Если грунтовые воды находятся выше подошвы фундамента, это может привести к серьезным проблемам, таким как затопление подвала, разрушение конструкции и повышение влажности в помещении. В таких условиях необходимо уделять особое внимание дренажным системам и гидроизоляции, чтобы минимизировать негативные последствия.
Кроме того, проектирование здания с учетом уровня грунтовых вод является важной частью строительных норм и правил. Правильные инженерные решения помогут обеспечить долгосрочную устойчивость фундамента и сохранить комфортные условия внутри сооружения.
Строительство подвала или цоколя при высоких грунтовых водах
Если уровень грунтовых вод высок (залегают на глубине до 2 м), при строительстве цоколя или подвала придется выполнить дополнительные работы — обеспечить эффективный дренаж и надежную гидроизоляцию. Инженеры компании «Мос-дренаж» — о том, как правильно это сделать и как защитить подвал от подтопления.
Обследование участка — обязательный этап
До начала работ нужно определить:
- каким является уровень грунтовых вод на участке;
- откуда поступают стоки;
- каковы сезонные колебания их уровня;
- есть ли на участке верховодка;
- каковы характеристики грунта.
Эти параметры будут влиять на характеристики будущей дренажной системы. Чем выше уровень грунтовых вод и чем больше их количество, тем более производительным должен быть дренаж. Если источник стоков находится выше по рельефу, дополнительно нужно проложить перехватывающие дрены. Лучше делать это по границе участка, чтобы защитить его целиком, а не только цоколь или подвал.
Если грунт на участке тяжелый, глинистый, заглубленные стены строения нужно будет защитить от морозного пучения. Если на участке есть верховодка, дополнительно нужно будет строить ливневую канализацию и отмостку.
Подготовка к строительству
Если на участке стоит вода, ее нужно отвести прежде, чем начинать строительные работы. Для этого выкапывают траншеи, в которые собираются стоки и по которым они отводятся в ближайший водоем или канаву.
Как правильно выкопать траншеи:
- Лучше, если они будут проходить там, где позже нужно будет проложить дрены.
- Глубина траншей — больше глубины заложения фундамента.
- Дно траншей выполняют с постоянным уклоном.
Траншеи выкапывают заранее и оставляют до тех пор, пока участок не просохнет. После этого можно переходить к строительству.
У вас есть вопросы к специалистам компании "Мос-дренаж"?
Мы перезвоним в течение 30 секунд
или позвоните по номеру +7 (495) 380-04-30
Нажимая кнопку «Отправить», вы автоматически выражаете согласие на обработку своих персональных данных и принимаете условия Пользовательского соглашения.
Устройство дренажа
Если на участке скапливается много грунтовых вод, можно предусмотреть пластовый дренаж. Это слой дренирующего материала (щебня или гравия) в основании фундамента. Пластовый дренаж не дает стокам подниматься к подошве фундамента. Он дополнительно защищает дом от подтопления. Скапливающиеся в этом слое стоки отводят от нижней точки отсыпки отдельной трубой или коллектором, общим с остальным дренажом.
Чтобы осушить участок, строят кольцевой или линейный дренаж. Он состоит из заглубленных дрен, в которых собираются и отводятся стоки. Если дренаж линейный, перехватывают и отводят стоки именно дрены. Если кольцевой, дрены формируют замкнутый контур, который защищает территорию внутри от подтопления. Способы можно комбинировать.
В этом случае на основной территории строят линейный дренаж, а участок под домом защищают кольцевым (пристенным).
Пристенный дренаж организуют, прокладывая дрены по периметру здания:
- траншеи для дрен заглубляют ниже подошвы фундамента, прокладывают с постоянным небольшим уклоном по направлению к коллектору для отвода стоков;
- стенки траншей закрывают геотекстилем для защиты от заиливания;
- внутри траншей отсыпают дренирующий материал и прокладывают дренажные трубы (их стенки перфорированы, чтобы внутрь просачивались стоки);
- для обратной засыпки используют песок или очищенный от камней и строительного мусора грунт.
Если грунт на участке глинистый, его лучше смешать с песком прежде, чем выполнять обратную засыпку. Это уменьшит его пучинистость.
Для дополнительной защиты стенок подвала или цоколя при организации пристенного дренажа можно использовать профилированную мембрану. Она устанавливается вертикально, формирует жесткий и прочный влагонепроницаемый барьер. Это уменьшает нагрузки, связанные с морозным пучением грунта, защищает гидроизоляцию от механических повреждений, ускоряет сток верховодки.
Гидроизоляция
Для надежной защиты стенок цоколя или подвала можно комбинировать несколько способов гидроизоляции. Для железобетонных конструкций можно использовать проникающую гидроизоляцию. Она защитит от просачивания влаги и от капиллярного увлажнения, повысит морозостойкость бетона и его прочность.
Внешний слой выполняют из оклеечных, наплавляемых или обмазочных гидроизоляционных материалов. Если периметр цоколя или подвала сложный, есть много стыков и углов, удобнее использовать обмазочную гидроизоляцию, нанося ее после праймирования в два или три слоя.
Если используется оклеечная или наплавляемая гидроизоляция, отдельно обмазочными составами или гидроизоляционными жгутами защищают участки стыков, места ввода коммуникаций и другие подобные узлы.
Защита от верховодки
Часто при высоком уровне грунтовых вод на участке также скапливается верховодка. Это стоки, накапливающиеся в верхнем слое грунта (обычно глинистого). Они подтапливают стенки подвала или цоколя. Зимой из-за верховодки происходит морозное пучение грунта — он увеличивается в объеме и начинает давить на стенки, повреждая их.
Способы защиты от верховодки:
- Отсыпка периметра цоколя или подвала смесью грунта и песка. Внесение песка увеличивает проницаемость грунта, и вода меньше застаивается в его верхнем слое.
- Строительство широкой отмостки с дренирующим основанием. Основание отмостки выполняют из песка с уклоном по направлению от стен дома. Отмостку делают сплошной, чтобы вода не впитывалась в грунт у стен.
- Устройство ливневой канализации. Собирает поверхностный сток и отводит его до того, как он успеет впитаться в грунт.
Компания «Мос-Дренаж» выполняет проектирование и строительство дренажа, ливневой канализации, а также устройство гидроизоляции при строительстве фундаментов, подвалов, цоколей и других заглубленных сооружений.
Как выбрать фундамент при высоком уровне грунтовых вод
Вода в почве: главный вызов при строительстве Одним из главных вызовов при строительстве любого здания является вода. В большинстве случаев проблемы возникают из-за водяных испарений, и их легко решить, установив пароизоляцию. Однако при строительстве фундамента, особенно когда уровень грунтовых вод высок, вода может создать гораздо больше проблем.
Существуют три основных проблемы, когда уровень грунтовых вод близок к поверхности:
Морозное пучение: это явление, когда вода в почве замерзает и увеличивает свой объем, оказывая давление на фундамент. Это может вызвать трещины в стенах и другие повреждения. Чрезмерное увлажнение: когда фундамент находится близко к влажной почве, он может впитать слишком много влаги.
Зимой эта влага замерзает, а весной снова тает, что приводит к появлению давления внутри материала фундамента. Это постоянные изменения могут снизить прочность фундамента и даже привести к разрушению.
Как бороться с этими проблемами?
Морозное пучение: чтобы предотвратить морозное пучение, можно заменить грунт, использовать непучинистые материалы, утеплить фундамент и обеспечить отведение воды от дома.
Агрессивные грунтовые воды: при воздействии агрессивных грунтовых вод следует принимать дополнительные меры для защиты материалов фундамента и металлических конструкций. Таким образом, при выборе фундамента при высоком уровне грунтовых вод важно учитывать несколько факторов и предпринимать соответствующие меры для защиты фундамента от негативного воздействия воды.
Совет! Если нужно изменить слой почвы, это довольно сложное и дорогое дело. Делайте это только при необходимости. Например, если почва слишком слабая, то лучше убрать ее и заменить более крепкой.
Мелкий песок и неустойчивая почва должны быть удалены, а на их место нужно положить крупный или средний песок, который не задерживает влагу и не считается плохой почвой. Добавление крупного песка или щебня делает почву крепче и ровнее перед созданием фундамента. Иногда достаточно добавить песка слоем 30-50 см, но иногда придется использовать больше материала.
Иногда случается так, что щебень уходит в почву, и тогда его нужно добавить, пока основание не станет крепким. Для фундамента нужно выбирать правильную глубину под заморозки (это определяется по специальным нормам). Но если уровень грунтовых вод слишком высок, то нужно сделать его глубже. В общем, уровень фундамента должен быть выше уровня грунтовой воды примерно на 50 см.
В зависимости от того, где находится уровень воды, фундамент может быть мелким (если уровень воды ниже 1,5 м), не мелким (если уровень воды ниже 0,5 м) или выше 0,5 м, тогда нужно использовать сваи. Важно! Если фундамент расположен выше глубины заморозков, его нужно утеплить. Важно провести комплекс мероприятий, включая утепление, дренаж и правильное определение уровня фундамента.
Защита от избыточной влажности
Даже если фундамент защищен от морозного пучения в зимний период, весной может возникнуть проблема поднятия уровня влаги. Для предотвращения этой проблемы можно предпринять следующие меры:
Правильный выбор марки бетона.Устройство гидроизоляции фундамента при близком уровне грунтовой воды включает в себя вертикальную и горизонтальную защиту. Вертикальную защиту можно создать с помощью битумной мастики или специальных материалов. Если есть напорные воды, то можно использовать кессон с металлической гидроизоляцией или построить стены из кирпичей.
Горизонтальная изоляция делается из двух слоев рулонного материала (например, рубероид, линокром, гидроизол и т.д.). Это важно для монолитных фундаментов ниже уровня пола подвала. Если грунт содержит много влаги, то важно выбирать бетон с хорошей водостойкостью (не менее W8-W10) для фундамента с высоким уровнем грунтовой воды.
Также рекомендуется использовать бетон с хорошей морозостойкостью (не менее F100-F150). Чтобы защититься от агрессивных влияний грунтовой воды, используйте различные материалы, такие как лакокрасочные покрытия, облицовочные материалы, специальные пропитки и гидрофобные составы. Выбор материалов зависит от состава грунтовой воды и ее минерализации.
В заключение, стоит отметить, что устройство фундамента в условиях высокого уровня грунтовых вод требует особой тщательной подготовки. Все мероприятия по защите фундамента лучше проводить комплексно, включая добавление грунта, гидроизоляцию, утепление и дренаж. Выбор конструкции фундамента зависит от конкретных условий: Если уровень грунтовых вод ниже 1,5 м, используйте пленочную ленту или плиту. Если ниже 0,5 м, используйте непленочную плиту. Если выше 0,5 м, лучше использовать винтовые сваи, так как это проще и дешевле.
