Отмостка является важным элементом инфраструктуры вокруг здания, предотвращающим накопление влаги у фундамента. Чтобы обеспечить её надежное соединение с фундаментом и избежать отслоения, необходимо учитывать качество материалов и технологии укладки. Правильное устройство отмостки, с учетом уклона для стока дождевой воды, поможет сохранить прочность и долговечность основания здания.
Также важно следить за состоянием отмостки после её установки, поскольку внешние факторы, такие как мороз или перепады температуры, могут влиять на её целостность. Регулярный уход и при необходимости восстановление отмостки помогут избежать проблем в будущем и продлить срок службы фундамента.
Отмостка отошла от фундамента: что нужно делать?
Наш подписчик Олег спрашивает: Что делать, если отмостка отошла от фундамента? Всё было нормально, дом стоял без проблем десятилетия… и вот весной заметили, что между отмосткой и фундаментом можно палец просунуть. Просто ровненько отошла на пару сантиметров. У нас в подвале техническое помещение, боюсь, что будут проблемы с влагой внутри, так как место открытое, и туда очень просто попасть дождевой воде. Что можно предпринять в этом случае, может чем-то замазать?
У вас есть свой дачный вопрос? Задайте его нашим экспертам и опытным дачникам.
Щели между цоколем и отмосткой — проблема известная многим. Первое, что приходит в голову — залить щель бетоном. Но специалисты не рекомендуют делать этого. Такой ремонт крайне недолговечен. Скорее всего уже в следующем сезоне ремонт отмостки придётся повторить.
И так из года в год. В качестве более надёжной и долговечной альтернативы предлагают битумную мастику или герметики.
Многие самостоятельно возводят свой дом и на каждом шагу сталкиваются с разными строительными вопросами. Какие-то из них имеют второстепенное значение, а другие очень важны. Один из самых существенных — гидроизоляция: никому не понравится, если.
Из чего будет сделана отмостка вашего дома? Большинство, естественно, ответят: из бетона. То есть мы изначально готовы смириться с ее недолговечностью и непрезентабельностью просто потому, что не видим альтернатив. На самом деле они есть. Рабочие.
Добрый вечер! Планируем сделать вокруг деревянного дома отмостку по его периметру. Как ее делать, я более или менее представляю, но как ее сделать эстетичной — и красивой? Можно ли выкладывать ее брусчаткой? И брусчатку нужно выкладывать на.
У нашей семьи есть дом 1962 года постройки, который по сути стал «родовым гнездом». С конца 90-х до конца 2010-х он использовался как дача, а сейчас мы пытаемся привести его в порядок, чтобы пользоваться круглогодично. За последние 10 лет.
Говорят, что скупой платит дважды, глупый трижды, а дурак — всегда. Эта грубоватая народная мудрость как нельзя лучше подходит к описанию строительного процесса. В строительстве нет мелочей, и если вы решите сэкономить на, казалось бы.
Чем отделать бетонную отмостку и бетонную плиту террасы? Хочется, чтобы было долговечно. Думал про печатный бетон. Есть ещё варианты? Клинкер/керамогранит получается дорого, и очень сложная технология плавающей укладки.
Ещё можно залить.
Ремонт отмостки вокруг дома своими руками: обзор причин и пошаговый план починки
Вокруг любого здания обязательно есть отмостка. Именно благодаря ей цоколь и фундамент защищены от дождевых, а весной и талых вод. Она же служит пешеходной дорожкой вокруг дома и завершает его эстетический облик, делая вид завершенным. Материалами для отмостки могут служить брусчатка, бетон, плитка, искусственный или натуральный камень.
Срок эксплуатации придомовой отмостки будет зависеть от качества использованных материалов, правильности технологии укладки и соблюдения правил ее эксплуатации. Ремонт отмостки вокруг дома своими руками сделать достаточно легко, даже не обладая специальными знаниями и без дополнительных устройств.
- Причины возникновения трещин и повреждений в отмостке
- Неправильные пропорции раствора
- Использование некачественных материалов
- Нарушение технологии при укладке
- Отсутствие армирования
- Отсутствие демпферных швов
- Монтаж отмостки без уклона
- Нарушение герметичности
- Что делать, если отмостка разрушена или повреждена?
- Ремонт отмостки своими руками: порядок действий по шагам
- Мелкие трещины и сколы в отмостке
- Крупные повреждения и деформации отмостки
- Особенности ремонта, если отмостка из плитки
- Нюансы, если отмостка из булыжников
- А если отмостка отошла от фундамента?
- Прочие повреждения и дефекты и их ремонт
- Заключение
Причины возникновения трещин и повреждений в отмостке
Исправлять возникшую проблему без выяснения причины ее возникновения бесполезно. Поэтому нужно понимать, почему могут появиться трещины и другие повреждения, и постараться этого избежать. Возможные ошибки при строительстве здания мы рассматривать не будем.
❗ Самой частой и неотвратимой причиной является время – несколько сезонов со сменой температур, дождями, выпадением и таянием снегов – и даже самые качественные материалы постепенно теряют свою износостойкость. Предотвратить эти процессы нельзя, можно только внимательно следить за состоянием покрытия и вовремя чинить появившиеся повреждения.
Неправильные пропорции раствора
О том, что при изготовлении отмостки пропорции раствора не были правильно выдержаны, будет свидетельствовать ее растрескивание и крошение. Трещины при этом говорят, что в составе было слишком много цемента, крошка – наоборот, о недостаточном его количестве.
Использование некачественных материалов
Не планируя использовать отмостку в качестве пешеходной дорожки или как место складирования тех или иных материалов, владельцы дома и участка часто допускают использование некачественных материалов для ее изготовления (грязная вода, низкопробные цементные смеси, не просеянный песок и т.п.).
В результате такого несерьезного отношения отмостка часть портится и трескается.
Нарушение технологии при укладке
Технология нарушается достаточно часто, если:
- не выдержана многослойность отмостки;
- подготовка грунта к началу работ проведена плохо;
- не соблюдены сроки полного высыхания бетона;
- не установлено укрытие от выпадения осадков (дождь, град, снег) для сохнущей поверхности;
- малая толщина слоев;
- отсутствует гидроизоляционный слой.
Отсутствие армирования
С помощью монтажа арматуры возрастает прочность всей конструкции. В случае ее отсутствия риск разрушения отмостки значительно увеличивается.
Отсутствие демпферных швов
Одним из обязательных технологических действий является прокладывание между цоколем строения и отмосткой демпферных швов. Это делается для защиты от движения грунта во время сезонных перепадов температуры. Игнорирование данной операции приводит к преждевременным повреждениям отмостки.
Монтаж отмостки без уклона
Если заливку отмостки произвести без соблюдения уклона в несколько градусов, то на поверхности будет скапливаться лишняя влага, что может послужить причиной появления мелких трещин и деформации поверхности.
Нарушение герметичности
Герметичность соединения отмостки и фундамента здания может произойти из-за усадки здания или иных конструкций. В этом случае между домом и отмосткой появляются щели, подлежащие скорейшему устранению.
Что делать, если отмостка разрушена или повреждена?
Если отмостка здания несет на себе следы незначительных повреждений по всей длине и ширине (мелкие и средние трещины), то не стоит откладывать ремонт отмостки вокруг дома, пока его еще можно сделать своими руками. Если же отмостка имеет крупные повреждения или почти полностью разрушилась, наиболее рациональным решением будет провести полный демонтаж и уложить отмостку заново, соблюдая все требования и правила.
❗ В качестве материалов и инструментов здесь могут понадобиться саморезы, обрезные доски и колья, армирующая сетка, бетонный раствор, молоток, лопата, дрель, болгарка и строительная нить.
Ремонт отмостки своими руками: порядок действий по шагам
Чаще всего можно не демонтировать отмостку полностью, а обойтись проведением ремонта бетонной отмостки вокруг дома своими руками. Такие работы выполняются в несколько этапов в строгом соответствии с пошаговой инструкцией:
- Уборка. Удаляем с площадки будущих ремонтных работ (по всему периметру) все, что можно убрать руками или вымести шваброй;
- Грунтовка. С помощью кисти грунтуем составом глубокого проникновения. На этом этапе грунтовку экономить не нужно, но и лишнее расходовать не рекомендуется, это будет лишний расход материала;
- Стяжка. Используем пластичный раствор или специальную строительную смесь, наносим ее на треснувшие участки. Для укрепления слоя в состав можно добавить клей ПВА. Для сохранения ровной границы не забудьте про опалубку;
- Гидроизоляция. На этом этапе понадобится рубероид или полиэтилен. Расчет требуемого количества материала должен учитывать цокольный напуск (8 см.);
- Армирование. Укладываем армирующую сетку с ячейкой в 5 сантиметров. Заливаем слой бетона толщиной в 8 см, уклон от стены при этом составит не меньше 3 см. На этом шаге предусмотрено железнение бетона для его большей устойчивости;
- Выдержка внешнего края.
Мелкие трещины и сколы в отмостке
Прежде чем мелкие трещины превратятся в средние, а потом и в крупные, их нужно заделать. Микротрещинки (до 1 мм) можно заделать грунтовкой, особенно если отмостка не служит пешеходной дорожкой. Трещины побольше (до 3 мм) заливаются раствором воды и цемента. Отверстиям до 3 см. придают форму конуса, затем грунтуют и заливают бетонным раствором. Если отмостка уже начала крошиться, то уцелевшие края после уборки всего ненужного грунтуются и заполняются водоцементным раствором (в равных частях с другими составляющими раствора вводится жидкое стекло.)
Отремонтированный участок нужно покрыть пленкой до полного его высыхания.
Крупные повреждения и деформации отмостки
Для выполнения ремонта самостоятельно при крупных повреждениях поверхности и ее деформации понадобится бетономешалка. В состав смеси для заливки здесь входят 1 часть цемента, 2,5 – песка, 4,5 – щебня, пластификатор и 125 литров воды на один кубометр раствора. Расходовать смесь желательно не дольше, чем за два часа. После заливки влажную поверхность нужно закрыть мешковиной для не слишком быстрого испарения воды. Чем более постепенным будет процесс высыхания, тем менее вероятно возникновение растрескивания в дальнейшем.
Появление крупных разломов повлечет за собой серьезный ремонт. В этом случае нужно полностью демонтировать разрушенные участки, удалить слой грунта и провести полное восстановление слоя, включая, при необходимости, и армирование.
Особенности ремонта, если отмостка из плитки
Если отделка отмостки была сделана из тротуарной плитки, то нужно устранить разрушенную часть и выполнить укладку заново.
Нюансы, если отмостка из булыжников
Булыжная отмостка плохо поддается ремонту. Удалять предстоит не только сами булыжники, но и связующий слой. Затем фактически повторять весь процесс укладки на отдельно взятом поврежденном участке.
А если отмостка отошла от фундамента?
Вариант отсоединения отмостки от цоколя нередок. Чаще всего виной этому бывает усадка здания. Способы и методы устранения таких повреждений будут зависеть от причин, их вызвавших.
Прочие повреждения и дефекты и их ремонт
Среди других возможных проблем с обустройством отмостки можно назвать:
- Нарушение водонепроницаемой части (ремонтируется засыпкой песка и укреплением подушки);
- Замена гидроизоляционного слоя (трудоемкость ремонта состоит в обнажении большой части слоя и установке на него своеобразной заплатки с помощью клея или герметика);
- Провалы бетона (устраняются только полным демонтажем и восстановлением участка).
❗ Если образовалось несколько провалов, проще (и правильнее) будет все переделать заново.
7 типичных ошибок при обустройстве отмостки
Предыдущая наша статья рассказывала о хитростях обустройства отмостки. Не секрет, что многие строители и будущие собственники домов продолжают считать этот элемент необязательным. Специалисты строительного рынка предостерегают от такой точки зрения. Но даже если отмостка обустраивается, очень часты ошибки. Перечисляем 7 главных «фейлов», которые могут свести на нет все ваши усилия: если эти ошибки будут допущены, смысла в такой отмостке не будет.
- Неправильное заложение слоев
Многие будущие домовладельцы машут рукой: раз уж так нужна эта ваша отмостка — бог с вами, вот я ее сделаю, но узенькую, сантиметров в сорок. Плохие новости: работать такая отмостка не будет. Просто подумайте: весь сакральный смысл ее обустройства в том, чтобы она отводила влагу, падающую с крыши, от стен и от фундамента дома.
Но если ее ширина будет меньше, чем та, на которую свес крыши выходит за пределы стен, — вся дождевая вода будет спокойно проливаться на почву, впитываться в нее и понемногу подходить к фундаменту, медленно размывая его. В строительных регламентах говорится, что ширина отмостки должна на 20 см «опережать» свес крыши. В среднем комфортная ширина этого сооружения начинается от 80 см.
Если вы выбрали жесткий вариант конструкции, который заливается из бетона (или выкладывается из готовых бетонных блоков), обязательно подумайте о том, что это — совершенно неэластичный материал. А вокруг него — очень эластичные и подвижные структуры: грунт, стена дома (например, если она сделана из дерева, то ее размеры точно будут периодически гулять на минимум несколько миллиметров в зависимости от влажности). Поэтому есть два золотых правила обустройства жесткой отмостки.
Многие, считая отмостку чуть ли не декоративной конструкцией, считают, что ее можно залить более дешевым бетоном (или просто тем, который удалось достать поблизости). Но качество бетона, согласно СП о благоустройстве территорий, должно по морозостойкости соответствовать как минимум автомобильным трассам. Самый популярный совет — использовать для обустройства отмостки тот же М300 (на худой конец, М250), что и для заливки ленточного фундамента. И он — верный. Если залить в отмостку М200 или М150, в скором времени вы получите регулярную трудотерапию в виде уборки бетонной крошки и заделывания дыр в рассыпающейся поверхности отмостки.
Мы понимаем, что поверхность, сделанная под уклоном, может выглядеть в глазах иных перфекционистов, как преступление против симметрии и перпендикулярности. Но сделать уклон просто необходимо, причем закладывать этот уклон лучше прямо при рытье траншеи. И потом, при укладке «пирога», придерживаться уклона во всех слоях — это было бы просто идеально.
Напомним: смысл отмостки — в том, что по ней должна стекать вода, отходя от стен дома. А значит, ее плоскость должна быть равномерно наклонена в сторону от дома. Регламентирующие документы гласят, что уклон отмостки должен быть не менее 3 градусов. Предел в регламентах — 10 градусов (если уклон будет больше, по отмостке будет сложнее ходить).
Сама по себе отмостка решает только половину задачи по отводу воды от здания. Да, если есть хотя бы она, к фундаменту проникает в разы меньше влаги, чем если бы ее вовсе не было. Однако куда-то ведь эта вода стекает, и нельзя исключать горизонтальной почвенной фильтрации. Поэтому специалисты напоминают о том, что обязательно нужно делать водосток по краю отмостки.
Например, если перед нами жесткий способ, можно обустроить бетонный желобок, который будет идти ниже уровня отмостки вдоль всего ее периметра. По нему вода должна отводиться в необходимое место.
Многие рассуждают так: отмостка находится на улице. На земле. На нее действует мороз и холод. Так какой вообще смысл ее утеплять? И пренебрегают закладкой утеплителя, обходясь только гидроизолирующими материалами (и на том спасибо).
