Если в цоколе фундамента появились трещины или другие дефекты, важно немедленно оценить масштабы проблемы. В некоторых случаях достаточно заделать трещины специальными строительными смесями, но если повреждения серьезные, может потребоваться укрепление фундамента или даже его частичное восстановление. Рекомендуется обратиться к специалистам для проведения диагностики и получения профессионального совета.
Также стоит обратить внимание на дренажную систему вокруг фундамента. Часто проблемы с цоколем возникают из-за неправильного водоотведения, что приводит к повышению уровня грунтовых вод. Устранение этой причины поможет избежать повторного появления повреждений и продлит срок службы фундамента.
Что делать, если фундамент крошится или осыпается?
Среди основных факторов, влияющих на то, что осыпается фундамент, можно выделить следующие: нарушение технологии при строительстве цоколя, неправильный подбор типа фундамента, неравномерная усадка здания, неподходящая почва, некачественная гидроизоляция, перепланировка дома.
Эту проблему нужно решать как можно более оперативно, поскольку нарушение его структуры несет значительный ущерб для всего здания.
Основные признаки и причины крошения фундамента Очень важно вовремя заметить, что фундамент начал крошится.
Если дождаться момента, когда разрушения буду бросаться в глаза, возрастает риск того, что на ремонт потребуется много времени и средств.
Не говоря о том, что, скорее всего, нужно будет чинить не только сам цоколь, но уже и стены. Поэтому лучше следить за этим и периодически проверять состояние здания. Для этого не нужно иметь специализированных приборов, будет достаточно просто внимательного визуального осмотра.
Признаки, которые свидетельствуют о том, что фундамент теряет прочность и надежность:
Трещины любой длины и глубины на его поверхности и стенах дома могут свидетельствовать о том, что дом проседает или неравномерно усаживается и, как результат, повреждается цоколь. Отслоение отделки говорит о том, что материалы, из которых был сделан фундамент, очень низкокачественны.
Даже самые незначительные нарушения горизонтального уровня пола в доме являются сигналом того, что начались процессы, неблаготворно влияющие на состояние фундамента. Изменение уровня почвы. Влажность цоколя. Прежде чем приступать непосредственно к ремонту, нужно определить, в чем заключается причина данной проблемы.
От этого зависит то, каким именно способом и насколько эффективно удастся ее устранить. Без этого ремонт дома просто не имеет смысла.
Среди основных факторов, влияющих на то, что осыпается фундамент, можно выделить следующие:
Нарушение технологии при строительстве цоколя: неправильный выбор строительных материалов, маленькая глубина залегания, неточно просчитанные размеры фундамента. Неправильный подбор типа фундамента, что может привести к тому, что он не выдержал нагрузки от данного строения. Неравномерная усадка здания.
Для того чтоб эта проблема не привела к серьезным последствиям, нужно осуществлять постоянный уход за цоколем. Самым верным шагом будет расширение площади основания фундамента с жестким креплением к старому основанию. Неподходящая почва – очень распространенная причина, устранить которую невозможно, поэтому нужно основательно укреплять как фундамент, так и стены дома.
К примеру, помочь сможет отливка дополнительных столбов с расширенным основанием. Некачественная гидроизоляция и, соответственно, разрушение структуры фундамента сточными и грунтовыми водами. Исправлять это достаточно опасно, потому что для этого необходимо будет откопать основание дома, соответственно появляется риск повторной усадки.
Самый оптимальный выход – это система отведения влаги от цоколя, в том числе сливы и стоки с крыши. Перепланировка дома. Может увеличиться или сместиться нагрузка, передаваться на фундамент неравномерно, из-за чего некоторые его части под слишком высоким на них давлением начнут разрушаться.
Как правильно отремонтировать осыпавшийся фундамент В случае если крошение фундамента дома не удалось избежать, и произошло полное его разрушение, которое повлекло за собой нарушение конструкции стен, нужно проводить полную его замену. Сначала меняются части, на которые припадает самая большая нагрузка – это углы, зоны под окнами и возле проходов.
Для этого используется метод поэтапной отливки из железобетона. Важно учесть, что все части, которые будут заменяться, должны содержать арматурную привязки. Это придаст прочности новому фундаменту. Но если все же есть возможность «спасти» поврежденный, расколовшийся цоколь, не стоит проводить таких сложных процедур. Можно просто долить недостающую ширину фундамента, привязав ее к основанию.
Реконструкция фундамента с помощью обойм
Усиление фундаментов с помощью обойм.
Грунтовка. Анкеры. Арматура. Обоймы. Цементно-песчаный раствор.
Очень распространенным ныне методом реконструкции фундамента, который осыпается, является использование бетонных и железобетонных обойм. Принцип такого ремонта заключается в усилении конструкции цоколя с целью предотвращения дальнейшего разрушения. Стоит отметить, что все работы должны проводиться крайне аккуратно, ведь поврежденный фундамент является очень хрупким, и вероятность его повредить еще больше достаточно высока.
Если стены дома кирпичные, значит подкопы делать строго запрещено. Единственный способ укрепить фундамент – это расширить его основание. Для этого используются железобетонные обоймы, которые нужно по возможности установить и внутри, и снаружи.
Сначала нужно вырыть траншею, ширина которой должна составлять около 0,5 м, по всему периметру и как можно ближе к фундаменту. Ее глубина равняется глубине основания фундамента.
Поверхность фундамента зачистить, убрать все осыпающиеся слои, затем тщательно покрыть грунтовкой. Следующий шаг: по всему периметру установить анкеры на расстоянии 0,5-1 м друг от друга. В них нужно просверлить отверстия, в которые затем вставить арматуру. Именно она будет связующим между старым и новым фундаментами.
После того как все предыдущие этапы выполнены, можно приступать к заливке заранее вырытой траншеи цементно-песчаным раствором. Если разрушения старого цоколя незначительные, можно использовать стандартное соотношение: 1 часть цемента к 3 частям песка. Но в случае если крошится фундамент очень сильно, и состояние его близко к критичному, процент цемента нужно увеличить. Пока поверхность только что залитого нового фундамента полностью не высохнет, ее нужно периодически збрызгивать водой. Это поможет избежать трещин.
И, как заключительный шаг реконструкции разрушившегося фундамента, специалисты настоятельно рекомендуют сделать качественную гидроизоляцию, чтоб избежать проблем крошения цоколя в будущем.
3 проверенных способа, как восстановить отсечную гидроизоляцию фундамент-цоколь и цоколь-стена
Добрый день, уважаемые гости и подписчики моего канала!
Нередко приходится слышать от владельцев стареньких домов, что в доме появился запах сырости или тянет прохладой по ногам. И одна из возможных причин — пришла в негодность гидроизоляция, отделяющая цокольную часть дома от стеновых конструкций. Иногда, даже при строительстве новых домов, самостройщики по неопытности допускают эту грубую ошибку — монтаж отсечной гидроизоляции.
Отсутствие такой изоляции приводит к последствиям:
- появление сырости у основания стен;
- несоответствие микроклимата нормам;
- снижение эксплуатационных характеристик материала стен.
Физический процесс, который имеет место при отсутствии отсечной гидроизоляции — это капиллярное проникновение влаги от цоколя в стену.
Откуда берется влага?
Здесь два источника: влага земли и атмосферные осадки. Но, всё же львиная доля влаги скапливается в цокольной части здания из-за выпадающих осадков.
Дело в том, что цокольная часть — это самое уязвимое место дома. Это та часть, которая всегда находится под ударом погодных природных условий и подвергается многократным циклам заморозки-оттаивания. Поскольку цоколь находится на границе с земным покровом, он всегда перенасыщен влагой, и как раз эта влага и вызывает намокание стен путем подъема воды по капиллярам любого строительного материала.
Если с течением времени, гидроизоляция перестала выполнять свои функции или попросту её забыли постелить на этапе сооружения конструкций, то существуют методы восстановления, о которых далее и пойдет речь.
Способ №1
Первый и самый простой способ — защита цоколя от осадков и перевод горизонтальной отсечки в вертикальную плоскость. Используется на участках с низким уровнем УГВ и не подтапливаемой территорией.
Если цоколь уже облицован фасадным материалом, то защита от воды производится путем нанесения гидрофобизирующего состава в несколько слоев. Обычно делается кистью или опрыскивателем с заходом на стену около 20 см. от цоколя.
В случаях, если цоколь — черновой, то лучшим вариантом будет нанести гидроизоляцию на битумной основе, поверх которой выполняется фасад из декоративных фасадных панелей.
Будет не лишним данную гидроизоляцию связать с гидроизоляцией отмостки с нахлестом, согласно изображения:
В данном варианте, мы полностью ограждаем фундамент и цоколь от атмосферных осадков.
Способ №2
Внедрение инъекционных составов. Это более дорогое мероприятие, но гарантированно, ограждает капиллярное проникновение влаги даже при очень высоком УГВ.
Для этого, в бетонной стене или в кирпичной кладке бурятся отверстия (шпуры) под углом 45-60° согласно изображения ниже. После чего, шпуры заполняются под давлением (до 0.5 МПа) гидроизолирующим составом проникающего действия.
Данные составы специально разработаны для глубокого проникновения в стеновой материал, чтобы перекрыть самые мелкие поры. Организации, занимающиеся данными видами работ обычно всё делают слажено и быстро, но есть недостаток метода — на фасадных несъемных материалах останутся следы от отверстий.
Способ №3
Самый трудоемкий способ, но его может выполнить сам хозяин в течение нескольких недель, при условии, что стена состоит из кирпичей или блоков.
Он заключается в полном высвобождении нижнего ряда кладки методом организации захваток. Если вы знакомы с моей статьей о восстановлении или реконструкции фундаментов (ссылка будет в конце статьи), то организуются захватки, частично делящие стену на участки. После чего, в шахматном порядке ликвидируются фрагменты нижнего ряда стены в соответствии с четким планом работ.
Убирая участок стены, производим монтаж гидроизоляции, закладываем обратно кирпичом и переходим на другую стену и т.д. до полного окончания работ по всему периметру.
Работа нудная, но реально сделать одному человеку, тогда выйдет очень недорого.
На сегодняшний день, это основные три способа о восстановлении отсечной гидроизоляции, а если другие способы и появляются — то они являются производными от данных описанных методов.
Спасибо за внимание!
Как и обещал, ссылка на статью: Как усилить или восстановить ленточный фундамент? Способы из практики.
Чем закрыть цоколь дома на блоках?
Как Закрыть Столбчатый Фундамент Частного Дома: Забирки, Сайдинг, Натуральный Камень
Столбчатый фундамент дешевый и удобный вид конструкции. Его применяют для строительства временных легких построек, бараков, сараев, беседок, небольших домиков. Преимуществом таких конструкций является то, что их удобно размещать на неровном и влажном грунте, стройка обходится дешево и ее легко можно производить своими руками, однако из-за сильной продуваемости и излишнего остывания пола хозяева столбчатых фундаментов предпочитают закрывать их снаружи. Так же под пол могут проникать мелкие животные, собираться мусор и грязь. Еще одна немаловажная причина закрыть столбчатый фундамент – эстетический вид конструкции, многие хотят украсить строение и спрятать пустоту под домом.
Как же закрыть столбчатый фундамент?
Учитывая свойства грунта, на котором расположен фундамент, можно выбрать два вида крепления забирок: те, что крепятся к постройке и те, что будут опираться на грунт.
Есть несколько интересных решений по закрытию столбчатого фундамента. От стоимости материала и сложности работ будет зависеть, насколько ваш дом защищен от воды и холода, а также его декоративный внешний вид.
Подвесные забирки
Они дешевле и проще в исполнении. Для такого способа можно изготовить каркас из деревянного бруса или использовать металло-профиль. Рекомендуется обработать каркас специальным веществом, противостоящим пламени и защищающим от грибков и прочих вредных организмов.
Но для начала подготовьте отмостку, которая будет отводить от фундамента стекающую по фасаду дома воду. Потом прикрепите каркас к нижней стене дома и к опорам.
На каркас монтируют либо сайдинг, либо листы шифера. Не забудьте оставить несколько сантиметров свободного места между панелями материала и отмосткой. Под воздействием влаги грунт поднимается и может повредить защитные панели.
Даже крашеный шифер имеет малопривлекательный вид, и сайдинг в этом плане имеет значительное преимущество. В строительных магазинах этот материал представлен в широком ассортименте.
Он устойчив к негативному воздействию окружающей среды, в том числе и к прямым солнечным лучам. Может иметь самую разнообразную цветовую гамму, и даже походить на природные материалы, будь то мрамор, камень или кирпич.
Срок службы сайдинга достаточно высок, около 50 лет. И все же, как и шифер, этот материал плохо защищает от холода, а при наличии щелей, и от влаги. Достаточно дешевым решением в таком случае может служить многослойный теплоизоляционный материал, который также можно приобрести в строительном магазине. Это, по сути, пенопласт с наклеенным декоративным слоем из недорогого пластика или более дорогостоящих гранитных или мраморных пластин.
Забирки, опирающиеся на грунт
Этот вариант в изготовлении сложнее и дороже в цене. Но их теплоизоляционные и декоративные преимущества того стоят. Для этого по всему периметру здания выкапывается небольшая канава, глубина и ширина не более 35 см.
На дно траншеи засыпают песок. На утрамбованный песок заливают воду, а сверху заполняют бетонным раствором. На арматурную сетку укладывается забирка.
Не стоит соединять балки основания со стяжкой, это может привести к трещинам на цоколе.
Обязательно утеплите подполье с помощью завалинки из досок. Место между цоколем и завалинкой засыпается песком. На каждой стене дома, ближе к земле, должно быть маленькое окошко размером около 15 см, которое будет служить вентиляцией. Зимой окна закрывают бруском дерева или кирпичом.
Чем закрыть цоколь в столбчатом фундаменте?
Для этого можно использовать натуральный и искусственный камень, имитацию кирпича или мозаичную штукатурку.
Натуральный камень самый надежный, но и самый дорогой способ облицовки цоколя. Для закрытия столбчатого фундамента используется гранит, песчаник или мрамор. Чтобы монтировать плиты из натурального камня на цоколе потребуется специальный клей или опорно-направляющий каркас. Отделка из натурального камня может прослужить долгие годы, не требуя при этом ремонта. К тому же этот вид материала экологически безопасен и наиболее эффективно защитит ваш дом от влаги и сырости.
Искусственный камень имеет меньший срок службы, он дешевле натурального материала и лишь имитирует его внешний вид. Однако при деформации панель из искусственного камня можно легко заменить на новую.
При имитации кирпича используется клинерная плитка. Кладут ее с помощью цемента. Такой вид отделки считается достаточно качественным, однако менее долговечным.
Оштукатуривание — самый дешевый, но в то же время самый быстрый вид отделки цоколя. При своей недолговечности обновлять фасад дома придется раз в 3-5 лет.
На что стоит обратить внимание перед закрытием фундамента?
Прежде чем закрывать столбчатый фундамент снаружи проведите внимательный расчет нагрузки строения, чтобы в будущем здание не просело. Обязательно учитывайте тип грунта, на котором построен дом, на неоднородный почвах лучше выстраивать фундамент из твердых материалов, таких как кирпич или бетон.
Не забывайте, что от качества материалов зависит не только их долговечность и внешний вид дома, но и способность всей конструкции пропускать влагу и холод в подполье дома.
Проследите чтобы в цементе, песке или глине не было посторонних примесей. При необходимости проведите гидроизоляцию забирки.
Шторы на липучках для пластикового окна
Для чего и как закрывать отдушины в фундаменте
В многоэтажных домах система вентиляции проектируется изначально и выполняется на самом высоком уровне. В частном домостроительстве этому вопросу внимания уделяют намного меньше, а о том, чтобы строить воздуховоды, в подавляющем большинстве случаев и речь не идёт. Но организовать эффективное вентилирование можно и в частном доме.
Для этого не нужно никаких доработок проекта – достаточно устроить отдушины в фундаменте. Сделать это можно на любой стадии, в том числе в процессе эксплуатации здания. Но нужно ли закрывать такие продухи – этот вопрос интересует многих домовладельцев. Попытаемся дать на него развёрнутый ответ.
- Для чего нужны отдушины в фундаменте
- Нужно ли закрывать отдушины на зиму
- При какой температуре нужно закрывать продухи в фундаменте
- Чем закрыть продухи в цокольном фундаменте
- Как правильно закрывать продухи в фундаменте деревянного дома
- Когда отдушины в фундаменте не нужны
Для чего нужны отдушины в фундаменте
Продухи (народное, неофициальное название отдушин) – это отверстия небольшого диаметра, которые проделывают для вентиляции помещений в некоторых конструктивных элементах домов (фундаментах, крышах).
Роль продушин существенно возрастает для деревянных строений, а поскольку в частном домостроении деревянные дома (бревенчатые, панельные, из бруса) пользуются большой популярностью, вопрос правильного размещения отдушин требует самого внимательного изучения.
Обязательное присутствие отдушин требуется и для домов, в которых имеется подвальное помещение или цокольный этаж. Как правило, в таких строениях используется заглубленный фундамент ленточного типа, либо распространённые комбинации – ленточно-столбчатая конструкция, реже – ленточно-свайное основание.
Функции отдушин для таких помещений следующие:
- достижение в подпольном помещении приемлемого уровня влажности воздуха посредством его естественного проветривания – это необходимо в силу того, что избежать попадания в нижнюю часть дома водяных паров, выделяемых из грунта, очень сложно. Постоянное воздействие влаги на строительные конструкции сказывается на их долговечности, так что держать их сухими – задача первостепенной важности;
- нижняя вентиляция выполняет и вспомогательную роль, удаляя из помещения вредные газы, поступающие сюда из почвы. В частности, речь идёт о радоне, который присутствует в грунте в мизерных количествах, но без отдушин он будет накапливаться, создавая кумулятивный эффект. Так что если вы заботитесь о здоровье своей семьи, пренебрегать естественной вентиляцией подвальных помещений крайне не рекомендуется;
- наличие продух является необходимым условием для поддержания в подполье оптимальной температуры. Согласно действующим нормативам СНиП, в неотапливаемых помещениях подвального типа температура воздуха должна быть выше наружной не более чем на два градуса. Обеспечить это требование без значительных финансовых вложений можно только с помощью отдушин.
Проделывание продух в фундаменте проще всего выполнить по мере закладки фундамента. Большинство строителей так и поступает. И хотя форма отдушин большой роли не играет, их количество и место расположения важны, поскольку они должны обеспечивать естественную вентиляцию независимо от наличия или отсутствия ветров. Расчёт их числа, размеров и места установки выполняется на этапе проектирования фундамента. Чаще всего такие отверстия имеют круглую форму, но встречаются и варианты с квадратным и даже прямоугольным сечением.
Нужно ли закрывать отдушины на зиму
Вопрос спорный. Не подлежит сомнению, что в нашей стране имеется немало регионов с очень суровыми зимами, и если оставить продухи открытыми, неотапливаемый цокольный этаж может промерзать насквозь, отбирая тепло и у верхних жилых этажей. Но законопачивание отдушин нужно делать с умом, не допуская появления большой разности температур внутри подвального помещения и снаружи.
В противном случае на внутренних стенах фундамента, а также на внутренней части пола будет образовываться конденсат, что приведёт к резкому увеличению влажности. Этот процесс будет сопровождаться гниением деревянных элементов конструкции и появлением ржавчины на металлических. Да и отсыревший бетон в какой-то степени становится менее прочным.
По этой причине использование глухих затычек не рекомендуется – они должны быть регулируемыми, чтобы иметь возможность вручную изменять степень вентилирования подвального помещения. С другой стороны, такие продухи в фундаменте должны защищать помещение от мышей и другой живности, стремящейся зимой попасть в более тёплое место.
При какой температуре нужно закрывать продухи в фундаменте
Точный ответ на этот вопрос зависит от многих факторов. Но если цокольное помещение неотапливаемое, чтобы не допустить образования конденсата, превращающегося в ледяную корочку и разрушающего бетон, необходимо конопатить отдушины, когда температура снаружи опускается ниже 15°C мороза. Но если это дом, который посещается хозяевами относительно редко, раз в неделю или две, то даже при более сильных морозах нужно оставлять немного места для проветривания помещения.
Трафареты для стен своими руками
Чем закрыть продухи в цокольном фундаменте
С наступлением холодом открытые отверстия в фундаменте являются очень привлекательным местом для грызунов, прекрасно чувствовавших себя в тёплое время года снаружи. Наглухо закрывать отверстия не рекомендуется в силу вышеозвученных причин, поэтому обычно в них вставляют сетки из подручных материалов, укрепляя их любыми доступными способами. Но чтобы обеспечить возможность температурного контроля внутри, потребуется приложить намного больше усилий.
Многие владельцы дачных домов не сильно озабочиваются этим вопросом, предпочитая использовать в качестве заглушек продухов в фундаменте пластиковые бутылки. Если стоит задача не допустить проникновение внутрь помещения непрошенных гостей, такой способ будет вполне приемлемым, а его простота и делает его таким популярным.
Рассмотрим алгоритм, как самостоятельно сконструировать и установить такую заглушку:
- первая задача – найти пластиковую трубу, внутренний диаметр которой будет на несколько миллиметров больше диметра бутылки, а внешний – меньше сечения отдушины;
- обрезаем такую трубу на такое количество отрезков, сколько имеется отдушин, длина каждого отрезка должна соответствовать толщине фундамента;
- после помещения отрезка трубы в продуху её нужно зафиксировать. Проще всего это сделать с помощью монтажной пены, но допустимо и использование цементного раствора. Такое решение будет универсальным и прослужит многие годы;
- теперь берем бутылку, оборачиваем её тонким теплоизоляционным материалом, например, из вспенённого пенополиэтилена, и вставляем в отверстие горлышком внутрь;
- такая заглушка может быть стационарной (тогда её нужно зафиксировать в отдушине) или съёмной. Для обеспечения проветривания в её дне можно проделать аккуратные отверстия, а некоторые даже отрезают нижнюю часть, вставляя туда сетку. Самые смекалистые идут дальше, обустраивая в заглушке открывающуюся по мере необходимости дверку.
При желании в строительных магазинах можно найти и готовые заглушки, приспособленные для регулирования потока воздуха вплоть до полного его перекрытия.
Если опасность проникновения в дом мышей отсутствует, можно заделать отверстие на зиму чем угодно – хоть снегом, хоть ветошью, даже такой вариант будет достаточно эффективным.
И всё же наличие сетки считается обязательным условием вне зависимости от того, планируете ли вы закрывать продушины или оставлять их открытыми. Оптимальный вариант, который не позволит попасть в подвал всякой ненужной живности – сетка с размерами ячейки 1х1 сантиметр. Она может быть как металлической, так и пластиковой, и тот, и другой материал имеет недостатки. Но с учётом того, что стоимость изготовления решёток невысока, их долговечность не столь важна.
Если вы эстет (ну, или речь идёт о красивом загородном коттедже), можно делать решётки из латунной сетки – этот материал не ржавеет и будет выглядеть стильно, не портя фасад здания. Главное – чтобы размер ячейки был таким, чтобы внутрь не смог пробраться даже мышонок.
Зимой, когда требуется изоляция цокольного этажа, возникает вопрос, чем закрыть отдушины в фундаменте, даже в ущерб вентиляции. Требования к таким заглушкам невысокие: они должны прилегать плотно, не разбухать от воздействия влаги, легко монтироваться и выниматься, и, по желанию, не портить внешний вид сооружения.
Этим условиям удовлетворяет сухой брус, из которого вырезают отрезки необходимой длины и толщины, оборачивают их утеплителем и вставляют в отдушины. Снаружи можно прикрепить степлером или жидким клеем декоративные панели нужных размеров из блокхауса подходящей расцветки, снабдив их ручками – это позволит без проблем вытащить заглушки с наступлением тепла.
Как правильно закрывать продухи в фундаменте деревянного дома
В тёплое время года для защиты от грызунов используется сетка, зимой отверстия закрывают заглушками, чтобы не допустить промерзания подвального помещения и попадания внутрь влаги. Чем закрывать продухи, мы уже рассмотрели, а что касается правил, как это делать, то единый стандарт отсутствует. Можно посоветовать сделать над продухой козырёк, который защитит отверстия от попадания осадков, но если их затыкать зимой, то такая мера будет излишней.
Когда отдушины в фундаменте не нужны
Уход за продухами, хотя и носит сезонный характер, может доставлять проблемы. А можно ли обойтись без них? Оказывается, да. Отдушины в основании здания не нужны в следующих ситуациях:
- когда естественная вентиляция не требуется в силу обустройства пола на закрытом и правильно обработанном подпольном пространстве. Например, когда внутренность будущего дома засыпали песком, утрамбовали его и сверху залили бетонную плиту. В этом случае волноваться о попадании влаги снизу и образовании конденсата не нужно, а значит, и подпольная вентиляция не нужна (вентилировать оказывается нечего);
- если при устройстве пола использовалась пароизоляционная пленка, которая не даст влаге проникнуть в подпол;
- если подвальное помещение оснащено вентиляционной системой, нагнетающей воздух со скоростью от одного литра в секунду на расстояние до 10 метров. Этого будет достаточно для поддержания влажности цокольного этажа в допустимых значениях, при условии надлежащего утепления фундамента и самого цоколя;
- если подпольное пространство соединено с жилыми отапливаемыми этажами (то есть не изолировано дверью или люком).
