Качание дома на свайно-винтовом фундаменте может свидетельствовать о нескольких проблемах, включая неравномерное оседание грунта или недостаточную жесткость конструкции. Если свайный фундамент неправильно установлен или не рассчитан на предполагаемые нагрузки, это может привести к колебаниям здания, что негативно скажется на его долговечности и безопасности.
Для устранения проблемы важно провести диагностику состояния фундамента и, при необходимости, укрепить грунт или изменить конструкцию. В некоторых случаях может потребоваться регулировка или замена свай, чтобы обеспечить стабильность и предотвратить дальнейшие деформации.
Дом на свайно винтовом фундаменте качается
«Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности»
«Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности»
Шатаются винтовые сваи
Шатаются винтовые сваи
Свайно-винтовой фундамент – отличный тип основания для любого малоэтажного здания или сооружения. Но, к сожалению, встречаются ситуации, когда уже возведенный на винтовых сваях дом шатается и вибрирует. Причины такого явления могут быть разными, но ни одна из них не указывает на надежность и эффективность свайно-винтовой технологии.
Почему винтовые сваи востребованы в строительстве
Винтовые сваи – один из эффективных и надежных видов фундаментов. Все чаще стальные опоры применяются в строительных проектах. Использовать их можно для самых разных строительных объектов – временных строений, заборов и ограждений, малоэтажных жилых и общественных зданий, разнотипных гидротехнических сооружений и многих других конструкций.
Почему металлические свайные опоры так популярны? На этот вопрос есть три убедительных ответа:
- свайные основания такие же надежные, как и ленточные фундаменты, но обходятся примерно на 30-40% дешевле;
- на сложном рельефе с холмами и склонами сваи считаются идеальным, а в ряде случаев единственным вариантом с минимальными затратами возвести надежное прочное основание под дом без выравнивая территории и других земляных работ;
- сваи позволяют строить здания и сооружения на проблемных грунтах, включая увлажненные, пучинистые, песчаные, подвижные и другие кроме скальных.
Основные причины шатания винтовых свай
Существует большое количество мифов, которые многих застройщиков отпугивают от использования винтовых свай для устройства фундамента. Но при этом есть также реальные проблемы, которые проявляются неустойчивостью свайного основания, расшатыванием и просадками построенного на нем здания или сооружения.
Шатание винтовых свай может быть вызвано следующими причинами:
- ошибки проектирования. Отсутствие или некачественно проведенные геологические исследования, неточные расчеты, несоблюдение нормативных положений – эти и другие недоработки негативно сказываются на состоянии фундамента. Например, при чрезмерном расстоянии между опорами нагрузки на основание будут неравномерными, из-за чего возникнут прогибы и вибрации. Нарушение в осях свайного поля приведет к перекосам фундамента и утрате несущей способности;
- неправильная установка. Ввинчивание свай на недостаточную глубину, несоблюдение технологии установки опор, например, невертикальное погружение стволов, плохо приваренные оголовки – эти и другие факторы негативно сказываются на устойчивости винтовых опор в земле, надежности и прочности каркаса фундамента и всего строения;
- слабые или нестабильные грунты. Если грунт, в который углублены сваи рыхлый и нестабильный, то у него низкая несущая способность. В таких случаях крайне важно безошибочно определить глубину ввинчивания – необходимо, чтобы лопасть укрепилась в плотных слоях почвы. В противном случае, особенно в период сезонных осадков при повышении уровня грунтовых вод земля размывается и установленные на недостаточную глубину винтовые сваи гуляют;
- не учтены сезонные изменения плотности грунта. Морозное пучение почвы приводит к выдавливанию вверх плохо закрепленных свай. При оттаивании грунта они обратно погружаются, при этом не исключается возможность их усадки, что влечет за собой перекос основания;
- нарушение антикоррозионного покрытия. Если при погружении поврежден защитный антикоррозионный слой, то это приводит к быстрому износу и повреждению опоры. Незащищенный металл очень быстро подвергается коррозии, теряет свою прочность и устойчивость;
- чрезмерные нагрузки. Превышение воспринимаемой сваями и фундаментом проектной нагрузки неминуемо приведет к расшатыванию опорных конструкций и всей постройки.
Признаки шатания винтовых свай
Понять, что установленные под зданием сваи шатаются можно по разным критериям. К наиболее распространенным признакам относят нехарактерные звуки и скрип, а Вибрации напольного покрытия при перемещении по комнатам, перекос фундамента, возникновение трещин в стенах строения. При наличии подобных явлений следует проверить состояние и устойчивость свай и как можно скорее исправить возникшие дефекты.
Решения для укрепления проблемы шатания
Чтобы понять, что делать если винтовые сваи шатаются в первую очередь необходимо установить причину возникшей проблемы. В зависимости от причины шатание можно устранить разными способами. К наиболее эффективным и часто используемым относят:
- укрепление свай и/или грунта. Если подвижность столбов вызвана превышением допустимых нагрузок необходимо установить дополнительные опоры. Также на фундаменте с помощью профтрубы или уголка делают дополнительные крестовые связи. В случае нестабильности грунта решить проблему поможет трамбовка, особенно когда при погружении конструкций монтажники выкапывали чрезмерно глубокие приямки;
- выравнивание свай. Негоризонтальное позиционирование обвязки – частая причина расшатывания металлических опор. В таких случаях нужно выровнять по единому уровню все опоры путем их наращивания до требуемой длины;
- замена свай. Если проблемы возникли вследствие неправильного выбора опорных столбов (плохая сталь, недостаточная длина, диаметр не соответствует фактической нагрузке, малая толщина стенок трубы), то в таких случаях самый эффективный способ – заменить сваи на новые с требуемыми техническими характеристиками.
Дом на винтовых сваях качается – причем тут фундамент
Можно смело утверждать, что сегодня наблюдается бум каркасного строительства. Объяснить эту «моду» очень просто – быстро, экологично и сравнительно недорого. Именно быстровозводимые технологии дают возможность решить жилищный вопрос среднестатистическому гражданину, не имеющему супердоходов. Одним словом, достоинств много, однако я хочу предостеречь от возможных ошибок.
Ситуация из практики: дом из бруса на сваях качается
Считаю, что любую проблему проще всего объяснить на конкретном примере. Где-то полгода назад, к нам поступила заявка на устройство свайно-винтового фундамента под деревянный дом, возводимый по канадской технологии.
Клиент хотел, чтобы строение возвышалось над уровнем земли на 1 м. Еще на этапе проектирования с нашей стороны была предложена обвязка фундамента уголком по всему периметру – заказчик, возводивший дом самостоятельно, отказался по экономическим соображениям. Габариты дома 8,5м*9м. Для фундамента было использовано 26 свай диаметром 108 мм.
Через 5 месяцев, клиент обратился с просьбой помочь устранить такую проблему, как неустойчивость стеновых конструкций дома. Проще говоря, здание качалось.
Для иборьбы ситуации нам понадобилось 3 часа. Фундамент был обвязан уголком 50х50 мм. До сих по держим связать с клиентом – никаких неудобств с новым строением он больше не испытывает.
Как избежать проблем на участке под уклоном
Свайно-винтовой фундамент – отличное решения для участка с уклонным ландшафтом. Если все сделать правильно, то он будет служить надежной основой десятки лет. Среди частых ошибок, которые нам приходится исправлять – игнорирование необходимости выполнения перемычек между сваями.
В ситуация, когда имеет место перепад высот на площадке под фундамент, сваи обязательно связываются перемычками, причем диагональными и с перекрещиванием. Только так обеспечивается устойчивость и фундамента, и всего здания в целом ветровым нагрузкам. В противном случае, в процессе эксплуатации могут появиться проблемы, в том числе и раскачивание здания.
Для перемычек можно использовать тот же уголок 50х50 мм или трубу с диаметром поперечного сечения 5 см.
Строительство без проекта: невероятно – но факт
Как не абсурдно звучит, но нашей бригаде приходилось сталкиваться с ситуациями, когда строение на нашем фундаменте возводилось без проектирования. Логично, что, руководствуясь только собственной интуицией, построить надежный и прочный дом практически невозможно. Но есть мастера-самоделкины, думающие по-другому.
Как результат получился дом (а в другом случае баня), который даже при ветре средней силы ходил ходуном. Безусловно, к фундаменту в этом случае претензий быть не может. Мы все обследовали и еще раз подтвердили безупречное качество и самих свай, и технологии их установки.
Люди считают, что простой инструкции по возведению от компании, изготавливающей каркасные дома, вполне достаточно. На самом деле, набор конструктивных элементов должен комплектоваться пакетом конструкторских чертежей, где вычерчены все секции строения и прописана очередность их монтажа. Наличие такой документации необходимо уточнять даже в том случае, когда каркасный дом приобретается под ключ. Как минимум, покупатель должен иметь возможность проконтролировать ход производства работ.
Может ли в принципе свайно-винтовой фундамент стать причиной нестабильности и раскачивания здания. Да, конечно. В тех случаях, когда приобретаются сваи у непроверенного производителя и монтируются с нарушением технологии, в частности, без вкручивания пробной сваи.
Дом на свайно винтовом фундаменте качается
Александр
Постов 68
На различных строительных форумах и ветках обсуждений строительства дома можно увидеть отзывы клиентов, когда они жалуются на то, что в их доме, когда бегают дети, все буквально вибрирует и шатается. Сковородка прыгает на плите, в серванте звенит посуда, а когда работает стиральная машинка, то танцует весь дом.
Читая такие отклики домовладельцев, хотелось бы задать им несколько вопросов, связанных с тем, как они выбирали подрядчиков для возведения фундамента и каким образом выполнялся этот подряд. На собственном опыте могу рассказать о аналогичной истории, когда мне пришлось всё это испытать в небольшом отеле в Приэльбрусье.
Каркас деревянного дома на винтовых сваях
Место для отдыха представляло собой комплексы каркасных одноэтажных строений для проживания гостей. Все они были выполнены в едином стиле, но отличалась планировка, размеры. Однако все они были установлены на винтовых сваях. И при первом посещении примечательного места и заселении в комфортный номер проживание в нем не принесло никаких хлопот.
Но вот второй визит обратил моё внимание — заселили меня уже в соседний домик, который ничем не отличался по цене, ни по сервису, ни по внутреннему убранству. Этот дом буквально ходил ходуном: и влево и вправо, и вверх и вниз. Любой перемещение соседей по коридору ощущалось в моём номере. Так почему же тогда в первом доме такого не было, а визит во второй сильно огорчил? Виноваты винтовые сваи или строители?
К описанным выше проблемам могут привести следующие ошибки:
— Короткие сваи (крутили выше уровня промерзания грунта, экономили?);
— Большой шаг между сваями -самая популярная ошибка;
— Не рассчитали нагрузки;
— Отсутствие обвязки свай, либо выполнена неверно;
— Неправильно спроектирован каркас или выполнен недобросовестно строителями;
Как избежать подобных ошибок?
Результат зависит от совокупности факторов, например, от проректирования, выбора качественных материалов и профессионализма, добросовестности подрядчиков. Начинать строительство нужно было с геодезических и геологических исследований, ну или как минимум с пробного закручивания сваи. Основываясь на геологии и проекте дома, разработать проект фундамента и уже затем заняться поиском надёжного ответственного подрядчика для установки фундамента.
Сами винтовые сваи никак не могут быть причиной качания дома. Применяйте винтовые сваи с умом. И она даст результат превышающий ожидания. Эта технология сама по себе уже экономит и время и деньги заказчиков и даёт ряд преимуществ и выгод клиентам. Доверьте строительство фундамента профессионалам, здесь вас не подведут.
- #свайный фундамент
- #винтовые сваи
- #монтаж винтовых сваях
- #установка свай
- #проектирование фундамента
- #производство свай
- #завод винтовых свай
- #купить сваи
- #построить фундамент
- #KZS
- Добавить в закладки
- Скачать
