Чтобы замазать фундамент дома снаружи своими руками, начните с подготовки поверхности: очистите стены фундамента от грязи, старых отделочных материалов и возможных трещин. После этого обработайте поврежденные участки специальной цементной смесью для выравнивания и гидроизоляции, следуя инструкциям на упаковке. Используйте шпатель для равномерного нанесения, учитывая время высыхания.
Затем рекомендуется обработать фундамент водоотталкивающей грунтовкой, чтобы защитить его от проникновения влаги. Последним этапом будет нанесение специального защитного слоя, например, битумной мастики или полимерной краски, которые обеспечат дополнительную изоляцию и удлинят срок службы фундамента. Не забудьте следить за погодными условиями, чтобы избежать попадания влаги в свеженанесенные материалы.
Как устранить трещины в фундаменте дома
Обращайтесь к специалистам за услугами по строительству и восстановлению фундамента любой степени сложности.
Перед началом строительства и в ходе использования здания часто возникают видимые повреждения фундамента, такие как расколы. Узнаем, какие выводы можно сделать о причинах возникновения трещин, исходя из их размера и направления. Также рассмотрим различные методы ремонта для нового и старого бетона. Прочтите статью до конца, чтобы узнать, как и чем правильно ремонтировать трещины.
Последствия растрескивания монолита
Трещина на фундаменте зачастую является знаком его разрушения. Фундамент испытывает сильное давление со стороны строения и окружающей среды, что со временем приводит к дальнейшему разрушению. Это может привести к следующему:
- Вызвать наклон здания, увеличивающийся со временем;
- Искажение геометрии окон и дверных проемов;
- Разгерметизация остекленных систем, что ускоряет износ фурнитуры;
- Появление трещин в кирпичных стенах;
- Из-за мостиков холода повышается риск формирования плесени, грибка, бактерий.
В итоге, это отрицательно скажется на конструктивной целостности дома, а также его декоративном виде. Проживание в таком доме может быть опасным.
С учетом всего вышеперечисленного, трещины в фундаменте требуют незамедлительного устранения.
Причины и классификация трещин
Прежде чем начать ремонт, необходимо определить причины появления трещин. Без этого любые ремонтные работы будут лишь временным решением, и полностью процесс разрушения остановить не удастся.
Все причины можно объединить в три основные категории:
Проектирование
На этапе проектирования проводятся все необходимые исследования и расчеты. Возможные недочеты могут включать неверную оценку уровня грунтовых вод или сезонных изменений в поведении грунта.
Правильное определение глубины заложения и армирование фундамента, а также точное определение его размеров, крайне важны для предотвращения негативных последствий, таких как трещины в фундаменте. Любая ошибка в расчетах может привести к плохим результатам.
Технология строительства
Допущенные нарушения при строительстве основания дома могут включать использование материалов низкого качества или несоответствующих требованиям для приготовления строительного раствора. Строители с ограниченным опытом часто допускают ошибки при монтаже армирующего каркаса и могут недостаточно уплотнить бетон в процессе заливки. Эти факторы являются распространенными причинами возникновения трещин в фундаменте деревянных домов.
Эксплуатация фундамента
На этапе проектирования необходимо учесть все возможные конструктивные изменения в будущем, добавляя к расчетам технический запас. Однако, даже этого может быть недостаточно для, например, строительства дополнительного этажа, и превышение нагрузки на фундамент может привести к его разрушению.
К нарушениям в ходе эксплуатации относится также повышение уровня влажности вокруг фундамента. Это менее критично, если при строительстве использовался бетон с высокими гидроизоляционными свойствами, что редко встречается в частном секторе. Излишняя влажность из-за ошибок в системе водоснабжения или канализации может вызвать трещины в фундаменте.
В зависимости от причины возникновения, трещины в фундаменте классифицируются на следующие типы:
- Поверхностно-волосяные – незначительные трещины, которые обычно возникают после высыхания бетона;
- Температурно-усадочные – образуются в результате ошибок при возведении фундамента;
- Осадочные – наиболее опасные, могут привести к разрушению здания.
Типы трещин в фундаменте и их характеристики
При диагностике фундаментных трещин важно уделить внимание их направлению:
- Часто формируются вдоль линии арматурных каркасов.
- Обычно связаны с усадочными процессами здания, основания и грунта.
- Ремонт возможен лишь при незначительном разрушении.
- Могут свидетельствовать о серьёзных проблемах в несущей способности фундамента.
- Проявляются вдоль арматурных стержней.
- Могут быть вызваны сезонным пучением почв или колебаниями уровня грунтовых вод.
- Признаками могут служить трудности с закрытием окон и дверей.
- Рекомендуется обращение к специалистам для точной диагностики причин.
- Обычно указывают на общую деформацию фундамента.
- Необходима детальная диагностика для определения всех факторов воздействия и их быстрого устранения.
Нормы и регуляции при проверке трещин в фундаменте
Согласно нормативным документам СНиП 52-01 от 2003 года и ДБН В.2.6-98:2009, установлены определенные требования к ширине расколов в монолитных бетонных конструкциях и железобетонных изделиях. Эти нормы помогают специалистам оценить техническое состояние конструкции и выбрать оптимальный способ ремонта трещин.
Разрешенные размеры трещин для разных условий
Допустимые границы трещин в фундаменте, которые могут считаться безопасными, варьируются в зависимости от условий эксплуатации и конструктивных особенностей:
- До 2 мм для конструкций с арматурой, склонной к коррозии — критично использовать бетон с минимальной водопроницаемостью;
- До 3 мм в агрессивных средах — важно учитывать стойкость арматуры к коррозии;
- До 4 мм для условий с переменчивыми климатическими условиями — надлежит проверять целостность армирования;
- До 5 мм при наличии защиты от колебаний температур и влажности, особенно для гидротехнических сооружений.
Что делать при появлении трещин в фундаменте
Если трещины в фундаменте дома возникли в результате оседания почвы и это было предусмотрено на этапе проектирования, беспокоиться не стоит. Однако если глубина трещин близится или превышает 10 см, и края трещин неровные, рекомендуется серьезно анализировать проблему.
Видео описание: Профессиональный анализ трещин в фундаменте до начала строительства.
Способы ремонта фундамента
Простое замазывание трещин в фундаменте цементным раствором является временной мерой и не решает проблему качественного восстановления структуры, что требует вмешательства экспертного уровня и применения профилактических действий для избежания новых трещин.
Раннее обнаружение трещин
Заметить трещину можно уже в процессе застывания залитого бетона, в первые 2 часа после его подготовки. Рекомендуется использовать метод виброуплотнения для устранения возможных пустот.
Если бетон уже начал твердеть, то поможет применение классической цементно-песчаной смеси (в пропорциях 1 к 3). Добавление пластификаторов упростит процесс заполнения трещин и способствует лучшему сцеплению материалов.
Использование специальных ремонтных составов
При обнаружении мелких трещин в фундаменте, которые возникли в течение 8 часов после заливки бетона, рекомендуется следующий подход:
- Зачистить поверхность трещин с помощью щетки;
- Удалить пыль и мусор при помощи пылесоса;
- Применить ремонтный состав для оштукатуривания поврежденных участков.
Для более глубоких и широких трещин требуется предварительная расшивка перед устранением. Следующим шагом является обеспыливание и заполнение углублений цементно-песчаным раствором с использованием терки. В случае высокого уровня грунтовых вод рекомендуется использование инъекционных составов для дополнительного укрепления фундамента.
Методы ремонта и использование различных составов
Выбор метода и материала для заделки трещин в фундаменте частного дома зависит от множества условий, включая погодные условия во время ремонта, характер повреждений и условия эксплуатации рабочего участка. Очень важно, чтобы выбранный ремонтный материал был долговечным и не подвергался отслоению.
Для ремонта могут использоваться следующие материалы:
- Герметик с хорошей эластичностью и стойкостью к различным условиям;
- Инъекционные составы на основе синтетических смол.
В местах трещин следует создавать неглубокие борозды, чтобы улучшить адгезию ремонтного состава с бетоном. После удаления пыли и мусора реставрационный материал вводится в углубления согласно инструкциям на упаковке использованного герметика.
Армирование трещин в фундаменте помогает предотвратить дальнейшее разрушение. Для укрепления используются металлические вставки, укладываемые в специально созданные борозды поперек разлома. Чаще всего применяются саморезы без шляпок, которые полностью замаскированы ремонтным составом.
Инъектирование смолы для мелких повреждений
Для локальных повреждений применяется метод инъектирования эпоксидной смолы с отвердителем. Используя специальные насадки, смола вводится непосредственно в трещину. После затвердения, излишки материала удаляются, создавая ровную поверхность.
Использование жидкого стекла для ремонта фундамента
Для затирки более широких трещин применяется смесь из цемента, песка и жидкого стекла в соотношении 1:1:3. Эта вязкая масса наносится слоем более 5 мм, что требует предварительного расширения трещины. Состав эффективен также для заделки стыков элементов и ремонта стяжки.
Герметизация шнуром и полиуретаном
При воздействии влаги на основание применяется саморасширяющийся шнур, который встраивается в трещину и покрывается полиуретановым герметиком. После полного высыхания герметика проводится шлифовка поверхности.
Важность своевременного реагирования на появление трещин
Не замечая или игнорируя формирование трещин, можно спровоцировать серьёзные разрушения в конструкции дома. Разрушительные процессы в фундаменте часто начинаются с растрескивания бетона на этапе его схватывания и затвердевания. Определение причин появления трещин и их своевременное устранение крайне важны для обеспечения долговечности и надёжности строения.
Методика иборьбы трещин в фундаменте варьируется в зависимости от их типа, причин возникновения, а также погодных условий и условий эксплуатации в период ремонта.
Чтобы укрепить область разлома, рекомендуется использовать методы дополнительного армирования.
- Полимерпесчаная плитка для тротуаров
- Расстояние от скважины до септика
- ИЖС или СНТ в чем разница земельных участков
- Законодательные аспекты при строительстве дома
- Как узнать кадастровый номер земельного участка
Когда у женщины плохое настроение, или "Мейкап" для цоколя
Когда у женщины плохое настроение, не давайте ей в руки краски. И вообще, ничего в руки ей давать не нужно, а лучше отвлечь чем-то и увести подальше от дома/сада. Туда, где она давно не была, где может выплеснуть всю накопившуюся усталость, без риска нанесения ущерба имуществу:)
Новый «мейкап» для цоколя Ладно, это шутка, конечно… Но в каждой шутке есть… сами знаете…
Цоколь нашего дома раздражал меня давно, да всё руки не доходили. А тут, пришла с работы уставшая, голодная и злая… Поужинала и чувствую, что сейчас меня спать вырубит, а времени только семь вечера — если засну, то проснусь в одиннадцать и буду шариться до утра, пугать жаб да ёжиков.
Вышла во двор, думаю, что надо чем-то заняться, а то если присяду, стопроцентно засну. И взгляд упал на цоколь дома, который и бесит неимоверно, и все фотки мне портит:)
Сейчас меня цоколь не бесит. Пока:)
Серьёзный ремонт там не требовался, а лишь косметический «грим», так как по сути все эти «дырки» были не в фундаменте дома, а значительно ниже. Возможно, это остатки какого-то старого фундамента, поверх которого уже заливали новый, а может, таким образом когда-то укрепляли грунт, но когда мы с мужем стали снимать слой почвы вокруг цоколя, чтобы заливать отмостку, наткнулись на такую кладку.
Таким был низ цоколя
Отмостку, кстати, мы так и не залили, потому что старую откопали… Ну, как отмостку… Остатки бетона или, что более вероятно, битума, кусками сохранившиеся вдоль дома. «Перекупы», которые продали нам дом, сделали капитальный ремонт стен, укрепили фундамент, залили бетонные полы, но с отделкой цоколя схалтурили, и получилось… то, что получилось. И хоть никакого вреда фундаменту от этих «дырок» не было, но вид, конечно, подпортился.
Даже кот в шоке
А у меня здесь любимый уголок с тенелюбивыми растениями, да ещё и тенистая зона отдыха вдобавок. Ну, никакого спокойствия для моей нервной системы — смотреть на такое безобразие :))
Ужас-ужас.
Просто кошмар
Итак… Чтобы не заснуть и выплеснуть накопившуюся усталость, я занялась реставрацией цоколя.
Материалы и инструменты
- Плиточный клей
- Шпатель
- Вода
- Металлическая мягкая сетка
- Проволока
- Шуруповерт
- Дюбеля
- Куски бетона/камни — при необходимости
- Краска для фасадов
- Кисти
Ход работ
Плиточный клей у меня всегда имеется в наличии, мне с ним больше нравится работать, чем с цементно-песчаной смесью, так как плиточный клей более пластичный. Расход предстоял маленький, поэтому я развела водой именно его до консистенции сметаны. Там, где требовался неглубокий слой, я просто замазывала все трещины и сколы плиточным клеем.
Наносим шпателем плиточный клей
Где повреждения были более глубокими, делала шуруповертом дырку и забивала дюбель.
Делаем отверстие
Забиваем дюбель, который будет играть роль сцепления
Более глубокие дырки намертво забивала обрывками металлической сетки или проволоки.
Куски сетки — в более глубокие дырки
Сначала клей, потом сетка или проволока, после снова клей
Там, где площадь повреждений была особенно большой, как самой поверхности, так и более глубокого слоя, я брала плоские куски бетона, оставшиеся от ранних строительных работ, и делала «заплатки».
Наносим плиточный клей и на стену, и на «заплатку»
Можно было бы взять природные плоские камни, но мне их стало жалко:) Отверстия между «заплатками» я полностью «законопатила» проволокой.
Куски металлической сетки или проволока
Забиваем дырки
Можно обыграть, как имитацию природных камней.
Процесс реставрации
Так
Теперь можно дождаться, пока высохнет, и переходить к окрашиванию.
Ждём полного высыхания
А дальше… Ох… Не давайте женщине в руки краски, если она в плохом настроении:)))
Краски:))
Начала я скромненько… Лишь смешала белый и чёрный.
Так
И получилось так.
Вот так
Потом так.
А после вот так.
Серый цвет меня всем устраивал, но он «резал глаз» и диссонировал с моим «состаренным» садом, в котором в основном затёрто-теплые краски… Поэтому я решила изменить цвет. И получилось так:)
Такой вариант я даже не стала докрашивать до конца
Потом я решила, что нужно выйти на тот цвет, что был изначально.
Получилось так… Но он меня выбесил за первый час.
И я его с психу замалевала
Но вариант «взбесившегося эмо» меня тоже не устроил.
Путем разных вариантов смешивания вышла на тот цвет, который пока не стала переделывать.
Смешиваем краски
И делаем такой цвет
Пока он меня не бесит.
Так
В общем, пока вид цоколя такой.
Сейчас цоколь выглядит так
Окончательный это вариант или промежуточный, пока не знаю, ведь женское настроение, как погода, никогда нельзя быть уверенным в том, что видишь.
Если не выбесит за пару недель, то буду перекрашивать оконные проёмы. А пока подожду.
Как сделать ремонт фундамента кирпичного дома?
По истечении некоторого срока эксплуатации фундамент ряда построек начинает разрушаться. Это не значит, что дом необходимо сносить. Можно произвести ремонт фундамента.
Схема устройства фундамента кирпичного дома.
Выявление причин разрушения фундамента
Причинами разрушения основания дома могут выступить некоторые факторы: деятельность человека, несоблюдение технологии при строительстве основания и воздействие природных факторов. К разрушению фундамента могут привести проседание почвы, выталкивание основания, морозное пучение или опрокидывание фундамента. Важно перед началом работ определить, что привело к разрушению.
Вы можете судить о необходимости кирпичного фундамента, после того как заметите появление трещин и впадин у подножья дома. В некоторых случаях усадка постройки приводит к возникновению трещин, которые могут требовать лишь косметического ремонта. Проанализировать, нужен ли более серьезный ремонт трещине, можно, наклеив на нее бумажную ленту. За листом бумаги необходимо проследить в течение 10 дней, если за это время лента останется целой, то трещину можно заполнить боем кирпича, а после забетонировать.
Основные причины разрушения фундаментов.
Фундамент кирпичного дома поддается ремонту, если он имеет ленточную или столбчатую конструкцию. Если постройка установлена на ж/б или бетонную конструкцию, то для ее восстановления необходимо обладать определенными знаниями и навыками, понадобится и наличие дорогостоящей техники. Это обуславливает то, что осуществить проведение такого рода работ вряд ли получится самостоятельно.
В качестве единственного решения, которое можно рассмотреть для самостоятельной реализации ремонта, выступает усиление. Эти работы могут предполагать расширение или углубление фундамента, в последнем случае могут быть использованы и железобетонные балки.
Укрепление фундамента посредством постелистого камня
В качестве основы любого массива грунтов выступает постелистый камень. С него начинается посадка фундамента, который создан на базе опор или ленты. Если было замечено разрушение, то следует как можно быстрее остановить оседание. Для этого на трещины следует установить маяки по технологии, которая была описана выше. Маяки могут быть выполнены и из гипса.
Время установки следует отметить: это позволит определить, происходит ли чрезмерно скорое разрушение.
Следующим этапом ремонта выступает обустройство наклонной ямы под углом в 35°. Ее нужно расположить около фундамента вплоть до глубины постелистого камня. Затем в данную яму предстоит установить асбестоцементную или стальную трубу, диаметр которой равен пределу в 15-20 см. Через нее предстоит вливать тощий раствор, который может быть приготовлен на основе цемента или бетона.
Заливку следует производить до тех пор, пока почва не будет полностью насыщена. После необходимо приостановить работы, чтобы понаблюдать, будет ли почва вбирать излишки раствора. Если смесь будет уходить в грунт, то процесс необходимо продолжить через несколько дней.
Схема укрепления фундамента при помощи ячеистой структуры.
Как правило, для того чтобы обеспечить полное насыщение почвы смесью, предстоит повторять процедуру несколько раз.
Как только вы завершите итоговое наполнение, конструкцию следует оставить на несколько дней, только после этого можно опять монтировать новые маяки. Если они вновь будут подавать признаки движения, то процедуры, описанные выше, придется повторить.
Маяки могут лишь немного поменять свое положение, тогда нужно приступать к следующему этапу укрепления. Вдоль ленточного основания или по периметру опор столбчатого фундамента необходимо обустроить канаву, ширина которой должна быть равна 35 см. На дно и по более удаленному от дома краю траншеи необходимо расположить доски, обустроив их в роли опалубки.
Между элементами основания предстоит вбить стальные штыри, к которым нужно зафиксировать стальную сетку. Это позволит получить своеобразную арматуру, которую нужно залить смесью, приготовленной из бетона и мелкофракционных наполнителей в виде щебня и гравия. Данная система станет укреплять несущую способность этого угла постройки и будет распределять нагрузку по горизонтали, предотвращая дальнейшее оседание.
Описанный метод укрепления наиболее подходит для столбчатого основания. Укрепив по такой технологии две вертикально расположенные сваи, под ними можно монтировать деревянную или ж/б опору в горизонтальном положении. Горизонтальный элемент будет увеличивать несущую способность данной области фундамента в 3 раза.
Для проведения вышеописанных работ следует подготовить некоторые материалы и инструменты:
- цемент,
- песок,
- емкость,
- щебень,
- гравий,
- доски,
- труба,
- лопата.
Ремонт треснувшего основания
Ремонт кирпичного фундамента дома.
Ремонт фундамента, который стал покрываться трещинами в области цоколя, следует производить после анализа характера разрушения. Такие проблемы могут возникнуть в тандеме с перекосом несущих конструкций. Анализ проблем позволит понять, какую технологию для усиления использовать.
Если фундамент разрушается по периметру из-за изменений нагрузки или высокого уровня влажности, то необходимо обустроить траншею, расположив ее по периметру основания ленточного свайного типа. Периметрально укреплять фундамент следует методом обустройства песчаной подушки, использования стальной сетки, анкеров и досок, которые лягут в основу системы опалубки. После того как будет подготовлена траншея, поверхность следует освободить от остатков штукатурки и грязи. Затем на определенном расстоянии от стены нужно зафиксировать стальную сетку, используя для этого анкеры, которые заблаговременно должны быть укреплены в тело цоколя и фундамента. Данную конструкцию необходимо залить бетоном в несколько слоев, каждый из которых следует хорошо утрамбовать.
Если вам предстоит работать с массивом, в основе которого бутовая кладка, бетон, буто- и грунтобетон, то ремонт фундамента следует производить методом укрепления посредством ж/б уширенной обоймы. Ее необходимо предварительно хорошо скрепить со старой кладкой. Делать это нужно особенно тщательно, применяя для крепления сквозную установку анкеров.
Фундамент кирпичного дома может быть укреплен и локально (лишь в тех местах, где основание имеет особенно слабые участки). Для того чтобы повысить несущую способность данных областей, вдоль нужно уложить новый фундамент. В последующем он станет забирать некоторую часть нагрузки со старого основания благодаря крепежу, который проходит через него.
Особенности проведения замены основания частями
Укрепление фундамента буровым способом.
Может возникнуть такая ситуация, когда фундамент не поддается частичному ремонту. В этом случае основание предстоит заменить полностью, только делать это придется частями. Для чего необходимо первоначально разгрузить старое основание постройки, обеспечив при этом устойчивость дома. Можно использовать один из существующих методов для этого.
Первый вариант предполагает применение временных «стульев» из древесины. Их монтаж производится перпендикулярно лежням основания. Дом может быть зафиксирован и посредством каменных опор, введение которых нужно осуществить временно. В некоторых случаях используются и раскосы.
Перед началом замены на стене следует монтировать маяки, которые позволят вовремя заметить возможную деформацию, вызванную проведением работ. Только затем можно начинать обустройство котлована. Фундамент должен укладываться участками, длина которых не превышает 2 м.
В процессе углубления основания стены предстоит фиксировать подкосами. Затем фундамент нужно подкапать и освободить участок под ним от почвы. Стенки углубления следует укрепить, воспользовавшись досками с распорами. Подошву старой кладки необходимо освободить от щебня и почвы. В ветхих областях ее следует разбить.
Две кладки сопрягаются посредством цементного раствора и щебня.
Как только будет завершена подводка основания на одном участке, нужно приступать к следующему. Если требуется укрепить фундамент домов из кирпича, допустимо осуществлять это параллельно на нескольких участках, что верно только тогда, когда шаг между зонами не меньше 6 м.
После проведения работ в некоторых случаях мастерам не удается достичь желаемого эффекта. Трещины продолжают появляться, а подвальное помещение из-за этого наполняется грунтовыми водами. После работ дом может по-прежнему проседать в старых или новых областях. В данном случае необходимо изменить конструкцию основания. Ввиду того что фундамент выступает в качестве одного из самых важных элементов постройки, перед началом работ по ремонту следует воспользоваться консультацией специалиста, который поможет правильно определить причины возникновения проблем.
После этого работы можно осуществить самостоятельно.
