Экономия на строительстве: как построить дом из несъемной опалубки по выгодной цене

1. Привязка и вынос объекта на местности = 114,60 кв.м

2. Разработка и выемка грунта = 40,00 куб.м

3. Устройство оснований из песка = 23,00 куб.м

4. Укладка ПЭ пленки = 105,00 кв.м

5. Монтаж арматурного каркаса = 0,25 т

6. Прием бетона и заливка фундамента = 14,00 куб.м

7. Гидроизоляция = 30,00 кв.м

8. Устройство цокольной части = 57,50 кв.м

9. Устройство плиты перекрытия цоколя = 18,00 куб.м

10. Устройство стен 1 и 2 -го этажа (межкомнатных перегородок) = 292,50 кв.м

11. Устройство монолитного перекрытия 1-го этажа = 18,00 куб.м

12. Устройство монолитных лестничных маршей и площадок = 8,00 куб.м

13. Устройство стен и фронтонов мансардного этажа = 35,00 кв.м

14. Устройство кровли из полимерной (гибкой) черепицы = 164,00 кв.м

1. Зачистка мет щеткой повехности ППС-блоков "Теплый дом" = 320,00 кв.м

2. Монтаж объемных элементов фасада вокруг оконных и дверных проемов = 20,00 кв.м

3. Монтаж объемных элементов поясов цоколя и межэтажного разделителя = 60,00 кв.м

4. Монтаж объемных элементов кровельных консолей = 10,00 кв.м

5. Нанесение аднезива на щелочестойкую сетку = 410 кв.м

6. Нанесение фактурной штукатурки типа "короед" = 410 кв.м

7. Грунтование повехности перед покраской = 410 кв.м

8. Покраска поверхности в 2 слоя краской "Tikkurila Novasil" = 410 кв.м

9. Подшивка софитов = 90 кв.м

10. Монтаж водосточной системы = 110 п. м

1. Котел 1 контурный напольный Ferroli 32КВт = 1 шт.

2. Дымоход сендвичевый нержавейка 1мм Ferrum d150/250мм = 12 п.м

3. Коллектор, бойлер косвенного нагрева Drazice 250л, циркуляция ГВС

4. Радиаторное отопление (стальные панельные Kermi, нижний подвод, термоголовка) = 14 шт.

5. Водяной теплый пол PEX – в помещениях кухни, 2х с/у. Коллектор теплого пола с расходомерами

6. Разводка канализации и водоснабжения на 3 зоны (2 с/у + кухня)

7. Щитовое оборудование ABB (автоматы, УЗО, диф. автоматы)

8. Разводка сети питания 220В кабелем НИМ 3х2,5, освещения – кабелем НИМ 3х1,5

9. Разводка внтури дома 3х фазная. Уличный вывод на подключение резервного генератора

10. Контур заземления, коробка уравнивания потенциалов

11. Разводка ТВ сети, домофонов и ethernet 5e

12. Пассивная вытяжная вентиляция для котельной, кухни, 2х с/у

1. Привязка и вынос объекта на местности = 245,00 кв.м

2. Разработка и выемка грунта = 76,00 куб.м

3. Устройство оснований из песка = 46,00 куб.м

4. Укладка ПЭ пленки = 214,00 кв.м

5. Монтаж арматурного каркаса = 0,45 т

6. Прием бетона и заливка фундамента = 28,00 куб.м

7. Гидроизоляция = 58,00 кв.м

8. Устройство цокольной части = 116,00 кв.м

9. Устройство плиты перекрытия цоколя = 25,00 куб.м

10. Устройство стен 1и 2 -го этажа = 560,00 кв.м

11. Устройство монолитного перекрытия 1-го этажа = 18,00 куб.м

12. Устройство монолитных лестничных маршей и площадок = 8,00 куб.м

13. Межкомнатные перегородки = 101,50 кв.м

14. Дымоходы = 49,00 кв.м

15. Устройство стен и фронтонов мансардного этажа = 38,00 кв.м

16. Устройство кровли = 301,10 кв.м

1. Зачистка мет щеткой повехности ППС-блоков "Теплый дом" = 850,00 кв.м

2. Монтаж объемных элементов фасада вокруг оконных и дверных проемов = 62,00 кв.м

3. Монтаж объемных элементов наружних углов здания = 72,00 кв.м

4. Монтаж объемных элементов кровельных консолей = 41,00 кв.м

5. Нанесение аднезива на щелочестойкую сетку = 1024 кв.м

6. Нанесение фактурной штукатурки типа "короед" = 1024 кв.м

7. Грунтование повехности перед покраской = 1024 кв.м

8. Покраска поверхности в 2 слоя краской "Tikkurila Novasil" = 1024 кв.м

9. Укладка "дикого камня" на цокольную часть = 110 кв.м

10. Подшивка софитов = 192 кв.м

11. Монтаж водосточной системы = 214 п. м

1. Котел 1 контурный напольный Ferroli 32КВт = 2 шт.

2. Дымоход сендвичевый нержавейка 1мм Ferrum d150/250мм = 32 п.м

3. Коллектор, бойлер косвенного нагрева Drazice 300л, циркуляция ГВС

4. Радиаторное отопление (стальные панельные Kermi, нижний подвод, термоголовка) = 34 шт.

5. Водяной теплый пол PEX – в помещениях кухни, прихожей, 3х с/у. Коллектор теплого пола с расходомерами

6. Разводка канализации и водоснабжения на 5 зон (3 с/у, прачечная, кухня)

7. Щитовое оборудование ABB (автоматы, УЗО, диф. автоматы)

8. Разводка сети питания 220В кабелем НИМ 3х2,5, освещения – кабелем НИМ 3х1,5

9. Разводка внтури дома 3х фазная. Уличный вывод на подключение резервного генератора

10. Контур заземления, коробка уравнивания потенциалов

11. Разводка ТВ сети, домофонов и ethernet 5e

12. Пассивная вытяжная вентиляция для котельной, кухни, прачечной, 2х с/у

Стоимость и время строительства основы дома зависят от материала, используемого для стен

Этап 5 — Установка крыши

Время: 7-14 дней

Что входит в работы:

• Проектирование и установка стропильно системы для выбранного варианта крыши (двухскатная, вальмовая, мансардная и другие);
• Укладка изоляционного слоя кровли;
• Монтаж и установка кровельного материала (металлочерепица, мягкая кровля, фальцевая кровля, модульная кровля и другие).

Обращаем ваше внимание, что сроки и стоимость монтажа кровли зависят от цены материалов и сложности конструкции

Этап 6: Внешняя отделка

Сроки: 7-14 дней

Что включено в этот этап работ:

• Установка окон;
• Фасадные работы (вариант фасада).

Отделочные работы представляют собой заключительную фазу в процессе строительства дома.

Каждый этап работ выполняют отдельные специалисты, а не универсальные мастера.

Максим Алексеевич Григорьев

Владелец и глава компании

• — Большой опыт работы более 16 лет
• — Строительство более 200 жилых домов и коттеджей в Москве и области с 2008 года

Пирумян Николай Георгиевич

Руководитель направления развития

• — Высококвалифицированный профессионал, управляющий проектным отделом и отделом продаж
• — Практический опыт более 10 лет

Юлия Савушкина

Имеющая должность заместителя директора по развитию

Дарья Максимовна Ермолаева

Руководитель проектов

• — Имеет 8-летний опыт работы
• — Отвечает за управление и ведение всей документации на строительных объектах

Лейла Галлиулина

Занятие — главный бухгалтер

Айсулу Бикатова

Занимается бухгалтерией

Алина Ринатовна Шарафутдинова

Менеджер по продажам

• — 4-летний опыт работы в строительной отрасли
• — Специалист по консультированию по деревянным и кирпичным домам

Евгения, ведущая специалист по продажам

Текстовый указатель

• — 4-летний опыт работы в сфере строительства
• — Консультации по деревянным и кирпичным домам

Зинаида Майорова

Менеджер отдела продаж

• — 4-летний опыт работы в сфере строительства
• — Консультирование по деревянным и кирпичным домам

Елена Викторовна Болдырева

Профессионал в своей области

• — Имеет 2-летний опыт работы в данной сфере
• — Отлично разбирается в вопросах бухгалтерии и оказывает консультационную поддержку Заказчикам

Лилия Фанисовна Бикатова

Специалист по управлению

• — Опыт работы 2 года

Кирилл Легких

Профессионал в сфере ипотечного брокераж

Ильвира Акмалова

Специалист юридической сферы

Георгий Веснин

Основное строительство

Наталья Сергеевна — профессиональный архитектор, обладающий большим опытом в проектировании индивидуального жилищного от 5 лет. Она имеет высшее строительное образование, что делает ее экспертом в своей области.

Найля Ринатовна Халлиулова

Специалист в области инженерного проектирования

• — Обладает высшим образованием в строительной сфере

Арсений Иванов

Профессионал в области информационных технологий

Валерий Алексеев

Искусный оператор видеосъёмки

Елена Викторовна Потапова

Эксперт по кадрам

• — Профессионал в области управления персоналом с высшим экономическим образованием
• — 5-летний опыт работы в данной сфере

Михаил Кувшинов

Осуществляющий поставки

Занятой человек — Роман Быков. Он работает в области сметчиков и занимается оценкой стоимости строительных работ.

Тимур Мингалиев — опытный проектировщик

Квалифицированный специалист в области проектирования каркасных домов

• — Опытный профессионал в расчете и проектировании домов по каркасной технологии

Владислав Касаркин — Прораб

Василий Григорьевич Ионов, специалист в области строительства

• — Успешный опыт работы в сфере строительства более 13 лет
• — Опытный руководитель филиала

Григорий Васильевич Ионов

Экспедитор

• — Опытный специалист с высшим образованием в области экспедирования
• — Мастер в грузоперевозках с обширным опытом

Приглашаем вас на бесплатную групповую экскурсию по строящимся объектам

Во время экскурсии вы сможете пообщаться с руководителями и рабочими, а также:

• Изучите современные технологии строительства
• Оцените качество используемых материалов
• Получите ответы на вопросы от руководителя строительства

На выходе вы получите договор, где будут прописаны все ваши гарантии и окончательная стоимость работ

По договору предусмотрена пятилетняя гарантия

В документе прописаны обязанности и ответственность сторон

Итоговая цена в смете

Мы составляем детальную смету для каждого этапа, чтобы вы видели, из чего складывается стоимость.

В договоре будут установлены сроки выполнения работ и способы оплаты

На этапе заключения контракта будет разработан план-график и финансирование проекта

Фото и видеоотчеты будут предоставляться

Мы отправим вам фото и видеоотчет о проведенных работах, если вы не можете посетить объект лично

Ответы на часто задаваемые вопросы о домах из несъемной опалубки

Какие преимущества у дома из несъемной опалубки?

Главное преимущество — это скорость возведения здания. Стены могут быть построены всего за неделю. Эти результаты трудно достичь с использованием других технологий. Несмотря на большие размеры блоков из пенополистирола, они отличаются небольшим весом, что значительно упрощает процесс строительства.

Также следует отметить следующие преимущества:

• Низкая теплопроводность стен. Не требуется значительных расходов на отопление;
• Пенополистирольные блоки не впитывают влагу и обладают высокими пароизоляционными свойствами, что делает такой дом "дышащим".
• Высокая звуко- и шумоизоляция делают дом комфортным и защищенным.
• Бетон, использованный при заливке стен, является очень прочным, надежным и долговечным материалом.
• Благодаря неограниченности архитектурных и других решений, применяемых при строительстве дома, можно воплотить в жизнь самые смелые идеи и фантазии.
• Жесткость и прочность конструкции минимизируют просадку со временем.
• Нагрузка равномерно распределяется на фундаментное основание.
• Срок эксплуатации дома составляет не менее 100 лет!

Каковы этапы строительства дома из несъемной опалубки?

1. Выбор проекта
2. Строительство фундамента
3. Строительство стен
4. Организация коммуникаций
5. Отделка внешнего фасада
6. Внутренняя отделка помещений

Не является ли пенополистирол привлекательным для грызунов?

В состав полистирола входят специальные добавки, которые обеспечивают "непривлекательность" пенополистирольных блоков для грызунов, насекомых и других домашних вредителей.

Чем хороша технология несъемной опалубки?

Эта технология позволяет значительно сэкономить средства при строительстве зданий, а также снизить потребление энергии на отопление благодаря низкому энергопотреблению зданий, что особенно важно в условиях постоянного роста цен на энергоносители. Кроме того, технология производства блоков для несъемной опалубки из пенополистирола практически не порождает отходов.

Какова степень пожарной безопасности этой технологии?

В сфере строительства давно и широко используется материал под названием пенополистирол. Для изготовления строительных блоков несъёмной опалубки из этого материала применяется полистирол марки ПСВ-С, который относится к материалам, способным самозатухать и сложно воспламеняемым.

Каким образом использование несъёмной опалубки из пенополистирола ускоряет процесс строительства?

Процесс строительства с использованием этого материала можно сравнить со складыванием домика из кубиков "LEGO". Пустотелые блоки несъёмной опалубки из пенополистирола имеют специальную систему соединения, благодаря которой они легко и надежно соединяются друг с другом. Необходимая геометрия стен и углов здания достигается "автоматически", без необходимости привлечения высококвалифицированных каменщиков.

Работать с несъёмной пенополистирольной опалубкой блоков легко и удобно. Заливка бетона внутрь таких блоков также не требует особых навыков. В результате можно существенно сократить время и усилить экономию, уменьшив расходы на оплату труда и общие затраты на проект.

Строительство дома из несъемной опалубки

На что обратить внимание

При подборе оптимального типа опалубки следует уделить внимание материалу. Если речь идет о фундаменте, то толщина стены не является таким важным параметром, так как в цокольном этаже редко кто-то борется за сантиметры лишнего пространства. В зависимости от конкретных материалов, следует обратить внимание на следующие детали:

• Пенопластовая опалубка чаще всего используется для капитальных построек, предполагающих большие нагрузки на основание. При необходимости (и если позволяют финансы) таким же методом можно построить стены дома и перемычки.
• Арболитовые конструкции используются только для фундамента.
• Стекломагнезит обеспечивает возможность создания достаточно тонких, но прочных стен, что делает его идеальным для использования в перемычках и других элементах строительства. После завершения строительных работ такие стены будут выглядеть так же, как гипсокартонные, но с значительно более высокой прочностью и звукоизоляцией.
• Экструдированный полистирол позволяет создавать гибкие конструкции, что делает его оптимальным выбором для формирования сложных форм.

Также перед обустройством подобных опалубочных конструкций необходимо обратить внимание на другие характеристики.

Преимущества

В первую очередь следует обратить внимание на возможность монтажа фундамента в несъемной опалубке, благодаря высоким показателям теплоизоляции уже готового основания. Также стоит отметить:

• Стойкость к воздействию окружающей среды. Такой фундамент выдерживает агрессивное воздействие кислот и щелочей, образующихся в почве, дольше. Особенно пенополистирол проявляет высокую степень устойчивости в этом отношении.
• Скорость возведения и качество готовой конструкции. Подготовка съемной опалубки требует определенных навыков в строительной сфере. В случае несъемного варианта уложить большие блоки намного проще и не допустить серьезных отклонений.
• Простота отделки. Благодаря практически идеально ровной стене, процесс обработки будет проходить быстрее. Особенно в этом отношении арболит, у которого шершавая поверхность, выигрывает.
• Долговечность. Построенный на таком фундаменте дом может прослужить до 300 лет.
• Уменьшение объема отходов. Используя съемную опалубку, после завершения строительства не потребуется вывозить обломки фанеры или других материалов.

Вопреки всем достоинствам, необходимо отметить и недостатки подобных строений.

Преимущества и недостатки

Каждая технология и каждый строительный материал имеют свои плюсы и минусы. Несъемная опалубка не является исключением. Перед началом работы с этим материалом необходимо ознакомиться с их особенностями. Преимущества:

• Высокая скорость возведения зданий по сравнению с другими технологиями;
• Простота выполнения работ, блоки имеют специальные пазы, благодаря чему, их легко собирать;
• Конструкции получаются очень прочными;

• доступность цены материалов;
• возможность выполнения работ без привлечения специальной техники;
• хорошие теплоизоляционные свойства несъемной опалубки позволяют экономить на отоплении.

Однако существуют и значительные недостатки, которые следует учитывать:

• опалубочные формы не пропускают пар, поэтому в помещениях повышается влажность. Для поддержания нормального микроклимата требуется частая проветривание помещений;
• использование форм из искусственных материалов вызывает опасения с точки зрения экологии.

Продолжаем дом с несъёмной опалубки ППС. Заказываю арматуру. Все по уму

Виды несъемной опалубки

Имеется множество различных типов несъемной опалубки, классифицируемых по используемому материалу. У каждого варианта есть свои сильные и слабые стороны. Давайте разберем, какие виды несъемной опалубки чаще всего используются.

При возведении фундамента для больших зданий в два или три этажа часто используется бетонная несъемная опалубка. Для легких построек, запас прочности фундамента будет излишним.

Для строительства капитальных заборов можно использовать тонкостенные бетонные блоки. Их преимущества при использовании опалубки такого типа включают в себя:

• экономия цементного раствора без потери прочности конструкций;
• возможность использования для зданий с подвальными помещениями любой глубины;
• долгий срок службы.

Существует несколько недостатков несъемной бетонной опалубки, включая:

• большой вес блоков, что требует использования специальной техники для их установки;
• высокая стоимость блоков.

Совет! В отличие от бетонных блоков, керамзитобетонные блоки лишены указанных недостатков. Они легче и обладают хорошими изоляционными свойствами.

Фанерная несъемная опалубка редко используется. Обычно фанерная конструкция служит временной формой, которую разбирают после застывания бетона. Стационарные формы из влагостойкой фанеры оправданы в определенных случаях:

• При возведении временных сооружений, например, временных построек, которые устанавливаются на участке для временного проживания во время строительства основного здания;
• При строительстве хозяйственных построек, таких как дровяной склад, курятник, сарай и другие;
• При необходимости значительно сократить затраты на строительство;
• Если планируется проводить работы по гидроизоляции и утеплению возведенной конструкции, в этом случае, фанерные формы будут защищены от воздействия внешних факторов.

Следует отметить, что создание несъемной опалубки из влагостойкой фанеры требует значительного труда. Необходимо собирать формы из фанеры, соединяя элементы на саморезы. Кроме того, потребуется производить герметизацию каждого стыка.

Эффективным способом использования фанеры в качестве несъемной опалубки является использование техноблоков — готовых к установке фанерных элементов с утепляющим слоем. Рекомендуем!

Все большую популярность набирают арболитовые блоки с несъемной опалубкой. Этот материал состоит из бетона и древесной щепы. Арболитовые блоки значительно дешевле железобетонных и обладают меньшим весом.

Кроме того, в арболитовых блоках имеется слой утеплителя из пенополиуретана или каменной ваты. Этот материал обладает следующими преимуществами:

• арболит легко обрабатывается инструментами, предназначенными для работы с деревом, поэтому он легко монтируется;
• блоки устанавливаются быстро и без использования специального оборудования;
• материал экологически безопасен, очень прочный и огнестойкий;
• блоки подходят для использования в условиях с суровым климатом.

Совет! Для сборки опалубки площадью 1 квадратный метр потребуется установить восемь блоков из арболита.

Если говорить о недостатках, то стоит отметить, что материал не годится для строительства фундамента из-за его низкой водопроницаемости. Однако для возведения стен на гидроизолированном фундаменте арболитовые блоки часто применяются.

Похожие характеристики имеют блоки несъемной опалубки, сделанные из цементно-стружечных плит. В отличие от арболита, в цементный раствор добавляется песок. ЦСП является более плотным и прочным материалом, он также имеет больший вес, но его теплоизоляционные свойства хуже.

Несъемные опалубочные формы из профлиста применяются в основном для постройки заборов и хозяйственных построек. В жилищном строительстве опалубка из профлиста используется для создания межэтажных перекрытий относительно небольшой площади.

Самым распространенным вариантом несъемной опалубки является вспененный пенополистирол или пенопласт. Блоки из этого материала:

• обладают невысоким весом;
• оснащены соединительной системой "паз-гребень", что облегчает их сборку без необходимости использования дополнительного крепежа;

• Сборка происходит быстро благодаря крупным блокам;
• Материал обладает отличной теплоизоляцией и способствует улучшению звукоизоляции помещений;
• Пенопласт химически и биологически инертен, не подвержен плесени и насекомым.

Однако следует отметить, что он не безопасен в случае пожара, так как выделяет токсичные газы.

Стоимость строительства бассейна в 2024 году. Смета на строительство бассейна из несъемной опалубки

Дома из несъемной опалубки в Москве

Информация на данном сайте носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями №152-ФЗ ГК РФ. Для получения более подробной информации о наличии, видах, характеристиках и стоимости услуг, пожалуйста, обратитесь в офис продаж. Это официальный сайт компании "Техно-Строй".

Компания специализируется на строительстве домов и коттеджей в Москве.

Мы специализируемся на разработке привлекательных веб-сайтов, которые привлекают новых клиентов