Выбор между плитой и железобетонными сваями в качестве фундамента зависит от специфики проекта и характеристик участка. Плита подходит для равномерного распределения нагрузки на слабых или неустойчивых грунтах, в то время как сваи эффективны для сложных рельефов и мест с глубокими уровнями грунтовых вод.
Если у вас имеются высокие требования к прочности и устойчивости конструкции, или если планируется строительство на сложном основании, сваи могут быть более предпочтительным вариантом. В противном случае, для традиционного строительства в обычных условиях подойдет плита, обеспечивая долговечность и стабильность здания.
Что лучше: сваи или фундамент монолитная плита?
Выбор основания под любую постройку проходит с учетом множества факторов: ее назначения и размеров, типа грунта на участке и его структуры, климатических условий в регионе, материала изготовления. При рассматривании возможных вариантов у застройщиков нередко возникает вопрос: что лучше, плита или свайно-ростверковый фундамент. У каждого решения есть свои плюсы и минусы, поэтому принять верное бывает сложно. Из нашей статьи вы узнаете об особенностях каждой конструкции и сможете подобрать для себя максимально подходящий вариант.
Что из себя представляют
Сравнивать разные виды оснований можно, только хорошо зная технологию их строительства и свойства используемых для этого материалов.
Свайно-ростверковый фундамент
При возведении подобной конструкции в грунт на глубину, предусмотренную проектом, устанавливаются сваи, объединенные сверху ростверком (бетонным, металлическим, деревянным). Монтаж свайного фундамента проводится в зависимости от выбранной технологии различными способами:
- Забивные. Это изготовленные на заводе столбы из бетона с армированием внутри, чаще всего квадратной формы (бывают и круглые) с острым наконечником внизу. Они очень тяжелые, поэтому монтаж возможен только спецтехникой. Их доставляют на стройплощадку и забивают копером, затем соединяют при помощи ростверка.
- Буронабивные. Этот тип опор сооружают прямо на месте строительства: бурят скважины нужного размера (заранее рассчитанного), ставят внутрь обсадные трубы (при плотном грунте можно обойтись без них), помещают сделанный из арматуры каркас и заливают бетоном. Над поверхностью земли оставляют часть бетонной сваи с концами арматуры. К ним после установки опалубки присоединяют каркас ростверка и заливают цементным раствором, иногда приваривают обвязку из металла или крепят деревянный брус.
- Винтовые. Это полностью металлические изделия: полая труба с острым винтовым наконечником внизу и монтажными отверстиями сверху. После разметки участка вручную завинчивают стальные опоры. Чтобы ускорить процесс, заказывают спецтехнику, которая способна устанавливать их в 2 раза быстрее. Верхушки подравнивают в горизонтальной плоскости, в полости труб засыпают ЦПС. Под каркасные или деревянные дома делают ростверк из досок или бруса. Под более тяжелые постройки (кирпич, газобетон, пеноблоки) монтируют металлическую обвязку: швеллер или двутавр (зависит от нагрузок). При высоте над землей более 50 см обвязывают дополнительно уголком в укосину.
Наиболее популярный вариант — последний, поскольку он менее затратный, быстрый и несложный.
Внимание! Решающее значение для устойчивости свайного фундамента играет глубина погружения. Она зависит от уровня промерзания грунта и расположения плотных пластов, которые обычно расположены на 10-15 см ниже точки замерзания. Наконечник необходимо погрузить в несущий слой, иначе сваи вытолкнет морозным пучением.
Для правильного определения нужной глубины заказывают геологическое исследование почвы или проводят его самостоятельно (бурят скважины до 2 м в нескольких точках стройплощадки). Более простой вариант — взять нужные сведения на ведущейся по соседству стройке, однако они могут быть неточными, поскольку данные могут отличаться даже в пределах нескольких метров.
Монолитная плита
Плитное основание — это монолитно залитая бетонная конструкция с армированием. Чаще всего это простая плита, однако могут быть и вариации: ребристая (имеет внизу ребра жесткости) — предназначена для повышенных нагрузок и усиления устойчивости, коробчатая (объединяет плиту и ленту) — применяется при близком расположении ГВ и необходимости обустройства подвала. Чаще всего для строительства выбирают простую фундаментную плиту. Ее изготовление происходит на строительной площадке:
- Копают котлован глубиной до 50 см (зависит от расчетной толщины основы) по размерам постройки с отступами в каждую сторону 50-60 см (для опалубки и гидроизоляционных работ).
- Разравнивают и трамбуют дно, застилают геотекстиль, засыпают «подушку» (песок 10 см, гравий 15), уплотняют. Под тяжелые постройки заливают слой подбетонки — тощего бетона.
- Покрывают рулонной гидроизоляцией в 2 слоя внахлест с заходом на стенки котлована.
- Выкладывают панели утеплителя встык (экструдированный пенополистирол), большие щели запенивают.
- Монтируют каркас по всей площади основания — 2 слоя перпендикулярно связанных проволокой прутьев разделяют металлическими «лягушками».
- Арматура после заливки бетоном должна быть полностью покрыта раствором — по бокам и сверху отступы 2,5-5 см, снизу не меньше 5. Поэтому армокаркас устанавливают на пластиковые фиксаторы.
- Заливают цементную смесь одномоментно, используя для уплотнения глубинный вибратор.
Поверхность залитой основы разравнивают, покрывают пленкой и оставляют для набора прочности на 28 дней.
Сравнение свайных и плитных фундаментов
При выборе наиболее подходящего варианта сопоставляют самые важные характеристики конструкций и оценивают их эффективность для конкретного проекта.
Финансовые затраты
При определении, что дешевле сваи или монолитная плита, сравнение проводят по нескольким направлениям. В плане стоимости материалов затраты на железобетонные сваи и винтовые почти одинаковые (последние немного дешевле). Для плитного монолита потребуется большое количество бетона, арматуры, досок для опалубки, песка и гравия для «подушки», геотекстиля и утеплителя.
То есть это более дорогой вариант, как минимум на 50%. Для плиты также заказывают спецтехнику (добавочные расходы): рытье котлована — это огромный объем грунта, а для одномоментной заливки требуется готовый цементный раствор (бетономешалка). Винтовые и буронабивные на небольших и средних объектах можно устанавливать вручную, это позволит сэкономить, в отличие от забивных, где требуется копер.
Сравнив основные оценочные факторы, можно сделать вывод, что свайно-ростверковая конструкция с применением металлических столбов — самое дешевое решение.
Сроки строительства
Для создания плитного монолита нужно немало времени на каждую операцию: рытье котлована, сооружение «подушки» и армокаркаса. Кроме того, по окончании работ потребуется выждать 3-4 недели, чтобы бетон набрал прочность и только после этого приступать к следующему этапу строительства.
Если речь идет о винтовых опорах, то фундамент сооружают буквально за 1 день, а если с применением спецтехники — за несколько часов. Готовые жб сваи Возможно установить за один день, а для монтажа и набирания прочности буронабивных потребуется не менее месяца.
Область применения
Свайно-ростверковые основания из металлических столбов чаще всего выбирают при возведении деревянных построек: каркасных, из бруса, бревна. Они, как и жб сваи, при правильных расчетах выдержат и более высокие по массе объекты: газобетонные, пеноблочные.
Железобетонная плита равномерно распределяет ложащиеся на нее нагрузки и также равномерно передает их на грунт. При правильном расчете толщины она способна выдержать максимально высокие веса, ее можно устанавливать под любые постройки, но чаще всего используют при строительстве массивных и габаритных, многоэтажных зданий.
Тип грунта
Грунтовые характеристики — один из решающих факторов при выборе подходящего варианта. Для плитного монолита подойдет любой тип грунта, в том числе пучинистый, песчаный, глиняный — при подвижках или подъеме-опускании плита будет «плавать» вместе со всей постройкой, не нанося вреда ее целостности.
Буронабивные и забивные сваи могут устанавливаться в любой тип грунта при соответствующем армировании (кроме каменистой почвы). Винтовые сваи более универсальны — они пригодны для монтажа в болоте или в воде. Технология используется для сооружения причалов и пристаней, мостов и надводных платформ. Ограничение также для скалистых участков.
Внимание! По рельефу для плиты есть ограничения — ее можно устанавливать лишь на ровных площадках (иначе будет сползать). Для свайных фундаментов подходит любой рельеф, даже склон холма.
Сроки службы
Ж/б монолит простоит не менее 150 лет (может и больше) при условии использования качественных материалов (хороший цемент, точные пропорции, хорошая гидроизоляция), соблюдения требований технологии, при выполнении грамотных расчетов (толщина конструкции).
Металлические столбы при изготовлении на заводе (где сырьем служит высокопрочная сталь, выполняется антикоррозийная защита и точно соблюдены все размеры) и профессиональном монтаже прекрасно служат до 80 лет (могут и дольше). Забивные и буронабивные сваи, как и другие изготовленные точно по технологии бетонные конструкции, прослужат как минимум 100 лет.
Видео описание
Плита или сваи: как сделать выбор?
Проанализировав наиболее частые вопросы нашей аудитории, редакция «Проекты коттеджей» решила подробно остановиться на теме выбора типа фундамента: плита или сваи? Для большей части начинающих застройщиков это очень непростой вопрос. В последнее время он беспокоит людей чаще, чем дилемма: плита или лента. А почему?
Очевидно, из-за существенной разницы в цене: плита дороже свайного основания в среднем в пять раз. В любом деле (и стройка не исключение) человеку хочется заплатить меньше, а если уж делать выбор в пользу более дорого варианта, то понимать, что он был неизбежен. Так вот на главный вопрос – какой из двух типов фундамента предпочесть? – мы и ответим в этой статье.
А есть ли выбор?
Существует ряд ситуаций, когда выбора между плитным фундаментом и свайным просто нет и быть не может. В силу их конструктивных особенностей. К примеру, все дома из кирпича, бетона и блоков по причине большого веса здания требуют более надежного и прочного основания, нежели сваи. В таких случаях обычно речь идет об использовании плитного фундамента (монолитного или блочного), размышляют о толщине плиты, уровне ее заглубления, о замене на более легкую «ленту» или, напротив, усилении с помощью свай и ростверка. Конкретные параметры плиты зависят от грунта и этажности дома.
Есть и обратная ситуация, когда безальтернативным вариантом выступает свайный фундамент. Речь идет о строительстве на заболоченных участках и на грунтах с низкой несущей способностью (каких, к примеру, в Ленинградской области и других регионах России достаточно). Плиту в таких местах не соорудить, а установленные на определенную глубину (от 3 до 7 м) сваи упираются в прочный грунт и создают надежную основу для монолитной железобетонной конструкции, называемой ростверком, который равномерно распределяет нагрузки на сваи. В этом случае особенно важны точные конструкторские расчеты.
Когда же вы собираетесь строить деревянный или каркасный дом, вот тут появляется возможность как плиту соорудить, так и сваи применить – выбор за вами.
Плита: плюсы и минусы
Монолитная железобетонная плита – самый популярный сегодня тип фундамента. Его охотно предлагают строительные компании, его закладывают в рабочую документацию готовых проектов. Почему?
На этот вопрос мы попросили ответить конструктора компании «Проектный Дом» Никиту Вольговича. Вот что он рассказал: «Плитный фундамент – универсальное решение для подавляющего большинства случаев, он подходит для многих грунтов в любом регионе нашей страны. Толщина плиты может быть разной – это зависит от конкретных условий.
Создавая типовые проекты, мы вне зависимости от материала стен закладываем плиту толщиной 350 мм. Для некоторых случаев этот запас прочности будет чрезмерным, однако так мы можем гарантировать безопасность практически любого дома, построенного по нашему проекту.
Плита – самая прочная и надежная основа здания: благодаря равномерному распределению нагрузки она способна выдерживать большой вес конструкции и менее подвержена разрушению, в частности коррозии, нежели сваи. Такой фундамент может простоять лет 200 при условии правильного его устройства. К тому же у плиты минимальный коэффициент усадки, в отличие от других типов фундамента. И наконец, покоряет ее технологичность: плиту удобно закладывать в проект (уверен, многие конструкторы оценили это еще в студенческие времена) и не менее легко строить, о чем свидетельствует популярность такого основания у строительных компаний».
Достоинства плитного фундамента очевидны. Пожалуй, не меньше этого новичков в строительстве впечатляют затраты на земляные и бетонные работы. Считается, что расходы на фундамент для каменного дома составляет третью часть всего бюджета стройки. Сэкономить тут поможет знание особенностей вашего участка (исследование грунта) и консультация специалиста-конструктора. Возможно, именно в вашем случае толщина плиты может быть меньше и заглубление не требуется, а то и вовсе можно обойтись ленточным фундаментом.
Дом на курьих ножках?
Свайный фундамент очень сложно укладывается в систему представлений российского человека об основании дома – каркасное строение на сваях в народе называют «картонным домиком на курьих ножках». Ведь мы строим на века (чтобы внукам и правнукам досталось), с огромным запасом прочности (на всякий случай). И всем понятно, что бетон прочнее и долговечнее даже самой лучшей стали. Значит, выбор очевиден? Ан нет.
Экономические условия меняют национальный менталитет, заставляя порой решать проблемы с жильем здесь и сейчас, для себя, а не для будущих поколений. К примеру, стоимость петербургских квартир делает строительство дома в пригороде весьма выгодным предприятием, а технологии более дешевого строительства легких деревянных домов позволяют использовать свайный фундамент, что значительно сокращает бюджет стройки. И рассуждение о долговечности постройки теперь выглядит так: «На мой век хватит».
Итак, какие возможности у свайного фундамента для деревянных домов? Во-первых, его можно возводить на любом грунте (кроме скального); во-вторых, строительство не зависит от сезона; в-третьих, происходит очень быстро (за один-два дня); в-четвертых, недорого. Дополнительную экономию может дать замена бетонного ростверка на металлическую или деревянную обвязку. И заметьте, когда строительные работы и фасадная отделка будут завершены, никто никогда не догадается, на каком фундаменте стоит ваш деревянный дом.
Текст Ольги Ворониной
Сравнение ЖБ свай с ленточным фундаментом и монолитной плитой
Тип фундамента выбирают исходя из геологических условий на участке и ожидаемых нагрузок на основание. В этой статье рассмотрим варианты железобетонных фундаментов, их преимущества и недостатки, какие варианты и в каких условиях они применяются.
МОНОЛИТНАЯ ПЛИТА
Монолитная плита широко используется при возведении зданий промышленного и жилого назначения высотой до 3-х этажей. Его конструкция представляет собой железобетонную плиту, занимающую всю площадь основания дома. Таким образом фундамент не деформируется под нагрузкой строения.
Существуют 2 типа плитных фундаментов:
- Сборные – возводятся с использованием готовых ЖБ плит, которые соединяют между собой. Благодаря этому сроки строительства существенно сокращаются.
- Заливные – изготавливаются на месте. В котлован укладывают арматуру, затем заливают ее бетоном. Обустройство фундамента займет минимум месяц, поскольку бетон должен затвердеть и набрать прочность.
Преимущества монолитной плиты:
- Не нужно заливать черновой пол, поскольку плита служит надежной и теплой основой.
- Фундамент выдерживает тяжелые конструкции за счет большой опорной площади.
- Позволяет строить тяжеловесные дома на водонасыщенных или болотистых грунтах.
- Нагрузка от строения распределяется равномерно, благодаря армированию и песчаной подушке.
Недостатки монолитной плиты:
- Высокая стоимость в связи с большими затратами бетона, арматуры, песка и щебня.
- Невозможность устройства фундамента на участках с большим уклоном.
- Проблематично обустроить подвальное помещение.
- Строительство проводится только в летнее время.
- Коммуникации необходимо провести до заливки бетона.
ЛЕНТОЧНЫЙ ФУНДАМЕНТ
Конструкция ленточного фундамента прокладывается по периметру стен и под несущими стенами дома. Ленточный фундамент пользуется большой популярностью, благодаря универсальности, прочности, надежности, долгим сроком эксплуатации.
Классификация ленточного фундамента 1. По глубине заложения:
- Незаглубленный – не требует заглубления грунта, в отличие от других видов. Подходит исключительно для небольших и легких деревянных строений.
- Мелкозаглубленный – закладывается выше уровня промерзания. Устойчив к пучению при обустройстве подушки, утепления, дренажа. Однако для сооружений из тяжелого материала он не подойдет.
- Заглубленный – устанавливается ниже глубины промерзания грунта, благодаря чему устойчив к морозному пучению.
2. По способу возведения:
- Монолитный – непосредственно на участке сооружается из бетона с предварительным армированием.
- Сборный – собирается из специальных фундаментных блоков ФБС, изготовленных в заводских условиях.
- Сборно-монолитный – представляет собой единую ленту из бетона и армированного каркаса.
Преимущества ленточного фундамента:
- Ленточный фундамент выдерживает значительную нагрузку, поэтому применяется для возведения кирпичных коттеджей в несколько этажей.
- При соблюдении технологии монтажа, фундамент обладает высокой несущей способностью и устойчивостью к деформациям, он способен прослужить до 150 лет.
- Монтаж фундамента можно осуществить в течение нескольких дней.
- Возможность строительства на любых грунтах и участках.
- Легкость обустройства подвала и проведения инженерных коммуникаций.
- Отсутствие жестких требований к армированию основания.
Недостатки ленточного фундамента:
- Конструкция обойдется дороже винтовых свай и блочных опор.
- Плита должна набрать прочность, на это уйдет около месяца.
- Обустройство фундамента затруднено в холодное время года.
- Объем земляных работ достаточно велик, а извлеченную почву необходимо вывозить.
ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ СВАИ
Железобетонные сваи берут на себя часть нагрузки с несущих конструкций, благодаря чему их срок службы значительно увеличивается. Опоры производятся из прочных и износостойких материалов, устойчивых к влажности, колебаниям температур и другим негативным воздействиям. Благодаря этим преимуществам они отлично подходят для строительства домов и других капитальных построек.
Преимущества железобетонных свай:
- Опоры забиваются прямо в грунт без предварительного рытья траншей. Отсутствие земляных работ позволяет не только сэкономить, но и сохранить чистоту на участке.
- Монтаж проводится в любое время года, независимо от погодных условий.
- Фундамент возводится на любых участках, за исключением скалистой местности.
- Сваи изготавливаются из прочных и надежных материалов, устойчивых к влажности, коррозии и другим неблагоприятным факторам. Поэтому они не разрушаются в почве и не теряют своих характеристик.
- Установка опор займет несколько дней. Сразу после монтажных работ можно приступать к возведению самого дома.
- Позволяет экономить материалы, по сравнению с монолитной плитой.
Недостатки железобетонных свай:
- Массивность конструкции усложняет транспортировку и монтаж.
- Забивка свай осуществляется с использованием специальной техники.
- Обустройства цокольного этажа может быть затруднено.
- Сильные вибрационные нагрузки во время установки, поэтому монтаж забивных свай должен проводиться на расстоянии не менее 20 метров от соседних строений.
Выбирайте фундамент с учетом климата, особенностями грунта и рельефа участка. Такой подход позволит избежать ошибок при обустройстве основания, сэкономить время и средства.
