр представляет собой трубу, в которую помещаются коммуникации. Эта труба отличается от гильзы тем, что он выходит за пределы стенок фундамента на 1 — 1,5 м.
Это делают с той целью, чтобы при осадке грунта и при повреждении трубы, вода вытекала бы на расстоянии от основания фундамента. Для этого у футляра делают уклон от дома.
9. Использование серых труб для внешних коммуникаций
Серые трубы не рассчитаны для использования вне помещения, они имеют толщину стенки 2,7 мм. Для использования в грунте следует применять коричневые (рыжие) трубы со стенкой 3 — 3,2 мм.
Вопрос классификации труб по цвет мы рассматривали в отдельной статье.
10. Укладка водопровода выше уровня промерзания
Трубы водопровода рекомендуется укладывать ниже уровня промерзания. Часто это требование нарушают, надеясь на утепление труб, но фактически утеплитель защищает воду в трубе от замерзания только в тот момент, когда по ней течет вода положительной температуры. При прекращении движения жидкость остывает и замерзает, поэтому водопроводные трубы лучше располагать на 50 см ниже уровня промерзания.
Если нет возможности опустить водопроводную трубу ниже уровня промерзания, то следует позаботиться о дополнительном электрическом подогреве.
С канализационными трубами другой принцип: вода поступает из дома и не задерживается в трубах, поэтому у нее сохраняется положительная температура. Канализационную трубу можно размещать на уровне 300 мм выше линии промерзания.
Коммуникации под фундаментом из винтовых свай
В статье будут рассмотрены моменты, связанные с прокладкой коммуникаций под фундаментом из винтовых свай: расположение труб водоснабжения/водоотведения, их утепление.
Особенности водоснабжения/водоотведения
в доме на винтовых сваях
Единственное, что будет принципиально отличать процесс устройства водоснабжения/водоотведения в доме на винтовых сваях – это необходимость соблюдения определенного расстояния от винтовых свай до траншеи, в которой впоследствии будут прокладываться трубы.
Следовательно, необходимо на этапе разработки проекта спланировать компактное расположение коммуникаций и учесть особенности здания, указав на плане фундамента из винтовых свай магистрали инженерных систем, по которым будут производиться все монтажные работы.
При проектировании коммуникаций под фундаментом из винтовых свай своими силами стоит придерживаться общих требований нормативных документов:
- СП 30.13330 «Внутренний водопровод и канализация зданий»;
- СП 32.13330 «Канализация. Наружные сети и сооружения»;
- СП 73.13330 «Внутренние санитарно-технические системы»;
- СП 129.13330 «Наружные сети и сооружения водоснабжения и канализации».
Также должны соблюдаться дополнительные требования СП 55.13330 «Дома жилые одноквартирные».
Подведение коммуникаций. Преимущества винтового
свайного фундамента перед бетонным ленточным
Для бетонных ленточных фундаментов монтаж коммуникаций выполняется, как правило, уже после возведения здания. При этом канализационная труба выходит из дома через специально предусмотренное отверстие в фундаментной конструкции.
Несмотря на то, что бетонным фундаментам дается время для отстаивания, активная осадка возведенных на них зданий продолжается в течение нескольких лет после завершения строительства.
от 30 до 60 мм
осадка здания в хороших грунтах
100 мм и более
осадка здания в слабых грунтах
Так как канализационная труба жестко фиксируется в отверстии фундамента, она начинает перемещаться вместе со зданием, из-за чего ее уклон уменьшается, а в некоторых случаях даже возникают контруклоны. Кроме того, из-за общего изгиба канализационных труб нарушается герметичность в стыках. И если все эти факторы не будут учтены на этапе проектирования, то впоследствии канализационную
систему с большой долей вероятности придется откапывать и ремонтировать.
В случае с винтовым свайным фундаментом трубы не связаны с ростверком, а проходят между сваями, что полностью исключает вероятность их перемещения.
Целесообразность и особенности
утепления коммуникаций
Часто необходимость прокладки водопроводных и канализационных труб становится главным камнем преткновения, когда выбирают фундамент.
Многие думают, что устройство ленточного основания само по себе позволяет выполнить разводку коммуникаций в подпольном пространстве. Конечно, винтовые сваи, не закрытые цоколем, и бетонная лента сохраняют тепло немного по-разному. Но есть несколько моментов, забывать о которых не стоит.
Теплопроводность бетона выше теплопроводности грунта, из-за чего он промерзает быстрее, чем грунт вокруг него, ускоряя процесс охлаждения подпольного пространства. Следовательно, объективно «ленточка» может защитить подполье только от ветра. В случае со свайно-винтовым основанием аналогичные показатели достигаются зашивкой цоколя декоративными панелями, сайдингом, плитами ДВП или ДСП. Но, чтобы трубы не промерзали, и там, и там подпольное пространство придется прогревать. Это сложно и дорого, поэтому куда проще позаботиться о локальной защите труб (утепление и обогрев).
Таким образом, выбирать бетон, полагая, что это избавит вас от необходимости утепления коммуникаций, ошибочное решение. В действительности подход к утеплению водопроводных и канализационных труб един для всех существующих типов фундаментов, что подтверждают и нормативные документы.
От утепления коммуникаций допустимо отказаться при любом типе фундамента,
если позаботиться о соблюдении ряда условий:
Правильный угол наклона магистрали
При устройстве канализационной системы самотечным методом уклон 2-2,5 см на 1 метр трубопровода не позволит воде застаиваться в трубах, не будут образовываться пробки и засоры, которые могут привести к замерзанию при отрицательных температурах.
Постоянное наличие в доме горячей воды
Этот пункт имеет принципиальное значение для систем водоснабжения. Если промерзание канализации (при использовании трубы стандартного диаметра) практически исключено, так как вода попадает в сток теплая, часто с органическими примесями, а также почти не задерживается в трубе, то для промерзания водопроводной трубы достаточно любой температуры ниже 0°С.
Расположение труб за глубиной промерзания грунта
В соответствии с СП 32.13330.2012 «Канализация. Наружные сети и сооружения» минимальная глубина расположения труб зависит от климатических особенностей того или иного региона, состава почвы и уровня грунтовых вод.
Если хотя бы одно из указанных условий не соблюдено, коммуникации обязательно нужно утеплить.
Ошибки прокладки коммуникаций
под фундаментом из винтовых свай
Расположение водопроводных и канализационных труб без учета оптимального расстояния от траншеи до винтовой сваи. Это приводит к рыхлению грунта возле сваи, из-за чего ее способность к восприятию нагрузок снижается.
Отказ от новых строительных материалов в пользу «классики». Полипропиленовые или поливинилхлоридные трубы отличает долговечность, а также низкая цена. Но, тем не менее, им часто предпочитают привычные чугунные.
Разводка труб по горизонтали в подпольном пространстве. Ведет к засорению, а затем к промерзанию.
Использование при поворотах одного изгиба 90°. Если использовать два колена с изгибом 45°, можно снизить вероятность возникновения засора.
Применение для стоков на кухне и в ванной труб диаметром менее 50 мм, а для сточных туалетных – диаметром менее 100-110 мм. Они просто не будут справляться с расходом воды.
Бесплатные технические решения по устройству
коммуникаций от ГК «ГлавФундамент»
ГК «ГлавФундамент» предоставляет своим клиентам схемы систем водоснабжения/водоотведения для свайно-винтового фундамента, а также типовые варианты технических решений утепления коммуникаций (подробнее в разделе)
