Как получить разрешение на реконструкцию фундамента

Разрешение на реконструкцию фундамента является важным юридическим документом, который необходимо получить перед началом любых строительных работ. Этот процесс включает в себя подготовку проектной документации, согласование с местными органами власти и, возможно, проведение экспертиз на предмет безопасности и устойчивости. Без подобного разрешения реализация проекта может привести к штрафам или даже сносу уже выполненных работ.

При получении разрешения необходимо учитывать не только технические аспекты, но и соблюдение градостроительных норм и правил, которые могут варьироваться в зависимости от региона. Поэтому рекомендуется консультироваться с профессиональными архитекторами и юристами, специализирующимися на строительстве, чтобы избежать потенциальных проблем и получить согласование в максимально короткие сроки.

Разрешение на реконструкцию: полное руководство по оформлению документации в 2024 году

Реконструкция объектов капитального строительства требует тщательной подготовки и получения необходимых разрешительных документов. В этой статье мы детально рассмотрим все аспекты получения разрешения на реконструкцию и поможем разобраться в нюансах законодательства.

Что такое реконструкция и когда требуется разрешение

Реконструкция представляет собой изменение параметров объекта капитального строительства, его частей и конструктивных элементов. Это включает надстройку, перестройку, расширение объекта, а также замену и восстановление несущих строительных конструкций. Согласно Градостроительному кодексу РФ, разрешение требуется при:

• Изменении этажности здания
• Увеличении общей площади объекта
• Модификации несущих конструкций
• Изменении функционального назначения помещений
• Переустройстве фасадной части здания

Необходимые документы для получения разрешения

Для получения разрешения на реконструкцию потребуется собрать следующий пакет документов:

• Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН
• Документы на земельный участок
• Технический паспорт объекта

• Градостроительный план земельного участка
• Проект реконструкции, разработанный лицензированной организацией
• Положительное заключение экспертизы проектной документации
• Согласование с органами охраны объектов культурного наследия (при необходимости)

Порядок получения разрешения на реконструкцию

Этап 1: Предварительная подготовка

На начальном этапе необходимо:

1. Заказать техническое обследование здания
2. Получить технические условия от ресурсоснабжающих организаций
3. Подготовить техническое задание на проектирование

Этап 2: Разработка проектной документации

Проектная документация должна включать:

• Пояснительную записку
• Схему планировочной организации земельного участка
• Архитектурные решения
• Конструктивные и объемно-планировочные решения
• Сведения об инженерном оборудовании

Этап 3: Согласование и экспертиза

Проектная документация проходит:

• Государственную или негосударственную экспертизу
• Согласование с надзорными органами
• Экологическую экспертизу (при необходимости)

Сроки оформления разрешения на реконструкцию

Стандартный срок рассмотрения заявления составляет 5-7 рабочих дней. Однако общая продолжительность процесса получения разрешения может занять от 1 до 3 месяцев, учитывая время на:

• Подготовку проектной документации (2-4 недели)
• Прохождение экспертизы (2-4 недели)
• Согласование с различными инстанциями (2-3 недели)

Особенности реконструкции различных объектов

Жилые здания

При реконструкции жилых зданий необходимо учитывать:

• Требования по инсоляции
• Противопожарные нормы
• Санитарно-эпидемиологические требования
• Интересы соседей и других собственников

Коммерческие объекты

Реконструкция коммерческих объектов имеет следующие особенности:

• Необходимость обеспечения доступности для маломобильных групп населения
• Соблюдение требований по организации парковочных мест
• Учет требований по энергоэффективности

Типичные ошибки при получении разрешения

Во избежание отказа в выдаче разрешения следует избегать:

• Неполного комплекта документов
• Ошибок в проектной документации
• Несоответствия проекта градостроительным нормам
• Отсутствия согласований с заинтересованными сторонами

Стоимость оформления разрешения на реконструкцию

Затраты на получение разрешения включают:

• Госпошлину за выдачу разрешения
• Стоимость разработки проектной документации
• Расходы на проведение экспертиз
• Затраты на получение технических условий

Законодательная база

Процесс получения разрешения на реконструкцию регулируется:

• Градостроительным кодексом РФ
• Земельным кодексом РФ
• Федеральным законом №384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"
• Местными нормативными актами

Можно ли узаконить самовольную реконструкцию жилого дома?

Самовольная реконструкция жилого дома может быть узаконена в судебном порядке.

Собственник земельного участка вправе возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку (реконструкцию) или снос. Эти права реализуются при условии соблюдения, в частности, градостроительных и строительных норм и правил (п. 1 ст. 263 ГК РФ; пп. 2 п. 1 ст.

40 ЗК РФ).

Реконструкция жилого дома

Под реконструкцией жилого дома понимается изменение параметров дома, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов (п. 14 ст. 1 ГрК РФ).

В настоящем материале рассмотрим самовольную реконструкцию жилого дома, в результате которой изменились его параметры.

Законная реконструкция жилого дома

Для признания реконструкции жилого дома законной необходимо соблюсти ряд административных процедур.

По общему правилу собственник жилого дома должен направить в орган, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство, например отдел по градостроительству и архитектуре местной администрации (далее — уполномоченный орган), уведомление о планируемой реконструкции с приложением необходимых документов (ч. 1, 3 ст. 51.1 ГрК РФ; ч. 5 ст. 16 Закона от 03.08.2018 N 340-ФЗ).

Получение уведомления о соответствии планируемой реконструкции установленным параметрам либо ненаправление уполномоченным органом в установленный законом срок (по общему правилу — семь рабочих дней) уведомления о таком несоответствии считается согласованием реконструкции и дает право на проведение необходимых работ (ч. 7, 13 ст. 51.1 ГрК РФ).

Уведомление об окончании реконструкции в случае ее соответствия требованиям законодательства о градостроительной деятельности, а также технический план жилого дома будут являться основаниями для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, прилагаемыми к соответствующему заявлению (ч. 16, 19 ст. 55 ГрК РФ; п. 1.2 ст. 19, ч. 11.1 ст. 24 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

До 01.03.2026 допускается государственный кадастровый учет и регистрация прав на жилые дома, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства, индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, без вышеуказанных уведомлений, на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок.

При этом жилой дом должен соответствовать, в частности, установленным параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, виду разрешенного использования земельного участка, на котором он создан, градостроительному регламенту и др. Право выбора порядка оформления такого объекта недвижимости принадлежит его правообладателю (п. 39 ст. 1 ГрК РФ; ч. 12, 13 ст. 70 Закона N 218-ФЗ; Письмо Минэкономразвития России от 24.12.2019 N ОГ-Д23-11504; Письма Росреестра от 19.01.2021 N 13-00021/21, от 08.02.2021 N 13-0775-АБ/21, от 05.03.2021 N 14-1578-ГЕ/21; Письмо Минстроя России от 05.03.2021 N 5336-ОГ/08).

Также не требуется направлять уведомление в отношении жилого дома, созданного на садовом земельном участке либо земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, кадастровый учет которого осуществлен до 04.08.2018 (ч. 22 ст. 70 Закона N 218-ФЗ; ч. 6.1 ст. 16, ст. 17 Закона N 340-ФЗ).

Самовольная реконструкция жилого дома и ее узаконение

Реконструкция жилого дома, произведенная без осуществления всех необходимых процедур по ее согласованию с уполномоченным органом, считается самовольной.

Если в результате самовольной реконструкции возник новый объект, он будет рассматриваться как самовольная постройка. Под созданием нового объекта следует понимать в том числе изменение характеристик, индивидуализирующих объект недвижимости (высоты, площади, этажности и т.п.) (п. 28 Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010; Определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 23.06.2015 N 24-КГ15-6).

Самовольная постройка, в свою очередь, подлежит сносу или приведению (путем реконструкции) в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (абз. 3 ст. 12, п. 2 ст. 222 ГК РФ; ч. 10 ст.

55.32 ГрК РФ).При этом снос самовольной постройки может быть осуществлен лишь в том случае, если будет установлена невозможность приведения объекта в состояние, существовавшее до проведения самовольной реконструкции (п. 28 Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010).

Таким образом, лицо, которое осуществило самовольно реконструкцию жилого дома, вправе привести дом в состояние, соответствующее действующим нормативным требованиям, или в предыдущее состояние (до реконструкции) в случае, если это не противоречит действующим нормативам.

Решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями в отношении жилого дома принимается судом (п. п. 3.1, 4 ст. 222 ГК РФ).

В свою очередь, право собственности на самовольно реконструированный жилой дом может быть признано в судебном порядке (п. 3 ст. 222 ГК РФ; Апелляционные определения Московского городского суда от 08.11.2018 по делу N 33-48573/2018, от 20.02.2020 по делу N 33-8048/2020).

В этом случае в исковом заявлении в зависимости от конкретных обстоятельств могут быть изложены, в частности, требования о сохранении дома в реконструированном виде. В иске рекомендуем также отметить, что при реконструкции дома не были допущены существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, отсутствует угроза жизни и здоровью граждан, а также не нарушены права и охраняемые законом интересы других лиц (п. ст.

11, ст. 12 ГК РФ; ч. 1 ст. 3, ч. 2 ст. 131 ГПК РФ).

К исковому заявлению могут быть приложены в том числе документы, подтверждающие попытки лица, осуществившего самовольную реконструкцию, принять меры к ее легализации (например, уведомление об окончании реконструкции и уведомление уполномоченного органа о несоответствии реконструированного жилого дома требованиям законодательства) (ч. 16, 19, 20 ст. 55 ГрК РФ; п. 4 ст. 132 ГПК РФ).

При рассмотрении дела судом может быть назначена строительно-техническая экспертиза (ч. 1 ст. 79 ГПК РФ; Перечень, утв. Приказом Минюста России от 27.12.2012 N 237).

Исковые требования могут быть удовлетворены судом при одновременном соблюдении следующих условий (п. 3 ст. 222 ГК РФ):

• если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;
• если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;
• если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В случае удовлетворения судом требований лица решение суда будет являться основанием для осуществления Росреестром соответствующих регистрационных действий. Проведенная государственная регистрация прав на недвижимое имущество удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, которая может быть направлена вам в электронной форме (п. 5 ч. 2 ст.

14, ч. 1 ст. 28, ч. 1 ст. 58, ч. 6 ст. 62 Закона N 218-ФЗ).

При этом представление технического плана не потребуется, если необходимость осуществления государственного кадастрового учета установлена решением суда, которое содержит необходимые для внесения в ЕГРН основные сведения об объекте недвижимости, соответствующие установленным методам их определения (ч. 4 ст. 58 Закона N 218-ФЗ).

Обратите внимание! Нормы законодательства о самовольных постройках не распространяются на реконструкцию жилого дома, связанную с заменой и (или) восстановлением несущих строительных конструкций, в результате которой не возникло нового объекта недвижимости (п. 14 ст. 1 ГрК РФ; п. п. 28, 29 Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22).

Адвокатское бюро «Антонов и партнеры» готово оказать юридическую помощь по всем категориям дел в любых регионах России. Эффективно и качественно решаем возникшие у Вас юридические задачи любой сложности.

Что нужно для разрешения на реконструкцию в 2025 году

В этом материале мы раскрыли для вас актуальные вопросы, касающиеся реконструкции объектов недвижимости.

Реконструкция — это…

В Градостроительном кодексе РФ сказано, что это изменение параметров здания, его основных частей. Данный вид работ может проводиться на двух видах объектов: капитального строительства и линейный.

Обычно реконструкция подразумевает:

• изменение целевого назначения здания;
• замена или восстановление непригодных элементов;
• изменение частей здания, его параметров (например, этажность, высота, площадь и т.д.).

Если нужно изменить оконные и дверные проемы (размеры, расположение), то согласовывается в комитете по архитектуре и градостроительству города. Так как данные элементы относятся к фасаду здания.

Решение о проведении реконструкции принимает владелец, если их несколько, то необходимо согласие каждого. Это может быть в связи с изношенностью элементов объекта, либо с желанием собственника изменить параметры (например, расшириться).

В многоквартирных домах провести такие работы тоже можно, но это трудно, так как нужно получить 100% согласие всех собственников дома. В удобном табличном формате вы можете увидеть, для каких объектов выдается разрешение и каким органом. Наглядный пример замены несущих конструкций:

В остальных случаях разрешение выдается местными органами по расположению рассматриваемого участка.

Комментарий эксперта. Проводить реконструкцию, не получив разрешения нельзя. Также должен быть проект. В ином случае владельцу грозит административная ответственность и санкция в виде штрафов. Чтобы исследовать объект, определить меры безопасности, установить пределы воздействия стоит обратиться к проектировщикам.

Порядок получения разрешения на реконструкцию

Этапы выполняемых действий, чтобы получить разрешение и начать строительные работы:

• письменное согласие всех правообладателей (если их несколько);
• выбрать и обратиться в организацию, предоставляющие услуги проектировщика;
• собрать и предоставить эксперту все документы, позволить исследовать объект в натуре;
• получить проект;
• обратиться в организацию и заказать план земельного участка (градостроительный);
• обратиться с собранными документами в Госстройнадзор с заявлением и получить разрешение.

Только после получения разрешения и на его основании можно начать выполнять строительные работы согласно плану.

Обращаем ваше внимание на обязательные инженерные изыскания. Это комплекс работ, направленный на изучение и исследование природных условий и факторов техногенного воздействия. Они проводятся главными инженерами проекта (это может быть организация или ИП). Главное условие — членство в СРО. Инженерные изыскания нужны для:

• возможности осуществления земляных работ;
• проверка назначения объекта согласно цели постройки;
• описание и обоснование решений в сфере архитектуры и планировки;
• сведения о природных условиях и техногенных факторов воздействия на окружающую среду;
• описание всего строения в целом и отдельных его элементов, пристроек;
• факторы безопасности при проведении строительства;
• расчеты основных элементов объекта, фундамента и т.д.

Чтобы подать документы нужно предоставить проект. Приложением к нему идет пояснительная записка, схема, архитектурные и планировочные решения, организация работ в целом, меры безопасности.

Подготовку проекта реконструкции рекомендуем доверить профессионалам — компании «СМВ Групп». Наши инженеры-проектировщики проведут все необходимые обследования и подготовят всю необходимую документацию для гарантированного согласования реконструктивных работ по вашему объекту недвижимости.

Для получения более детальной информации или заказа услуг в компании «СМВ Групп» свяжитесь с нами по телефонам: +7 (499) 495-43-20 (Москва), +7 (812) 409-63-02 (Санкт-Петербург).

Читайте Технический план для ввода объекта в эксплуатацию в 2025 году

Проект также подлежит экспертизе, так как отсутствие заключения или отрицательный его результат не позволят получить желаемое разрешение.

В статье мы уже говорили о подаче заявления в Госстройнадзор. Помимо заявление нужно собрать некоторые документы:

• проект и соответствующая документация;
• правоустанавливающие документы на здание, землю;
• согласие всех владельцев;
• заключение экспертизы плана;
• градостроительный план (его срок не должен быть более 3 лет);
• копия свидетельства об аккредитации организации, которая проводила экспертизу.

Сейчас подать документы можно проще — через МФЦ, общий срок рассмотрения — 7 дней. Он может быть продлен в зависимости от вида объекта реконструкции. Порой владелец сталкивается с отказом, данное решение можно обжаловать через суд. Для этого возможно придется еще раз заказывать проект реконструкции. Если решение будет все же положительным, тогда стоит перейти к стадии заключения договора с подрядчику и приступить к началу работ.

После этого наступает стадия ввода в эксплуатацию, пригласить приемочную комиссию, которые составят акт и вновь получить разрешение от Госстройнадзора. Далее обращаемся к кадастровому инженеру, который сделает ТП (технический план). Там отражаются все изменения, на основании чего Росреестр вносит в ЕГРН новые сведения. Факт внесения новых сведений подтверждается выпиской. Это является завершающей стадией реконструкции.

Список полезных документов

В таблице ниже мы подготовили для вас образцы нужных документов с удобной функцией скачивания.

Как согласовать оконченную реконструкцию

Если вы проверили строительные работы с целью реконструкции, то вам грозит административный штраф, так как это запрещено законодательством РФ. Санкция наступает по ст. 9.5 КоАП РФ в виде штрафа в размере от 500 000 рублей до 1 000 000 рублей. Также строительство приостанавливается в связи с вынесенным предписанием.

Ни в одном нормативно-правовом акте нет порядка согласования оконченной реконструкции. Если работы уже выполнены в отсутствии проекта и без соответствующих разрешений, то можно попробовать пойти в суд. Правда для этого потребуются эксперты с опытом в области юриспруденции и проектирования.

Тем не менее, чтобы узаконить такую постройку, нужно заказывать инженерные изыскания, проект и проводить экспертизу. Отдавая собранные документы в местные органы, с большей долей вероятности вы получите отрицательный ответ, так как сначала получают разрешение, а потом строят. Тогда сохраните копию заявления и приложите ее к исковому заявлению при обращении в суд.

Часто суд не удовлетворяет иск, но есть шанс добиться успеха, если будет доказано, что вы соблюдали требования безопасности, правила и нормы. И в этом случае также необходимо внести новые данные в ЕГРН через Росреестр или МФЦ. Но перед этим заказывается технический план у кадастрового инженера.

Когда вы пройдете кадастровый учет, то как владелец объекта получите новую выписку из ЕГРН. Получение выписки из ЕГРН с новыми данными — завершающий этап узаконивания реконструкции.

Отказ суда в узаконивании реконструкции

Если согласовать или узаконить реконструкцию не получилось, можно попробовать обратиться с жалобой и оспорить решение в суде.

Читайте Согласование антресоли через реконструкцию в 2025 году

Мы выделили наиболее частые причины отказа:

• недостаточно документов;
• документы оформлены с ошибками или в целом неправильно;
• нарушение норм, правил и законодательства РФ;
• нет разрешения и (или) проекта;
• проектировщик не является членом саморегулируемой организации;
• отрицательный результат экспертизы и т.д.

Чтобы доказать и обосновать наличие многих важных факторов будет целесообразно привлечь в качестве участника судебного процесса проектировщика. Если иск будет удовлетворен, тогда разрешение можно получить на основании положительного судебного решения. Также нужно помнить о внесении данных в ЕГРН (кадастровый учет) через Росреестр или МФЦ.

Комментарий эксперта. Сотрудники компании «СМВ Групп» окажут поддержку на всех этапах согласования или оспаривания реконструктивных работ для любого объекта недвижимости. Также мы можем представлять ваши интересы в суде и помочь оспорить отрицательные решения. Обладаем обширной положительной судебной практикой по таким делам.

Наш опыт и профессионализм гарантируют, что весь процесс пройдет успешно. Для получения консультации звоните по телефонам: +7 (499) 495-43-20 (Москва), +7 (812) 409-63-02 (Санкт-Петербург). Консультация бесплатна!

Сроки согласования

Градостроительный кодекс РФ говорит, что выдача разрешения на строительство занимаете не более 7 дней, однако, срок может быть продлен на определенные виды объектов.

Дольше времени занимает экспертиза и сбор соответствующих документов. В срок входят следующие стадии:

• создание проекта всегда занимает больше времени, а также проведение инженерных изысканий, затягивание может быть обусловлено сложными характерными свойствами объекта;
• экспертиза может проходить от 2 до 3 месяцев;
• градостроительный план готовится от 2 до 3 недель;
• согласование с иными организациями также увеличивает время.

К этому всему добавляется ввод в эксплуатацию, акт, технический план и изменения данных в ЕГРН. В итоге общий срок может достигать 6 месяцев.

Предписание государственной инспекции по недвижимости

При появлении данного органа местные органы передали функции в сфере контроля за нежилым фондом и земельными участками. Полномочия осуществляются так:

• рассмотрение обращений ведомств, физических и юридических лиц;
• проведение плановых и внеплановых проверок;
• выявление самовольных построек и принятие решения о сносе объекта;
• выявление использования объектов не по целевому назначению;
• ведение административных дел;
• вынесение предписаний.

К их функциям не относится согласование и выдача разрешения.

Причины вынесения предписания

Государственная инспекция недвижимости выносит предписание в ходе проведение плановых и внеплановых проверок.

Их причинами может послужить:

• нет проекта, разрешения на строительство;
• неправильное оформление прав на участок, на котором расположен объект недвижимости;
• отсутствие заключения экспертизы;
• нарушение правил в строительной и градостроительной сфере;
• нарушение налогового законодательства РФ.

Комментарий эксперта. Использование объектов культурного наследия тоже находится под надзором Госинспекции. В таком случае идет взаимодействие с Госстройнадзором и МосКомАрхитектурой.

Порядок устранения предписания Госинспекции

Сотрудники СМВ “ГРУПП” ни раз сталкивались с задачей устранение предписания. Мы решили поделиться с вами краткой инструкцией, как устранить предписание. Порядок может немного отличаться в зависимости от индивидуальных особенностей объекта.

Подготовка к проверке

Избежать предписание можно благодаря тщательной подготовке. Проще, когда проверка плановая, но готовым нужно быть и к внеплановой проверке. Для корректировки и наведению порядка в документации рекомендует обратиться к экспертам.

Читайте Раздел объекта недвижимости и регистрация в Росреестре в 2025 году

Иногда может потребоваться проведение строительных процедур и прохождение согласований, если ранее это не было сделано.

Получение предписания от Госинспекции

В целом это документ, который содержит описание выявленных нарушений. Также там указаны сроки устранения, именно поэтому вам понадобится помощь нашей компании.

Если вы считаете, что предписание вынесено незаконно, его можно обжаловать в суде, подав иск.

Способы устранения нарушений в предписании

Мы предлагаем варианты способов устранения, например:

• внесение изменений или разработка новых документов;
• новые согласования в местных органах, ведомствах и иных организациях;
• проведение строительных работ;
• изменение правового статуса объекта, изменение цели использования.

Это только основные и часто используемые варианты, на самом деле их гораздо больше, а выбор зависит от конкретных нарушений.

Документы для устранения предписания

Также мы подготовили еще один список документов, которые могут понадобиться для устранения предписания Госинспекции. Туда относится:

• если необходимо устранение в области фасада здания — АГР (архитектурно-градостроительное решение);
• заключение комиссии о соответствии ГОСТам и законодательным правилам;
• заключение иных организаций о согласовании;
• паспорт безопасности;
• заключение кадастрового инженера.

АГР состоит из следующих схем:

• плана;
• организация участка;
• фасада;
• план первого и последующих неповторяющихся этажей;
• разрезы с указанием отметок.

Также прилагается пояснительная записка с таблицей ТЭП.

Закажите у нас разработку проектов реконструкции, а также другой кадастровой и проектной документации, и мы поможем вам подготовиться к согласованию в кратчайшие сроки. Консультация бесплатна! Звоните: +7 (499) 495-43-20 (Москва), +7 (812) 409-63-02 (Санкт-Петербург).

Заключение о соответствии состоит из:

• факт безопасности объекта;
• данные о состоянии объекта;
• факт соответствия ГОСТам, СНиПам и иным нормам РФ.

Уведомление об устранении предписания

Если все нарушения устранены, вы можете смело уведомить Госинспекцию об этом. В предписании указаны сроки его устранения, при их нарушении также может последовать административная ответственность в соответствии с КоАП РФ.

Если в ходе устранения нарушений проводились какие-либо строительные работы, тогда будет проведено обследование объекта в натуре.

Почему стоит выбрать компанию СМВ “Групп”

Мы находимся на рынке с 2013 года, более 85% проектов завершаем раньше указанного срока.

Гарантия на проектные услуги — 1 год. Наша команда состоит из квалифицированных сотрудников, профессионалов, знающих свое дело.

В штате “СМВ Групп” 7 специалистов различных направлений. В нашем портфолио уже более 10 000 проектов, а 120 компаний сотрудничают и доверяют “СМВ Групп”. Наши сотрудники специализируются и предлагают более 45 видов услуг.

Другие компании отказались от 132 сложных задач, но мы не побоялись, взяли их в работу и успешно завершили.

Кейсы нашей компании

Кейс 1. Способствовали получению разрешения на ввод в эксплуатацию после реконструкции фитнес-клуба.

Кейс 2. Получили разрешение на ввод в эксплуатацию крупной организации в Москве

Список использованной литературы

Мы подготовили для вас нормативно-правовые акты с удобной функцией скачивания:

• Градостроительный кодекс РФ от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ ( скачать );
• Федеральный закон “О государственной регистрации недвижимости” от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ ( скачать );
• Федеральный закон “О кадастровой деятельности” от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ ( скачать );
• Федеральный закон “Технический регламент о безопасности зданий и сооружений” от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ ( скачать );
• Приказ Минэкономразвития “Об утверждении формы и состава сведений акта обследования, а также требований к его подготовке” от 20 ноября 2015 г. № 861 ( скачать );
• Приказ Росреестра № П/0082 “Об установлении формы технического плана….» ( скачать ).