Укрепление фундамента многоэтажного дома может быть достигнуто за счет применения различных методов, таких как инъекционная цементация или установка дополнительных сваев. Эти подходы помогут предотвратить просадку и увеличить устойчивость здания к нагрузкам. Ключевым аспектом является также регулярное обследование состояния фундамента, что позволит выявить возможные проблемы на ранних стадиях.
Кроме того, корректировка окружающего ландшафта, улучшение дренажных систем и защита от воды помогут избежать негативного воздействия влаги на фундамент. Особенно важно учитывать геологические особенности площадки, на которой расположен дом, чтобы применять наиболее эффективные решения для его укрепления.
Стабилизация проседающего основания жилого многоэтажного дома
Категория Жилое многоэтажное здание Объект Жилой комплекс Фокус Стабилизация(остановка) просадки объекта Расположение Вербания, Италия Время проведения работ 2002 г. Сроки 28 рабочих дней ТЕХНОЛОГИЯ DEEP INJECTION
РЕЗЮМЕ
Здание, возведенное в 1963 году, состоит из шести этажей над землей. Конструкция, состоящая из железобетонной рамы, опирается на изолированные основания фундаментов с подошвой квадратной формы различных размеров. Вскоре после начала строительства по всему зданию началось постепенное проседание, в особенности сосредоточенное со стороны озера Лаго-Маджоре. Масштаб проседания был равен приблизительно 15 см.
Грунты основания в основном илисто-глинистые,с фрагментами жидкой консистенции. Линия грунтовых вод находится вдоль свободной поверхности озера и вблизи конечной линии основания.
Фундаменты состоят в основном из столбов с квардратными подошвами с диапазоном размеров по плану от 1,30 х 1,30 м до 2,00 х 2,00 м. Линия нижней части цоколя отдельных фундаментов, определённая во время обследования, варьировалась от 120 до 250 см от пола гаражей. Все железобетонные конструкции находились в хорошем состоянии. С 1986 года пошла просадка, которая постепенно со временем увеличивалась со стороны той части здания, которая обращена к озеру. Причины были обусловлены: высокими нагрузками, передаваемыми на грунт от здания и периодическим изменением уровня грунтовых вод.
ЦЕЛИ
Решение, осуществляемое компанией «Uretek», с целью усиления, было направлено на достижение несущей способности грунта 157 кПа под 38 фундаментами. Количество и глубина уровней инъекций, как и количество смолы, подаваемой для каждой точки, определялись в процессе работы на основе планиметрического размера и глубины уровня вспомогательной конструкции каждого основания, консистенции грунта, определённого при бурении, и величины подъема, фиксированная лазерными приемниками.
ПРИМЕНЯЕМАЯ ТЕХНОЛОГИЯ
Была использована технология Uretek Deep Injection, с инъецированием специальных геополимеров Uretek. Работы проводились в два этапа:
ЭТАП 1 — Поверхностное уплотнение грунтов: инъецирование осуществляется в вогнутые поверхности свода фундаментов с целью улучшения геомеханических характеристик грунтов и заполнения макроскопических пустот в грунтовом основании поверхности.
ЭТАП 2 — Глубинное усиление: в дополнение к предыдущим опреациям проводились другие инъекции на уровнях разной глубины, в том объеме массива грунта, который подвержен нагрузкам, передаваемым от здания.
ИТОГ
Количество инъекций, производимых для каждого основания, варьировалось от минимум 5 до максимум 12. Они проводились на различных уровнях, чтобы равномерно увеличить сопротивление проникновению влаги во всем объеме под вспомогательной конструкцией фундаментов до линии приблизительно 6,00 м от дневной поверхности. Последующие испытания подтвердили достижение требуемой клиентом несущей способности и успешность проекта. В целом, была уплотнено основание под 38 фундаментами. На выполнение проекта потребовалось 28 рабочих дней.
Если описание проекта вас не удовлетворило, то закажите консультацию по проекту с инженером-геотехником для получения собственных выводов о технологиях Uretek
Усиление фундамента многоэтажного дома
В городе Пикалёво многоэтажный жилой дом просел. Просели грунты в зоне фундамент-грунт, просел фундамента, а за ним повело и весь многоквартирный дом. Пошли трещины в стенах.
Фонд Капитального Ремонта Ленинградской области принял решение провести работы по усилению фундаментов. Мы аплодируем таким решениям. Обычно фонды капремонта поступают по другому. По нашей информации, колоссальные трещины вот в этих строениях решили просто отремонтировать, отремонтировать хорошо, с применением инъектирования стен, но всё же без выяснения и без устранения причин их появления:
- Ленинградский областной суд (Санкт-Петербург)
- Школа на ул.Тамбовская (Санкт-Петербург)
- Многоквартирный дом на ул.Кардашова (Воронеж)
- Многоквартирный дом на ул.Плехановская (Воронеж)
Правильным является алгоритм, при котором трещины признаются лишь симптомом, пусть неприятным, заметным, но всё же менее опасным, чем причина болезни здания, кроющаяся в слабом фундаменте, и устраняются после того, как будет проведено усиление фундамента. Как это было выполнено на этих объектах:
- Дом Бейера, на набережной реки Карповки, 1820-х годов постройки (Санкт-Петербург)
- Усадьба Баташева, Яузская больница, 1778 г. постройки (Москва)
Видео обзор проведённых работ с комментариями директора по строительству вы можете посмотреть прямо сейчас, а ниже обратите внимание на фото отчёт с комментариями.
Краткое описание работ такое:
- Усиление фундаментов. Для этих целей, сперва, производилась разметка по проекту. Затем бурение твёрдых оснований — плиты. После этого бурение грунта. Установка манжетных колонн. Фиксация обсадным раствором. Проливка водой. И затем уже нагнетание усиливающего состава, высокой прочности, типа ФОРС ГРУНТ. В конце, выпирающие части манжетных колонн спиливаются заподлицо. Устья скважин запечатываются ремсоставом и о том, что в этом доме проводилось усиление фундамента уже и не догадаться.
- Ремонт трещин. Расшивка, чеканка, инъектирование состава типа ФОРС ГИДРО, который обеспечивает не только заполнение пустот, но и распространяется в микро трещины и даже в поры материала, увеличивая общую прочность на 10%. Также материал ФОРС ГИДРО обеспечивает гидроизоляцию участка.
Также интерес представляет наглядное доказательство эффективности технологии. Специалистов по усилению фундаментов «Оптимум Прайс» часто спрашивают действенна ли система манжетной цементации, насколько хорошо распространяется материал в основаниях.
На представленных ниже фото, а также это было на видео (выше) видно, как материал для усиления попадающий в грунт из устья манжетной колонны, находящейся на глубине 2-2.5 метра выходит на высоте до пары метров из стены. Часто манжетная колонна располагается ещё и в стороне от места выхода материала, иногда в 3-5 метрах. Об эффективности можете судить сами. Упрочняющий состав для оснований типа ФОРС ФУНДАМЕНТ нашёл незаполненную пору и по ней дошёл до стены, где поднялся вертикально вверх, не расширяя трещину, но выходя из неё струёй.
В конце, как это и положено проводится ремонт трещин. Инъектирование трещин хоть и менее ответственная, но не менее тщательно исполняется специалистами компании по усилению стен «Оптимум Прайс». Инъектирование стен проводится по следующим этапам:
- бурение с двух сторон;
- продувка;
- промывка;
- расшивка и чеканка трещины;
- инъектирование упрочняющего гидроизоляционного состава типа ФОРС ГИДРО.
Усиление фундамента и инъектирование трещин многоэтажного жилого дома прошли успешно. Мы надеемся на дальнейшее плодотворное сотрудничество с объектами Фонда Капитального Ремонта ЛО.
- Гидроизоляция балкона
- Гидроизоляция бассейна
- Гидроизоляция гаража
- Гидроизоляция колодца
- Гидроизоляция кровли
- Гидроизоляция общий раздел
- Отсечная гидроизоляция
- Гидроизоляция паркинга
- Гидроизоляция погреба
- Гидроизоляция подвала
- Гидроизоляция пола
- Гидроизоляция потолка
- Прочие гидроизоляционные работы
- Гидроизоляция резервуаров
- Гидроизоляция стен
- Гидроизоляция террасы
- Гидроизоляция фундамента
- Гидроизоляция швов
- Инъектирование бетона
- Инъектирование кирпичной кладки
- Устранение капиллярного подсоса
- Обследование и проектирование
- Ремонт трещин
- Углубление подвалов
- Укрепление памятников архитектуры
- Усиление грунтов
- Усиление перекрытий
- Усиление стен
- Усиление фундамента
