Для заделки трещины в фундаменте дома своими руками сначала необходимо подготовить поверхность: очистите трещину от пыли и мусора, используя щетку и струю воды. Затем, если трещина глубокая, рекомендуется расширить ее, чтобы улучшить сцепление с заполняющим материалом.
После подготовки заполните трещину специальным цементным раствором или эпоксидной смолой, тщательно утрамбовывая. После того как материал высохнет, можно обработать поверхность шпателем для достижения ровной текстуры. При необходимости закончите работу покраской или нанесением защитного слоя.
Ленточный фундамент дома дал трещины. Подскажите, как лучше решить проблему?
Дачный дом (30 лет, 5х6, первый этаж в пол кирпича, второй — брус (15х15), ленточный фундамент дал трещины года 4 тому назад. Вопрос: как вы думаете, что дешевле: перестроить всё заново или укреплять фундамент, стягивать стены? Татарстан, Елена
Это может быть полезным:
- Как лучше демонтировать фундамент из монолитной плиты, если он расположен очень близко к забору?
- Имеется ленточный фундамент. Можно ли площадь дома увеличить при помощи свайно-винтового фундамента?
- Можно ли совместить ленточный и свайный фундамент при постройке летней кухни и террасы?
У вас есть свой дачный вопрос? Задайте его нашим экспертам и опытным дачникам.
Здравствуйте. Детство прошло в шахтерском крае, где фундаменты домов часто давали трещины. Даже пятиэтажек. Это было нормальное дело. Местные жители, в том числе и мой отец, окапывали поврежденный фундамент, делали опалубку и заливали такую стяжку — фундамент снаружи.
А под пятиэтажку бурили скважину и заливали в неё бетон. Как то так жили. Удачи.
Добрый вечер госпожа Киселева! Приветствую ваше первое появление у нас на гостеприимных страницах портала «7дач». Вы обратились по адресу. У меня есть односложный ответ на ваш вопрос, но я пока потяну с ним, так как хочется обосновать свое мнение. Сначала немного о статистики.
Подавляющее большинство писем, приходящих в строительный департамент нашего портала, содержат вопросы об утеплении ранее сооруженных зданий. Это действительно вал писем. Дачников волнует климатический комфорт на даче в ненастные дни, включая круглогодичное проживание. Почему я об этом заговорил?
Потому, что мне как по сердцу резанула информация о том, что наружные стены вашего дома имеют толщину всего 120 мм. То есть, они совсем не держат тепло. А проблема энергосбережения и теплосбережения сейчас, в связи с раскручивающейся гонкой цен на все виды топлива, дачников волнуют в первую очередь. Толщина «в полкирпича» сейчас практически нигде не используется.
Это просто мембрана, жесткость (но не прочность) которой я аккуратно поставлю под сомнение, особенно на расползающемся фундаменте. Опять же аккуратно предположу, что конструкция вашего дома уже устарела. Как минимум — морально. Мне известны такие конструкции конца 80-х годов, сложенные «по быстрому» из красного обожженного кирпича.
Бесспорно, фрагмент ленточного фундамента можно стянуть специальными скрутками. Но опять же, я говорю так представляя себе хороший, тяжело армированный фундамент. А если у вас тоненькая мембранная стена, то, боюсь, под нее делался такой же «мембранный» фундамент. То есть, его можно и не зацепить проволокой КАПИТАЛЬНО.
То есть, начнешь стягивать его и пойдут иные трещины, сейчас только наклевывающиеся от внутренних напряжений фундамента. Зачем Вам эта неопределенность? Предлагаю два варианта: 1 — вообще ничего не делать и жить с этой трещиной. 2 — выполнить демонтаж существующего строения, и соорудить новый дом по современным технологиям, которые позволяют весьма экономно отапливать дом. p.s.
Многие элементы от существующего дома С Л Е Д У Е Т использовать вторично. Например, брусовую конструкцию второго этажа, всю стропильную систему. Допустим, и с кровельным материалом. Когда будете утеплять дом СНАРУЖИ, обратите внимание на марку ROCKWOOL. Это очень хороший материал.
Я на него обращаю ваше внимание лишь потому, что его самый большой завод в мире расположен у вас под боком, в экономической зоне Алабуга. p.s.2. А вы, уважаемая госпожа Киселева не задумывались, почему по фундаменту пошли трещины? По всей видимости — пучинистые глины «играют». То есть, даже при удачном стягивании элементов фундамента никто не удаляет причину появления трещин.
И это вполне может повториться в другой части фундамента. Пишите, что не ясно. попробуем ответить.
Добрый вечер, дачница Киселева! Посмотрите вот этот пост под конец обсуждения плюс комментарии участников. Как превратить дачный домик в дом для круглогодичного проживания? В самом конце наша читательница Наталья прислала фотографии трещины в своем кирпичном доме. Там есть немало поучительного.
Если бы Вы прислали такие же фотографии трещины в своем доме, можно было бы наглядно обсудить сложившуюся ситуацию с прогнозами на долговечность вашей дачи. Счастливо.
Трещина в фундаменте дома
Все появляющиеся на фундаменте дома трещины свидетельствуют о том, что основание строения необходимо усиливать или ремонтировать. Но для того, чтобы сделать это собственными руками, необходимо знать о причинах разрушения основания, а также о том, как именно нужно проводить восстановительные работы
Чем опасны трещины
Если фундамент строения треснул, необходимо немедленно начать работы по его восстановлению. Если этого не сделать, через некоторое время из-за перекоса дома двери и окна начнут заклинивать. Если дом выполнен из кирпича, трещина может распространиться на стену, в результате чего вся конструкция начнет разрушаться. Именно поэтому необходимо начать работы по усилению основания в самые короткие сроки.
Перед началом работ по восстановлению стоит определить тип трещины. Для этого достаточно очистить ее от пыли и промыть водой. После этого нужно установить на разлом маяк. На него наносится дата закрепления. Это необходимо для определения скорости разрушения основания.
Если маяк в течение двух недель останется целым, трещину можно просто заделать бетонным раствором. Если же маяк разорвет, необходимо начинать работы по усилению основания.
Обычно трещины начинают появляться зимой или весной, так как именно в это время неправильно созданный фундамент начинает неравномерно подниматься или оседать. Стоит помнить, что фундамент может лопнуть из-за множества причин, поэтому необходимо думать о данной проблеме еще на этапе проектирования дома.
Причины разломов
Перед началом проведения восстановительных работ необходимо определить причину, из-за которой началось разрушение. Если этими действиями пренебречь, даже после ремонта основание будет постепенно разрушаться. Причины разрушения можно разделить на несколько групп:
- Технологические. В пример можно привести создание основания дома с нарушениями армирования или монтажа опалубки. Также к ошибкам можно отнести выбор неправильной марки бетона. Технологической ошибкой также считается закладка фундамента выше уровня грунтовых вод.
- Эксплуатационные. Такие ошибки совершаются уже в процессе использования сооруженного строения. Например – увеличение нагрузки на фундамент в результате создания второго этажа. Также нарушением является увеличение влажности в подвальном помещении или некачественный монтаж водоотводящей системы около дома.
- Конструкционные. В пример можно привести составление неправильных расчетов во время проектирования строения. Часто фундамент начинает разрушаться раньше времени из-за того, что перед началом строительства не были проведены геологические исследования.
Важно! Чтобы не столкнуться с описываемой проблемой перед постройкой дома необходимо точно рассчитать нагрузку на фундамент.
Виды трещин
Трещины в фундаменте деревянного дома, которые могут возникать на фундаменте, разделяются на несколько видов:
- Волосяные. Такие трещины являются малозаметными и имеют толщину не более 3 мм. Их наличие говорит лишь об изменении наружного слоя основания. Такие изъяны можно исправить достаточно легко.
- Горизонтальные. Такие дефекты не влияют на целостность фундамента.
- Усадочные трещины. Подобные дефекты возникают при нарушении правил создания фундамента.
- Вертикальные. Именно такие трещины и являются признаком того, что фундамент нуждается в ремонте. Часто они появляются под воздействием на основание грунтовых вод или из-за пучения почвы.
Как устранить проблему
Если вы заметили, что треснул фундамент дома, необходимо как можно быстрее приступать к его усилению. Такие работы производятся следующим образом:
- сначала при помощи домкрата поднимаются просевшие части основания до проектного уровня;
- после этого происходит бурение шурфов, диаметр которых составляет от 20 до 40 см;
- образовавшаяся пустота заполняется жидким стеклом, цементным молочком или горячим битумом.
Это позволяет снизить водопроницаемость грунта, что позволит сделать грунт более стабильным. Описываемый метод укрепления может применяться только при использовании специального оборудования, поэтому для таких работ необходимо нанимать профессиональных строителей.
Усиление основания каменного дома
Основной задачей ремонта основания дома является остановка процесса осадки строения. поэтому нельзя производить подкоп под фундаментом, не закрепив его. Часто применяется способ укрепления, при котором со всех сторон происходит возведение укрепляющего бетонного пояса. Такие работы производятся следующим образом:
- Вдоль ленточного основания дома выкапывается траншея, ширина которой составляет примерно 45 см. Во время таких работ нельзя оголять подошву фундамента.
- После этого фундамент очищается от грязи и пыли. При этом все трещины необходимо расшить шпателем.
- Затем происходит удаление отваливающихся частей старого фундамента.
- На следующем этапе поверхность бетона обрабатывается грунтовкой. Стоит помнить, что выбирать нужно составы глубокого проникновения.
- После этого в фундаменте просверливаются отверстия. Расстояние между ними должно составлять около 60 см.
- В созданные отверстия забиваются анкера, которые впоследствии привариваются к арматурному каркасу. Диаметр арматуры должен быть равен примерно 12 мм.
- На последнем этапе происходит заливка бетонной смеси в созданную траншею. Чтобы бетонный раствор равномерно распределился по траншее, необходимо использовать строительный вибратор. Это также способствует заполнению трещин старого фундамента.Если пренебречь данным этапом работ, в бетоне могут остаться пустоты, которые впоследствии станут причиной разрушения основания.
Обратная засыпка грунта происходит только после полного застывания бетона. Если трещины вызваны не проседанием или деформацией фундамента, их можно заделать раствором и оштукатурить.
Стоит помнить, что если работы будут проведены с ошибкой, фундамент быстро начнет разрушаться даже при наличии дополнительных усиливающих элементов конструкции.
Ремонт основания дома из дерева
Треснувший фундамент деревянного дома можно усилить достаточно просто, так как подобные конструкции могутбыть подняты при помощи домкрата и установлены на временные опоры. Но стоит помнить, что если нижние бревна прогнили, конструкцию поднять не получится.
В случае если венцы являются ненадежными, в них вырезаются прогнившие участки, после чего и происходит поднятие дома. После этого можно восстанавливать фундамент одним из распространенных способов. Часто владельцы загородных домов устанавливают вокруг основания бетонный бандаж. Также можно сделать подкопы под основание и залить бетонные столбы. Это позволит сделать фундамент устойчивым к значительным нагрузкам.
Стоит помнить, что перед тем как поднять дом, необходимо разобрать часть кровли в том месте, где она соединяется с печной трубой. Для проведения таких работ лучше пригласить профессиональных строителей.
Усиление сваями
В некоторых случаях повысить плотность грунта под строением не представляется возможным. В такой ситуации необходимо усилить основание сваями:
- Если дом деревянный, вся конструкция поднимается на временные опоры, после чего происходит связка оголовков ростверком. После этого строение опускается на новый фундамент.
- В случае, когда необходимо усилить основание без поднятия дома, используются «быки». Они представляют собой сваи, которые забиваются наклонно с разных сторон угла. На оголовки данных элементов навариваются балки, которые и будут служить опорой для строения.
При использовании свай стоит помнить, что их длина должна быть достаточной, чтобы они упирались в твердый грунт.
Ремонт монолитной плиты
Монолитные фундаменты разрушаются достаточно редко, но при определенных условиях это возможно. В случае появления серьезной трещины на таком основании его можно только заменить на новую плиту. Ни один способ не поможет остановить разрушение монолитного фундамента, если он уже начинает деформироваться.
