Если фундамент не глубокий, важно оценить его состояние и возможность дальнейшей эксплуатации. В первую очередь стоит обратиться к специалистам для проведения экспертизы, так как недостаточная глубина может привести к осадке или повреждениям строения в будущем.
В зависимости от результатов обследования, возможны разные решения, включая усиление фундамента за счет дополнительной подсыпки или выемки почвы с целью углубления. Также можно рассмотреть варианты связки с существующим фундаментом для улучшения его устойчивости.
Что делать если фундамент не глубокий
Владельцы частных домов нередко сталкиваются с проблемами просадки фундамента или пола, которая может проявляться в виде образования трещин в полу и стенах, а В опускании отдельных участков пола нижнего этажа. Ликвидировать просадку конструкций и устранить трещины в полу и стенах можно в кратчайшие сроки с помощью современных технологий усиления грунта геополимерными смолами Граундтек.
Причиной просадки фундамента дома или пола нижнего этажа зачастую бывает ослабление грунта основания. Изменение характеристик грунта в свою очередь может быть обусловлено самыми разными факторами, среди которых некачественная подготовка грунта во время строительства, насыщение грунта влагой из-за изменения уровня грунтовых вод или прорыва подземных коммуникаций и т.д.
Если постепенная просадка фундамента или пола нижнего этажа превышает допустимый предел, возможно повреждение стен и перегородок, которые опираются на просевшие участки, деформация или перекос оконных и дверных проемов, повреждение слоя теплоизоляции или инженерных коммуникаций и даже постепенное разрушение всего дома.
Остановить развитие негативного сценарии можно путем усиления грунта основания под фундаментом или полом нижнего этажа. Для устранения последствий чрезмерной просадки конструкций необходимо выполнить подъем и укрепление фундамента или пола.
Инъектирование геополимерами
Чтобы усилить грунт основания под сооружением и поднять просевшие конструкции на проектный уровень, можно применять два метода геополимерного инъектирования Граундтек. Для усиления грунта на глубине до 10 м с возможностью подъема и укрепления фундамента применяют технологию глубинного инъектирования Deep Lifting.
Метод дает возможность усилить грунты основания и повысить их несущую способность за счет действия многокомпонентных геополимерных смол, которые инъектируются в грунт. Геополимерный материал заполняет пустоты в грунте, усиливает ослабленный грунт и формирует вертикально направленное давление, за счет которого и происходит подъем фундамента. Точность подъема легко контролировать во время непосредственного выполнения работ. Применение лазерных уровней позволяет выполнять измерения с погрешностью до ±1 мм.
Инъектирование геополимерами выполняется прямо под подошву фундамента без привлечения тяжелой строительной техники. Во время инъектирования нет надобности в проведении земляных или бетонных работ. Максимальная высота подъема конструкций – 20 см.
Кроме глубинного инъектирования Deep Lifting возможен подъем и стабилизация бетонных плит пола нижнего этажа, который выполняется по технологии Floor Lifting. В данном случае инъектирование геополимерными смолами происходит прямо под бетонную плиту, в которой бурятся технологические отверстия диаметром 8-16 мм.
Специфика технологий Граундтек
Преимущества методов Deep Lifting и Floor Lifting в том, что их можно использовать в любую погоду и в любое время года. При этом восстановительные работы происходят без отселения жильцов. Здание не нужно ставить на капитальный ремонт, а все работы в большинстве случаев завершаются в течение двух-трех дней. Столь высокая скорость обусловлена свойствами геополимеров, которые набирают необходимую прочность в течение всего 15 минут. При этом обеспечивается 25%-ная экономия средств по сравнению с традиционными методиками усиления грунта и стабилизации фундаментов.
Геополимерные смолы не опасны в применении, являются экологически безвредным материалом, который не загрязняет окружающую среду, не вступает в контакт с водой и сохраняет свои свойства в течение длительного времени.
Что делать если начал просаживаться фундамент?
Если в доме начинает проседать фундамент, то на это могут быть самые разные причины. Но в любом случае хорошего в этом мало, поскольку негодность фундамента приводит В негодность весь дом.
Ведь именно фундамента является основой каждого здания. И от того, насколько грамотно будет совершена заливка, возведения будет зависеть напрямую и красота дома, насколько безопасно в нем можно будет проживать. Да и сама срок эксплуатации, во много зависит от качества фундамента.
И как только в фундаменте начнут происходить перемены, грунт начнет проседать, следует мгновенно реагировать, принимать необходимые меры, перед этим найти причины. Ведь если ничего не сделать, тогда последствия могут оказаться весьма плачевными. Даже небольшие трещины, способны при этом, перейти в огромное разрушение.
Причины проседания фундамента
Первое, что нужно сделать, так это понять причины, почему начали происходить изменения в фундаменте. В этом поможет техническое обследование фундамента здания. В таком случае, будет легче понять, как действовать, какие меры предосторожности предпринять и как устранить проблему. Только после того, как будет проведено качественное обследование, можно будет решить, что делать в дальнейшем.
Причины проседания грунта могут быть разные. На это может влиять возраст фундамента, но не только. Рассмотрим более подробно, что именно способно повлиять на проседание фундамента:
- Фундамент может подмываться грунтовыми водами. Если заметили, что скопилась вода, тогда нужно срочно откачать, а также принять меры, чтобы изолировать воду от фундамента.
- Бывает, что фундамент из бетона может быть плохо просушен. Или его уложили неровно. Тогда понадобится установить каркас, используя металлическую конструкцию. Также усилить фундамент с помощью еще одного бетонного слоя.
- Еще одной причиной может послужить уровень воды в грунтах, что поднимается. Это тоже может повредить фундаменту. Вот только невозможно заранее понять, где будет повышаться уровень грунтовых вод. И для того, чтобы не допустить случаи с просевшим фундаментом, лучше сразу построить специальную дренажную систему.
- Проблемы могут создать материалы низкого качества, которые использовались во время строительства фундамента.
Выяснив причину проседания фундамента, можно будет провести наиболее эффективный ремонт. Главное, не паниковать, а сразу обследовать проблему и решить, как действовать дальше.
Основные способы восстановления просевшего фундамента
После того, как выяснили причину проседания фундамента дома, возникает закономерный вопрос: что с этим делать? Весьма хорошей рекомендацией является обратиться к профессионалам, которые знают, как поступить, чтобы получить лучший результат. Некоторые правда справляются самостоятельно. Это уже зависит от того, как удобнее и какие у владельца дома финансовые возможности.
Много чего зависит еще и от того, о каком здании идет речь. Если, например дом кирпичный, то такое здание поднимать нельзя. И если просел фундамент, тогда способы устранения зависят от степени повреждений, насколько уровень высокий.
В том случае, если трещины на поверхности ленточного фундамента не нарушили целостность здания, а размеры не становятся больше, тогда достаточно просто затереть с помощью цемента. Но вот если дом уже начал деформироваться, тогда придется сделать усилие. Или уже придется позаботиться про замену фундамента. Причем, замена может быть как частичной, так и полноценной. Стоить это будет гораздо дороже, но и проблема в таком случае, серьезнее.
В любом случае, если просел фундамент, то эту проблему нельзя оставлять без внимания. Поскольку потом проблем и расходов станет гораздо больше.
