Для защиты фундамента от высолов важно обеспечить качественную гидроизоляцию, которая предотвратит проникновение влаги и соли из почвы. Использование специализированных материалов, таких как битумные мастики или проникающие гидроизоляционные составы, поможет создать защитный барьер. Также стоит обратить внимание на дренажные системы, которые будут отводить воду от фундамента, минимизируя его контакт с влагой.
Кроме того, рекомендуется периодически проводить осмотр и уход за основанием здания, чтобы выявить возможные трещины и повреждения, которые могут способствовать образованию высолов. При необходимости следует выполнить ремонтные работы и использовать защитные покрытия, которые препятствуют образованию соли на поверхности фундамента.
Борьба с высолами
Здания и сооружения в процессе строительства и эксплуатации подвергаются агрессивному воздействию окружающей среды — перепадам температур, воды и влаги, газов и аэрозолей различного химического состава и на фасадах зданий из бетона, кирпича, природного и искусственного камня, оштукатуренных и облицованных керамической плиткой, на тротуарных и фасадных бетонных плитах появляются высолы (выцветы, налет).
Солевой налет на фасадах не только ухудшает внешний вид зданий и сооружений и портит городской пейзаж. Противогололедные средства, содержащиеся в атмосфере окислы азота, сернистого и других газов, отработавшие автомобильные газы и промышленные выбросы, химически реагируя с солями на поверхности фасадов, способны образовывать агрессивные соединения, разрушающие бетон и кирпич в процессе эксплуатации.
При бетонных, кладочных, штукатурных, плиточных и окрасочных работах высолы препятствуют смачиванию основания штукатурной или клеевой растворной смесью или краской, их проникновению вглубь бетона и кирпича и образованию между ними прочной адгезионной связи. Это приводит к появлению "холодного шва" — уменьшению или отсутствию сцепления отделочных материалов с основанием.
Высолы на бетоне и кирпиче также служат причиной появления значительных механических напряжений, от которых с течением времени стены начинают разрушаться. Такие напряжения возникают от знакопеременного изменения объема солей при потере или присоединении кристаллизационной воды и могут быть более значительными, чем даже вызываемые действием замерзающей в порах материалов воды.
Высолы на бетоне и их удаление.
В строительной науке высолы подразделяются на первичные и вторичные.
Первичные высолы проявляются уже на стадии твердения бетона, штукатурки или кладочного раствора.
Капилляры нового бетона или раствора заполнены водным раствором продуктов гидратации цемента, главным образом гидроксидом кальция Са(ОН)2, который обладает заметной растворимостью в воде. В процессе образования цементного камня гидроксид кальция реагирует с содержащимся в воздухе углекислым газом СО2, карбонизируется и капилляры оказываются заполненными карбонатом кальция СаСО3, по химическому составу — известняком. В процессе твердения бетона происходит массоперенос гидроксида кальция из объема на поверхность и по пленке воды, практически постоянно присутствующей на поверхности бетона, гидроксид кальция распространяется по всей поверхности, карбонизируется и после высыхания воды образует нерастворимый в воде и не смываемый водой и дождем налет – высол.
Вторичные высолы образуются в процессе эксплуатации конструкций при старении бетона и кирпича под воздействием внешней среды и проявляются как общее или локальное (местное) осветление поверхности за счет образования нерастворимой в воде пленки карбоната кальция и других солей.
Высолы часто окаймляют отсыревшие места штукатурки на границе инфильтрационных пятен или полос.
Обычно высолы образуются при нарушении нормального влажностного режима стен, что вызывает усиленный приток влаги к данному участку конструкции из других мест.
Вносят свой вклад в образование высолов добавки, рекомендованные ГОСТ 24211-2003 "Добавки для бетонов. Общие технические требования": ускоряющие или замедляющие схватывание бетонных смесей и твердение бетона, противоморозные добавки-электролиты и пластифицирующие добавки, ЛСТ, ЛСТМ, С-3 и др.
Использование доменных шлаков, золы-уноса тепловых электростанций и других природных и искусственных химических добавок для бетонов, вводимых в бетоны для улучшения технологических свойств бетонных смесей и свойств бетонов и снижения их себестоимости, также может приводить к образованию высолов.
Интенсивность образования высолов на бетоне зависит от количества влаги, прошедшей в жидкой фазе к поверхности, химического состава и концентрации растворимых солей при испарении воды и величины площади, с которой происходит ее испарение.
Традиционным способом удаления высолов является обработка бетона и кирпича растворами соляной, ортофосфорной, лимонной, уксусной и других кислот (и их сочетаний) обладающих мощным разрушительным действием. При обработке соляной кислотой в толще бетона образуется хлористый натрий, который, даже будучи нейтрализован раствором едкого натра (каустической содой — NаОН), разрушает контактные слои между цементным камнем и заполнителем и уменьшает прочность бетона с резким возрастанием его проницаемости. Обработка кислотами разрушает строительные материалы, резко снижает их долговечность, приводит к интенсивной ветровой эррозии и загрязнению окружающей среды, изменяет фактуру и цвет поверхности и не соответствует современным техническим требованиям и экологическим нормам.
К сожалению использование перечисленных кислот, несмотря на их очевидное разрушительное воздействие на материалы, до настоящего времени остается единственным техническим приемом, так как механический способ и применение синтетических моющих средств (СМС) не эффективны для удаления высолов.
В последние годы на рынке строительных материалов появился большой ассортимент отечественных и зарубежных составов для удаления высолов сомнительного происхождения и низкого качества.
Автором настоящей статьи разработан и Научно-производственной фирмой "Строймост" серийно производится универсальный очиститель высолов " СКРЕПЕР" на водной основе для щадящей, происходящей без разрушения обрабатываемых материалов, очистки фасадов из бетона, красного и силикатного рядового и облицовочного кирпича, природного и искусственного декоративного камня, керамической плитки и керамогранита, черепицы, тротуарных и фасадных вибролитых и вибропрессованных бетонных плит и малых архитектурных форм от высолов.
Начиная с 2003 года фасады московского жилого массива "Алые паруса" обрабатывались очистителем " СКРЕПЕР".
Лабораторией теплофизики и долговечности строительных конструкций НИИ Строительной физики РАН (по договору с московской строительной фирмой "Донстрой") проведен сравнительный анализ эффективности имеющихся на рынке очистителей фасадов от высолов.
Лабораторные исследования и натурные испытания показали, что универсальный очиститель высолов "СКРЕПЕР" удаляет с фасадов весь спектр растворимых и нерастворимых в воде высолов разной химической природы — карбонатов, сульфатов, нитратов, хлоридов и их сочетаний и является наиболее эффективным, безопасным и экологичным, по сравнению со всеми представленными на строительном рынке.
Необходимо отметить, что при очистке фасадов "Алых парусов" от высолов, производителями высотных работ была допущена техническая ошибка. Несмотря на полученные ими рекомендации, после очистки кирпичная поверхность не обрабатывалась гидрофобизатором для придания ей свойства несмачиваемости водой. В результате при насыщении кирпича водой при первом-втором дожде и ее высыхании неизбежно происходили повторные высолы и требовалась новая очистка высолов.
Гидрофобизация фасадов и придание им водоотталкивающих свойств.
Одной из важнейших проблем в строительстве является повышение долговечности зданий и сооружений и снижение затрат на их ремонт.
Большинство строительных материалов обладают высокой пористостью и подвержены набуханию за счет капиллярного всасывания воды, в результате которого обеспечивается постоянный медленный перенос воды из области с высокой концентрацией в область с низкой концентрацией.
Вода, мигрируя в порах, постепенно растворяет кристаллы солей, что при переменном увлажнении и высыхании нарушает структуру материалов и снижает их прочность.
В результате диффузии растворенные в воде соли выходят на поверхность строительной конструкции и образуют на ней пятна — "высолы", которые ухудшают внешний вид здания и нарушают его теплообмен.
Вода при замерзании увеличивается в объеме до 10%, что создает в порах материалов давление свыше 200 МПА (2т/см² !). Даже наиболее прочные из них не в силах противостоять такому внутреннему давлению без образования микротрещин, а затем и макротрещин.
Поэтому, для увеличения долговечности и повышения эксплуатационных свойств строительных материалов и конструкций прежде всего их следует защищать от негативного воздействия воды.
Бетон и красный кирпич могут обладать значительным (до 90%) водопоглощением. Влага по бетонной стене или кирпичной кладке может подниматься на высоту до 2 м, при этом ухудшается теплоизолирующая способность стен, появляются высолы на стенах, развивается плесень.
Гидрофобизация бетонных и кирпичных конструкций значительно улучшает их эксплуатационные качества — практически утрачивается способность к капиллярному подсосу воды и водных растворов солей, уменьшается загрязнение под воздействием атмосферных факторов, повышается морозостойкость. Водопоглощение обработанного кирпича снижается в отдельных случаях в 15-40 раз, а теплозащитные свойства кладки существенно повышаются с получением значительного энергосбережения.
В настоящее время для решения этой задачи в основном применяются гидрофобизаторы на основе алкилсиликонатов, олигоорганогидридсилоксанов и др., которые глубоко проникают в поры, при высыхании не образуют поверхностной корки, не препятствуют испарению влаги из материала, сохраняют цвет и фактуру поверхности, обладают высокой химической стойкостью и стойкостью к атмосферным воздействиям.
Гидрофобизаторы защищают конструкции от капиллярного всасывания (основанного на реализации капиллярного эффекта) и уменьшают или полностью предотвращают перенос влаги.
Однако если наружные поверхности имеют поры сравнительно больших размеров (более 1 мм) включается другой механизм переноса воды и влаги – гравитационный (под действием силы тяжести). В этом случае даже через гидрофобизированные поры вода все же будет насыщать материал.
Гидрофобизаторы устраняют капиллярный перенос воды за счет устройства капиллярно-неактивного слоя – гидрофобного барьера и придают ограждающим конструкциям водоотталкивающие свойства, длительно сохраняющиеся во времени, защищают их от вредных атмосферных воздействий, повышают устойчивость к загрязнению и поражению плесневыми грибками.
В многослойных ограждающих конструкциях различные слои материалов должны располагаться по следующей схеме: от внутренней поверхности к наружной — с уменьшением коэффициента теплопроводности и, наоборот, с увеличением коэффициента паропроницаемости. Именно поэтому гидрофобизаторы не должны быть кольматирующими (закрывающими поры) и не уменьшать паропроницаемость ограждающих конструкций.
Теплопроводность материалов в водонасыщенном состоянии существенно выше, чем в сухом, и гидрофобизаторы, не давая воде проникать внутрь конструкций, сохраняют теплопроводность на уровне сухого материала и вносят большой вклад в энергосбережение в процессе эксплуатации зданий.
Таким образом, гидрофобизаторы надежно защищают ограждающие конструкции от воздействия воды; исключают разрушение материалов за счет снижения прочности в результате нарушения внутренней структуры материалов и попеременного замерзания и оттаивания содержащейся в них воды с образованием микро- и макротрещин; не изменяют теплопроводности и паропроницаемости материалов за счет водонасыщения.
Применение гидрофобизаторов – прямой путь увеличения долговечности и повышения эксплуатационных свойств строительных конструкций.
При поверхностной гидрофобизации растворами кремнийорганических соединений, обладающих низкой вязкостью и поверхностным натяжением, они глубоко проникают в мельчайшие поры материала. Глубина проникания тем больше, чем ниже поверхностное натяжение и вязкость гидрофобизатора и выше пористость строительного материала. Для кирпича и штукатурки она достигает 10 мм и более. Стенки пор и все частицы материала, соприкасающиеся с гидрофобизатором, в результате поверхностных химических реакций и процессов адсорбции обволакиваются тончайшей невидимой водоотталкивающей пленкой. Обработанный материал теряет способность смачиваться водой и капиллярно ее всасывать.
Поверхностной гидрофобизации подвергают каменную кладку (особенно из неморозостойкого кирпича), пористые каменные породы, плитки, известняки, стыки наружных стен, фасады домов, цементные стяжки в междуэтажных перекрытиях санузлов, силикатные, известковые и цементные краски и штукатурки.
Кирпичные и бетонные фасады зданий обрабатывают гидрофобизаторами, нанося их обильно до насыщения и равномерно по всей поверхности кладки (предварительно очищенной от грязи и высолов) в один-два слоя "мокрый по-мокрому" не допуская нанесения на уже высохший слой. Обрабатывать поверхности рекомендуется в сухую погоду при температуре выше плюс 5ºС. Гидрофобизированные поверхности кирпичных кладок зданий сооружений сохраняют хороший внешний вид и гидрофобные свойства длительное время.
Принцип работы гидрофобизаторов.
Гидрофобизирующие составы не являются гидроизоляционными – они не кольматируют (не закупоривают) поры бетона и кирпича, а защищают материал от капиллярного подсоса воды за счет изменения краевого угла смачивания поверхности.
При нанесении на поверхность, проникновения в поры и высыхании воды (в случае применения гидрофобизаторов на водной основе) или растворителя (при использовании органорастворимых гидрофобизаторов) на стенках пор образуется тонкий слой полимера, который не смачивается водой и не позволяет воде проникать в поры – не реализуется капиллярный эффект.
Гидрофобизаторы оставляют поры открытыми и паропроницаемость (воздухопроницаемость) материалов сохраняется практически на первоначальном уровне.
При повышении же внутреннего давления паровоздушной среды и воды в материале и за счет протечек или образования конденсата при переходе через точку росы, вода будет поступать через поры на наружную сторону стены.
В этом случае вода несет с собой растворенные соли, которые выходят на поверхность и образуют после высыхания стойкий солевой налет.
В этом случае эффективность гидрофобизаторов ограничивается тем, что прочность сцепления солей с кремнийорганическим (силиконовым) полимером близка к нулевому значению и высолы легко удаляются при мытье водой или смываются дождем.
Гарантии эффективности применения гидрофобизаторов.
Сырье для производства материалов, сами материалы и конструктивные мероприятия в общем виде должны обладать следующими качествами:
— цементы должны содержать минимальное количество едких щелочей Na2O и K2O; количество их не должно превышать 0,6% по массе в пересчете на Na2O;
— по данным ГУП НИИЖБ, количество растворимых солей, способных образовывать кристаллогидраты (щёлочи, сульфаты, нитраты, нитриты, карбонаты, и др.), вносимых в раствор и бетон с добавками, не должно превышать 0,1% от массы цемента;
— вода затворения по составу примесей должна отвечать требованиям ГОСТ 23732;
— устройство эффективного горизонтального барьера для поднимающейся (капиллярной) влаги;
— надежная гидроизоляция, борьба с протечками и удаление грунтовой воды с помощью дренажа;
— отсутствие в материалах пор с размером более 1 мм для предотвращения переноса воды не по капиллярному, а по гравитационному механизму.
Научно-производственной фирмой "Строймост" разработаны и серийно производятся кремнийорганические гидрофобизаторы на водной основе:
— "ПОРЦЕМ" для бетона, красного и силикатного кирпича, природного и искусственного камня, вибролитых и вибропрессованных тротуарных и фасадных плит;
— "ПОРГИПС" для гипсовых и магнезиальных фасадных и интерьерных плит, полов, облицовочной плитки, гипсокартонных листов, гипсо-стружечных плит, наружной и внутренней лепнины и малых архитектурных форм.
После обработки фасадов "ПОРЦЕМ" и "ПОРГИПС" на кирпиче, бетоне или гипсе не образуется поверхностной пленки и не наблюдается эффект кольматации — поры остаются открытыми и паропроницаемость материалов сохраняется практически на исходном уровне.
На бетонных, оштукатуренных и кирпичных фасадах изготовленных из качественных материалов и в точном соответствии с проектом, применение гидрофобизатора " ПОРЦЕМ" и " ПОРГИПС" гарантирует отсутствие образования вторичных высолов в течение 2-4 лет и более.
Водопоглощение и капиллярный подсос обработанных материалов снижаются до 20 раз с сохранением теплоизоляционных свойств, практически на исходном уровне.
Особенностью составов является то, что обработанные поверхности после длительного контакта с водой и высыхания не имеют повторных высолов.
Как защитить фундамент от высолов
Беловатые пятна, покрывающие кирпичные и бетонные поверхности, называют «высолами». Вы когда-нибудь слышали об этом? Этот «феномен» — результат химической реакции, который выглядит не очень хорошо, мягко выражаясь.
Но не стоит расстраиваться ведь данную проблему можно избежать или решить. Хотите знать больше? Читайте дальше и постараемся решить раз и навсегда проблему высолов.
Что такое «высолы»
Словом «высолы» обозначают белесые пятна, которые мы видим на поверхности кирпичной кладки фасадов. Они появляются при сочетании двух основных элементов: воды и цемента (ниже мы объясним это лучше). Вместе эти два элемента при контакте с воздухом вызывают кристаллизацию растворимых солей, придавая беловатый вид «высолам». Поэтому нередко можно увидеть высолы в самых различных конструкциях, именно потому, что цемент является одним из основных и наиболее используемых материалов в любом строительстве.
Высолы, вопреки тому, что многие могут себе представить, «высолы» не имеют ничего общего с плесенью или влажностью. Причины различны, поэтому и лечить их нужно по-разному.
Каковы причины и почему он возникает
Высолы, как вы уже знаете, являются результатом соединения двух основных элементов: воды и цемента. Но что должно произойти, чтобы они растеклись неприглядными пятнами по фасаду?
В состав цемента входят кристаллы гидроксида кальция. Когда этих кристаллов в избытке или когда цемент не прошел надлежащий процесс «отверждения», эти микрочастицы переносятся водой (которая может появиться в результате инфильтрации, влажности или прямого воздействия, в случае внешней среды) на поверхность конструкции.
Достигнув поверхности, этот гидроксид кальция вместе с водой вступает в контакт с воздухом и кристаллизуется, образуя беловатые на вид отложения солей, известные нам под названием «высолы».
Основные причины высолов можно устранить еще в процессе ремонта или строительства, а вот с другими можно справиться позже.
Основные причины появления «высолов»
Некачественный песок
Песок, используемый при подготовке раствора для кирпичной кладки должен быть хорошего качества и соответствовать нормам. Песок низкого качества, полный примесей, образует массу с низкой плотностью, что приводит к более пористым поверхностям, через которые легче проходят соли.
Влажная среда
Помещения с повышенной температурой и влажные помещения, такие как ванные комнаты, сауны больше подвержены образованию высолов именно потому, что эти две характеристики благоприятствуют химическим реакциям, необходимым для появления пятен. Это связано с тем, что водяной пар, проникая в покрытие или кладку, способствует разбавлению солей и выходу их на поверхность. В идеале ни влага, ни пар не должны находиться путей достижения внешних слоев конструкций. Для этого необходимо вложить средства в хорошую гидроизоляцию.
Еще одна распространенная причина появления высолов – качество используемого в работе цемента. Некоторые виды цемента имеют в составе большее количество гидроксида кальция, что способствует появлению высолов.
Избыток влаги
Необходимо также соблюдать осторожность в отношении количества воды, используемой при приготовлении шпаклевки и раствора. Избыток воды может вызвать появление высолов, особенно если цемент не прошел необходимый процесс отверждения. Поэтому Важно, чтобы цемент высох и «затвердел» перед нанесением слоя покрытия.
Трещины в кладке
Трещины являются еще одной важной причиной образования высолов, особенно в растворах.
Этих крошечных отверстий достаточно, чтобы пар и влага проникали внутрь покрытия, содействуя химической реакции, необходимой для возникновения проблемы.
Каковы риски образования «высолов»?
Высолы не представляют опасности для структуры, в которой они присутствуют. Самая большая проблема с «высолами» — это потеря эстетической ценности проекта, поскольку пятна совершенно не влияют на внешний вид окружающей среды.
Как избежать образования «высолов»
Качество материалов
Один из первых советов — использовать материалы хорошего качества, особенно цемент.
Это связано с тем, что высолы являются результатом химической реакции, происходящей между воздухом, водой и гидроксидами кальция, присутствующими в материале. Когда эти гидроксиды концентрируются в больших количествах, возрастает риск образования высолов. Поэтому используйте известные бренды на рынке – не экономьте
Устраните трещины перед облицовкой
Любой тип трещины в покрытиях, стенах или цементном растворе может привести к появлению высолов, так как вода имеет место входа и выхода, способствуя полной и необходимой химической реакции для появления солевых отложений. Чтобы избежать этой проблемы, внимательно осмотрите поверхность. Любой признак трещины или щели должен быть отремонтирован, чтобы исключить риск образования высолов, особенно в самых влажных местах дома, таких как ванные комнаты, кухни и служебные помещения.
Следите за вентиляцией
Вентиляция является важным фактором снижения риска образования высолов. Хорошо проветриваемая среда позволяет влаге и парам рассеиваться, предотвращая накопление воды внутри покрытий и поверхностей. Этот совет еще более важен в естественно душных помещениях, таких как ванные комнаты.
Гидроизоляция поверхностей
Гидроизоляция поверхностей – еще один очень интересный ресурс в борьбе с высолами.
Стены с хорошей гидроизоляцией препятствуют проникновению влаги и выходу гидроксида кальция, т. е. не выцветают. Например, на кирпичные стены можно нанести водостойкие краски. В случае облицованных стен, помимо использования качественного строительного раствора, рекомендуется гидроизолировать кладочные швы. Соблюдение времени высыхания цемента Важно для предотвращения высолов.
Периодическое обслуживание
Выполнение периодического технического обслуживания также является отличным способом предотвращения выцветания. Это техническое обслуживание позволяет оценить трещины, износ, трещины, просачивание и протечки, которые могут бесчисленным образом повредить покрытие, в дополнение, конечно же, к появлению высолов
Что делать если «высолы» появились
Определите причину
Если высолы уже появились, задача в том, чтобы исправить проблему, прежде чем она обострится. А для этого сначала нужно определить, почему появляются пятна, и только потом искать наиболее подходящее решение. Начните исследовать, например, есть ли проникновения и утечки. Затем осмотрите стены на предмет трещин и щелей. Также постарайтесь выяснить, хорошо ли гидроизолирована поверхность.
В каждой из этих ситуаций вам придется использовать разные методы, чтобы остановить высолы, такие как, например, гидроизоляция, исправление трещин или устранение инфильтрации.
Очистите поверхность
После устранения проблемы придется провести очистку места, пораженного высолами.
В случае растворимых высолов можно использовать мойку высокого давления для удаления пятен. Но следите за давлением. Используйте насадку с веерообразной струей для эффективной, но бережной очистки.
Используйте кислоты при очистке
В случае водонерастворимых высолов необходимо применять кислоты. Здесь речь идет от использования уксуса до специальных формул для лечения высолов, таких как те, которые содержат уксусную кислоту или сульфаминовую кислоту среди ингредиентов в формуле. Однако будьте осторожны с типом поверхности, так как в зависимости от покрытия использование кислот может вызвать еще более агрессивные пятна и навсегда испортить внешний вид покрытия.
При применении любого материала внимательно изучите инструкцию на упаковке продукта и проверьте показания к применению, а также рекомендуемую дозировку.
Со всеми этими советами пришло время решить проблему высолов раз и навсегда. В идеале лучше всего обратиться к специалистам, но знание проблемы в любом случае будет не лишним. Важно иметь понимание процессов и для того, чтобы вас не обрекли на лишние траты. Некоторые строителя такого наговорят, что может прийти мысль, что дешевле все снести и построить заново нежели ремонтировать.
Боремся с высолами на стенах
Грязно-белые пятна на стенах или фасадах домов — солевые образования, или высолы, знакомы едва ли не всем владельцам загородных домов.
От высолов не застрахован ни один пористый стеновой материал, для укладки которого использовался цементно-песчаный раствор. Если на стене вашего нового дома, сложенной из облицовочного кирпича или камня, вдруг выступит солевой налет, не думайте, что дело ограничится лишь потерей внешнего вида. Вода, проникая в поры, растворяет присутствующие там соли, затем высыхает, соли кристаллизуются, и так раз за разом…
Кристаллы соли растут… и однажды разрывают кирпич или камень; образуются микротрещины, стена недавно построенного дома начинает крошиться — налицо еще одна нежданная проблема. А возникла она потому, что вовремя не задумались о защите конструкций от высолов. Ведь защитить намного проще и дешевле, чем восстановить.
Вы, может быть, спросите: отчего же в советское время высолы были редки? Что с тех пор изменилось? Дело в том, что существовал жесткий ГОСТ на кирпич. Теперь его выпускает множество фирм в соответствии с техническими условиями, разработанными под тот или иной карьер.
Кирпич-то хорош, однако требует защиты, ведь наличие в нем солей из-за состава сырья — одна из главных причин появления высолов. Итак, перед нами стоят две задачи: удалить высолы со стены здания и защитить пористые материалы: кирпич, натуральный и искусственный камень, пенобетон — от появления высолов. Соответственно, и используемые материалы делятся на два класса: очистители (не только от соли, но и от загрязнений, кладочных растворных пятен) и гидрофобизаторы — водогрязеотталкивающие пропитки. Часто они обладают и антисептическим, противогрибковым эффектами.
Устранение высолов
Прежде чем защищать стену, на которой появились высолы, ее нужно очистить. Появившийся белесый налет, солевые кристаллы свидетельствуют о серьезном заболевании фасада. Высолы не растворяются в воде, поэтому не стоит рассчитывать, что рано или поздно они смоются дождем. Более того, осадки только усиливают болезнь. Неприглядные разводы не отмываются мыльным раствором.
Только использование специальных очистителей, содержащих кислоты, поможет исправить ситуацию. Химический состав солевых отложений разнообразен, поэтому очистители подбирают с учетом типа химических соединений: сульфаты, карбонаты или силикаты. Универсального средства не существует. Рекомендуется проводить химический анализ солевого налета или, обрабатывая маленькие участки стены, подбирать подходящий раствор.
Защита от высолов
Гидрофобизаторы не образуют пленки на поверхности материала, а проникают вглубь, создавая защитный слой толщиной от 2 до 15 мм. Соответственно, этот слой служит от 6 до 25 лет (в зависимости от материала и применяемого состава). Состав обволакивает поры материала изнутри, придавая стенам водоотталкивающие свойства за счет несмачиваемости, при этом паропроницаемость снижается не более чем на 5 %. В этом состоит их главное — и очень ценное — отличие от лакокрасочных покрытий.
На фасад при помощи щетин наносится средство для удаления высолов
Нанесен защитный слой
После высыхания средство для удаления высолов смывается
Составы различаются между собой по основе (разные виды кремнийорганики) и носителю (вода или органические растворители). В качестве основы в составах первого поколения использовались метилсиликонаты; в составах нового поколения применяются более сложные смеси с добавками, которые дольше сохраняют свои свойства в агрессивных средах.
Кроме того, современные составы менее требовательны к точному соблюдению технологии, тогда как метилсиликонаты при неправильном разведении и расходе сами могут образовывать высолы. Водные составы проникают на небольшую глубину, а составы с органическим растворителем проникают глубже и служат дольше — до 25 лет. Пропитку можно начинать, когда из стен ушла вся влага. Считается, что для цементного раствора это время составляет 27 суток. Технология очень проста и описана в инструкции — с ней справится каждый мужчина.
Цоколь из песчаника. Загрязнения — остатки жидкого стекла и высолы на поверхности камня и швах
Вид после базовой очистки и гидрофобной пропитки с углублением тона
Причины образования высолов
1. Для производства кирпича применяется сырье, которое недостаточно очищено от примесей или содержит компоненты, позволяющие, скажем, снизить температуру обжига.
2. Раствор для кладки готовится с нарушением технологии либо из некачественного цемента, загрязненного песка или воды, насыщенной солями.
3. Противоморозные добавки для цементного раствора, если дом строится зимой. Эти соли убираются с поверхности легче всего. Они и сами спекаются под действием углекислого газа через 5-6 лет.
4. Кислотные дожди и соли из грунтовых вод. Они проникают в цоколь и выше — при плохой гидроизоляции.
Защита фундамента от высолов
Для придания дополнительных защитных свойств фундаменту при его устройстве в бетон добавляют специальные гидрофобизаторы для объемного применения. Полезно знать, что с помощью гидрофобизаторов можно сделать отсечную гидроизоляцию на границе кирпичных стен и фундамента. Так поступают в старых зданиях, когда другие способы оказываются невозможными. Для этого в кирпиче шпурят сквозные отверстия с шагом 10-12 см и заполняют их гидрофобизатором, который, впитываясь в кирпич, образует водонепроницаемый слой.
Если стена граничит с грунтом или снегом, нужна максимальная защита, используйте составы с максимальной глубиной пропитки на органическом растворителе. Во всех остальных случаях можете ограничиться водными составами.
