Подготовка фундамента под каркасный дом

Подготовка фундамента под каркасный дом является одним из ключевых этапов строительства, определяющим долговечность и устойчивость всей конструкции. Важно правильно выбрать тип фундамента в зависимости от особенностей грунта и характеристики здания, а также провести необходимые геодезические исследования. Обычными вариантами фундамента для каркасных домов являются ленточный либо столбчатый, которые обеспечивают хорошую вентиляцию и защиту от влаги.

Перед заливкой фундамента необходимо тщательно подготовить участок: убрать верхний слой почвы, выровнять площадку и, при необходимости, провести дренажные работы. После этого выполняется опалубка и армирование, что обеспечивает прочность фундамента. Особое внимание следует уделить гидроизоляции, чтобы избежать проблем с влажностью в будущем. Правильно подготовленный фундамент станет надежной основой для каркасного дома, обеспечивая ему долговечность и комфорт.

Фундамент для каркасного дома

Какой фундамент лучше для каркасного дома? — вопрос не праздный, так как это может повлиять на стоимость строительства. Но есть еще несколько соображений, которые нужно учитывать, чтобы получить долговечное и надежное основание. С точки зрения профессионального строителя фундамент — это основная несущая часть конструкции, от правильного выбора которой зависит судьба строения на десятилетия вперед и ваш комфорт в доме.

Как выбрать фундамент каркасного дома

оценка несущей способности грунта делается на основании исследования пробы на прочность, плотность, промерзание и пучинистость;
гидрогеологическая обстановка показывает, как будут вести вести грунтовые и поверхностные воды в разные сезоны года, что имеет значение для расчета подвижности основания;
несущая способность фундаментной конструкции оценивается по СП в зависимости от ее конфигурации, материала, взаимодействия с основанием и каркасом;
распределение нагрузок от каркаса строения указывает на места, где основание должно обеспечивать наибольшую прочность, и места, где на конструкции можно сэкономить.

При выборе учитывается несколько особенностей типовых конструкций фундамента, например, "шведская плита" может быть реализована с прокладкой системы теплого пола. Расчет теплообмена между внутренним пространством дома и системой "фундамент-основание" показывает, насколько возможно получить эффект энергосбережения и комфорта в доме.

В большинстве случаев по результатам расчета можно подобрать и использовать одно из типовых решений. Таким образом снижаются затраты времени на проектирование фундамента. В проекты каркасных домов для дачи и индивидуального участка обычно закладывается типовой вариант фундамента, который можно адаптировать к конкретным условиям на участке.

Некоторые особенности выбора и проектирования фундаментов каркасных домов

Фундамент для каркасного дома воспринимает нагрузки от несущих вертикальных частей конструкции не по всей площади. Его задача состоит в том, чтобы распределить полученные усилия по грунту равномерно. Именно эта особенность позволяет избежать проседаний и перекосов.

Связь между непосредственно строением и основанием обеспечивает обвязка фундамента каркасного дома, своего рода рама, к которой крепятся вертикальные несущие элементы. Когда мы говорим о фундаменте и основании, то имеем в виду сложный комплекс, в котором в основание входит грунт на дне и в стенках котлована, а фундамент рассматривается как часть основания, на которую опирается обвязка. Выбор конструкции фундамента строится на учете особенностей взаимодействия этих элементов (узлов конструкции).

Виды фундамента для каркасного дома

Каркасное строение по условию легкое, все вертикальные нагрузки приходятся на стойки каркаса. Крайне редко проект содержит узлы и элементы с нагрузками на распирание и скручивание. Стены не имеют несущей функции, если они не сложены из блоков с горизонтальными бетонными связями. Поэтому для строительства каркасников можно применить несколько конструкций фундамента с разными нагрузочными профилями. О вариантах конструкции фундамента для каркасного дома мы рассказываем подробнее ниже.

Столбчатый фундамент

Самое простое решение для легких дачных строений и компактных коттеджей со стороной 3 — 6 м. Столбчатый фундамент каркасного дома представляет собой систему из нескольких точек, на которые опирается обвязка строения. Столбики могут быть кирпичными и бетонными (из блоков). Этот вид опоры не обеспечивает устойчивости на подвижных грунтах, так как нагрузка распределяется только по столбикам с минимальным заглублением в грунт. При движении и промерзании грунтов такая конструкция играет, поэтому длина одной стороны, диагональ строения и максимальный вес ограничены. Вариант хорош для бюджетного каркасно-щитового домика на даче (в СНТ).

Свайный фундамент

Распространенное решение для строительства каркасников на пучинистых и подвижных промерзающих грунтах. Свайный фундамент каркасного дома имеет ряд особенностей:

нагрузка распределяется не только по поверхности, часть усилий принимает грунт по сторонам сваи;
нет необходимости в устройстве котлована;
грунт между сваями уплотняется, иногда можно использовать инъекционное уплотнение для повышения устойчивости;
сваи нужно забивать, а это требует применения спецтехники.

Свайное основание можно применять для укрепления грунтов под ленточным и плитным фундаментом, проектировать как часть ростверкового фундамента в регионах с высоким риском подъема грунтовых вод.

Винтовой фундамент

Это разновидность свайной конструкции, в которой опоры заглублены в грунт. Винтовой фундамент под каркасным домом позволяет строить на пучинистых и подвижных грунтах, так как нагрузка приходится не только на поверхность, а распределяется по грунту в заглублении.

Металлические сваи с винтовой лопастью вкручиваются в грунт без необходимости устраивать котлован, что важно для быстрого строительства. На верхнюю часть винтовых свай крепится обвязка, при этом можно довести длину стороны каркасника до 30 м. Если строение узкое, например, 10 х 4 м, то винтовые элементы устанавливаются по периметру. Есть примеры строительства на таком основании домов с мансардами в коттеджных поселках. Важно! — перед установкой винтовые сваи обрабатывают антикоррозийными составами. Под домом остается пустое пространство, которое необходимо закрыть снаружи и утеплить.

Ленточный фундамент

Каркасный дом на ленточном фундаменте — устойчивая конструкция с хорошо распределенной нагрузкой и оптимальным соотношением объема работ, стоимости, эффекта прочности и долговечности. При строительстве можно не устраивать большой котлован, поскольку монолит или готовые фундаментные блоки укладываются в траншеи. В зависимости от размеров строения ленточный фундамент под каркасный дом можно расположить только по периметру для опирания обвязки, и внутри, если часть несущих элементов просторного коттеджа находится в глубине строения.

У конструкции есть особенности:

распределение нагрузки равномерное за счет длины и ширины ленты, опирание устойчивое, при правильном расчете и монтаже лента не играет;
возможно уплотнение грунта сваями под лентой, бетонная подготовка в траншее, заливка армированного фундамента раствором или укладка блоков на слой тощего бетона с подсыпкой;
общий объем земляных, монолитных и монтажных работ ограничивается только площадью под укладку ленточного основания;
после завершения строительства требуется утепление пространства между лентами, во всех случаях обязательно устройство гидроизоляции бетонного фундамента.

При проектировании ленточного фундамента под каркасный дом важно учесть гидрогеологическую обстановку — если грунтовые воды поднимаются высоко, затраты на гидроизоляцию могут перекрыть всю выгоду от экономии на бетоне. Защитить обмазочными и оклеечными материалами каждую ленту с двух сторон — сложная задача. При этом расширяются траншеи, усложняется система дренажа.

Если речь идет о прочности и устойчивости, то ленточный фундамент уверенно занимает высокие позиции при каркасном строительстве. Но это решение не всегда оправдано с учетом всех особенностей строения и участка. Также этот вид фундамента получается самым дорогим если рассматривать фундамент + дом.

Плитный фундамент

В большинстве типовых проектов каркасных домов закладывается именно этот вариант. Плитный фундамент каркасного дома представляет собой монолит под всей площадью строения. Это бетонная (железобетонная плита) одинаковой толщины, на которой монтируется обвязка по периметру или с учетом внутренних несущих опор в просторных строениях.

Особенности, которые стоит учесть при выборе:

котлован под все плитой обязателен, бетон должен опираться не на грунт, а на подсыпку из щебня и песка всегда с прокладками геотекстиля (по обстановке);
плитный фундамент нечувствителен к подвижкам грунта, при правильном расчете он "плавает" на основании и не дает эффектов усадки, смещения, растрескивания;
нагрузка на грунт распределяется так, что на каждую единицу площади приходится минимум вертикального усилия;
гидроизоляция фундамента требуется только по периметру, а это значительно сокращает затраты в сравнении с лентой;
под домом нет пустот, которые необходимо засыпать и утеплять, при желании можно использовать так называемую скандинавскую плиту с системой теплого пола.

При монтаже пола на плитный фундамент меньше расход материала, так как лаги опираются на прочную цельную плиту. Утеплить такую конструкцию проще чем все остальные виды оснований. При плитном фундаменте не нужно делать перекрытие: половые лаги, утепление пола, достаточно положить слой пеноплекса и чистовой пол. В итоге вы получаете значительную экономию в сравнении с ленточным фундаментом: около 500 тыс. руб. при доме в 100 кв.м. Именно этот момент и делает дом на плите почти таким же по стоимости как на сваях.

Почему мы ориентируемся на плитный фундамент для каркасника

Есть несколько неочевидных преимуществ этого решения. Фундамент каркасного дома с плитной конструкцией позволяет устроить цокольный этаж, подвал или подпол без дополнительной защиты от воды и промерзания. Для этого применяется простое решение — на плиту укладываются готовые блочные ЖБИ, между которыми остается свободное пространство.

Это своего рода совмещение плитной и ленточной конструкции, так как обвязка устраивается по блокам. Но благодаря плите в основании не возникает проблем от открытого грунта внизу. При правильном расчете нагрузка на плиту будет минимальной, а свободное полезное пространство под первым уровнем будет большим и удобным.

Общая прочность и устойчивость плиты позволяет строить двухэтажные каркасники любой конфигурации и размеров в плане. С учетом необходимости гидроизоляции и утепления это существенное преимущество перед другими вариантами.

Процесс монтажа плитного фундамента можно организовать с минимальным привлечением техники. Большая часть работы — устройство котлована и подсыпки и последующая заливка бетонного раствора. Но важно учитывать, что первичный набор прочности бетона занимает не менее 28 дней, значит, строительство следует начинать весной, чтобы не утеплять фундамент на зиму. Это касается и ленточных монолитов.

В сравнении со свайным и винтовым фундаментом плита обходится дороже на первом этапе. Но впоследствии, когда возникает необходимость устраивать перекрытие пола с утеплением, эта экономия сводится к нулю. Если сравнивать между собой свайное и винтовое решение, то они почти одинаковы по затратам и эффективности.

Для среднего и большого каркасника с площадью основания от 100 м (всего лишь 10 на 10 м) это скорее источник проблем в будущем. Плитный и ленточный фундамент под каркасный дом лидируют по соотношению затрат, надежности и комфорта, но при более детальном сравнении плита все же выигрывает. Именно поэтому при разработке типового проекта каркасного коттеджа ее используют как основной вариант.

О том, как правильно залить фундамент под дом, мы сняли отдельное видео, которое можно посмотреть на нашем YouTube-канале:

Особенности фундаментов для каркасных домов

Строительство домов по канадской технологии уже давно применяется в странах Европы. У нас эту технологию уже успели по достоинству оценить многие владельцы загородных участков, которые теперь живут в теплых и комфортных домах. Отличительной особенностью каркасников стала их энергоэффективность по сравнению с домами, построенными из кирпича, пенобетона или других видов камня. Помимо возможности значительно экономить на отоплении, эти дома еще и проще в самом процессе возведения.

Для каркасных домов не требуется привлечения строительной техники, все работы можно производить своими руками. Это стало возможным из-за того, что работы проводятся из легких материалов. Используются:

деревянные доски;
плиты утеплителя;
легкие строительные мембраны;
отделочные материалы.

Проекты каркасных домов

Каркасная технология строительства проста и универсальна. С помощью нее могут быть реализованы любые идеи: от купольного дома до многоэтажных вариантов с ломаной крышей. В нашей стране ограничения носят законодательный характер, так как даже на участках для индивидуальной жилой застройки не разрешается возводить дома выше трех этажей.

И если раньше строения имели преимущественно один этаж, то сейчас чаще два или три, так как стоимость верхних уровней значительно ниже, чем нижнего. То есть, для увеличения полезной площади будет использоваться тот же фундамент и та же кровля. А стоимость будет увеличена только на цену материалов для пирога стен.

Выбирая проект каркасного дома нужно учитывать количество проживающих в нем людей. Желательно, чтобы на каждого проживающего приходилось по одной комнате. При желании можно добавить дополнительные помещения, например, сауну, биллиардную или мастерскую. Для обустройства инженерных коммуникаций должна быть выделена отдельная площадь, котельная или техническое помещение.

В нем размещается котел отопления, бойлер для нагрева воды, а так же собирается щиток электропитания. В качестве дополнительного источника отопления можно дополнительно установить печь-камин. Это позволит не только сократить расходы на отопление, но и создать в доме неповторимую уютную атмосферу.

Желательно придерживаться правила устройства одного санузла на этаже. В доме с двумя и более уровнями некомфортно спускаться вниз каждый раз при необходимости. Наличие единственного санузла может стать дискомфортным, если в доме проживают трое и более людей.

Самый распространенный проект выглядит следующим образом. Зоны дневной активности имеют разделение по этажам. То есть, необходимое количество спален находится на втором этаже и не является проходной зоной. Кухня, либо кухня-гостинная, вынесены на первый этаж, чтобы не приходилось каждый раз в течение дня подниматься вверх для приготовления и принятия пищи.

На каждом этаже расположено по санузлу. В одном из них может быть только унитаз и рукомойник, в другом обязательно должна находиться ванна или душевая кабина. Техническое помещение должно находиться на первом этаже. Желательно, если оно будет иметь отдельный выход на улицу.

По желанию дом может быть дополнен отдельными элементами, такими, как терраса, крыльцо или эркер. Также, к дому может быть пристроен навес для машины или гараж.

Характеристики грунта

Правильно подобранный фундамент будет служить надежной основой для дома долгие десятилетия. Невозможно выбрать оптимальный вид и конструкцию, если не знать, какой тип грунта залегает под будущим домом. Знание этих моментов позволит выбрать оптимальную технологию, которая будет равномерно нести нагрузку, переносить сезонные колебания температур и будет оптимальной по цене. Определить вид грунта можно только при проведении инженерно-геологических изысканий.

Важно! Недостоверные сведения о грунтах могут быть компенсированы только в случае обустройства фундамента со значительными запасами прочности. Это ведет к перерасходу денежных средств и может привести к дорогостоящим переделкам.

Инженерно-геологические изыскания дают возможность определить не только вид грунтовых пород, но и уровень залегания грунтовых вод. Для получения оптимального результата выбирают три точки на участке и проводят бурение с выемкой грунта. Чаще всего грунт бывает:

песчаный, в составе которого больше половины песка диаметром менее 5 мм. При скатывании в ладонях не образует «шнура», а в сухом состоянии рассыпается. На таком типе грунта фундамент будет быстро просаживаться;
глинистый, состоящий из частиц менее 0,01мм. При раскатывании между ладоней образует «шнур». Отличается высокой способностью к впитыванию влаги, при замерзании увеличивается в объеме до 15%;
чернозем, имеющий высокую ценность для выращивания культурных растений. Для строительства является непригодным, и так как занимает около 15 см от поверхности, должен быть вынут перед началом строительных работ;
скальный грунт, который по сути является горной породой. Для строительства самый лучший из всех, так как не подвержен усадке или пучению, поэтому доп можно строить прямо поверх него.

Какой выбрать фундамент под грунт

Фундамент для каркасного дома является надежной основой, но только в том случае, если выбор произведен в соответствии со всеми параметрами, влияющими на эксплуатацию готовой постройки. Правильный выбор обеспечивает простую эксплуатацию в течение десятилетий. Помимо грунта, на выбор фундамента Влияет:

габаритные размеры дома, количество и расположение помещений;
вес построенного дома с инженерными коммуникациями, мебелью и людьми;
наличие подвала или цокольного этажа;
уровень грунтовых вод;
уровень промерзания грунта;
уровень сейсмической активности в местности нахождения участка.

Выбирая фундамент под каркасный дом нужно учитывать, что период эксплуатации основания и дома должны находиться в равных временных интервалах. Когда грунт содержит большой процент песка, то необходимо обеспечить устройство твердой и ровной поверхности.

В погоне за прочностью нужно не забываться и не пытаться соорудить бетонное основание, которое выдержит в десять раз больше необходимого. Запас прочности должен быть, но не стоит закладывать в расчет более 20%, фундамент не должен стоить дороже самого дома. Если на участке грунтовые воды проходят близко к поверхности, то устройство подвальных помещений и цокольного этажа не будет целесообразным. Достаточно сложно устроить гидроизоляцию таким образом, чтобы избежать протечек воды внутрь. Часто в таких подвалах с приходом воды не справляется даже мощный насос, особенно тяжело приходится владельцам во время таяния снега.

Какие особенности каркасных домов влияют на фундамент

Решая, какой фундамент лучше для каркасного дома, нужно учитывать и параметры будущего жилища:

небольшой вес каркасных домов, показатели которого значительно ниже, чем у домов из кирпича, пенно или газобетона. Это происходит потому, что основой для теплого контура служат легкие строительные материалы, такие, как дерево и минеральная вата, чей вес значительно ниже кирпича или бетона того же объема;
перед началом сборки каркаса обустраивается ростверк. Это основа, уложенная на фундамент, изготавливаемая из пиломатериалов: дерева или цельного бруса. На ростверк закрепляют нижний пояс обвязки, монтируя перекрытия первого этажа и пол. Только после этого может быть начата сборка силового каркаса;
вес готового дома.

Если есть заранее просчитанный проект, то данные о массе дома должны уже содержаться в нем. Если он отсутствует, то масса может быть просчитана самостоятельно.

Для этого нужно на бумаге или в компьютерной программе вычертить каждую стену отдельно. Затем посчитать количество стоек и умножить на массу доски. После этого считается количество плит минеральной ваты между стойками и умножается на вес одной плиты.

Таким же образом нужно рассчитать вес плит осб для внешней черновой обшивки и внутреннюю обшивку из ГКЛ или необходимого пиломатериала. На клетчатой бумаге нужно нарисовать кровлю, посчитать ее площадь и умножить на вес одного квадратного метра. Если будет установлена печь-камин, то нужно добавить еще около 500 кг. К общей массе нужно добавить вес мебели, окон, дверей, сантехники, предметов освещения и людей. В конце нужно сложить все показатели и добавить 20% на резерв.

Какой фундамент лучше для каркасного дома

Стоимость фундамента для каменного дома может занимать до половины от всего объема необходимого финансирования. Из-за тяжести теплого контура основание должно выдерживать нагрузки на десятки тонн. Каркасные дома возводятся из более современных материалов, которые легче и проще для использования в строительстве. В этой технологии нецелесообразно использование дорогих и мощных фундаментов.

Но не стоит заходить слишком далеко в погоне за экономией. При недостаточной прочности основания даже такой дом может быть деформирован из-за сезонных колебаний почвы или неправильного распределения нагрузки. Непредусмотрительность может обернуться высокими расходами на ремонт и реконструкцию, поэтому стоит выбирать фундамент, который будет оптимально нести нагрузку в течение долгих лет. Несмотря на сравнительно малый вес готовых домов, выбирая фундамент нужно будет учитывать следующие моменты:

при обустройстве подвала или цокольного этажа придется заливать бетонный фундамент, который будет затвердевать около месяца. Его стоимость может увеличить смету практически вдвое;
высокий уровень грунтовых вод увеличивает трудоемкость при устройстве ленточного фундамента или плиты. Также, в этом случае нужна хорошая гидроизоляция. Рекомендуется заменить такое основание на свайно-винтовую конструкцию;

Часто применяемый в нашей стране ленточный фундамент обеспечивает прочность по горизонтали, но плохо сопротивляется вертикальным нагрузкам, таким, как зимние вспучивание грунтов. На таких участках также целесообразно использовать фундамент из винтовых свай, которые будут заглублены ниже уровня промерзания.

Виды фундаментов для каркасного дома

Ввиду небольшого веса каркасных домов выделяют три вида, которые считаются лучшими фундаментами для каркасных домов:

ленточный фундамент. Бывает глубокого залегания и мелкозаглубленный. Первый вариант нужно располагать ниже глубины замерзания грунта, чтобы обеспечить статичность при вспучивании земли. Это трудоемкий и дорогостоящий вариант. Мелкозаглубленная лента обходится значительно дешевле, но может растрескаться от вспучивания грунта. Выходом может стать размещение ее на песчаной подушке;
буроналивной с несъемной опалубкой из асбестоцементный труб. Для монтажа необходимо пробурить отверстие необходимого диаметра на глубину ниже промерзания грунта. Затем поместить в отверстие асбестоцементные трубы, арматуру и забить бетоном. Сверху монтируется деревянный ростверк. Это сравнительно бюджетный способ, но недостаток в том, что нужно ждвть, пока застынет и окрепнет бетон;
свайно-винтовой. На сегодняшний день оптимальный, так как является бюджетным вариантом, подходит для большинства грунтов и монтируется в течение одного дня.

Вне зависимости от вида выбранного основания, фундамент должен быть сделан с соблюдением всех строительных правил и норм. В этом случае дом простоит в течение долгих лет, и будет радовать своих хозяев своей устойчивостью и прочностью.

Основание каркасного дома – этапы и особенности

Одним из неоспоримых достоинств каркасного дома является его достаточно малый вес, что позволяет избежать лишней нагрузки на фундамент, однако, это не говорит о том, что к сооружению основания можно подойти легкомысленно. От того, насколько оно будет соответствовать стандартам и требованиям, зависит качество постройки, ее долговечность и эксплуатационные характеристики.

Типы фундаментов для каркасных домов

Ввиду небольшой нагрузки на фундамент, из перечня всех имеющихся типов можно исключить монолитный и заглубленный ленточный, но, если есть желание и возможности, можно использовать и их, препятствий для этого не имеется. Что же касается наиболее часто применяемых типов, то они описаны ниже.

Ленточный мелкозаглубленный

Он представляет собой непрерывную ленту, размещенную по периметру дома. Его можно заливать на месте или изготовить из бетонных блоков, свойства от этого меняются незначительно. В случае заливки ленточного фундамента для каркасного дома, глубина его будет небольшой, за счет чего можно сэкономить на растворе и оплате труда. Кроме этого, он имеет отличные несущие способности, а также служит надежной преградой на пути холода, поступающего из грунта в дом.

Столбчатый

Столбчатый фундамент Весьма экономичен: при его сооружении в ключевых точках будущего здания изготавливаются опорные столбы. Для этого может быть использован бетонный раствор с армированием, кирпич, природный камень, подходящий по характеристикам. На эти столбы впоследствии устанавливается обвязка и каркас. Такой фундамент имеет много достоинств, но его применение не рекомендуется, если дом будет иметь подвал или цоколь.

Свайный

В последнее время этот вариант является одним из самых популярных, и это вполне объяснимо. Металлические сваи вкручиваются в грунт, причем, он может быть и нестабильным – рыхлым, глинистым или песчаным, до твердого слоя, далее они соединяются между собой и на них укладывается плита основания. Единственный минус свайного фундамента – его высокая стоимость, по остальным показателям он держит лидирующие позиции, что и позволяет набирать ему популярность.

Выбор типа фундамента для каркасного дома зависит от нескольких показателей, в которые входят особенности будущего строения, свойства грунта, финансовые рамки, а также климатическое особенности данной местности. Заливка производится по одной схеме: подготовка и планировка участка, рытье котлована, укладка арматуры, заливка бетонной смеси. После этого фундамент должен выстояться в течение одного месяца, после чего можно приступать к дальнейшим работам.

Основание и обвязка

Основание каркасного дома состоит не только из фундамента, в его состав входит обвязка – ряд брусьев, соединенных между собой специальным крепежом. Перед тем, как приступить к ее изготовлению, необходимо тщательно выровнять поверхность фундамента, или привести к одной плоскости все опоры (если фундамент столбчатый или свайный).

Для изготовления обвязки берется хорошо просушенный брус, его поверхность обрабатывается антисептиком и составом от древоточцев. Обвязка прокладывается как по периметру здания, так и под несущими стенами. Отдельные элементы соединяются скобами и металлическими уголками, чтобы исключить движение брусьев относительно друг друга.

На обвязку укладываются плиты платформы, на ней и будет возведена каркасная конструкция. Обычно для этого применяются материалы типа ДСП. На платформу расстилается пароизоляция, и этот этап является завершающим в сооружении основания каркасного дома.

Эффективная подготовка фундамента для каркасного дома: ключевые советы и рекомендации