Чтобы бюджетно сделать фундамент под дом, можно рассмотреть вариант ленточного фундамента. Этот тип фундамента требует меньших затрат на материалы и трудозатраты, так как он подходит для большинства типов грунта и может быть выполнен с минимальными затратами на арматуру и бетон при правильном расчете. Используйте доступные и качественные материалы, такие как.recycler
Важно также заранее подготовить площадку и вырыть траншею самостоятельно, что поможет сократить расходы на земляные работы. Кроме того, используйте местные ресурсы, такие как щебень или песок, для подсыпки, и старайтесь избегать ненужных расходов на строительные услуги, выполняя часть работ своими силами.
Как сделать фундамент для дома дешевле?
Затевая частную стройку, владелец будущего здания чаще всего хочет сэкономить и при этом получить надежное здание. И речь здесь идет не только о выбранных строительных материалах для самого дома, но и о типе фундамента, который будет основанием для постройки. О том, как выбрать оптимально дешевый фундамент, какой тип основания подойдёт для конкретного грунта на участке, и как сэкономить на выполнении работ, разбираемся в материале ниже.
Важно: стоимость возведения каркаса составляет 30% от общей суммы затрат на строительство дома в целом. Поэтому тщательно взвешивать все параметры и нюансы монтажа основания стоит с помощью грамотных специалистов.
- Параметры определения стоимости фундамента
- Эффект от найма грамотных специалистов
- Типы фундаментов по дешевизне
- Фундамент для деревянного дома
- Фундамент для кирпичного или блочного дома
- Фундамент для монолитного дома 1-2 этажа
- Свайный фундамент
- Фундамент по технологии ТИСЭ
- Фундамент-плита
Параметры определения стоимости фундамента
возведения каркаса составляет 30% от общей суммы затрат на строительство дома в целом
Для того чтобы понимать, сколько средств уйдёт на монтаж основания дома, во внимание принимают такие важные критерии как:
- Оплата труда для проектировщика дома. Именно этот человек способен сделать для вас оптимально выгодное строение на указанном участке.
- Проведение геологического анализа грунта.
- Сумма затрат на все строительные материалы для фундамента.
- Цена проведения земляных работ, включая обратную засыпку основания.
- Цена монтажа армирующего пояса и установки опалубки.
- Заработная плата рабочим, если таковые будут задействованы в строительных работах.
Важно: на выполнении геологического анализа грунта и работе проектировщика экономить точно нельзя. Ведь грамотный подход к исследованию грунта позволяет сделать оптимальный проект дома с фундаментом, который будет иметь хорошую несущую способность именно для вашей постройки.
Помимо этих двух важных составляющих последующей экономии строительства необходимо позаботиться о качественном утеплении, гидроизоляции основания дома, а также о надежной дренажной системе.
Эффект от найма грамотных специалистов
Помимо экономии на строительстве путем привлечения опытных профессионалов важную роль играет проектирование дренажной системы
Если присутствует доля недоумения на тему «зачем платить специалистам проектировщикам и геологам», то спешим развеять все сомнения. Работа таких профессионалов принесет следующие преимущества в выполнение монтажных работ:
- Так, грамотный геолог определит оптимальное место на участке под строительство дома. Под оптимальностью здесь стоит понимать максимально низкий уровень грунтовых вод и такой же уровень промерзания грунта. А это значит, что глубину фундамента можно будет смело сокращать. Экономия строительных материалов и оплаты на проведение земляных работ в этом случае налицо.
- Грамотный профессионал-проектировщик поможет сделать надежную постройку из оптимальных строительных материалов. Ведь, к примеру, цемент марки М-500 имеет высокую несущую способность, но и стоит в разы дороже цемента марки М-300. А, может быть, согласно проекту, ваш дом потребует использования цемента именно марки М-300. То есть под вашу конструкцию его будет достаточно. И здесь экономия налицо. Стоит ли говорить, что подобных нюансов при проектировании здания масса. И справится с ними лишь опытный архитектор-проектировщик.
- Кроме того, именно проектировщик способен грамотно вывести оптимальную ширину ленты фундамента или ростверка. Ведь не всегда строительство — это создание максимальных возможностей для основания. Архитектор сможет определить оптимальную несущую способность каркаса именно под ваш дом. А это значит, что строительные материалы будут потом закупаться не по максимальному количеству и несущей способности, а по оптимальным параметрам.
Помимо экономии на строительстве путем привлечения опытных профессионалов важную роль играют и такие моменты как:
- Проектирование дренажной системы. Ведь грамотное отведение воды с участка снижает уровень грунтовых вод, а это значит, что и уровень промерзания почвы будет снижен. Поэтому фундамент можно будет сделать мелкозаглубленным. Еще один пункт экономии.
- Проектирование системы гидроизоляции также позволяет сделать мелкозаглубленный каркас даже на грунте с высоким УГВ. А это — дополнительный пункт экономии при строительстве.
- Устройство качественного теплоизолятора также позволяет снизить затраты на возведение фундамента. За счет хорошего утепления можно сузить ленту основания до оптимальных несущих способностей.
- Стоит отметить, что и геолог, и архитектор способны в соответствии с полученными исследованиями участка, подобрать самый эффективный и экономный тип основания под желаемую постройку.
Типы фундаментов по дешевизне
Цена монтажа фундамента формируется не только от суммы, затраченной на закупку строительных материалов, но и от суммарного веса готового дома. Именно по этой причине для каркасного или деревянного дома можно сделать легкий и экономный каркас на столбах или сваях. Ниже рассмотрим варианты оснований, которые будут экономичными вариантами в каждом конкретном случае для конкретного здания.
Фундамент для деревянного дома
Для такого дома вполне можно смонтировать мелкозаглубленный столбчатый каркас с деревянным ростверком
Для такого дома вполне можно смонтировать мелкозаглубленный столбчатый каркас с деревянным ростверком. Финансовая выгода в этом случае будет заключаться в таких параметрах:
- Отсутствие необходимости рыть полноценный котлован;
- Возможность использования в качестве строительного материала для опор фундамента подручные средства (блоки, кирпич, древесину);
- Минимальные трудозатраты при монтаже, то есть основание можно соорудить даже своими руками без привлечения профессиональных мастеров.
- Стоимость такого столбчатого каркаса в среднем по России составляет от 40 у.е. за один столб.
Важно: такой фундамент считается самым дешевым, однако подходит лишь для легких домов и зданий на песчаных грунтах.
Фундамент для кирпичного или блочного дома
Более тяжелые постройки требуют и более мощного основания с высокой несущей способностью
Более тяжелые постройки требуют и более мощного основания с высокой несущей способностью. В этом случае самым экономически выгодным вариантом станет мелко или среднезаглубленный столбчатый монолитный фундамент с таким же железобетонным или балочным ростверком. В идеале под каменный дом нужно сооружать ленточный каркас. Особенно если грунт на участке сложный.
При строительстве ленточного каркаса сэкономить можно на строительных материалах в том случае, если рядом с участком имеются залежи бута (природного камня). Бутовый ленточный фундамент достаточно крепок и надежен и имеет высокую несущую способность.
Важно: масса одного м3 блоков равна примерно 600-700 кг, в то время как масса кирпича в том же объеме составляет уже около 1,5 тонны.Ленточный фундамент из бетона с армированием будет стоить около 7 тыс.руб/метр погонный. Столбчатый каркас из бетона с армированием и с монолитным ростверком обойдётся в 65 у.е. за один столб плюс ростверк.
Фундамент для монолитного дома 1-2 этажа
В этом случае устраивают полноценное ленточное основание либо бетонную монолитную плиту
В этом случае устраивают полноценное ленточное основание либо бетонную монолитную плиту. Последний вариант особенно хорош для подвижных грунтов с высоким уровнем грунтовой воды. При этом если предполагается монтаж ленточного фундамента, то в случае с подвижными грунтами на участке нужно монтировать опорную подошву под ленту каркаса. Расширение снизит давление массы дома на основание и повысит несущую способность фундамента.
Сэкономит на возведении ленточного основания можно, если собрать его из бетонных блоков. Это примерно на 30% сократит расходы на проведение работ. Стоимость ленточного монолитного основания обойдётся примерно 111-126 у.е./ метр погонный. Бетонная монолитная плита будет стоить от 48 у.е./м2. Но в зависимости от заглубленности основания.
Свайный фундамент
Основание на металлических винтовых сваях можно устраивать на сложных подвижных грунтах
Самый экономичный и при этом прочный тип каркаса. Основание на металлических винтовых сваях можно устраивать на сложных подвижных грунтах, в скальных породах, при высоком уровне грунтовых вод. Единственное условие для свайного фундамента — постройка, имеющая малый вес. Это может быть каркасный или панельный дом, гараж или подсобное помещение типа сарая.
Экономия здесь заключается в следующем:
- Отсутствие необходимости проведения сложных земляных работ;
- Возможность выполнения монтажа своими руками без привлечения профессионалов;
- Относительно низкая стоимость строительных материалов (свай и швеллеров для ростверка).
- Цена свайного фундамента в среднем от 72 у.е. за один столб.
Важно: свайное основание можно монтировать непосредственно у водоёмов. А срок выполнения монтажных работ при определенной сноровке займёт всего 1-2 дня.
Фундамент по технологии ТИСЭ
Это тип столбчатого или свайного фундамента, опоры которого имеют сечение 25 см
Это тип столбчатого или свайного фундамента, опоры которого имеют сечение 25 см. При этом под столбами основания устраивают специальное расширение сечением 60 см. Его называют башмак или подошва. Подобная подушка способна в разы снизить давление массы дома на колонны каркаса, а значит, предотвратить проседание грунта под его тяжестью.
Фундамент по технологии ТИСЭ хорош для любого дома (кирпичный, блочный, каркасный, каменный). Кроме того, именно этот тип основания можно устраивать практически на любых грунтах, таких как пески, глина, суглинок, высокий УГВ и пр.
Важным звеном в устройстве основания по технологии ТИСЭ является прочный ростверк — опоясывающий столбы каркас. Его чаще всего выполняют из металлопроката или монолитного бетона. Стоимость такого фундамента (включая проведение работ) будет от 64 у.е./ погонный метр.
Фундамент-плита
Подобная монолитная бетонная подушка уходит вглубь грунта на 1,5-1,7 метра
Его еще называют плавающим основанием. Подобная монолитная бетонная подушка уходит вглубь грунта на 1,5-1,7 метра. При этом бетонная заливка армируется жестким каркасом.
Плитный фундамент вряд ли можно назвать экономным вариантом устройства основания, зато такой каркас выдержит любую нагрузку на самых сложных грунтах. Плитному фундаменту не страшны ни сезонные пучения грунта, ни высокий УГВ, ни подвижные пласты или сложный рельеф.
Важно: затевая строительство своими руками, тщательно взвешивайте все его нюансы, чтобы избежать плачевных ошибок в работе.
Какой тип фундамента дешевле и надежнее?
Какой тип фундамента дешевле и лучше конструктивно? И где находится предел разумной экономии? Невзирая на то, что фундамент является основой и опорой всего дома, многие клиенты стараются снизить стоимость строительства именно за счет этой, практически самой важной части здания. Возможно, это связано с тем, что его не видно, и в готовом здании фундамент как таковой является наименее обозримой частью.
Но желание человека удешевить и отнять часть стоимости у невидимого, чтобы направить на создание красивого видимого перевешивает чашу разумного, и нам пришлось немало потрудится чтобы удовлетворить все более настойчивые просьбы клиентов об уменьшении стоимости строительства, и в основном – за счет фундамента.
Что же мы сделали? Мы совместили изначально два дорогих решения – ленточный фундамент, и утепленную монолитную плиту. Вооружились расчетными таблицами, книгой Сажина Владимира Степановича, провели часы за расчетами, экспериментами и консультациями. В итоге, получили самый недорогой и надежный фундамент практически под любое здание, можно сказать лучший.
Постоянно проводя расчеты прочности, нам удалось обнаружить, что, уменьшая высоту стен ленточного фундамента практически до предела прочности для каменного двухэтажного дома, мы экономим порядка 60% стоимости ленточного фундамента. В тоже время, уменьшая толщину плиты, также до предела прочности, мы экономим порядка 70% стоимости. Но совмещая оба этих уменьшенных параметра в одно изделие – низкую ленту и тонкую плиту, обнаруживается, что два этих элемента способны компенсировать друг друга, при этом показывая отличный результат.
Совокупная несущая способность комбинированного фундамента возрастает практически в три раза, и прочность становится значительно выше, чем у каждого полноценного вида совмещенных фундаментов по отдельности.
Если говорить простым языком, то можно привести пример овощного ящика. Сам ящик собран из тонких деревянных реек, каждая из которых не способна нести сколько-нибудь весомой нагрузки. Но когда из них собирается ящик, то перевернув его кверху дном, на него можно нагрузить значительный вес. Вот так и выглядит наш комбинированный фундамент – как перевернутый ящик, только из бетона.
Естественно, все элементы усиливаются арматурными каркасами и сетками, и бетон применяется маркой выше, чем обычно, тут сэкономить не получится. Однако, это не повлияло значительным образом на стоимость комбинированного фундамента.
Однако, надо понимать, что применить комбинированный фундамент не всегда возможно и целесообразно ввиду особенностей здания, уклона и состава грунта участка застройки.
Даже укладывая под плиту утеплитель из пенополистирола, который значительно снижает теплопотери здания и является дополнительными гидроизолятором, стоимость комбинированного фундамента, по сравнению с монолитной плитой ниже примерно на 20%, а ленточного – так и на все 40%. При прочности, которая примерно на 30% выше, чем каждый из фундаментов-доноров по отдельности.
