Выбор фундамента для строительства на склоне: что учесть

На склоне рекомендуется использовать фундамент, который обеспечит достаточную устойчивость и предотвращение деформаций. Оптимальным вариантом может быть свайный или ленточный фундамент, который помогает распределить нагрузки на недра земли и минимизирует влияние оползней.

Важно также учитывать тип грунта и угол наклона склона. Для слабых и подвижных грунтов стоит рассмотреть специальные решения, такие как буронабивные сваи, которые способны достигать более стабильных слоев и обеспечивать надежную опору для здания.

Как построить дом на склоне

Существует мнение, что ровные участки являются более предпочтительными для строительства жилых зданий. Однако некоторые люди выбирают участки с неровностями, поскольку они предлагают больше возможностей для креативных архитектурных решений. Если учесть технические аспекты проектирования и строительства на таких участках, можно создать впечатляющие, стильные и практичные загородные дома. В этой статье мы рассмотрим основные моменты, на которые следует обратить внимание при планировании строительства дома на склоне.

Особенности архитектуры дома на склоне

На наклонном участке можно создать здание с многоуровневой структурой – решение, при котором постройка «снижается» по склону, образуя ступени. В случае ступенчатого размещения элементы здания могут быть расположены на различных высотах, что позволяет создать каскадно-секционную конструкцию. Также можно рассмотреть вариант с террасным расположением, при котором верхняя часть крыши нижнего этажа будет использоваться как терраса для верхнего. Эта модель особенно актуальна для крутых склонов.

Допустимо построение здания с изменяемым количеством этажей: крыши его частей находятся на одной высоте, тогда как количество этажей может варьироваться. Если здание размещается на склоне, то несколько строений с разной высотой можно располагать длинными фасадами по диагонали или перпендикулярно склону, при этом крыши остаются на одном уровне. Такую конструкцию можно устанавливать на склонах с любой степенью наклона.

Преимуществом многоярусного здания на склоне, является возможность обустроить несколько входов – на каждом ярусе дома свой. Крыши многоярусных зданий можно сделать эксплуатируемыми, увеличив таким образом полезную площадь. На крышах размещают зоны отдыха, обустраивают бассейны, спортивные площадки, сады.Для возведения стен здания лучше выбирать легкие по весу строительные материалы, которые не будут оказывать существенную нагрузку на основание. Это же касается выбора кровельных материалов.

Чем больше угол наклона, тем более сложные задачи возникают при строительстве. Однако это открывает возможности для интересного архитектурного решения проекта. Если уклон местности составляет менее 3 %, такой участок считается ровным, что позволяет использовать стандартные проекты домов.

Уклон в пределах 7 % считается незначительным, и также дает возможность использовать типовые проекты с добавлением подсыпки для создания ровной поверхности. Уклон от 8 до 20 % квалифицируется как средний, а свыше 20 % — как крутой. На участках с крутыми и средними склонами строятся дома с многоуровневыми или ступенчатыми формами, спроектированные с учетом особенностей рельефа. В домах на участках со средним уклоном часто предусматривается цокольный этаж.

Преимущества и недостатки участка с уклоном

Основным преимуществом возведения жилых домов на территориях с уклоном, как уже упоминалось выше, является возможность использовать самые разнообразные архитектурные формы и не ограничивать себя в фантазии при проектировании загородного дома на участке.

Располагая постройку на склоне холма, можно существенно снизить затраты на системы отвода сточных вод – канализация сможет функционировать за счет гравитации. Кроме этого, наклон участка позволяет применять упрощенные дренажные системы для закладки фундаментов. Осадочные воды также будут стекать вниз по склону, что поможет сохранить основание здания в сухом состоянии.

Земли с непростым рельефом открывают широкий спектр возможностей для энтузиастов садоводства и ландшафтного дизайна. На подобных участках можно высаживать множество видов растений, учитывая их потребности в свете и влагозабеспеченности, так как условия в различных зонах будут отличаться. Однако, помимо явных преимуществ строительства жилых домов на склонах, такие участки имеют и свои недостатки.

• Во-первых, скорее всего, грунт придется дополнительно укреплять, чтобы он не «поехал» вниз по склону холма. На это могут потребоваться немалые финансовые вложения, впрочем, многое будет зависеть от особенностей конкретной территории.
• Во-вторых, планируя возведение здания на склоне, нужно заранее рассчитывать, что на подготовительный этап уйдет довольно много времени и ресурсов. Более сложный рельеф потребует больше финансов на организацию подпорных конструкций. Возводить фундамент необходимо с учетом обязательного обустройства качественной гидроизоляции, так как часть здания находится в земле и в условиях повышенной влажности.

Чем более крутой уклон, тем значительнее различия между уровнями внутри сооружения. Это может создать некоторые трудности в передвижении для людей с ограниченными возможностями и пожилых жителей.

Планируя строительство дома на склоне, стоит также задуматься над тем, какой вид будет открываться из окон. Каждый участок с уклоном имеет свои уникальные особенности, которые важно учесть при выборе расположения дома.

Технические особенности расположения сооружений

До этапа проектирования дома на любой территории со сложным рельефом проводятся инженерно-геологические изыскания. Для понижения уровня грунтовых вод прокладывают дренажные системы, обустраивают траншеи и водопонизительные скважины.

Чтобы избежать скольжения грунта, проводят террасирование склонов. Такое искусственное вмешательство в формирование рельефа используется для защиты от осыпей, оползней и выдавливания грунта. Необходимость в подобном мероприятии должен определить специалист, оценивший особенности рельефа и уровень крутизны склона.

Жилые дома лучше возводить подальше от края возвышенности. Если дом строится под холмом, его также не рекомендуется размещать близко к склону. Чаще всего специалисты рекомендуют возводить строение на самом высоком и сухом месте территории. В нижней части холма обычно возникают сложности с водоотведением.

Важно понимать, что здание, построенное на склоне, будет частично интегрировано в землю. Поэтому требуется досконально проработать вопросы тепло- и гидроизоляции, а также обеспечить помещения надежной системой вентиляции.

В понятие экспозиции склона входит сочетание крутизны и ориентирования по сторонам света. Лучше всего для возведения жилых домов подходят склоны, ориентированные на юг и юго-восток. Они быстрее всего прогреваются на солнце, лучше освещены, меньше подвержены ветровой нагрузке. На таких зданиях можно даже устанавливать солнечные батареи.

Северные склоны меньше подходят для возведения домов, так как хуже прогреваются и сильнее подвержены воздействию ветров. Западный склон не подходит по причине того, что во второй половине постоянно находится на солнце, и помещения будут перегреваться.

Планируя строительство дома на склоне, стоит также задуматься над тем, какой вид будет открываться из окон. Каждый участок с уклоном имеет свои уникальные особенности, которые важно учесть при выборе расположения дома.

Какой фундамент подойдет лучше

Чаще всего на склонах возводят один из трех типов фундаментов: ленточный, ступенчатый и свайный.

• Территории с небольшим уклоном подходят для обустройства ленточных фундаментов. Ленточный фундамент требует обязательного создания абсолютно горизонтальной верхней поверхности. Также, чтобы повысить прочность основания, ленточный фундамент необходимо армировать. Для возведения ленточной конструкции подойдут типы почв, не склонные к заболачиванию и промерзанию.
• Ступенчатый фундамент является одной из разновидностей ленточного фундамента. Он представляет собой многоуровневую железобетонную плиту, которая способна компенсировать давление грунта и обеспечить высокую прочность и устойчивость здания. Фундамент можно использовать на участках с высоким уровнем крутизны склона. Обустройство фундамента подразумевает предварительное создание террас, при котором на площадках роют траншеи, возводят опалубку и производят армирование. Применение ступенчатого вида фундамента позволяет сократить объем извлекаемой почвы и снизить затраты на возведение жилого дома.
• Свайный фундамент используется на склонах чаще всего. Обычно в грунт забивают прочные винтовые сваи, скрепляя их при помощи ростверка. Свайное основание хорошо тем, что его можно устанавливать практически на любых грунтах – даже на подвижных и склонных к пучению. Сваи можно поставить на территории с любым уровнем уклона, а при необходимости такой фундамент легко комбинируется с другими типами оснований. Кроме того, это один из наиболее бюджетных вариантов обустройства фундаментов.

Дополнительные работы(система водоотвода, доработка склона)

Необходимо сразу принимать во внимание, что зона для подъезда строительной техники впоследствии станет парковкой для автомобилей жильцов дома. Поэтому разумно заранее продумать, чтобы маршруты подъезда были удобными. Наиболее простым вариантом является создание площадки искусственным способом – выемка части рельефа и выравнивание земли. Однако данный метод может привести к негативным последствиям: возникновению оползней и разрушению почвы, а также увеличению риска размытия грунта.

Необходимость в проведении дополнительных работ по укреплению склона и обустройству дренажа и водоотвода зависит от уровня крутизны склона. Участки на склоне с уклоном менее 8 % обустраивают обычным образом. Строительство в местах с уклоном более 8 % требует обязательного проведения гидрологических изысканий. На таких территориях чаще используют разные приемы в ландшафтном и архитектурном проектировании: например, зонирование, обустройство террас, подпорных стенок, альпийских горок и водопадов.

Дренаж предотвратит разжижение грунта из-за дренирующих в грунте потоков воды, укрепит целостность фундамента, не позволит стекающим поверхностным водам задерживаться на стенах фундамента. При обустройстве дренажной системы на территории с крутым склоном можно выгодно использовать особенности рельефа: в низинной части склона создают водоем или организуют сброс воды «на рельеф» — это позволит обойтись без принудительной откачки осадочных вод. Дренаж может быть кольцевого или пристенного типа.

Для обустройства кольцевого дренажа на глубине 1,5 м прокладывают дренажные трубы. Вода из дренажной системы может поступать в водоем, сбрасываться «на рельеф» или скапливаться в водосборнике. Чтобы предохранить саму территорию от заболачивания, его можно дополнительно разделить водосборным каналом, который прокладывают между верхней частью участка и нижней.

Если возводятся подпорные стенки, в них также предусматривают обустройство специального дренажа. В толще грунта по длине всей стены прокладывается дренажная труба. На территории можно выкапывать канавы и ямы для отвода воды.

Перед началом строительства сооружения осуществляется подготовка склонов для повышения их устойчивости. Опорные конструкции могут быть различных типов: строительство подпорных стен, естественное укрепление, установка свайных систем или армирование с применением искусственных материалов.

Если уклон небольшой, может быть достаточно высаживания растений, которые смогут его укрепить своей корневой системой. При выборе растений ориентируются на освещенность склона, состав грунта и угол наклона участка. Для создания газонов на участках с более крутым уклоном можно использовать газонную решетку. Использование биоматов для укрепления склонов также формирует благоприятные условия для произрастания газонных трав.

Возведение подпорных стенок предполагает террасирование склонов. Если откос не очень крутой, то подпорную стенку можно сделать с помощью кладки из плоских камней. Можно использовать конструкции из деревянных щитов или выполнить террасирование склонов ивовыми кольями. При более сильном наклоне обустраивают фундамент, а потом ставят подпорную стенку из камней, габионов или бетонных блоков.

Варианты с искусственным укреплением склонов могут выполнять не только практическую функцию, но и декоративную. В качестве армирующего материала можно использовать керамические или бетонные блоки. Хорошо справляется с эрозиями и оползнями такой материал, как геотекстиль. В качестве укрепляющего материала можно использовать геоматы.

Их заполняют не только газонными смесями и другими растениями, но и щебнем, камнем, битумом. Такой материал можно использовать на самых крутых склонах с уклоном в 70 градусов.

Для укрепления крутых склонов часто используют геосетку. Эта конструкция, созданная из стекловолокна и полиэфирных волокон, отличается высокой жесткостью, прочностью и сопротивляемостью к деформациям. В зависимости от степени наклона склонов, можно применять георешетку для их стабилизации. Кроме того, для укрепления склонов иногда используют габионы – каркасные конструкции из оцинкованных сеток, заполняемых камнями или бутом. Габионы отлично подходят для укрепления сложных береговых откосов, так как представляют собой один из самых надежных и долговечных подходов.

Для совсем слабых и нестабильных грунтов можно использовать бетонные укрепления. Бетонный раствор вводят путем инъекции в почвенный слой. Впоследствии скважины для инъекций закрываются. Такой метод невозможно применить самостоятельно без специальных инструментов и знания технологии.

Укрепление склонов производят в определенном порядке. Сначала выполняют необходимые расчеты, вычисляют общее давление грунта. Затем выбирают подходящий материал для укрепления. Производят разметку территории и определяют рабочую зону. Важно заранее выбрать нужные анкерные крепления, исходя из особенностей грунта.

После грамотного укрепления делают разметку фундамента, роют траншеи, устанавливают опалубку и каркас под фундамент, если требуется устройство бетонной плиты (свайный фундамент возводится по другому принципу). Возведение стен здания и установка перекрытий производятся так же, как при строительстве типовых проектов.

Принимая решение возводить здание на склоне, нужно тщательно взвесить свои возможности, подумать о том, каким вы хотите видеть будущий дом, проанализировать особенности рельефа. Определить, какого типа проект подойдет для вашего участка, и как сделать склон безопасным для строительства и эксплуатации здания, вам сможет подсказать только квалифицированный специалист. На участках со склонами можно возводить дома с неповторимой архитектурой, реализовывать самые смелые дизайнерские решения. Не упускайте такой возможности, если приобрели участок со склоном.

Участок на склоне: какой фундамент выбрать

Гладкие земельные участки появляются гораздо реже, чем хотелось бы многим владельцам, и даже небольшой уклон может серьёзно затруднить процесс строительства, так как не каждый тип фундамента способен выдержать сложный рельеф.

Из-за того, что проблемная местность встречается часто, возникает вопрос – участок на склоне: какой фундамент выбрать, чтобы гарантировать высокую надежность, безопасность и долговечность сооружения. В таких условиях можно строить только современное свайное основание.

Особенности свайного фундамента

Существуют различные виды опор:

• буронабивные;
• железобетонные;
• винтовые.

Они отличаются уникальным набором положительных качеств, но самыми востребованными являются винтовые, они имеют наибольшее число преимуществ:

• Стоимость. Винтовые опоры стоят дешево, даже на ровной местности их использование для возведения фундамента обходится на 50-70% дешевле ленточного.
• Простота монтажа. Установить конструкции можно самостоятельно, не обращаясь за помощью к профессиональным строителям и без использования специализированной техники.
• Скорость. На обустройство фундамента из свай требуется незначительное время – 1-2 дня.
• Универсальность. Подходят для строительства на любой местности, вне зависимости от состава грунта и наличия склонов.
• Всесезонность. Монтажные работы допускается выполнять летом и зимой.
• Надежность. Отличаются высокой несущей способностью, с их помощью можно строить объекты разного назначения и из разных материалов.
• Долговечность. Качественные сваи сохраняют свои исходные технические характеристики на протяжении 100-150 лет.

Цены на свайно-винтовой фундамент

Правила строительства

Для того чтобы основание обладало исключительно положительными характеристиками и не имело недостатков, крайне важно строго придерживаться технологии установки, предложенной производителем. Хотя возвести фундамент можно и своими силами, полностью обойтись без квалифицированных специалистов не получится. Их помощь необходима для проведения инженерных исследований и создания проекта.

Мастера должны будут исследовать местность, определить состав грунта, уровень промерзания почвы зимой, глубину залегания подземных вод, градус наклона местности и использовать эти данные при проектировании. Эта информация влияет на количество используемых опор, их длину, глубину ввинчивания, диаметр и другие параметры, описываемые в проекте.

Сама процедура монтажа на склоне мало чем отличается от стандартной. Устанавливаемые опоры в наивысшей точке стройплощадки и монтируемые в низших точках после завинчивания просто обрезаются под один уровень, в результате чего основание получается идеально ровным, без наклона и других недостатков.

Чтобы завинтить опоры, нужно разметить участок, сделать в точках монтажа небольшие углубления, после чего в них вставляются сваи и закручиваются до расчетной глубины. Трубы обрезают до одного уровня, бетонируют и к их вершинам приваривают оголовки. На оголовки монтируется ростверк из деревянного бруса или швеллера, поверх которого устанавливаются остальные строительные элементы сооружения.