Способы поднятия фундамента монолитной плиты: практические рекомендации

Чтобы поднять фундамент монолитной плиты, необходимо использовать способ, называемый гидравлическим подъемом. Сначала необходимо определить места установки гидравлических домкратов, чтобы обеспечить равномерный подъем. Затем под домкраты устанавливаются специальные подкладки, которые помогут распределить нагрузку и избежать повреждений плиты.

Процесс подъема выполняется постепенно, с контролем уровня и стабильности всей конструкции. При необходимости для поддержания нового уровня могут использоваться опоры или дополнительные элементы, чтобы обеспечить долговременный результат и избежать оседания фундамента в будущем.

Причины проседания грунта под бетонной фундаментной плитой: что нужно знать

Проседание бетонной фундаментной плиты – это серьезная проблема, которая может возникнуть по различным причинам.

Основные факторы, влияющие на проседание фундамента

Вот что влияет на просадку фундаментной плиты:

1. Недостаточная несущая способность : Грунт под фундаментом может иметь низкую несущую способность или неравномерную плотность, что приводит к его оседанию после строительства. Это часто происходит из-за использования неподходящих материалов или недостаточной подготовки основания перед заливкой бетона.
2. Изменение влажности почвы: Увеличение или уменьшение влажности грунта может привести к его расширению или усадке. Например, в результате сезонных изменений влажности или неправильной системы дренажа вода может проникать в грунт, вызывая его увеличение в объеме и последующее проседание фундамента.
3. Неправильная подготовка основания: Неправильная подготовка грунтового основания перед заливкой бетона может привести к неравномерной осадке фундамента. Это может включать недостаточное уплотнение или наличие пустот под фундаментом из-за неправильного распределения или уплотнения.
4. Эрозия : Вода, стекающая под фундамент, может вымывать грунт, что приводит к образованию пустот и оседанию фундамента. Эрозия почв может быть вызвана недостаточным дренажом, интенсивными осадками или дефектами в конструкции дренажной системы.
5. Сейсмическая активность: В зонах с высокой сейсмической активностью тектонические движения могут вызвать изменения в структуре грунта под фундаментом. Это может привести к его деформации или даже разрушению, что в свою очередь приведет к проседанию фундамента.
6. Старение материалов: С течением времени бетон может терять свои свойства и давать дополнительную нагрузку на грунт, способствуя его оседанию. Также, если фундамент был построен давно, его материалы могут подвергаться разрушению или коррозии, что увеличивает риск проседания.

Для более точной диагностики проблемы и возможных решений может потребоваться обследование местности и консультация с инженером-геотехником.

Проседание грунта под плитой может происходить даже при водопонижении

Посмотрите как мы устраняем недостатки плитного фундамента

Позвоните нам! Предложим и реализуем решение с гарантией 10 лет!
заявку

На видео работник бурит плиту, вставляет в отверстия трубки, чтобы через них укреплять плиту инъекциями цементного вяжущего

Вот несколько причин:

1. Вымывание: Когда вода удаляется из грунта, например, через систему дренажа, это может вызвать вымывание, особенно если под плитой суглинок или песок. Постепенное вымывание создает пустоты под плитой, что приводит к ее проседанию.
2. Усадка : Резкое уменьшение влажности может также привести к его усадке. После того как вода удаляется, грунт начинает усаживаться и сжиматься, что может вызвать проседание плиты.
3. Изменение плотности: Процессы усадки и вымывания могут изменить плотность и структуру почвы под плитой, что в конечном итоге приводит к ее проседанию.
4. Неоднородность: Если грунт под плитой неоднороден по составу или плотности, различные участки могут реагировать на водопонижение по-разному, что может привести к неравномерному проседанию плиты.

Bодопонижение может существенно влиять на состояние основания под плитой и приводить к его проседанию из-за вымывания, усадки или изменения плотности. Это подчеркивает важность правильного проектирования и управления дренажной системой для предотвращения негативных последствий для фундамента и строения в целом.

Шаги для устранения проблем проседания

Чтобы устранить или минимизировать проблемы с проседанием грунта под бетонной фундаментной плитой, можно предпринять следующие шаги:

1. Укрепление: Можно использовать различные техники для укрепления грунта, такие как введение химических добавок для укрепления его структуры или уплотнение, чтобы повысить несущую способность.
2. Дренаж: Улучшение дренажа вокруг фундамента может помочь контролировать уровень влажности грунта и предотвратить его усадку или расширение. Это может включать установку дренажных труб или использование дренажных колодцев для отвода воды от фундамента.
3. Микрошпунты и сваи: Если фундамент уже испытывает значительное оседание, можно рассмотреть использование микрошпунтов или свай для передачи нагрузки от фундамента к более устойчивым слоям грунта. Это позволит поднять фундамент и предотвратить дальнейшее проседание.
4. Шпунтовая стена: В некоторых случаях можно использовать шпунтовые стены для стабилизации грунта вокруг фундамента. Шпунтовая стена – это конструкция, состоящая из металлических шпунтов, вбиваемых в грунт, и железобетонных связей, которые предотвращают его перемещение.
5. Геотекстиль: Применение геотекстильных материалов может помочь стабилизировать грунт и предотвратить его эрозию. Геотекстильные материалы улучшают водопроницаемость грунта, предотвращают перемещение его частиц и улучшают его несущую способность.
6. Пересмотр конструкции фундамента: В некоторых случаях может быть целесообразно изменить тип или конструкцию фундамента. Например, использование более прочных материалов или добавление дополнительных опорных элементов может помочь увеличить его стойкость к проседанию грунта.
7. Регулярное техническое обслуживание: Важно регулярно проводить техническое обслуживание фундамента и дренажной системы, чтобы своевременно выявлять и устранять любые дефекты или проблемы, которые могут привести к проседанию грунта.

Тщательное и своевременное реагирование на проблемы с проседанием грунта под фундаментом может помочь предотвратить серьезные повреждения и сохранить целостность строения на долгие годы. Решение проблем с фундаментом требует комплексного подхода и может потребовать консультации с опытными специалистами.

Усиление монолитной плиты

Бетонный фундамент считается одним из лучших вариантов основания для зданий и сооружений различного типа. К преимуществам сплошной плиты относят и её прочность, и долговечность конструкции. Считается, что фундамент, построенный методом заливки бетоннной смеси в армированный железным прутком контур, способен прослужить более 100 лет без существенных изменений геометрии формы и целостности плиты.

Это так, но нередко даже такое прочное основание требует проведения ремонта и восстановления своих функций. Потеря эксплуатационных качеств фундаментом происходит вследствие неправильного расчета проекта сооружения, применения некачественных стройматериалов, возникновения разных факторов влияния как естественного природного, так и техногенного характера.

Помимо ремонта фундаментной плиты, собственники должны позаботиться и об усилении монолитного основания, чтобы оно выдерживало различные нагрузки в будущем.Учитывая важность роли опорного основания для всей конструкции сооружения, нужно перманентно мониторить состояние железобетонного фундамента.

• Стены здания дали заметный крен в любую сторону. Технически такое возможно из-за подвижек почвы естественного происхождения, требуется оценка квалифицированных геодезистов.
• Произошла деформация бетонных колонн, являющихся конструктивными составляющими сооружения, например, в них появились трещины различного размера.
• Визуально замечен наклон плиты монолитного фундамента.
• Проявились заметные результаты процессов коррозии, которые возникли из-за пагубного воздействия различных вод: поверхностных и грунтовых.
• Произошло растрескивание фундаментной монолитной плиты. В данном случае усиление может быть проведено не в срочном, а плановом порядке, но для принятия такого решения требуется оценка специалиста на месте.
• Появились заметные дефекты на внешних и внутренних стенах здания. Чтобы оценить степень возможного повреждения монолитной плиты-фундамента в этом случае нужно провести профессиональную оценку.

В любом случае, откладывать ремонтно-восстановительные работы не рекомендуется. Чем раньше вы приступите к ликвидации последствий аварийного состояния основания и проведете усиление монолитного фундамента – тем лучше для состояния здания в дальнейшем.

Для выявления точных причин проявившихся повреждений и деформаций требуется провести осмотр и анализ их внешних и внутренних признаков, отследить динамику развития деструктивных изменений.

Квалифицированные специалисты эту работу начинают со сбора информации по истории обследуемого сооружения. Параллельно они проводят профессиональное техническое изучение состояния надземной и подземной его частей. Также обследуется и территория, которая непосредственно прилегает к зданию. Такой комплексный подход к диагностике проблем особенно актуален для построек со значительным процентом износа и долго находящихся в эксплуатации.

По ходу такого обследования выявляются следующие характеристики сооружения: дата постройки, его первоначальный проектный вид, изменения, которые были внесены в процессе эксплуатации здания (возможноя перепланировка, пристройка дополнительных частей, увеличение количества этажей по всему периметру или частично, оборудование мансард, перестройка крыши и т.п.).

Изучение надземной части сооружения. Даёт возможность оценить его фактические размеры, их соответствие технической документации. Позволяет обследовать реальное состояние конструкций (несущих, ограждающих), зафиксировать фактические повреждения, проявления различных деструктивных воздействий. По возможности устанавливаются причины их появления.

• фактические параметры фундамента (высота плиты, состояние армирующего каркаса, подушки из песка и щебня и т.п);
• прочностные свойства и характеристики бетона, их соответствие указанным в проекте (согласно марки);
• наличие и состояние гидроизоляции, утепляющих слоев;
• глубина котлована и состояние грунтов в его основании: состав, наличие грунтовых вод и т.п.

• возникшую деформацию грунта. Особенно если она происходит со сдвигом. Усиление плитного фундамента нужно обязательно провести, чтобы нейтрализовать воздействие грунтовых вод и природное движение почвы. Такая ситуация нередко возникает во время проведения работ по реставрации старых зданий – памятников архитектуры, которые располагаются на старых, уже основательно подмытых водой почвах.
• достройку здания. Когда собственники решают, что к зданию нужно пристроить дополнительный этаж или мансарду, в то время, когда по первоначальному проекту они предусмотрены не были.
• углубление подвала. Когда процесс сопровождается увеличением несущей бетонной рубашки.
• интенсивные вибрации на соседних участках. Например, там началось мощное механизированное строительство большого здания. В таких случаях ударные вибрации легко передаются в слоях грунта и могут оказывать негативное влияние на состояние фундамента вашего здания и всей конструкции в целом. Требуется укрепление.

• реанимация несущей способности опорного основания;
• ремонт и усиление монолитной плиты фундамента.

• фиксация перекрытий (вывешивание);
• восстановление целостности и укрепление стен в местах их деформации;
• ремонт монолитной плиты;
• усиление фундамента;
• ремонтно-восстановительные работы по стенам и перекрытиям.

Ремонт железобетонных опорных оснований заключается, в том числе, в ликвидации волосяных трещин, восстановлении существующей отмостки и обустройстве достаточной гидроизоляции. В настоящее время существует большое количество способов реконструкции и усиления мелкозаложенных фундаментов. Их можно разбить по категориям, исходя из выбранных конструктивно-технологических методов проведения. Об этом – чуть позже.

Ремонт и усиление фундамента – комплекс сложных и ответственных работ, характеризующихся высокой трудоемкостью. Все действия выполняются по согласованному технологическому плану, входящему в проект проведения ремонта и восстановления функциональных характеристик здания.

В таблице ниже мы собрали некоторые отдельные виды ремонта фундамента, включая усиление монолитной плиты, подчеркнули некоторые особенности процесса выполнения работ.