Размеры ленточного фундамента под пристройку определяются в первую очередь характеристиками самого здания, его проектом и типом почвы. В среднем ширина фундамента должна быть не менее 30 см, а глубина — не менее 50 см, но эти параметры могут варьироваться в зависимости от нагрузки на фундамент и климатических условий.
Важно также учитывать, что размер ленточного фундамента должен превышать размеры самой пристройки, чтобы обеспечить достаточную устойчивость и равномерное распределение нагрузки. Обычно рекомендуется, чтобы фундамент выступал хотя бы на 10 см за границы конструкции, что способствует улучшению защиты от влаги и деформаций.
Фундамент для пристройки
Возведение фундамента впритык к уже существующему зданию – более ответственный и трудоемкий процесс, чем строительство отдельного основания. Это связано с тем, что существующий фундамент уже дал свою осадку, воспринял нагрузку от здания и грунт под ним утрамбован.
Пристройка, которая планируется к возведению рядом со старым фундаментом, находится на мягком грунте и после строительства подвергнется усадке, что может привести к разрушению конструкции как нового так и старого фундамента. Чтобы построить качественный фундамент для пристройки к дому своими руками, который прослужит долгие годы без разрушения и деформаций разберем этот вопрос подробнее.
Особенности устройства фундамента для пристроек
При строительстве пристройки важно знать состояние грунта и его характеристики. Для этого при подготовке можно устроить несколько шурфов под будущей пристройкой. Они покажут механические характеристики основания и уровень грунтовых вод.
Как бы грамотно не возводился фундамент для пристройки возле существующего дома, все равно остается опасность осадки и деформации конструкции. Чтобы этого избежать существует вариант детального планирования перестройки во время строительства основного здания. Он заключается в том, что когда вы строите дом, нужно предусмотреть возможность расширения и соорудить фундамент под будущую пристройку.
Для этого можно устроить ленту на месте планируемого расширения, вкрутить или забетонировать сваи, устроить ростверк. Возведенную конструкцию можно спрятать от постороннего взгляда террасой или площадкой из досок. Или прикрыть строительной ПВХ пленкой, и присыпать грунтом.
Когда появится возможность возвести пристройку, тогда на уже существующем основании возводятся стены и другие конструкции. Это позволяет уменьшить вероятность осадки или разрушения.
Типы фундаментов для пристроек
В первую очередь нужно определить какой фундамент для пристройки лучше. Возможно использование и такого же типа, что и существующий фундамент, так и комбинации разных видов. При выборе чаще всего останавливают внимание на том же типе, но это не всегда правильно. Важно обратить внимание на опыт эксплуатации существующего дома.
Если, например, используется ленточный фундамент, но он со временем дал большую осадку, то стоит взять во внимание сваи. Так как грунт на участке, возможно, слабый или просадочный.
Какие особенности использования того или иного типа? Для пристройки возможно применение таких фундаментов:
- ленточного;
- свайного;
- плитного.
Рассмотрим особенности их применения.
Ленточные
Монолитные ленточные фундаменты – самые популярные в частном строительстве. Это связано с простотой их возведения и возможностью эксплуатации в разных условиях. Ленточные фундаменты пригодны практически для всех типов грунтов кроме слабых и просадочных. Для них необходимо устройство траншеи и заглубление. По расстоянию от верха грунта до подошвы ленты фундаменты и разделяют на:
- заглубленные;
- мелкозаглубленные.
Для пристроек применение мелкозаглубленных фундаментов проблематично, но при устройстве песчаной подушки большой глубины это допустимо. Также мелкозаглубленные фундаменты используется для пристроек к основному зданию с таким же основанием.
Основная проблема мелкозаглубленного фундамента – чувствительность к промерзанию в холодный период. Силы морозного пучения воздействуют на фундамент снизу и выталкивают его из грунта. Если рядом стоящий старый фундамент, и новая конструкция по-разному реагируют на это воздействие то возможно деформация и нарушение целостности.
Свайные фундаменты под пристройки
Чаще всего устраивают с деформационным швом, особенно если основной фундамент ленточный или плитный. В таком случае фундаменты не связываются между собой, а между стенами здания устраивается непосредственно деформационный шов.
Устройство самого свайного фундамента ничем не отличается от строительства новой конструкции. В первую очередь необходимо выбрать тип. Это делают исходя из характеристик грунта и наличия грунтовых вод. Свайные фундаменты под притсройки бывают:
- винтового типа;
- буронабивные;
- забивные.
Если уровень грунтовых вод высокий, то целесообразней применять сваи винтового типа. Это связано с тем, что при их строительстве нет необходимости устройства траншей или скважин, которые заполняются водой. Это существенно затрудняет проведение работ. Винтовые сваи ввинчиваются сразу после подготовки площадки.
Буронабивные свайные конструкции подразумевают устройство отверстий, которые заполняются бетонной смесью. Для усиления используется армирование.
Строительство фундамента
Независимо то того, строится ли фундамент для пристройки из пеноблоков, или для кирпичного дома, процесс проведения работ идентичен:
- проводится анализ грунта, рельефа, особенностей участка:
- осматривается существующий фундамент на предмет трещин и разрушения;
- выбирается оптимальный тип будущей конструкции, в зависимости от характеристик основания и состояния здания;
- проводятся работы по изготовлению фундамента.
Для того чтобы уменьшить вероятность разрушения конструкции в результате осадки грунта, целесообразно возвести фундамент и на некоторое время оставить его. Например, построить осенью, за зиму и весну он осядет на некоторый уровень, а на следующее лето возводить стены и крышу.
Разберем этапы работ по устройству фундамента.
Подготовительные работы
Подготовительные работы проводят в таком порядке:
- очищают участок возле дома, где планируется возведение пристройки;
- убирают мусор, растения, удаляют плодородный слой почвы;
- в местах примыкания старого фундамента к новому необходимо его освободить и очистить от грунта;
- далее размечают габариты будущего фундамента или места для свай; для этого используют натянутый между колышками шнур;
- устраивают траншею для ленты или отверстия для буронабивных свай;
- следующий этап – возведение опалубки.
В уже существующем котловане устанавливают щиты из досок толщиной 25–40 мм, сбитых между собой с использованием брусков. Щиты устанавливаются строго вертикально и подпираются кусками арматуры или деревянными колышками. В местах примыкания опалубки к старому фундаменту необходимо установить арматурные выпуски. Для этого в верхней и нижней части старого фундамента сверлятся отверстия на глубину 3/4 толщины ленты диаметром 12–14 мм. В них вбиваются куски арматуры таким образом, чтобы они выступали из фундамента на 15–20 см.
К этому армированию будет крепиться каркас фундамента под пристройку. Сам каркас устраивается из арматуры диаметром А-III 10–14 мм из 4–6 стержней. Между собой продольные несущие стержни арматуры связывается арматурой класса Вр-I диаметром 4–5 мм с помощью вязальной проволоки. Важные элементы соединения нового каркаса с арматурными выпусками, они будет служить основой взаимодействие существующего и нового фундамента.
Бетонные работы
Для ленточных и буронабивных свай, которые устраиваются под пристройками, важное значение имеют бетонные работы. После устройства опалубки и вязания каркаса нужно заполнить их бетонной смесью. Бетон изготовляется как на месте, с использованием бетономешалки из песка, цемента и наполнителей, так и привозится с бетонных узлов.
При заливке важно равномерно заполнять опалубку с постоянной утрамбовкой бетонной смеси. Это необходимо для удаления пузырьков, которые приведут к образованию раковин и каверн, и, как следствие, уменьшение прочности конструкции.
Ленточный фундамент нуждается в гидроизоляции. Для этого, после проведения бетонных работ, необходимо дождаться затвердения смеси. Этот процесс продолжается 28 суток. За это время бетон набирает проектную прочность. Но в зависимости от атмосферных условий и качества бетонной смеси работать с ней уже можно уже через неделю после бетонирования.
Для этого разбирают опалубку и боковую поверхность фундамента обрабатывают, используют битумные мастики или рулонные материалы. Боковая поверхность покрывается гидроизоляцией на всю высоту фундамента. Расстояние между фундаментом и краем траншеи заполняется грунтом или песком. Засыпка утрамбовывается, сверху устраивается отмостка.
Устройство свай
Устройство винтовых фундаментов отличается от ленточных и буронабивных. Для них нет необходимости проведения земляных работ, важно только подготовить участок и очистить его. А также разметить место под сваи. Во всех случаях важно соблюдать углы и расстояния.
После того как подготовлено место под будущие сваи, их ввинчивают с использованием ручного и механизированного инструмента. Глубина заложения свай зависит от прочности основания. Важно достичь максимально плотного слоя грунта. После установки всех запроектированных свай они обрезаются в верхней части так, чтобы их верх находился на одном уровне по линии горизонта.
Следующий процесс – устройство ростверка. Для пристроек возможно использование как железобетонного ростверка, так деревянной конструкции. Это зависит от типа стен в пристройке. Если она из бруса, бревна или из деревянного каркаса, то целесообразнее в качестве ростверка использовать деревянный брус.
Железобетонный ростверк устраивается по тому же принципу, что ленточный фундамент:
- поверх свай закрепляется опалубка которая отпирается снизу и по бокам на грунт;
- в нее укладывается каркас из стальных прутьев;
- заливается бетон.
После затвердевания приступают к монтажу стен, крыши, других конструкций.
Если правильно сделать фундамент для пристройки к дому с учетом всех особенностей основания и состояния старых конструкций, то новое сооружение будет служить долго и не разрушится от осадки или выталкивания в пучинистых грунтах вследствии промерзания. Если грамотно запроектировать конструкцию, то возможно и устройство подвала или цокольного этажа на пристроенном фундаменте.
Какой нужен фундамент под пристройку к дому?
При планировании дополнительной конструкции, важно учесть нагрузку на дом и будущую усадку, которую даст пристроенное помещение. Если вы ошибетесь, пострадают обе части здания, поэтому до начала работ необходимо позаботиться о надежном фундаменте.
Строительные работы требуют точных расчетов и планирования. Вам потребуются качественные материалы, профессиональные инструменты, а иногда и помощники. Рассказываем, что нужно учесть при оборудовании основания для долговечной пристройки.
Предварительные работы
Перед закладкой фундамента необходимо оценить тип и размеры основания главного дома. Если у вас сохранился проект фундамента дома , проводить замеры нет необходимости.
Когда документации на коттедж нет, придется вырыть рядом с любой стеной шурф размером 100х100 или 100х150 см. При столбчатом фундаменте вы определяете параметры столбов и измеряете глубину их укладки, а при ленточном – ширину и высоту основания. Замеры ведут металлическим прутом с концом, загнутым под прямым углом.
Выбирая тип фундамента под будущие расширения, нужно знать геологические характеристики грунта. Разные типы фундаментов по-разному взаимодействуют с землей, поэтому осадка будет отличаться.
Правила возведения основания
Самый лучший фундамент для пристроек делается еще на этапе возведения дома. Расчетливый хозяин понимает, что со временем семья потребности ее членов будут расти, поэтому захочется расширить свои владения. Когда позволят финансы, можно будет пристроить к коттеджу дополнительные помещения, поэтому фундаменты для них закладывают заранее.
Фундамент можно построить отдельно и жестко соединить с основанием коттеджа. Какой вариант лучше? Выбор определяют показатели грунтов на вашем участке, а также габариты и тяжесть будущей пристройки.
Когда грунт равномерный, и дом не дал большой усадки, фундамент пристройки можно связать с основным фундаментом в единое целое. Если грунт неустойчивый, то лучше обустраивать отдельное основание и связывать его с главным посредством специального деформационного шва. Об этой технологии мы расскажем ниже.
Строительные правила для фундамента под дополнительные помещения:
- Если периметр здания превышает 3 м, земляные работы нельзя проводить сразу, иначе пострадает устойчивость коттеджа.
- Для уменьшения всех возможных рисков выбирайте такой же тип основания, на каком стоит ваш дом. Такой подход позволит избежать большой усадки и сделает надежной всю конструкцию. Если коттедж установлен на бетонной плите, вам нужно залить рядом еще одну плиту. К опорно-столбчатому фундаменту или свайно-винтовому основанию пристраивают точно такой же.
- Основание для новых помещений заглубляют так же, как и в главном здании, однако делают это выше, с учетом предстоящей усадки.
- Основные строительные работы можно будет начинать, только когда усядет бетон. Как правило, на это отводится около полугода.
Преимущества и технология жесткой связки
Монолитное соединение оправдано, если на вашем участке слабопучинистые или непучинистые почвы, усадку легко спрогнозировать, а также, когда коттедж стоит на ленточном основании, образующим одно целое с цоколем. Этот способ применяют, когда вы планируете возвести дополнительное здание в один или несколько этажей, а затем подвести его под единую крышу с коттеджем.
Если ваш дом стоит на опорно-столбчатом основании, арматуру нужно крепить на цоколе. Когда длины цоколя мало, лучше выбрать другой способ соединения фундаментов, иначе новая часть дома окажется шаткой и может покрыться трещинами.
Жесткую связку для ленточного основания начинают с рытья канавы по наружному размеру. Глубина траншеи должна соответствовать глубине основания коттеджа, а длина – 1,5-2 м
Для устойчивости будущей пристройки на дно насыпают песок. Потом у основном фундамента необходимо просверлить отверстия на 3/4 ширины ленты. Следующие ряды высверливают со смещением относительно предыдущих – в шахматном порядке.
В отверстия необходимо вбить металлические пруты, которые имеют продольную прорезь на конце со вставленным туда расклинивающим деревянным вкладышем. Выступающие обрезки арматуры используют для формирования каркаса для нового фундамента. Затем на смонтированный каркас заливают бетон.
Если ваш дом имеет плитное основание толщиной более 40 см, и плита выступает дальше цоколя не менее чем на 30 см, также можно применить жесткую стяжку. Арматура от основного фундамента заголяется и приваривается к каркасу основания пристройки.
Плюсы и технология отдельного основания
Когда жесткое соединение невозможно или нецелесообразно, строят отдельное основание. Для ленточного армированного фундамента вначале роют траншеи глубиной около 60 см.
Для получения подушки, дно канавы засыпают слоем песка с гравием. Потом устраивают опалубку по периметру будущего здания. Основу укрепляют арматурой и заливают цементом.
При этом способе строительства между двумя основаниями появляется пустое пространство шириной от 10 до 15 см. Чтобы защитить новое помещение и коттедж повреждений при усадке, обязательно делают специальный деформационный шов. Внутрь прокладывают слои гидро- и теплоизоляции. Для этого можно использовать рубероид, теплоизоляционный материал или паклю.
При строительстве новая конструкция располагается немного выше основной. Спустя некоторое время пристройка осядет, фундаменты выровняются, и общая конструкция будет очень надежной.
Можно построить отдельный опорно-столбчатый фундамент, который тесно примыкает к коттеджу. Для такого основания сваи нужно гидроизолировать, установить на подушки из бетона, а потом смонтировать обвязку необходимых размеров. Такой фундамент возводится очень быстро, самой пристройкой можно заниматься, спустя несколько дней.
Особенности основания для каркасной пристройки
Конструкции из каркаса весят немного, не нагружают грунт, поэтому нет нужды в большом и дорогостоящем фундаменте. Для таких помещений вполне хватает столбчатого основания.
Чтобы его построить, выкапывают отверстия в грунте. На дно засыпают песчано-гравийную смесь высотой 10-15 см. Остается установить металлический каркас из арматуры, смонтировать опалубку и залить пространство цементом. Для прочности опорные столбы целесообразно укрепить кладкой из кирпича.
Заказать бесплатную консультацию!
Очень популярный вид основания для легких каркасных конструкций – свайно-винтовой. Сваи нужной длины вкручиваются в грунт, заливаются бетоном, а потом на них наваривают оголовки. Такое основание можно построить достаточно быстро и сразу же приступить к возведению дачной пристройки из фанеры, ОСП или бруса.
