Для одноэтажного дома существуют несколько типов фундаментов, которые выбираются в зависимости от характеристик грунта, уровня грунтовых вод и нагрузки на основание. Наиболее распространенными являются ленточные и плитные фундаменты. Ленточный фундамент представляет собой бетонную конструкцию, закладываемую по периметру стен дома, что обеспечивает равномерное распределение нагрузки. Плитный фундамент, в свою очередь, представляет собой монолитную бетонную плиту, которая равномерно распределяет вес конструкции по всей поверхности и подходит для неустойчивых грунтов.
Кроме того, могут быть использованы столбчатые фундаменты, которые подходят для легких конструкций и обеспечивают хорошую вентиляцию под домом. Каждый тип фундамента имеет свои преимущества и недостатки, поэтому выбор должен основываться на индивидуальных условиях строительства и особенностях участка. Правильно подобранный фундамент обеспечит долговечность и надежность всего здания.
Выбор фундамента для одноэтажного дома 125 кв.м. | Проект в подарок #10
Всем привет, меня зовут Михаил Кириченко. Проект в подарок. Поехали.
Сегодня мы на конкретном примере рассмотрим, как рассчитывается фундамент на конкретный дом, и попытаемся их оценить с точки зрения их плюсов и минусов: в пользу чего бы мы склонились, какой бы вариант выбрали. Оценим разные типы фундаментов на достаточно хороших грунтах и попробуем разобраться, какой применить.
Обычно в каком-то виде мы прикидываем стоимость фундаментов, примерно 100 тысяч, в грубых расчетах.
Несколько слов о доме (для которого мы уже подобрали фундамент): это одноэтажный дом, он у нас уже построен в каркасном исполнении, 125 кв.м., 3 спальни, 2 санузла, большая кухня-гостиная.
У нас изначально не было внутри никаких несущих стен и все было хорошо, этот проект увидел наш уже заказчик, ему очень понравилось, и он сказал, что к каркасу не готов, и хотел бы построить дом из керамического кирпича.
Материал стен – теплый керамический блок 30 см и облицовка керамическим кирпичом.
Мы переадаптировали планировку с нашего каркасного дома в кирпичный, у нас появилась несущая стена, т.к. дом мы здесь перекрывали, пространство между 1 этажом и чердаком плитами перекрытия, это интересный момент, чуть попозже расскажу.
По планировке мы заходим с угла ( с 2 сторон есть заход), экспресс зона, где большая встроенная зона хранения, возможность поставить какой-то столик, вешалку, достаточно большая зона — 6,4 кв.м. Потом мы попадаем в небольшой холл, который мы отделяли от общественного пространства дверьми для звукоизоляции, и 2 спальни (предположительно для детей).
Также есть помещение, которое используется как бойлерная, но мы там поместили раковину и унитаз. Так же в этом помещении находится постирочная. Заходим в большую кухню-гостиную-столовую, где помещение очень большое (48 кв.м.). В планировке существует стена, которая отделяет помещение большого санузла и мастер-спальни от зоны гостиной, такой сквозной мини-коридор.
Разница каркасного строительства и кирпичного, тем более с плитами перекрытия, в том, что кроме пространственной жесткости, к зданию еще добавляется огнезащита, что для заказчика было важно, и еще мы отсекли крышу плитами. Существенный минус – увеличивается нагрузка на фундаменты и относительная стоимость проекта увеличивается.
Прежде чем рассчитывать фундамент, всегда делаются геодезические изыскания. Мы узнаем характеристики грунтов.
Что здесь происходит? Населенный пункт, где будет строиться дом, сидит на очень хороших грунтах: пески мелкие желтые средней плотности, средняя глубина насыщенности. Несущая способность такого грунта на поверхности составляет 1 кг на 1 см, значит 10 кг на 1 кв.м.
Воды здесь нет, она может появляться в верховодках в период снеготаяния, но через песок потом уходит, подпора воды нет. В принципе, это хорошие грунты, поэтому мы здесь рассматриваем такие вещи, как мелкозаглубленный ленточный фундамент и монолитную плиту на поверхности, что для многих грунтов не очень подходит.
Следующий шаг. Когда есть архитектурный проект, когда есть грунты, конструктор собирает нагрузки, и рассчитывает, сколько весит дом из текущих материалов, с учетом нагрузки мебели и т.д. и мы выясняем, что самая нагруженная ось у нас центральная, на нее приходится порядка 8-9 тонн на погонный метр стены. На внешние стены нагрузки значительно меньше. Это нагрузка, которую собирает конструктор, и мы понимаем, какая нагрузка приходится на стены, исходя из этого, мы просчитываем различные типы фундаментов.
Начнем мы немножко не с того, что у меня подписано под №1, а начнем с №3.
Под №3 у нас плита. Она находится на поверхности. Почему такое решение? Потому что дом снаружи облицован кирпичом и цоколь тоже облицовывается кирпичом, и поэтому плита уходит ниже уровня земли. Если бы цоколь не надо было облицовывать кирпичом, мы могли поднять плиту выше, нам бы не пришлось еще поднимать полы до проектного уровня, что было бы еще экономичнее.
Не вдаваясь в подробности скажу, что на данную плиту уходит порядка 57 кубов бетона на конструкцию плиты.
Второй тип фундамента, который мы считали, это мелкозаглубленная лента. Причем мы ее посчитали в 2-х вариантах.
Ленточный 2.1 – это «по-деревенски». Ни один институт такого расчета не даст, потому что здесь цифры притянуты за уши. И самая нагруженная центральная ось, ширина ленты в данном случае 800 мм, заглубление небольшое, подбивается контур утепления, как следствие, это мелкозаглубление, не очень широкая плита, данный фундамент требует на его изготовление всего 14 кубов бетона.
Те, кто нас смотрит не первый раз, понимают, почему я пишу про кубические метры, потому что мы вывели определенную стоимость кубического метра бетона и можем быстро посчитать приблизительную стоимость.
Наш конструктор пересчитал этот фундамент уже по другому варианту, как в институте положено прочитывать, со всеми нагрузками, страховками. Как только расчеты произвели, ширина лент на центральной нагруженной плите у нас была 800 в первом расчете, а в пересчитанном она уже 1600, остальные тоже увеличились, но данный тип фундамента мы могли бы выдать в работу.
Ленточный 2.2. Это 20 кубов, уже больше.
Свайно-ростверковый фундамент. Здесь есть свайные поля, ростверк, расчет – технически по сложности он сопоставим с плитой. Факт в том, что количества бетона потребуется 27 кубов. После того, как мы рассчитали нагрузки, количество металла, бетона, мы начинаем приводить все в цифры.
Плита и свайной-ростверковый фундамент достаточно трудоемкие, к тому же плита требует хорошего качества работы, косяки не допускаются. В свайно-ростверковом фундаменте такая же система, поэтому средний куб бетона здесь будет выходить в районе 14-15 тысяч за кубический метр. Ленточный фундамент можно и нужно считать дешевле, потому что армированная сетка всего одна, работа достаточно простая, добавляется, конечно, опалубка, но можно считать по цене 10-12 тысяч за куб. Берем 11 тысяч.
После того, как мы посчитали усредненные цифры, они сильно рознятся от регионов, но порядок примерно сохраняется. Стоимость куба бетона мы берем: сам бетон, раствор, арматуру, работу. Очень часто бывает, когда мы говорим, что куб бетона обойдется вам в 14 тысяч, они не верят, т.к. им делают за 5 тысяч. Да, но им привозят бетон доставкой, но не считают ни арматуру, ни работы.
А потом говоришь: «Теперь соберите все цифры». И они уже видят, что это другая цена получается.
В нашем рейтинге по ценам, лента, которая «деревенская», выходит на 150 тысяч. Лента расчетная выйдет в районе 230 тысяч. Свайно-ростверковый фундамент выйдет в районе 400 тысяч. И плита монолитная выйдет в районе 800 тысяч.
В цене выигрывает однозначно лента. Если опираться на одну цену, выбор людей, к сожалению, сильно предсказуем, и из-за таких расчетов начинаются сказки «дом за миллион».
В чем наш скептицизм? В идеале, если правильно уплотнить грунт, после того, как срезали плодородный слой, основание на всей площади будет одинаковое. Но достигнуть этого результата фактически нереально. И эта лента «деревенская» с высокой степенью вероятности (больше 50%) треснет.
Что значит, треснет фундамент? Дом не развалится, но по стене пойдут трещины, эти трещины могут быть как нитевидные, так и такие, в которые можно сунуть руку. Бороться с этими трещинами невозможно, чем бы вы ее не заделали, она будет снова разваливаться. Единственный способ будет или спринцевать под фундамент бетонные инъекции, или поднимать дом и делать новый фундамент.
Но это бешеные деньги. Чаще всего люди забивают на такие проблемные места и продают дом.
Такая же проблема возможно и на расширенном фундаменте, но здесь шанс, что она проживет подольше и не треснет, значительно больше.
Второй тип ленты под воздействием дома, будет погружаться достаточно активно в течение 8-10 лет, будет осаживаться. И это значит, что вы запланировали отмостку, дом, все сделали, а дом через несколько лет может сесть метра на 3-5. Даже если он на 3 см сядет, ваша отмостка будет выше вашего цоколя, все ваши ступени потрескаются. Спрогнозировать насколько он сядет и где — невозможно, какая-то часть дома получится нагружена больше, какая-то меньше. Факт в том, что вы узнаете об этом достаточно поздно.
Ленточный плитный фундамент даст достаточно большой осадок, т.к. находится на поверхности, а там несущая способность гораздо меньше, чем в глубине.
И очень важно: под фундаментами такого типа (мелкозаглубленной плиты) ни в коем случае нельзя допускать промерзание грунта. Это значит, что если вы начали строить весной, то к концу сезона у вас должен быть закрытый контур, обязательно нагружены стены, и вы их не должны замораживать, т.е. основание не должно промерзнуть.
Почему нельзя это допустить? Потому что даже не нагруженная плита, под которой заморожено основание, может сломаться.
Буквально недавно в Рязани на одной из строек лопнула монолитная плита под многоэтажный жилой дом, потому что строители нарушили технологию производства работ и допустили промерзание. Итог – все, что сделано, будет выкинуто и сделано заново.
Еще несколько лет назад была такая история, когда велась стройка, дом был поднят до 5 этажа, было допущено промерзание основания, из-за этого, когда ударили морозы, настолько выперло фундамент, что с нескольких этажей слетели плиты перекрытия. Напоминаю, что плиты заходят на стену в среднем на 13 см.
Короче, если делаете ленту или монолитную плиту, то нужно строить все одним этапом.
Очень много ограничений.
В итоге, мы остановились на свайно-ростверковом фундаменте, потому что он нам не даст осадок, значительно дешевле плиты, но дороже лент, конечно. На наш взгляд, цены ростверкового фундамента являются средним вариантом и в цене, по надежности — самым надежным. С этим мы можем строить в любой период, может разрывать этапы строительства. На данных грунтах он будет веки вечные стоять, про ленту такое сказать не могу. Монолитная плита и свайно-ростверковый фундамент гарантированно переживут сам дом, но цена вопроса сильно разнится.
В итоге заказчик тоже сошелся с нами на свайно-ростверковом фундаменте. Это разумное решение, которое гарантирует. Что дом будет стоять долго и мы не будем за него переплачивать.
Мы не рассматривали заглубленную ленту до 1,70 м, которая на этих грунтах рекомендована, по причине того, что она требует бетона еще больше, чем плита. Я до сих пор поражаюсь, когда люди хреначат ленточные фундаменты на глубину промерзания.Возвращаюсь к одному из наших выпусков: если у вас нет подвала, то ленты глубокого заложения вам тоже не нужны. Это единственное ее оправдание.
Виды фундамента для частного дома – какие существуют и какой лучше выбрать
Основные виды фундаментов для частного дома
Классификация фундаментов берет свое начало из их структурных и конструкционных особенностей. Это большое число всевозможных комбинаций, среди которых можно выделить несколько, используемых чаще других:
- Ленточный – самый распространенный среди прочих.
- Столбчатый – лучший фундамент для деревянного дома.
- Плитный – приспособлен к огромным нагрузкам.
- Свайный – наиболее непривередлив к особенностям почвы.
Ленточный фундамент
Это установленные в землю полосы, которые берут на себя и распределяют нагрузку из несущих стен.
Отличаются низкой ценой и отличной способностью выдерживать колоссальные нагрузки
Конструкция не требует подготовку грунта и обладает повышенной сопротивляемостью к износу за счет отсутствия динамических воздействий. Подходит для домов с предусмотренным подвалом. Они бывают двух типов:
- Монолитные – состоят из бетона и армированного пояса.
- Сборные – сооружают из красного кирпича или железобетонных блоков.
Если вас интересует вопрос: «Какой фундамент лучше для одноэтажного дома», ответ прост – ленточный. Благодаря относительно не сложному монтажу и высокой стойкости, он станет надежной опорой для вашей постройки.
Процесс монтирования ленточного фундамента
Столбчатый фундамент
Представляет собой столб, который погружают в грунт или заранее пробуренную скважину. Далее скрепляют между собой балками из железобетона, поверх которых впоследствии и будет находиться постройка. Устанавливаются только на устойчивой почве, которая минимально подвержена перепадам температур или деформации.
Бывают сборные и монолитные конструкции
Какой фундамент лучше для дома в конкретных ситуациях определяют составляющие материалы, например:
- Кирпич – используют при постройке небольших зданий.
- Камень – выдерживает большие нагрузки, применяют при тяжелых постройках.
- Дерево – лучший фундамент для каркасного дома.
- Армированный бетон – тяжеловес среди фундаментов, отличный выбор для постройки производственных зданий с большим количеством этажей.
Пример внешнего вида готового столбчатого фундамента
Плитный фундамент
Железобетонная плита, установленная на фиксированной глубине. Укрепляется арматурой, и может варьировать свою толщину в зависимости от условий местности.
Имеет довольно высокую цену, но обладает максимальным сопротивлением к всевозможным искажениям, деформации и прочим проблемам
Обеспечит долговечность постройке даже на самых нестабильных видах почвы. Можно выделить ряд плюсов:
- Большая прочность – лучший фундамент для дома с тяжелым весом.
- Устойчивость к просадке – стены не «поплывут» спустя несколько лет.
- Простота конструкции – установка относительно не сложная, в сравнении с другими видами.
Если вы не знаете, какой фундамент лучше для двухэтажного дома – рекомендуем обратить свое внимание именно на этот вариант исполнения.
Процесс заливки плитного фундамента
Свайный фундамент
Если вас интересует вопрос, «какие фундаменты лучше под дом на плывунах, и рыхлой почве», ответ очевиден – это свайный и плитный. Второй из них состоит из вкопанных глубоко в землю металлический свай, на которых установлена скрепляющая плита из бетона. Часто присутствует дополнительное укрепление в виде арматуры.
Используют для возведения сооружений на рыхлом грунте, в случае наличия под ним более сильного основания
Хорошо выдерживает большой вес, поэтому подходит для домов с двумя этажами и выше. Сами же сваи производят из различных материалов, для выполнения определенных задач, например:
- Дерево – изготавливается по специальной технологии из сосны, зачастую с его помощью создают фундамент для дачного дома.
- Армированный бетон – используют для возведения стен из железобетона, для сопротивления большому весу.
- Металл – используют как замену железобетону.
- Комбинированные – объединение свай из железа и бетона используют на чрезвычайно сложных грунтах, для достижения максимальной прочности и устойчивости.
При определенных условиях может заменить собой все виды фундамента для дома, благодаря своей неприхотливости к состоянию почвы.
Внешний вид готового свайного фундамента, установленного на рыхлой почве
Построить хороший каркасный дом – задача не из легких. Наша компания предоставляет огромный ассортимент проектов домов с разной ценовой политикой. Тут вы сможете найти всевозможные вариации дачных и финских домиков. Наши специалисты подберут максимально подходящие к вашим природным условиям параметры, найдут ответы на самые распространенные вопросы, и объяснят, какие фундаменты лучше для дома именно в вашей местности. Звоните и договаривайтесь о цене!
Виды фундамента
Без грамотно подобранного фундамента невозможно построить надежный и безопасный дом. В нашей статье мы рассмотрим виды фундамента для дома, какими они бывают, как правильно подобрать нужный вам и на что обратить внимание при строительстве здания.
Как выбрать правильное основание для дома
Так почему для разных домов бывает нужен разный фундамент?
Его грамотный выбор зависит от множества факторов, ведь логично будет нам предположить, что и для небольшого дачного коттеджа и для объемного трехэтажного дома будут необходимы разные фундаменты.И дело тут даже не в соотношении размера и его площади. В правильном выборе задействовано много факторов, учитывая каждый позволяет строителям возводить надежные и качественные здания.
Итак, виды фундамента для дома будут зависеть:
- От размеров и этажности возводимого здания.
Зная будущие размер и этажность дома вы можете рассчитать грамотно нагрузку на фундамент и в зависимости от нее уже сделать выбор нужного вам вида.
Во время создания проекта дома особое внимание будет уделяться площади опоры — то есть его периметра. От периметра и зависит давление на фундамент. Чем больше будет площадь опоры дома, тем меньше будет наблюдаться давление (и наоборот).
- От используемых материалов.
Ваш дом может строится из тяжелого кирпича или дерева, а может из легкого газо- или пенобетона. И для каждого случая будет необходимы разные виды фундамента для частного дома, так как нагрузка на основание здания будет заметно отличаться. Специалисты при расчете нагрузки обычно учитывают не только вес стен, но также закладывают в ее расчет вес крыши, перекрытий и даже, ориентировочно, мебели.
Чем больше выходит из расчетов общий вес дома — тем надежнее должен быть фундамент. Иначе же будет наблюдаться слишком большая нагрузка и здание может не выдержать и обрушиться. Если есть желание сэкономить при строительстве, то лучше не экономить на самом фундаменте, а выбрать другой более доступный при более легких материалах его вид. Например, выбрав крышу из металлочерепицы, а обшивку для стен из профнастила. Эти строительные материалы помогут избежать дополнительной нагрузки на фундамент и сделают возможным выбор более доступного вида фундамента для вашего дома.
- От особенностей почвы.
В этот пункт входят как уровень грунтовых вод, так и уровень просадки дома, глубина промерзания, несущая способность. Учитывая все особенности почвы при выборе специалисты смогут рассчитать как глубины заложения так и лучше всего подходящие виды фундаментов для частного дома.
Для уточнения всех нужных особенностей почвы чаще всего обращаются к геологам, если геологические особенности участка под строительство неизвестны. С их помощью проводятся все необходимые исследования почвы, а затем планировка участка под строительство и выбор наиболее подходящего места для закладки нужного вида фундамента для дома.
Это очень важный пункт при выборе необходимого фундамента и дальнейшего строительства, поэтому лучше всего обращаться за помощью к специалистам, даже если кажется, что вы можете справиться тут сами.
Виды фундаментов, применяемых в строительстве частных домов
В строительстве домов и дачных коттеджей чаще всего используются следующие виды фундаментов для частного дома, каждый из которых мы разберем дальше чуть подробнее:
- ленточный;
- столбчатый;
- свайный;
- плитный.
Ленточный фундамент
Он чаще всего напоминает собой бетонные ленты, утопленные в почве. Подобные ленты располагаются на «подушке» из плотного песка и размещаются в тех местах, где будут расположены внешние и внутренние стены дома.
Считается одним из самых популярных вариантов для частных домов, так как отличается прочностью, долговечностью, а также отлично переносит нагрузки. Чаще всего используют при грунте с обычными свойствами. Если же почва слишком влажная или отличается небольшой несущей способностью, то такой фундамент не подойдет для строительства дома.
Еще одной особенностью этого фундамента будет долгий монтаж — необходимо ждать, пока бетон наберет прочность и застынет.
Столбчатый фундамент
Этот вид основания для дома представляет из себя столбы из разных строительных материалов. Столбы могут быть из бетона, кирпича или камня, углублены в землю и размещаются под будущим расположением внешних и внутренних стен.
Обычно такой тип используется при строительстве домов из бруса или для каркасных построек.
Главным преимуществом является бюджетность. По итоговой стоимости столбчатый фундамент оказывается в разы дешевле ленточного. Также его значительно быстрее возводят.
Свайный фундамент
Этот вид фундамента для дома представляет собой сваи, которые вбиваются в землю.
Самым главным его плюсом по отношению к остальным видам фундаментов, применяемых в строительстве, является универсальность. Этот тип подойдет для строительства любого здания: и для частного дома, и для дачи, и для многоквартирного здания. Он не требователен к типам почв и рельефу. Дом можно строить даже на влажной и глинистой почве или на достаточно неровном участке.
Строителям не обязательно выравнивать почву перед началом строительства. Надо всего лишь выбрать сваи подходящей длины и правильный их вид.Еще одним плюсом данного вида фундамента является то, что сваи могут быть абсолютно любой длины.
Компания Modul2 использует в строительстве коттеджей именно свайный вид фундамента, который делает их доступными для самого широкого потребительского круга.
Этот вид представляет из себя ровную железобетонную плиту, которая и будет служить основанием для дома. Также отличается от остальных видов фундамента, применяемых в строительстве, тем, что его мало заглубляют либо просто укладывают на почву.
Такой вид для частных домов используется нечасто и обычно в тех случаях, когда земля участка пучинистая и глубоко промерзает, а грунтовые воды расположены достаточно высоко и не дадут никоим образом заглубить фундамент.
Кроме того, этот вид фундамента для дома отличается своей высокой прочностью и не особенно зависит от типа грунта. Почва на строительном участке может плыть или пучиться — на фундамент это никоим образом влиять не будет повлияет. Однако тут же появляется и один из главных минусов этого вида: сам участок должен быть идеально ровным. Даже при уклоне в пару градусов установка такого фундамента со временем обернется проблемами и вызовет неустойчивость здания. Также плитный тип считается среди основных видов фундаментов самым дорогим.
Кроме того, вы можете как купить уже готовую плиту для вашего основания дома, так и делать такой фундамент своими руками.
Плитный фундамент состоит как из одной плиты — так называемый монолитный фундамент, так и из нескольких — сборный.
Итак, мы рассмотрели самую распространенную в строительстве классификацию основных видов фундамента, однако при выборе основания для строительства вашего частного дома, рассматривают еще несколько классификаций, которые будут зависеть от технологий монтажа, а также от глубины их заложения.
Виды фундаментов для частного дома по глубине заложения
Основные виды фундаментов также можно разделить на:
- Незаглубленный вид.
Чаще всего этот вид фундамента погружается в почву на совсем небольшую глубину. Такое основание используют при закладке ограждений или при строительстве небольших хозяйственных построек, вроде сараев или кухонь. Для жилого дома он не подойдет.
- Мелкозаглубленный фундамент.
Чаще всего бывает ленточным, столбчатым или плитным.
Может уходить в грунт на глубину примерно до метра — то есть выше уровня промерзания.
Такой вид используется, если грунт не является пучинистым, уровень его вод является высоким, а само строящееся здание будет не выше двух этажей. Главным преимуществом мелкозаглубленного фундамента будет его экономичность. Все дело в том, что благодаря тому, что этот тип достаточно неглубокий, то и уходить на него будет куда меньше железобетонных блоков или бетона.
- Заглубленный вид фундамента для дома.
Чаще всего является ленточным, столбчатым или свайным.
Этот вид чаще всего погружают в почву на глубину ниже уровня ее промерзания, то есть обычно более чем на полтора метра. Считается самым надежным вариантом и подходит для достаточно сложных и влажных земельных участков. Его используют при строительстве частных домов из тяжелых материалов (например, кирпича) и высотой более двух этажей.
Виды по технологии монтажа
Виды фундаментов применяемые в строительстве частных домов можно также разделить по технологии их монтажа.
- Сборные фундаменты чаще всего собирают из уже готовых железобетонных блоков, столбов, плит, кирпичей, бутового камня или других материалов основания.
Сборный тип будет самым быстрым для монтажа, но также и самым дорогим, потому что для его укладки требуется специализированная техника. Кроме того, для сборного фундамента будет необходима гидроизоляция — ей затирают швы между плитами и блоками, а на это будут требоваться дополнительные траты.
Для этого типа фундамента необходимо внимательно соблюдать технологию монтажа, иначе фундамент может неровно осесть.
Такие виды фундамента для дома делаются прямо на отведенном под строительство участке из деревянной опалубки. Из нее сначала делают саму форму для фундамента, затем внутрь этой формы устанавливают металлическую арматуру. После внутрь заливают бетон.
Самым надежным и прочным считается монолитный ленточный фундамент. Ему не страшны грунтовые воды, он отлично противостоит нагрузкам и деформациям. Также он является одним из самых доступных видов фундамента, применяемым в строительстве.
Если планируете строить большой дом выше двух этажей или же дом с использованием тяжелых материалов, то стоит обратить внимание в первую очередь именно на монолитный тип, так как сборный фундамент вероятнее всего придется дополнительно укреплять и армировать.
