Что делать с сырым фундаментом внутри дома

Если сырой фундамент внутри дома, это может привести к серьезным проблемам с плесенью и разрушением конструкций. В первую очередь необходимо выявить источник влаги, который может быть связан с неправильной дренажной системой, протечками или повышенной влажностью в подвале.

После устранения источника влаги стоит провести мероприятия по осушению фундамента — это может включать в себя установку вентиляции, использование осушителей или гидроизоляцию. Также рекомендуется обратиться к специалистам для оценки состояния фундамента и проведения необходимых ремонтных работ.

Сырой фундамент внутри дома что делать

Вода внутри фундамента

Мы строим дом. Для фундаменты выбрали самую высокую точку на участке. Поставили сруб, накрыли крышей. Полов и окон еще нет. Ужас просто! Оказалось, что после дождей внутри скапливается вода . В чём м. б. причина?

Фундамент блочный мелкозаглубленный. Грунт — тяжелая глина. Оконные проемы, как причину попадания воды можно исключить, поскольку на веранде (1) вынуто пол-стены под окна и там совершенно сухо. Крыша не течет. Наш милый прораб выдвинул версию о грунтовых водах и умыл руки.

А мы теперь думаем: все продать при ясной погоде (прости Г.), хотя и жаль и розы и посаженные яблони и пруд с кувшинками или, если только есть шанс, попробовать разрулить это. Муж считает, что в фундаменте дыры. Я предположила вот это . Больше не знаем что придумать. Одна надежда — на коллективный разум.

А мелкозаглубленный это сколько? Глины относятся к пучинистым грунтам, в них фундамент делают ниже глубины промерзания. Фундамент ленточный или столбчатый? Какой толщины подушка и из чего состоит?

Версию о грунтовых водах можно проверить, выкопав недалеко от мокнущего места в фундаменте яму. Но если нет отмостки и гидроизоляции фундамента, не сделана обратная засыпка, то, скорее всего, ливневые воды подтекают. Дыры в блочном фундаменте — тоже возможно, если швы заделаны кое-как. Продавать не надо, тем более, обманывать кого-то. Расскажите подробнее, пожалуйста, в каком состоянии сейчас фундамент, есть ли стяжка, на какой глубине скапливается вода и в каком количестве.

Вообще-то к мелкозаглубленному фундаменту по технологии ОБЯЗАТЕЛЬНО положена гидроизолированная отмостка и дренажная канава. Она у вас есть?

Если пока нет, то прежде чем принимать решение о "продаже в сухую погоду", попробуйте выкопать на расстоянии 70-90 см от фундамента вокруг дома дренажную канавку, с таким уклоном, чтобы попадающая туда дождевая вода стекала по ней куда-нибудь от дома ниже по рельефу. Глубокую не обязательно, на штык-полтора вполне достаточно, шириной тоже на штык хватит.

А эти самые 70-90 см между фундаментом и домом застелите рубероидом, так, чтобы вся вода, попадающая на рубероид — и с крыши, и со стен, по нему стекала вот в эту канавку, для этого нужен соответствующий уклон от дома до канавки, и закрепить его чем-нибудь на фундаменте. Еще неплохо бы сделать временный отлив из рубероида же , закрывающий щель между фундаментом и срубом, через нее много воды может попасть, и чтоб по этому отливу вода скатывалась вниз на рубероидную отмостку и далее в дренаж, а не текла под дом.

Главная идея — максимально отвести от дома поверхностную воду. Это не дорого (ну пару рулонов рубероида придется купить) и не очень трудоемко — канава хоть и длинная, но не глубокая и не широкая. И после дождя сразу все станет ясно — сухо ли под домом или безнадежно. Обычно этих мер водоотведения должно хватить, если конечно родника под домом нет. А все эти отливы, дренаж и отмостка — действительно положены при м/з фундаменте.

moroz, глубина 80 см: 20 см песчанно-гравийная подушка. Ленточный из блоков. Natalia N. — помедленнее! 1)Отмостки пока нет, я полагала ее нужно делать по завершении всех строительных работ т. к. она не имеет решающего значения — фундамент сам по себе не должен пропускать воду — но м. б. я и ошибаюсь. 2)Гидроизоляции наружной вертикальной нет.3)Что такое обратная засыпка?

Засыпать эту щель между фундаментом и грунтом, через к-ю, я думаю и затекает дождь? 4)Что такое стяжка фундамента? 5) как выкопать В фундаменте яму ? Рядом? Действительно очень важно определить это грунтовые или паводковые воды. Считаю, что фундамент сделан небрежно, в некот. местах щуп проходит на 10-15 см между блоками, плохая обмазка.

Фундамент под верандой (1) делала др. бригада и он выглядит аккуратно и внутри сухо после дождя, хотя там более низкий уровень по уклону почвы. Вода стоит ни на какой глубине, а просто образуются лужи на земле внутри дома. И они не уходят 1-2 суток. Лазурь, водоотводные канавки прорыли — кажется застой воды меньше.

То, что Вы советуете — сделать временную отмостку рубероидом — спасибо. — т. о. можно отдифференцировать паводковые это воды или грунтовка. Всем спасибо большущее.

Прочитав Ваши сообщения, не понял одного. Бетонные блоки ставились просто на подушку из песка? Вертикальные стыки межу блоками омоноличивались бетоном? Или просто замазывались раствором? Если просто замазывались, то тогда нет ничего, что помешает воде проникать через эти стыки с наружней стороны внутрь фундамента.

Но по Вашему рисунку не скажешь, что вода поступает снаружи, так как не видно лужи по другую сторону фундамента, снаружи. Скажите, я понял, что сам фундамент стоит незасыпанный, имеется "щель" между грунтом и бетоном. Это так?

В таком случае, вы должны видеть, что и сам Ваш фунд-т тоже стоит в воде, так как "щель" глубиной 40 см должна в первую очередь наполниться водой, так как в этом случае работает дренажом. Честно говоря, странное решение оставить фунд-т незасыпанным. А он у Вас и под домом тоже незасыпан? Тогда моё предложение: засыпьте фундамент, желательно песком.

Это проще, чем загонять в щель 3-4 см глину. Пролейте песок водой — для усадки. Посмотрите, наверняка отмека земли внутри ф-та ниже ниже, чем снаружи. Иначе лужи просто не может быть. Если есть грунт, то насыпьте его внутри вашего фундамента выше, чем поверхность земли снаружи фундамента.

Лужи не будет точно, а проблему с сыростью можно будет отчасти решить расстелив под полом прямо по земле рубероид, а если ещё и присыпете его песком, то совсем хорошо будет. Ну, и под конец, конечно отмостка с уклоном от фундамента и планировка уклонов для отвода дождевой воды от дома. Не надо только никакой гидроизоляции для фундамента.

Для мелкозаглубленного фундамента это не актуально. Нечего в нём изолировать Не расстраивайтесь, это всё преодолимо. Единственное, что мне не нравится, так это то, что блоки были положены просто на песок. Со временем они могут начать "плясать" вверх-вниз из-за разности нагрузок на них.

Присоединяюсь к gmu. Единственное, я бы выбрала дополнительно часть земли внутри фундамента, а потом бы засыпала песком, как советуют. Это Вам строители подсуропили, обычно так и делается на подготовительном этапе, тем более под тяжелый дом. Возможно и вода стоит внутри из-за бокового давления на глину со стороны фундамента. В №№ 6 и 7 журнала Флора как раз описание способов борьбы с пучинистыми грунтами при устройстве фундаментов, но все они и сводятся, в основном, к предложенным здесь.

gmu, почитайте хотя бы ТСН МФ-97 МО, это территориальные строительные нормы, как раз для м/з фундаментов, прежде чем утверждать, что таким фундаментам не нужна гидроизоляция. Как раз таким-то и нужна. Олька В., вам тоже наверно это было бы полезно, чтобы сравнить то, что есть у вас, с тем, что должно быть, и возможно, так понятнее будет, нужно и можно ли что-то исправлять. Ссылок у меня, к сожалению, не сохранилось, но этот документ совершенно точно есть в инете. сама его там легко находила, когда свой фундамент строили.

Лазурь, а Вы сами можете объяснить зачем нужна гидроизоляция фундаменту глубиной в 40 см. Это 2 штыка лопаты. Чего и от чего будем изолировать?

gmu, если предположение о дырках в фундаменте верно — то вертикалная наружная изоляция нужна. ? Лазурь, спасибо, обязательно почитаю. gmu, moroz, я положилась на строителей, к-е в этих местах строят уже 10 лет, видела уже построенное, говорила с хозевами — все нормально у всех, и у тех, чьи дома в более низких местах чем мой. На счёт вертикальных стыков скажу, когда раскопаем фундамент снаружи. gmu, вы правы, вода действительно стоит узкой полосой вдоль блоков — дренажное пространство(!), в низкой части образуя значительную лужу.

Снаружи лужи нет из-за естественного стока к югу — я указала. Так. Раскапываю и снаружи обмазываю цементом во все щели. Далее рубероид и гудрон. Чем лучше засыпать снаружи до уровня подушки под отмостку — глиной ( лучшая гидроизоляция) или песком все-таки?

Внутри — засыпаю дренажную щель ( или тоже забить глиной?) стелю рубероид или пленку и песок сверху. Сколько слой песка — см 20? Что бы я без вас делала!

Строители тоже мне говорили, что гидроизоляция совершенно не целесообразна.

У нас примерно такой же фундамент, грунт глинистый, когда дом был постороен, начались проблемы с фундаментом: бетон начал выкрашиваться, причем, ч южной стороны особенно сильно. Помню, специалист пришел к выводу, что фундамент "подсасывает" воду из почвы. При перепадах температур, особенно "минус" — "плюс" бетон разрушается. Отмостка была сделана сразу.

В итоге провели дренажную систему вокруг дома (да и на всем участке заодно), облицевали бетонный цоколь искусственным камнем, который покрыли защитной пропиткой на основе силикона. Вот уже три зимы прошло. Сухо.

Олька В., постарайтесь на первом этапе ничего не копать и не разрывать. Засыпьте щель между блоками и грунтом. Лучше всё же песком. И засыпать удобнее и промерзания с пучением не будет, хотя при заглублении 40 см и так Ваши блоки не выпрет. Да и в щель 3-4 см как Вы глину сыпать будете?

Ерунда получиться. И второе — поднимите отметку земли под домом, между фундаментными лентами, так, чтобы уровень земли под домом был выше, чем на улице, хотя бы на 10 -15 см. И всё пока. Посмотрите, что получится. Думаю, что на этом всё и закончится. А пленку с рубероидом постелите потом, когда увидите сыро или нет у вас будет под полом.

Песок на плёнку — чисто в защитных целях, что бы не порвалась, когда Вы по подполу ползать-ходить будете. Вы что-то про цоколь ничего не пишете. Сруб прямо на блоки положили? Как продухи сделали для вентиляции подполья?

gmu, блоки — "0 цикл" высотой 60 см — по уровень земли, над ними блочки — более мелкие в 4 ряда — 80 см с продухами, рубероид, брус. Хорошо, пока копать не будем. Засыпем вн. пространство землёй. Рябинкина, и все все — вы меня немного обнадежили! Спасибо.

Душой быстро к земле прикипаешь. Ну, мы поехали.

gmu, в промежуток между фундаментом и грунтом лучше заталкивать мягкую глину, чтобы плотно было. Если насыпать туда песок, он будет воду подсасывать и вся вода будет бежать именно к фундаменту.

Олька В., вертикальная наружная гидроизоляция нужна для любого фундамента, т. к. бетон от влаги твердеет первые три недели. Потом начинается обратный процесс.

Если у вас кругом глина, можете этой же глиной тщательно заполнить промежуток между фундаментом и грунтом, а изнутри обработать фундамент проникающей гидроизоляцией типа "Пенетрон", тогда не нужно раскапывать и клеить рубероид, который, кстати говоря, просто бумага, намазанная битумом. Вместо рубероида сейчас есть новые гидроизоляционные материалы типа "Стеклоизол".

Мне больше всех из них нравится "Биполь" фирмы "Техно-Николь". Хоть и дороже, зато прочнее "Стеклоизола", "Бикроста" и других, про рубероид и говорить нечего. Стяжка — это я имела в виду основание будущего пола. Если пока еще ее не сделали, делайте армированную, перевяжите ее с фундаментом и тоже обработайте Пенетроном или сразу заливайте с гидрофобизирующими добавками.

Странное предложение помещать глину в щель между фундаментом и грунтом :О Она же прекрасно воду удерживает, а при замораживании сильно увеличивает свой объем, выталкивая и свежепосаженные осенью растения, и фундаменты домов и др. конструкций. Потому пучинистой ее и зовут.

Потому и советуют фундаменты на пучинистых грунтах возводить глубже максимальной глубины промерзания грунтов, чтобы сил у тех сил не хватило :))) А чтобы избежать этого явления при мелкозаглубленных фундаментах, советуют делать "обратную" засыпку. Это когда окапывают фундамент с внутренней и внешней сторон канавкой с клинообразным профилем, до песчаной подушки фундамента и засыпают эту канавку (с послойной утрамбовкой) песком, который пучинистым не является и не вредит постройкам.

А вот чтобы вода к дому не стремилась, надо делать 3 вещи. Дренаж с отводом воды вокруг дома, отмостку и грамотный водослив, отводя его в дренажные колодцы. Гидроизоляция в мелкозаглубленных фундаментах нужна лишь горизонтальная. Предотвращаем подсос воды из фундамента в цоколь и из цоколя в стены. В гидроизоляции вертикальных поверхностей фундамента 40сантиметровой глубины нет смысла.

Да, забыла сказать, что причина скопления воды внутри фундамента исключительно в высоком уровне грунтовых вод (УГВ). Надо его понижать. И еще. Если бы было так просто предотвратить пропускание бетоном воды, то люди с бетонными водоемами не знали бы разочарований и забот .

филифьонка, мелкозаглубленный фундамент, перевязанный со стяжкой пола, вообще никак не зависит от пучинистости грунта, его принцип — плаванье в пучинах глины:-) А для чего гидроизоляция вертикальная нужна, я там написала — чтобы бетон не разрушался от воды. Пропускание воды бетоном я лично предотвращала у себя дома. Один блок в фундаменте "плакал", очевидно, гидроизоляция в этом месте была нарушена и при этом сам блок был плохого качества. Два слоя пенетрона — и сухо. Пенетроном лечат плотины гидроэлектростанций. Люди с бетонными водоемами просто не такие дотошные, как люди с лужами в цокольном этаже:-)

Natalia N., какая стяжка пола при ленточном мелкозаглублённом фундаменте и цоколе высотой 80 см? Зачем это? И никакого цокольного этажа в данном случае нет. Вы, наверное, имеете в виду фундамент в виде монолитной "плавающей плиты"? Так это совсем другой фундамент.

Да, и бетон от воды не разрушается! Ни через 3 недели, ни через 30 лет, ни через 100. Существует коррозия от солей, содержащихся в воде, но это к дачному строительству не относится. И плотины лечат не потому что они разрушаются от воды, а от того, что напряжённо-деформационное состояние не смогли просчитать во время или от неправильной его, бетона, укладки.

Трещины, одним словом, образуются. В ленточном фундаменте, глубиной 40 см изолировать просто нечего, так как уровень воды (УГВ) будет одинаковый со всех сторон этого фундамента. И вопрос стоит только в создании нормальной влажности и хорошей вентиляции под полом, не в цокольном этаже, а под полом и отведении дождевых вод от дома с помощью отмосток, стоков и планировки.

А отведение дождевых и весенних вод это не относится к гидроизоляции? Мелкозаглубленный фундамент тоже может выпучивать по-разному, в зависимости от состояния грунта непосредственно под ним и рядом с ним. Боковое пучение тоже еще никто не отменил.

Так вот все эти меры призваны не допустить попадания воды в область фундамента, иначе и обратная засыпка непучинистым материалом не спасет. Что касается сырости от УГВ — не факт абсолютно. У меня например УГВ оооооочень глубоко, а рельеф местности такой, что без водоотведения все поверхностные воды текут с одной стороны прямо под дом.

Соответственно, эта сторона фундамента промокала бы больше, ее выпучивало бы больше (вот вам неравномерное пучение) и под домом сырость. А вообще-то, те нормы, которые я рекомендовала, тоже не дураками придуманы, а учеными — строителями. Наверно, побольше нашего в фундаментах понимают.

Вряд ли это специально придумывалось чтобы всякими канавами-отмостками дачникам жизнь осложнить, а раз так, то кмк имеет смысл к ним прислушаться. Что наемные строители не рекомендуют — так это понятно, зачем же они будут корячиться, они и так деньги получат и уйдут. Канавы рыть это дешевая работа, невыгодная.

Нет, Лазурь, отведение дождевых и весенних вод не называется гидроизоляцией. Это вертикальной планировкой называется. А гидроизоляция, она бывает или обмазочная (когда на поверхность наносят слой мастики, или ещё чего0нибудь)или оклеечная. Это когда на поверхность наклеивают уже готовый материал. Может быть сейчас существует ещё какя нибудь гидроизоляция.

Но не она не называется "планировочная". А нормы, конечно не дураками придуманы. Только кто же при дачном строительстве будет определять и высчитывать все те расчётные показатели, которые там указаны. К стати, посмотрите в тех же ТСН фундамент для наиболее тяжёлого случая. Он лежит на поверхности земли.

Как его гидроизолировать будем?

В подвале мокнут стены: что делать?

С появлением влажности и плесени в подвалах сталкиваются многие собственники частных домов и квартир. Эта проблема не только неэстетична, но и может иметь серьезные последствия для здоровья людей, привести к нежелательным структурным повреждениям.

В данной статье мы рассмотрим причины и предложим эффективные методы решения этой проблемы.

Причины

Пути появления жидкостей в подвале могут быть разнообразными.

Один из них- дефекты водосточной системы, которые могут привести к неконтролируемому стоку воды. Возможно затопление фундамента при сильных дождях или наводнениях, влияние грунтовых вод.

Ещё один путь проникновения- протечки из поврежденных труб или неплотных соединений. Кроме того, высока вероятность образования сырости в погребе вследствие конденсации, особенно если в помещении недостаточная вентиляция.

Восстановление конструкций

Прежде всего необходимо проверить и устранить все дефекты водосточной системы. Незамедлительно избавиться от утечек. Также рекомендуется провести подсушку помещения, применив специальные сушилки или осушители воздуха.

Гидроизоляция способна решить возникшую проблему. Этот процесс включает в себя установку специальных материалов, которые предотвращают проникновение влаги в стены, потолок, полы. Она создает барьер, который защищает помещение от контакта с почвой и подземными водами, а также предотвращает проникновение дождевой воды.

Существует несколько видов гидроизоляции подвала, включая применение специальных пленок, красок и особых систем. Главная цель – предотвратить просачивание жидкостей, создать надежный барьер от попадания химических веществ из почвы в конструкцию. Защита также способствует удержанию тепла в помещении и улучшению энергоэффективности.

Обратите внимание, что перед проведением работ необходимо осуществить тщательную подготовку поверхностей. Важно удалить все следы пыли, грязи, масла и старой краски. В случае необходимости, требуется также исправить дефекты и повреждения.

При выборе материалов необходимо учитывать конкретные условия комнаты, такие как уровень влажности и тип почвы. Часто применяемыми материалами являются полимерные пленки, керамические покрытия и гидроизоляционные краски. Важно обратиться к специалистам, чтобы выбрать наиболее подходящий вариант изоляции в каждом конкретном случае.

Гидроизоляция подвала является важным шагом в решении проблемы с влагой и плесенью. Она помогает предотвратить серьезные повреждения конструкции и сохранить здоровье людей, проживающих в доме. Как правило, для проведения работ рекомендуется прибегнуть к помощи опытных профессионалов, чтобы гарантировать качественное и надежное решение проблемы.

Гидроизоляционные работы в Москве и Московской области лучше доверить проверенной компании «Гидропрайм»

Устранение последствий

Борьба с плесенью и грибком является Важной составляющей решения проблемы влажности в подвале. Плесень не только портит внешний вид помещения, но и является источником различных аллергических реакций и заболеваний дыхательных путей.

Для её удаления следует использовать специальные средства, предназначенные для уничтожения грибка. Однако важно также регулярно контролировать влажность и температурный режим в комнате, поддерживать их на оптимальном уровне, чтобы предотвращать повторное появление плесени.

Профилактика

Самым важным шагом в решении проблемы является предупреждение ее повторного возникновения. Регулярная проверка состояния водосточной системы и других коммуникаций поможет выявить и устранить причины попадания воды в конструкцию.

Проветривание и поддержание оптимальной влажности воздуха помогут предотвратить конденсацию. Оценка температуры поможет предупредить появление сырости, позволит своевременно принять меры по ее устранению.

В заключение, решение проблемы с влажностью в подвале является неотъемлемой частью обеспечения здоровья и безопасности владельцев домов и квартир. Принятие эффективных мер по устранению причин появления является важным шагом для сохранения стабильности конструкций и предотвращения заболеваний.

Регулярная профилактика и поддержание оптимальных условий помогут избежать повторного возникновения проблемы. Если решение проблемы влажности в подвале вызывает трудности, рекомендуется обратиться к профессиональным специалистам, которые помогут найти оптимальное решение для каждой конкретной ситуации. Услуги гидроизоляции в Москве и Московской области с радостью предоставит Вам «Гидропрайм».

Прайс-лист (цены на работы)

Наша компания использует новейшие технологии и современные устройства в своей работе. Стоимость проекта под ключ зависит от различных факторов. Ознакомиться с ценой за квадратный метр Вы можете в нашем прайсе.

Забудьте о сырости: 5 проверенных способов гидроизоляции для устранения протечек

Протечки в фундаменте и других заглубленных частях зданий — распространенная проблема, с которой сталкиваются многие домовладельцы, управляющие компании или застройщики. Течь не только причиняет дискомфорт, но и может привести к серьезным повреждениям конструкции здания, внутренней отделки. В некоторых случаях вода может превратиться в лед под полом и вытолкнуть, разломать саму стяжку. Причины будущих протечек в основном составляют ошибки, допущенные на этапе нулевого цикла работ: в проектировании, подборе, монтаже материалов для гидроизоляции. Проникновение влаги внутрь может начаться в любое время после завершения строительства, однако обычно вода дает о себе знать в течение первых пяти лет.

Поиск протечек в фундаменте и других конструкциях

Перед тем, как принять меры по устранению протечек, необходимо их обнаружить. Помимо видимой активной течи есть и другие признаки проблемы:

1. Влажные или мокрые стены в подвале или на первом этаже.
2. Появление плесени или грибка на стенах или потолке.
3. Отслоение краски или обоев.
4. Неприятный запах сырости в помещении.
5. Лужи воды на полу.

Если вы заметили любой из этих признаков, необходимо тщательно осмотреть фундамент или стены подвала. Обратите внимание на трещины, щели или другие повреждения в бетоне. Проверьте места прохождения коммуникаций (водопровод, канализация) через фундамент: именно там чаще всего возникают протечки. Или воспользуйтесь профессиональным обследованием, при котором специалисты применяют тепловизор, акустический течеискатель, контактный влагомер и др.

Какие материалы выбрать для заделки протечек?

После обнаружения протечки необходимо выбрать подходящий материал для ее устранения. Существует несколько типов гидроизоляции, которые можно использовать в зависимости от характера и размера повреждения:

• Гидропломбы
• Гидроизоляционные смеси
• Инъекционные составы
• Гидрошпонки и ленты

Обычно эти гидроизоляционные материалы применяют в комплексе: сначала заделывают видимую течь гидропломбой или инъектируют ее, а далее применяют гидроизоляционные смеси, чтобы не допустить повторного проникновения влаги где-нибудь поблизости. Также эти компоненты, кроме гидропломб, используют при создании гидроизоляционного контура с нуля.

Активная протечка: гидропломба или инъекционный состав?

Гидропломба и инъектирование — два наиболее эффективных способа быстрого устранения активных протечек в бетонных и железобетонных конструкциях, кирпичных и каменных кладках. Каждый из этих методов имеет свои особенности и преимущества.

Гидропломба (гидроизоляционная пломба) представляет собой быстросхватывающийся состав на основе цемента с добавлением расширяющих и водоостанавливающих компонентов. Идеален для экстренной остановки локальных протечек, фонтанирующих течей, течей под давлением. После нанесения схватывается и твердеет в течение 1-3 минут, образуя прочную водонепроницаемую пробку. При этом не требует специального оборудования: состав втирают вручную в место протечки.

Варианты гидроизоляционных пломб:

1. Гидроизоляционная пломба Гидроклипс от Perfeckta. Обеспечивает надежное устранение течи снаружи и внутри конструкции.
2. Гидропломба GLIMS. Быстро и эффективно устраняет активные течи в бетоне, кирпиче, каменной кладке. Можно применять под водой.
3. Гидропломба Ватерплаг от «Пенетрона». Быстро останавливаются капельные и напорные течи. Один из самых экономически выгодных материалов среди гидропломб.

Обратите внимание, что гидропломбу не используют в качестве единственного и окончательного решения проблемы протечек. Составы предназначены для экстренной остановки воды, поступающей через трещины, отверстия и швы, эффективно изолируя их, но не обеспечивают сплошной гидроизоляции всей поверхности фундамента или стены. Кроме того, при значительных гидростатических нагрузках или подвижках грунта гидропломба может отслоиться от основания. После остановки течи гидропломбой у вас появится необходимое время, чтобы купить гидроизоляционные материалы и выполнить с их помощью надежную отсечку воды, которая обязательно будет искать новые пути проникновения в конструкцию.

Инъектирование также применяют для быстрой заделки течи. При этом метод используют шире: для герметизации швов, заполнения пустот, укрепления и уплотнения структуры бетона, ремонта мембранной гидроизоляции. Полимерные составы (полиуретановые, акриловые, эпоксидные) нагнетают под давлением с помощью насосов и инъекторов в трещины, каверны, отверстия через заранее установленные в конструкцию инъекционные пакеры. Технология позволяет обеспечить сплошную гидроизоляцию конструкции изнутри даже при наличии активной течи. Более трудоемкий и дорогостоящий процесс по сравнению с применением гидропломбы обеспечивает высокое качество и долговечность ремонта.

Выбор между гидропломбой и инъектированием зависит от характера и интенсивности протечек, размеров и конфигурации дефектов, доступности зоны ремонта, требований к самой гидроизоляции. В некоторых случаях целесообразно сочетать оба метода: сначала оперативно остановить активную течь с помощью гидропломбы, а затем провести инъектирование для полной герметизации и усиления гидроизоляционных свойств.

Наши варианты инъекционных составов:

1. Двухкомпонентная иинъекционная гидроизоляция ПенеСплитСил от «Пенетрона». Полиуретановый состав герметизирует динамичные и статичные трещины, швы бетонирования, включая труднодоступные участки конструкций.
2. Смартскрин IA3 RE от «Индастро» . Низковязкая смесь акрилатов с быстрой скоростью твердения.
3. РЕКС Эпо Инж . Двухкомпонентный эпоксидный состав для инъектирования.

Обратите внимание, что для устранения активных течей преимущественно используют полиуретановые и акрилатные инъекционные составы. После контакта с водой они быстро вспениваются, увеличиваются в объеме и образуют плотный водонепроницаемый массив внутри трещины или шва. Благодаря своей эластичности они способны выдерживать циклические нагрузки и деформации без потери герметичности. Эпоксидные инъекционные составы применяют для гидроизоляции и ремонта конструкций с неактивными или слабоактивными протечками, а также для заполнения «сухих» трещин и пустот.

Так же, как в случаях с гидропломбой, после инъектирования лучше выполнить дополнительную обработку поверхности проникающей или обмазочной гидроизоляцией, обеспечив тем самым комплексную защиту от воды и влаги. А еще — устранить причины появления протечек (отремонтировать или усилить внешнюю гидроизоляцию, организовать дренаж и отвод воды от фундамента и т.д.). О мерах профилактики протечек напишем в конце статьи.

Какие гидроизоляционные смеси использовать после устранения активной течи?

Гидроизоляционные смеси — это специальные составы на цементной основе, которые при смешивании с водой образуют пластичную массу. Их наносят на поверхность фундамента или стены, после высыхания составы создают водонепроницаемый барьер.

Для устранения последствий проникновения влаги подойдут следующие гидроизоляционные смеси:

Проникающая гидроизоляция состоит из цемента, кварцевого песка и активных химических добавок. При нанесении на влажную поверхность бетона эти добавки вступают в реакцию со свободной известью и образуют нерастворимые кристаллы в порах и капиллярах, что препятствует проникновению воды даже при высоком давлении. При этом составы не влияют на паропроницаемость конструкции, позволяя бетону «дышать». А перед нанесением нет необходимости в сложной подготовке поверхности.

Эффективные составы проникающего типа:

1. Пенетрон, сухая цементная смесь для гидроизоляции. Подходит для бетонных и железобетонных конструкций фундаментов, подвалов, бассейнов.
2. Гидробетон СРГ-Ф1 от «Кальматрона». Однокомпонентный тиксотропный ремонтный состав для наружных и внутренних работ. Подходит как для заделки мелких дефектов, так и для создания гидроизоляционного слоя.
3. Рекс® Супер. Состав проникающего действия на основе цемента образует водонепроницаемое покрытие для бетона и камня.

Обмазочная гидроизоляция представляет собой смеси на основе цемента с полимерными добавками. После высыхания образует бесшовное эластичное покрытие, способное перекрывать мелкие трещины и компенсировать незначительные деформации основания. Готовые смеси легко наносят кистью, валиком или распылителем на поверхности различного типа, включая бетон, кирпич и штукатурку. Метод относят к быстрому и экономичному варианту гидроизоляции.

Производители предлагают одно- и двухкомпонентные составы. Первые, как правило, предназначены для работы на сухих и влажных поверхностях, где нет высокого гидростатического давления воды (до 5 м водяного столба). Вторые обладают повышенной трещинностойкостью и подходят для мокрых оснований.

Варианты гидроизоляции обмазочного типа:

1. Гидроизоляция цементная обмазочная Аквастоп W12 от «Перфекты». Эффективна для защиты от влаги фундаментов зданий, фасадов, цоколей, подвальных помещений как внутри, так и снаружи.
2. CONSOLIT 66 обмазочная гидроизоляционная смесь. Подходит для устройства гидроизоляции на горизонтальных и вертикальных поверхностях.
3. Обмазочная гидроизоляция на цементной основе SikaTopSeal-107. Двухкомпонентный состав идеален для внутренней и наружной гидроизоляции и защиты от влаги бетона, кирпичной и каменной кладки.

Как предотвратить образование протечек?

Избежать протечек поможет совокупность следующих мер.

• Качественная гидроизоляция при строительстве. Так, при возведении нового здания необходимо предусмотреть надежную систему гидроизоляции фундамента и других заглубленных конструкций. Это может быть обмазочная, оклеечная, проникающая либо «продвинутая» мембранная гидроизоляция в сочетании с гидрошпонками в швах бетонирования.

Гидрошпонки представляют собой профилированные ленты с ребрами или утолщениями по краям. Они закладываются в бетон по всей длине шва и после затвердевания бетона образуют сплошной водонепроницаемый барьер. Основное назначение гидрошпонок — предотвращение протечек через конструкционные швы в фундаментных плитах, стенах и перекрытиях. Подробно о видах и свойствах гидрошпонок читайте тут.

• Правильное устройство отмостки. Отмостка вокруг здания должна иметь достаточную ширину (не менее 1 м) и уклон от стен здания. Это предотвратит попадание воды к фундаменту.

• Организация водоотвода: для отвода атмосферных осадков от здания необходимо предусмотреть систему ливневой канализации или дренажа. Водосточные трубы и желоба должны регулярно очищаться от мусора.

• Регулярные осмотры. Необходимо периодически осматривать фундамент или подвал на предмет появления трещин, протечек или других дефектов. Своевременное выявление и устранение небольшого дефекта гораздо выгоднее, чем основательный ремонт после серьезных повреждений.

Протечки в фундаменте и других заглубленных конструкциях — частая проблема, которая требует комплексного подхода. Грамотно подобранные гидроизоляционные материалы от проверенных поставщиков, о которых мы рассказали в статье, и соблюдение технологии их применения позволит надежно устранить как существующие протечки, так и предотвратить их появление в будущем при возведении новых зданий и сооружений.