Для того чтобы установить деревянный дом на фундамент своими руками, необходимо заранее подготовить проект и выбрать подходящий тип фундамента, который соответствует особенностям почвы и конструкции дома. Основные этапы включают разметку территории, выемку грунта для фундамента и его заливку или укладку, в зависимости от выбранного типа (ленточный, столбчатый или плитный). Важно обеспечить надежное и ровное основание для предотвращения деформации дома.
После завершения работ с фундаментом, нужно разместить деревянный дом на подготовленной основе, убедившись, что все углы и уровни соответствуют требованиям. Используйте специальные подкладки и опоры, чтобы обеспечить устойчивость и избежать просадки конструкции. Не забудьте про установку вентиляции под полами и обработку древесины для защиты от влаги и вредителей.
Строительство деревянных домов
От прочности фундамента, от соблюдения технологии при его создании зависит не только то, сколько прослужит дом из бревна, но и его правильная геометрическая форма. Но не только сам фундамент заслуживает внимания, а и способы установки на него сруба.
Строительные нормы предполагают два метода установки рубленого дома на фундамент:
- Используют жесткую фиксацию сруба к фундаменту;
- Жесткой фиксации нет, сруб просто ставят на фундамент.
Жесткая фиксация
В этом случае используют разборное или неразборное соединение ростверка и бревна. Неподвижность нижнего венца в этом случае возникает благодаря механическому креплению с помощью болтов и хомутов.
Этот вариант обеспечивает надежное соединение, дает гарантию на неподвижность сруба. Однако в этом случае очень затруднен ремонт первого венца, увеличивается стоимость строительных работ, удлиняется время строительства и возникает необходимость в использовании большого количества расходных материалов.
Накладной вариант
В этом случае говорить о полной неподвижности дома не приходится, так как нет жесткого крепления сруба к фундаменту. Но вместе с тем, такой вариант используется часто, так как он более прост в исполнении. Кроме этого при необходимости есть свободный доступ к первому венцу бревенчатого дома, тогда как при жестком креплении замена окладного венца очень сложна, а порой и технически невыполнима.
Надежность такого способа обеспечивается большим весом бревен. Практика показала, что значительный вес бревенчатых стен помогает получить практически полную неподвижность окладного венца. А дает такие же гарантии, как и крепежные технологии первого варианта.
Установка сруба на ленточный или плитный фундаменты
Жесткое крепление сруба к ленточному или плитному фундаментам нуждается в подготовке. Подготовку осуществляют во время строительства (при заливке ростверка) или уже после окончания создания фундамента.
В ростверк плиты или ленты монтируют прочные болты, к которым потом при помощи шпилек будут крепиться бревна окладного венца – в бревнах надо сделать для этих целей отверстия. Жесткая фиксация получается благодаря контргайкам, которые нанизываются на шпильку. А плотное соединение ростверка и бревен получается за счет резьбовой пары.
Технологические подробности
- После заливки фундамента в последний слой бетона укладывают болты. Расстояние между метизами выбирается около полуметра. При этом каждое бревно должно крепиться двумя и более болтами.
- Одновременно с этим подготавливают бревна – высверливают в них отверстия для крепления.
- Необходимо проверить горизонтальность ростверка, убрав выпуклости (их срезают) и вогнутости (заполняют цементом). Как только получается ровная поверхность, на нее укладывают гидроизоляционный рулонный материал (чаще всего это рубероид).
- На рубероид монтируют бревна, соединяя их шпильками. Угловые соединения венца иногда усиливают уголками из металла на саморезах.
- В конце на шпильки нанизывают прочные шайбы и контргайки. Важно! Чтобы избежать перекоса, гайки необходимо затягивать одновременно, медленно подкручивая их.
Монтаж сруба на ленточный или плитный фундаменты без жесткого крепления (накладной вариант) осуществляется также. Только тогда не монтируют болты в ростверк.
Установка сруба на свайный фундамент
Жесткое крепление сруба к винтовым сваям осуществляется другим путем. На сваи ставят оголовки в виде буквы П. Сбоку эти детали имеют перфорацию под крепеж шпильками или винтами.
Бревна укладывают в П-образный паз и фиксируют их метизами. В случае использования шпильки необходимо делать перфорацию и в бревне. При этом считается, что использование шпильки не дает преимуществ, саморезы или винты держат венец также надежно.
Технологические подробности
- Самый первый шаг – это нарезка заготовок для ростверка из бруса с квадратным сечением.
- Потом монтируют оголовки на каждую сваю. Для этого на сваю укладывают заготовки из бруса и закрепляют их боковыми скобами. Скобы приваривают к свае, после этого брус убирают.
- В оголовки вкладывают слой гидроизоляции (чаще всего – это рубероид), которая защитит дерево от контакта с металлом.
- В скобы укладывают бревна, стыкую их на углах обычным способом. Фиксируют венцы с помощью винтов, которые вставлены в перфорацию в скобе оголовка. Такой метод позволяет использовать в качестве ростверка окладной венец, что положительно влияет на скорость строительства.
При использовании накладного варианта необходимо монтировать бревна на Т-образные оголовки на сваях. Сборку ростверка осуществляют на уголки обычными способами.
Практические рекомендации
При возведении бревенчатого дома по всему периметру ленточного основания необходимо уложить два слоя гидроизоляции (целесообразно применять в этом случае рулонные битумные материалы). На слой гидроизоляции укладывают доску (50х200х6000мм), которую надо тщательно обработать антисептиком.
Эта доска компенсирует все неровности фундамента, а также предотвращает деформацию окладного венца. Кроме этого доска станет надежным барьером между почвенной влагой и бревнами. Практика показала, что такой подход очень рационален, так как в случае ремонта намного проще поменять доску, чем бревна первого венца.
. Многие специалисты придерживаются мнения, что никакого крепления фундамента к срубу делать не нужно. Так как это сильно затрудняет ремонт и замену окладного венца. Кроме этого организация крепления сильно увеличивает как стоимость, так и время строительства. Можно сделать вывод, что крепление необходимо (из практических соображений) только в случаях, если сруб изготовлен из бревна маленького диаметра, а следовательно имеет небольшой вес. Для срубов из бревна большого диаметра, которые имеют огромную массу, делать крепление к фундаменту нецелесообразно.
Узнать о строительстве деревянных домов вы можете в разделе ДЕРЕВЯННЫЕ ДОМА.
Узнать о строительстве фундамента вы можете в разделе ФУНДАМЕНТ.
Фундамент под старый деревянный дом
Даже сегодня еще можно встретить старые домостроения из дерева, не стоящие на фундаменте, потому как бревенчатые избы раньше было принято устанавливать на деревянные лежни, которыми выступали просмоленные крупные бревна.
Естественно, со временем они подвергались негативному воздействию внешних факторов, постепенно разрушались. Когда само строение еще сохраняет свою конструкционную прочность, а его основание пришло в негодность, наступает время задуматься, как подвести фундамент под старый деревянный дом.
- Причины замены основания;
- Определение состояния фундамента;
- Варианты восстановления старого основания;
- Какое основание можно подводить под дом;
- Инструменты и материалы для работы;
- Этапы реализации работ:
- Подъем жилого сооружения;
- Демонтаж старой фундаментной конструкции;
- Монтаж нового основания;
- Возврат домостроения на место.
Причины замены основания
Лежни из дерева, находящиеся в земле, под воздействием сырости потихоньку портятся. В зимние холода они промерзают, весной – оттаивают, напитываются водой, набухают. Внутри начинаются процессы гниения, растрескивания древесины.
Эксплуатация дома в течение нескольких десятилетий в подобных условиях приводит к полной негодности бревен-лежней. Поэтому на первый план выходит проблема, как заменить фундамент для старого жилого строения.
К причинам разрушения домового основания относятся:
- чрезмерная нагрузка;
- ошибки расчетов для заглубления лежней;
- длительная эксплуатация, в ходе которой бревенчатый фундамент сгнил;
- увеличение веса сооружения в связи с неудачным ремонтом, реконструкцией или расширением;
- ошибки закладки;
- постоянное промерзание бревен, что повлекло их растрескивание.
Когда в домовом основании обнаружились дефекты, процедуру его восстановления либо замены нужно осуществлять оперативно. Промедление приводит к более серьезным проблемам, начиная от перекоса оконных и дверных проемов, разрушения цоколя, заканчивая оседанием строения на сторону и полного обрушения.
Заливка фундамента под старый, но крепкий, деревянный дом необходима для получения возможности его дальнейшей эксплуатации. Ведь проживать в аварийном здании небезопасно.
Определение состояния фундамента
Прежде, чем делать новый фундамент под старый сруб, требуется провести обследование и анализ текущего состояния имеющегося у сооружения основания. Эта процедура отличается простотой, поэтому выполняется обычно своими силами.
По периметру домостроения выкапывается яма-траншея, ширина которой составляет 70-90 см, а глубина – уровень залегания фундамента. После этого внимательно осматривается оголившаяся поверхность лежней, что помогает выявить общую картину повреждений и разрушений.
Кроме того, это Влияет на выбор оптимального способа реставрационных или ремонтно-строительных работ.
Варианты восстановления старого основания
Когда фундамент, установленный под старый бревенчатый дом, прошел процедуру предварительной оценки, наступает черед определения типа работ по его восстановлению.
Проведение ремонта фундамента может быть частичным либо полным. Для первого случая необходимо выявить самые проблемные, разрушенные участки, требующие замены на деревянные врезки, кирпичную кладку или бетонную конструкцию.
Если ясно, что основание, на котором возведен бревенчатый дом, восстановить невозможно, то планируется процедура полного демонтажа старого фундамента и установки нового. Ее реализация требует приложения значительных усилий, а также наличия специфических знаний и умений. Поэтому при принятии решения подвести новый фундамент под свой старый деревянный дом, пошаговая инструкция не всегда способна помочь. Лучше обратиться за помощью профессионалов.
Какое основание можно подводить под дом?
После окончательного решения, что нужно подвести фундамент под старый дом из дерева в связи с разрушением эксплуатирующегося основания, наиболее важным вопросом становится выбор подходящей разновидности новой опоры. Среди вариантов значатся:
- Фундамент ленточного типа – монолитная конструкция, заливающаяся по периметру сооружения. Отличается исключительной надежностью и долговечностью, способностью выдержать значительный удельный вес. Подходит для обустройства на любых почвах.
- Столбчатый фундамент – используется при небольшом показателе удельного веса строения. Отличается простотой и скоростью обустройства. Конструкционную прочность вертикальным опорам цоколя обеспечивают металлические балки.
- Свайная конструкция – установить старый сруб на такой фундамент лучше всего на участках со сложными условиями: заболоченном, склонном к пучению грунте или неровном рельефе.
- Монолитная плита – используется на болотистых, склонных к передвижению почвах. Характеризуется надежностью, но для старых домостроений используется редко, требуя значительных финансовых вложений.
Инструменты и материалы для работы
Чтобы установить новый фундамент под старый деревянный дом, зачастую нерационально применять строительную спецтехнику, ведь подогнать ее вплотную к сооружению без ущерба окружающей территории с садовыми посадками и хозяйственными постройками практически невозможно.
Поэтому важно знать, какие инструменты могут пригодиться, когда планируется обновить фундамент для использующегося старого дома своими руками.
В распоряжении должны быть:
- домкраты (минимум 4 штуки) – лучше использовать гидравлические модели, способные поднимать груз минимум в 10 тонн;
- отбойный молоток, кувалда, стальной лом;
- различные по размерам клинья;
- временные опоры (массивный брус, кирпичи, деревянные чурки, прочные доски или металлические балки);
- дощатые щиты (минимум 250 кв.см.) как основания для домкратов;
- стальные пластины (5 мм) для равномерной передачи усилия от штока домкрата нижним венцам здания.
Это основной инструментарий, который требуется для ремонта основания старого дома своими руками. Остальные инструменты и материалы отличаются в зависимости от выбранного типа будущего фундамента. Так, для ленточной основы потребуется наличие:
- бетономешалки – для приготовления больших объемов цементного раствора;
- арматура – минимум 12-миллиметровой толщины;
- материалы для раствора (песок, цемент, щебень);
- гидроизоляция.
Кстати, последний пункт необходим для всех разновидностей нового фундамента под старый деревянный сруб.
Этапы реализации работ
Чтобы понять, как подвести фундамент под старый деревянный дом, стоит понять, что весь процесс укладывается в четыре крупных этапа:
- Подъем домостроения с помощью домкратов.
- Демонтаж поврежденного, просевшего, разрушившегося основания.
- Установка нового фундамента выбранного типа.
- Возврат деревянного сруба на место.
Рассмотрим этапы более подробно.
Подъем жилого сооружения
Итак, пошаговая инструкция по созданию новой основы для старого бревенчатого дома начинается с этапа поднятия здания со старого фундамента. Для этого используются мощные домкраты, способные поднимать минимум 10 тонн веса. Располагаются устройства вдоль длинных стенок сооружения, чтобы расстояние от углов составляло 50 см.
Чтобы подъемные агрегаты прочно стояли на земле, была исключена возможность соскальзывания, под них устанавливаются опорные площадки в виде дощатых щитов или бетонных плит (50х50). Дерево нижнего домового венца защищается от воздействия металлического штока домкрата специальной пластинкой-прокладкой из металла.
Важный момент – создается новый фундамент для старого жилого здания, его нужно поднимать в облегченном состоянии. Соответственно, все помещения нужно освободить от мебели, бытовой техники, прочих вещей.
Также стоит попробовать демонтировать сантехнику, разобрать деревянные настеленные полы и освободить дымоход печи (камина) от стен и кровли.
Подъем деревянного сруба осуществляется одновременно по всем сторонам и постепенно, максимум по два сантиметра за раз для предотвращения перекосов либо палений конструкции. В промежутках между подъемами под нижний венец устанавливают временные опоры.
Когда поднятие строения достигнет 10-15 см, его можно устанавливать на временные столбы, которые обязательно дислоцируются в точках пересечения стен, а В центре сооружения. Только после этого можно начинать процедуру создания фундамента под старый деревянный сруб.
Демонтаж старой фундаментной конструкции
Наличие любого типа основания под жилым зданием требует проведения его демонтажа. Иначе подвести фундамент под старый дом будет невозможно. Процессу будет мешать полуразрушенная конструкция.
Старый фундамент ликвидируется, подсыпанная под него песчаная подушка тщательно удаляется. Тщательно проверяется наличие в образовавшейся канаве гнилой щепы или строительного мусора, который также нужно убрать.
Траншея дополнительно углубляется, минимум на 30-40 см. Почвенный слой на дне уплотняется, а поверх для прочности укладывается песчано-гравийная подушка, которую утрамбовывают с помощью бруска.
Монтаж нового основания
Характер проведения строительных работ, с помощью которых создадут фундамент для старого сооружения, полностью зависит от выбора разновидности нового основания. Рассмотрим процесс на примере ленточной бетонной основы.
- Опалубка – без нее невозможно заливка фундамента из бетона под старый деревянный дом. Для ее монтажа используется водостойкая фанера толщиной 2,5-3 см, а также металлические опорные столбики, забивающиеся в землю по углам.
Устанавливается конструкция по внутренним стенкам траншеи, скрепляясь гвоздями или саморезами.
- Армирование – внутрь опалубки вертикально и горизонтально укладываются армирующие элементы, скрепляемые проволокой либо точечной сваркой.
- Заливка бетона – для этого подготавливают бетонную смесь, состав которой включает щебень, цемент и песок. Воду добавляют порционно, чтобы получилась оптимальная консистенция. Смесь заливается внутрь опалубки и остается до полного высыхания, на что необходимо 2-7 дней.
- Демонтаж опалубки – когда бетон затвердевает, деревянная опалубка аккуратно удаляется, начиная с углов конструкции.
- Изоляция основания – обязательный этап, когда строится фундамент под старый сруб. Новую конструкцию обязательно нужно защитить от негативного воздействия влаги, для чего обычно применяется рулонная либо обмазочная гидроизоляция.
Важный момент: изолировать новую опору домостроения нужно в любом случае, вне зависимости от типа конструкции.
Возврат домостроения на место
После набора необходимой прочности, свободное пространство в траншее заполняется землей, тщательно утрамбовываемой. После этого можно опустить сруб на фундамент. Домкраты приподнимаются, постепенно удаляются опоры, аккуратно опуская здание, которое в результате прочно становится на новое основание.
- ← Ремонт ливневки на крыше
- Как сделать гидроизоляцию фундамента? →
Совет по установке сруба на фундамент
Установку сруба можно сделать своими силами — своими руками на готовый фундамент. Для этого на месте сборки бревна сруба раскладывают по сторонам дома в соответствии с метками на бревнах. Когда ведут установку сруба на фундамент, в пазы между бревен закладывают пеньку, паклю, войлок или мох. Установка сруба ведется последовательно.
Войлок пропитывают в формалине или другом составе, препятствующем появлению моли. Установка сруба дело профессионалов. Но при определенном обучении, многие люди крепкого телосложения смогут своими руками выполнить данную операцию по установке сруба дома и, тем более установке сруба бани на готовый фундамент.
Ниже мы приводим несколько отзывов, советов, по рекомендациям которых разумный, физически крепкий человек сможет своими руками установить сруб (дома или бани) на подготовленный фундамент.
- Необходимо, качественно изолировать готовый фундамент и цокольный сайдинг от влаги. Правильно построенный фундамент должен обеспечивать горизонтальную и вертикальную гидроизоляцию. Если это не обеспечено, то надо выполнить дополнительный комплекс работ по гидроизоляции фундамента от влаги (воды). Особенно, тщательно выполняется горизонтальная гидроизоляция фундамента от первого (окладного) венца сруба дома (бани). Здесь вам понадобится пленка изоспан.
- Два, три первых венца деревянного сруба со всех обрабатывают сильным антисептическим составом — пропиткой для древесины. По отзывам отличная пропитка для этих целей, это Неомид 430 и Неомид 440. Все остальные бревна и брусья обрабатывают пропитками для дерева Неомид 440 и Неомид 400.
- Пропитанные бревна или брус укладывают в сруб, согласно, технологической карты. Установка сруба своими руками неспециалистами возможно, только при наличии технологической карты по сборке — установке сруба.
- При установке венцов сруба, между ними прокладывается межвенцовый утеплитель. По отзывам и советам специалистов для прокладки между бревнами и брусом стен, лучше всего использовать межвенцовый утеплитель из джута. Данный материал, теплый, натуральный и менее всего подвержен разрушению. Многие специалисты советуют, рекомендуют устанавливать сруб на мох, что справедливо.
- Для «сплачивания» венцов бревен, бруса по периметру сруба применяют крепежные элементы — скобы и накладки.
- Каждые два бревна или два бруса в обязательном порядке скрепляют деревянными круглыми нагелями, изготовленными из твердой древесины лиственных пород. Скрепление нагелями по вертикали выполняют в «шахматном» порядке с интервалом не менее полутора метров своими руками. Отверстия под нагели высверливают уже по ходу установки бревен, бруса в сруб.
- После сборки последнего венца необходимо сделать своими руками «принудительную осадку» сруба при помощи «барсука» — деревянной кувалды.
После осадки дома и полного высыхания сруба (через год-два) все швы сруба конопатят — повторно заполняют швы паклей, забивая ее с внутренней и наружной стороны с помощью различных инструментов. Установка сруба требует квалификации бригады плотников. Во многом от квалификации плотников зависит качество установки сруба.
Качественная повторная конопатка бревенчатой стены деревянного сруба дома произведенная через полтора года после установки сруба на готовый фундамент.
Но, об этом мы расскажем, на других страницах нашего сайта.
И, помните — установка сруба своими руками на готовый фундамент вполне возможное дело, при наличии определенных знаний, силы, воли и терпения!
На фото, сруб установленный своими руками на готовый каменный фундамент.
