Оптимальная высота фундамента для деревянного дома: рекомендации и советы

Высота фундамента деревянного дома зависит от ряда факторов, включая климатические условия, тип почвы и уровень грунтовых вод. Обычно рекомендуется, чтобы высота фундамента находилась в пределах 30-50 см над уровнем земли, чтобы защитить деревянные элементы от влаги и обеспечить хорошую вентиляцию подполу.

Кроме того, стоит учитывать, что в регионах с суровыми зимами желательно увеличивать высоту фундамента, чтобы предотвратить промерзание основания. Это обеспечит долговечность конструкции и комфортные условия в доме.

Оптимальная высота фундамента для деревянного дома

Как театр с вешалки, так строительство начинается с фундамента. Ещё на стадии проектирования собственник почти всегда конкретно представляет платформу, руководствуясь нуждами и собственным кошельком – всем известно, что львиную долю бюджета забирает основание. Однако стоит не только прибегать к экономии, но и учитывать особенности местности и нюансы строительства, при соблюдении которых фундамент будет долговечным остовом всего дома и залогом комфортного проживания.

Виды фундамента. Отношение к уровню земли

Общий размер бетонного основания, то есть высота, условно делится на подземную часть и цоколь. Отчего зависит высота фундамента над землей и под ней? Факторы следующие:

1. Тип грунта и его поведение в межсезонье. Песчаные, болотистые и капризные почвы являются проблемой при возведении фундамента, что учитывается ещё на стадии проекта.
2. Уровень промерзания и залегания водоносных пластов. Фундамент не должен быть построен выше этих точек. И потребует соблюдения правил утепления и гидроизоляции.
3. Тип объекта – жильё, баня, хозяйственные постройки. Имеет значение вес конструкции из-за его этажности и испытываемых нагрузок.
4. Назначение цоколя и подвала.

Из пунктов следует, что соблюдение всех условий архиважно для определения высоты платформы в целом. Как это выглядит на практике:

Монолитная плита:

• Согласно СНиП, минимальная высота цоколя должна составить 20 см. Но для России, где величина снежного покрова нерегулируема, а взаимодействие с влагой губительно для деревянного строения, этот параметр увеличивают до 40 см.
• Нижнюю же часть, при условии промерзаемости до 1 м, делают глубиной не меньшей этой отметки.
• Плита не зависит от подвижек грунта – это самое надёжное, и, к сожалению, дорогое основание. Но если проектировщики известны активные сейсмические особенности, то высота фундамента для дома по типу плиты увеличивается.

Видео: ленточный фундамент глубина

Таким образом, общий параметр для монолитной платформы в средней полосе страны составит 1,2 м.

Ленточное основание:

• Заслуженно пользуется популярностью у застройщиков монолитная структура — возможность устройства полезного пространства цоколя, уменьшение себестоимости.
• В условиях суровой зимы и промерзания грунта на большую глубину размер подземной части составит до 1,5 м.
• Цоколь же устраивается в соответствии со своими требованиями – устройство топочной, подвала. Котельные камеры требуют точного подхода, поэтому общая высота характеризуется безопасной эксплуатацией и регламентированным размещением оборудования. То есть действовать в случае применения экстренных мер – пожар, наводнение, не придётся в тесноте.
• Для строений из древесины, высоты цокольных этажей всегда увеличиваются на порядок, независимо от условий местности и грунта. Сырьё капризно, и чем выше будет поднято над землей, тем долговечнее объект.

Свайный ростверк:

Видео: Круглопустотные плиты — оптимальная глубина опирания и работа узла

• Изготовление буронабивных стержней или винтового металла хорошо тем, что позволяют сэкономить на дорогостоящей заливке и абсолютно точно быть ниже промерзаемости грунта.
• Однако ростверк, то есть надземная часть, всецело зависит от подвижности грунта и меняет свою высоту ещё до начала строительства. Поэтому самостоятельное устройство для безопасной эксплуатации должно проводиться специалистами с соответствующими расчётами. Минимальная высота цоколя при устройстве свайного ростверка составляет 60 см, для строений из древесины этот параметр увеличивается.

Перепады высот фундамента

От местности, где закладывается тот или иной фундамент зависит многое, перепады высот природного ландшафта сыграют важную роль на протяжении всего строительства и в будущей эксплуатации. К примеру, владельцы желают получить двухэтажный брусовой коттедж на склоне горы или с прочими геологическими изысками. В этом случае, устройство любого типа фундамента, должно регламентироваться следующим:

• Совокупность всех точек поверхности фундамента должна быть в единой плоскости. Это неуклонно должно подтверждаться строительными нивелирами.
• Снятие грунта на необходимую величину подземной части не может быть ниже уровня промерзания почвы. То есть, с одной стороны, часть фундамента может быть высотой в 3 м, а с другой в 70 см в зависимости от крутости склона.
• При соблюдении перепадов высот возрастает расход бетонной заливки, но при этом соблюдены условия промерзания и идеальный уровень по всей платформе. Попустительство приведёт к разрушениям той части основания, которая меньше уровня промерзания и грунтовых вод.

Заказывая проект на объект со сложностями в плане разновеликой высоты грунта, владелец заранее увидит, какая должна быть высота фундамента в этом случае. Возможно, при пересчёте на денежные средства, он выберет площадку поровнее.

Определяющие факторы

Итак, каким будет оптимальный размер платформы для дома из древесины. Всё сугубо индивидуально, зависит от многих факторов, таких как:

1. Климатические условия местности. Уровни водяных пластов и мерзлоты.
2. Геологические условия.
3. Выбранный тип.
4. Нагрузки. Сезонная или круглогодичная эксплуатация.

Внимание, только СЕГОДНЯ!

Высота фундамента над землей: -инструкция по монтажу своими руками, особенности конструкции для двухэтажного, деревянного дома, как рассчитать габариты сооружения ленточного типа, цена, фото

Какой должна быть минимальная высота фундамента над землей? На что она влияет? Как определить оптимальную полную высоту фундамента для дома с определенными характеристиками?

В статье мы постараемся ответить на эти вопросы.

Самостоятельное строительство – это вечный баланс между надежностью и экономией.

Высота над уровнем грунта

Факторы

А стоит ли вообще уделять этому параметру строительства особое внимание? Разве не достаточно просто вывести фундамент на уровень поверхности грунта и возводить стены?

Недостаточно. Фундамент – это отдельная строительная конструкция, которая изолирована от стен для предотвращения капиллярных процессов в них слоем гидроизоляции.

Влажность стены и нижней части строения может довольно сильно различаться – и благодаря грунтовым водам, и вследствие того, что во время дождя или таяния снега основание дома неизбежно окажется влажным. Стены из пористого материала при контакте с водой тоже будут мокнуть, что нежелательно: это снизит срок их службы и ухудшит теплоизоляционные качества .

Давайте соберем в единый список все функции возвышающегося над землей фундамента.

1. Он препятствует намоканию стен во время дождя или таяния снега в оттепель.

Обратите внимание: высота фундамента деревянного дома особенно важна. Гниение нижнего венца – вечная проблема сооружений из бруса или бревна. Если возведение высокого фундамента в силу каких-то причин невозможно, строится цоколь из кирпича или других устойчивых к сырости материалов.

1. При уборке снега и других дворовых работах высокий цоколь или выполняющий его функцию возвышающийся над землей фундамент убережет чистовую фасадную отделку от механических повреждений.
2. Высокое основание дома компенсирует неизбежную усадку грунта под весом стен.
3. Расстояние между полом и грунтом в случае ленточного, столбчатого или свайного оснований определяет и долговечность перекрытия (как правило, деревянного), и теплоизоляционные качества подпола.

В защите от влажности нуждаются не только стены, но и балки пола.

1. Наконец, не будем забывать про подвалы и цокольные этажи. Да, возможно сооружение отдельного цоколя; однако с точки зрения прочности здания цельная лента большей высоты однозначно выигрывает у связки “фундамент-цоколь-стена”.

Резюме

• Минимальная высота над землей оговорена в СНиП и составляет 200 миллиметров. Заметьте: на практике это значение используется лишь в случае лежащей в основании здания монолитной плиты (ее цена может составлять до 50% общей стоимости строительства, и минимально достаточная толщина будет означать уменьшение расходов).
• Обычно разумным минимумом считается 35-40 сантиметров. Именно на такую высоту поднимаются над грунтом ленточные фундаменты в большинстве случаев.
• Оптимальную высоту цоколя или выполняющего его функции фундамента можно оценить, прибавив 10 сантиметров к средней высоте снежного покрова в последние годы.

Bажно понимать: чем выше над грунтом возвышается бетонное основание дома – тем меньше у вас будет проблем с сохранением целостности стен и утечками тепла в нижней части строения. Разумеется, затраты при этом вырастут. При этом надземная часть не должна быть выше подземной: несмотря на прочность железобетона, такая конструкция будет неустойчивой. (см. также статью Какой марки нужен бетон при ленточном фундаменте: советы по самостоятельному строительству )

Важно: цоколь или возвышающийся над землей фундамент защищают гидроизоляционными материалами. Одно из популярных решений – облицовка морозостойкой клинкерной плиткой. Она не только улучшит внешний вид основания дома, но и сделает его куда более долговечным.

Основание выше уровня земли облицовано клинкером.

Общая высота

Как рассчитать высоту фундамента при строительстве своими руками?

Вопрос имеет смысл в двух случаях – плитного и ленточного фундамента. Сваи заглубляются ниже глубины промерзания и опираются на прочное основание, уровень которого определяется геологическим исследованием.

Плитный

Он сооружается, прежде всего, на пучинистых и слабых грунтах. Толщина плиты определяется массой строения и его конфигурацией: высокая этажность при малой площади потребует более прочного основания.

В качестве ориентира стоит привести несколько значений.

• Разумная высота фундамента для двухэтажного дома из бруса, сип-панелей или газобетона – 20 сантиметров.
• Для легкого одноэтажного строения хватает прочности 10-сантиметровой армированной плиты.
• 35-40 сантиметров – толщина плитного фундамента для трехэтажного особняка из полнотелого кирпича с его плотностью около 2 тонн на кубометр.
• 63-метровая лифтовая колонна Останкинской телебашни покоится на монолитной плите толщиной 1 метр.

На фото запечатлена подготовка площадки для заливки этой плиты.

Ленточный

Какова минимальная высота ленточного фундамента для дома? Точнее, его подземной части: рекомендации по высоте над почвой нами уже изучены. (см. также статью Марка бетона для фундамента – как сделать правильный выбор )

Инструкция найдется в СНиП II-Б.1-62.

• Глубина заложения в 0,5 метра рекомендуется при глубине промерзания непучинистого грунта до 2 метров и слабопучинистого до 1 метра.
• Закладка на глубину 0,75 метра рекомендована при глубине промерзания непучинистого грунта до 3 метров, слабопучинистого – до 1,5 м.
• Если непучинистый грунт промерзает более чем на 3 метра, а слабопучинистый – на 1,5 – 2,5 м, основание дома закладывается на глубину 100 сантиметров.
• При промерзании слабопучинистых грунтов на 2,5 – 3,5 метра ленточный фундамент заглубляется на 150 сантиметров.

Коррективы в схему может внести высокий уровень грунтовых вод: если они близко к поверхности, мелкозаглубленные ленточные основания применять не рекомендуется. (см. также статью Какой фундамент сделать при высоком уровне грунтовых вод – практические советы )

Здесь лучшим выбором стала бы монолитная плита без заглубления.