Для постройки террасы к дому без фундамента можно использовать конструкцию из деревянных балок и настила, укреплённых на заранее подготовленном основании. Важно выбрать ровное место и обеспечить дренаж, чтобы избежать накопления воды. Начните с установки столбиков или опор, которые будут поддерживать всю конструкцию.
Затем прикрепите деревянные плиты или доски к опорам, создавая надёжную поверхность. Чтобы обеспечить стабильность и долговечность террасы, используйте антисептики для древесины и проверяйте уровень, чтобы избежать скольжения при осадках. Такой подход позволяет создать красивое и практичное пространство без необходимости в капитальном фундаменте.
Строительство открытых террас: весь процесс от основания до навеса
Открытая терраса неизменно ассоциируется с южным колоритом и средиземноморским архитектурным стилем. Она может примыкать к дому, объединяя его с садом, или представлять собой обособленную площадку для барбекю, или служить подиумом при дачном бассейне (такой подиум не только украшает двор, но и улучшает эргономику водоёма для купания). Расставьте на террасе уютные садовые кресла и шезлонги, украсьте её растениями в вазонах, обеспечьте затенение — и получите идеальное место для релаксации, воздушных и солнечных ванн.
Основание
Главные элементы деревянной террасы — это основание (как правило, из точечных опор), несущая балочно-лаговая конструкция и настил. Кроме того, при значительной проектной высоте настила могут дополнительно потребоваться ступени и балюстрады.
Если терраса пристраивается к дому, возможны два подхода: возвести для неё полностью независимое основание или привязать один конец балок настила к зданию, а второй — опереть на сваи. При большой площади террасы правильнее выбрать первый вариант, иначе взаимные подвижки оснований (результат воздействия боковых сил морозного пучения на сваи или осадки основного фундамента под грузом стен) вызовут деформации настила, которые будет очень сложно исправить. Второй способ оправдывает себя, если длина балок (ширина террасы) не превышает 3 м и можно обойтись одним рядом свай. Только сваи вместо обычных фланцев нужно оснастить винтовыми компенсаторами, которые позволят при необходимости слегка опустить или поднять дальний от дома край террасы.
Из хвойных бревен
И сегодня террасу нередко строят на основании из вкопанных в землю на глубину 0,5–1 м отрезков хвойных брёвен (брусьев) с обожжёнными или осмолёнными нижними концами. Поверх укладывают балки из бруса либо не слишком толстых протёсанных брёвен, к которым прибивают настил из хвойной доски-сороковки.
Увы, даже на сухом участке и при условии предварительного антисептирования древесины срок службы такой террасы почти никогда не превышает 10 лет. Дождевая и талая вода со временем проникает вглубь дерева; столбы, балки и доски настила начинают интенсивно гнить, прогибаться и ломаться.
Из бетонных блоков
Существенно более надёжна конструкция с основанием из бетонных блоков или кирпичных столбов на пескогравийной подсыпке с мощными балками из бруса сечением от 100 × 150, уложенными на столбы поверх слоя гидроизоляции. Теоретически она может прослужить многие годы, но только на ровном участке с низким уровнем грунтовых вод и если по периметру террасы устроить линейный поверхностный дренаж. На практике мелкозаглублённые столбы часто кренятся и проседают под воздействием паводковых вод и сезонных подвижек грунта, а балки коробятся и гниют.
Описанные варианты оправдывают себя только в качестве планировочного и дизайнерского эксперимента. Спустя несколько лет такую террасу можно реконструировать с учётом выявленных недостатков. И всё же рентабельней заранее разработать ландшафтный проект, продумать эргономику и облик террасы и сразу возвести долговечную конструкцию.
В данном случае и модульный дом, и терраса опираются на стальные винтовые сваи в сочетании с деревянными балками.
На сваях
Буровые сваи из металлических или асбестоцементных труб простоят не менее 40-60 лет. Это надёжное основание для террасы на пучинистых грунтах, оно выполняется из сравнительно недорогих материалов, но довольно трудоёмко. Если работать в одиночку и только ручным инструментом, то в день удастся установить не более трёх свай. Механизированный бур и бетономешалка в несколько раз ускорят процесс.
Обычно для свайно-бурового фундамента террасы используют обрезки труб круглого сечения диаметром 70=100 мм. Глубина заложения такой сваи должна на 10-20 см превышать глубину промерзания грунта (на широте Москвы — около 1,5 м). Шаг опор зависит от материала и сечения балок настила, но обычно составляет 1,5-2 м. Минимальная толщина стенок стальной трубы — 3 мм, снаружи металл следует защитить антикоррозионной краской или битумным лаком. После установки трубу необходимо заполнить тяжёлым бетоном, а затем приварить сверху опорную площадку (фланец) для крепления балки. В случае асбестоцементной трубы бетонное заполнение требуется армировать тремя рифлёными прутками диаметром 8-10 мм и оснастить оголовок закладным болтом.
Гораздо легче строить основание террасы из многовитковых винтовых свай (скорость монтажа силами двух человек — одна-две сваи в час). Пожалуй, единственный их недостаток — довольно высокая цена: от 2 тыс. руб. при длине 2 м (без учёта завинчивания и бетонирования).
Как пристроить террасу к дому
У каждого владельца частного дома есть возможность организовать уютную зону отдыха прямо на территории участка. Для этого необходимо пристроить к нему террасу или заняться ее проектированием еще на этапе строительства. Но как осуществить задуманное, соблюдая все этапы установки? Ответ на этот вопрос вы найдете в нашей подробной инструкции.
Что такое терраса и чем она отличается от веранды
Для начала мы должны разъяснить, в чем разница между классической террасой и верандой. Ведь многие путают эти понятия или, наоборот, считают, что это одно и то же. Веранда – это закрытое неотапливаемое помещение, примыкающее к дому с одной или более сторон. Она окружена стенами с большими окнами для создания защищенного, но свободного пространства. Может строиться на фундаменте или на отдельном основании, пристроенном к дому. Плюсы веранды:
- Дает дополнительную защиту дома от сквозняков.
- Не боится перемены погоды.
- Позволяет легче поддерживать порядок, так как внутрь не попадает грязь с улицы.
- Помогает скрыться от насекомых.
- «Съедает» солнечный свет, не пуская его в помещения, к которым примыкает.
- Высокая стоимость строительства.
- Не всегда подходит для небольших участков, так как может отнимать полезное пространство.
Терраса – это открытая площадка, пристроенная к дому, с крышей или без нее. Чаще всего располагается на уровне пола, как продолжение жилого дома. Как правило, у пристройки есть несколько уровней, перила, шторы, декоративные ширмы и другие ограждения, но нет остекления.
- Дает возможность отдыхать на свежем воздухе.
- Не затеняет внутреннее пространство дома.
- Создает плавный переход между зданием и ландшафтом.
- Позволяет разместить зону барбекю или мангал.
- Не подходит для отдыха в дождливую погоду.
- Необходимость постоянной уборки, а также регулярного ремонта.
- Соседство с назойливыми комарами или мошками.
Следовательно, у террасы в отличие от веранды нет полноценных стекол, стен, дверей и даже может отсутствовать крыша. А веранда – это всегда закрытая зона, которую при желании можно превратить в полноценное отапливаемое помещение.
Зачем пристраивать террасу к дому?
Эта многофункциональная пристройка может выполнять разные роли:
- Гастрономический уголок
В этом случае вы сможете устраивать здесь семейные обеды или ужины, приглашать гостей, устраивать вечеринки. Для этого можно поставить большой стол, удобные стулья или кресла, а также садовый зонт.
- Домашний кинотеатр
Если вы являетесь ценителем киноискусства или любите романтические вечера у экрана, то домашний кинотеатр под открытым небом – это ваш вариант. На площадке можно поставить проектор, повесить гирлянды, разложить мягкие пледы и пуфики, чтобы каждый день смотреть любимые фильмы.
Жители южных регионов могут пристроить открытую террасу к дому и организовать на ней пляж: разместить шезлонги, поставить бассейн и даже установить барную стойку, чтобы в жару наслаждаться прохладительными напитками.
Любоваться природой можно, сидя в мягком кресле или лежа в гамаке. А еще можно добавить диван, качели, а также небольшой столик, где можно пить горячий чай или кофе.
Любите заниматься растениями? Тогда терраса – это еще одна зона для организации мобильного озеленения. Здесь можно посадить цветы, травы, кустарники, овощи, фрукты и даже небольшие деревья.
- Спортивная площадка
Если в доме явно не хватает места для занятий спортом или вы предпочитаете делать это на открытом воздухе, то используйте террасу. Пара спортивных снарядов, коврики, ритмичная музыка – и можно начинать тренировки!
Совместить приятное с полезным можно, если обустроить террасу под импровизированный офис. Если же ваша профессия связана с творчеством, то свежий воздух точно не помешает вдохновению.
Из каких материалов возводят террасы
На выбор строительных материалов влияют следующие факторы:
- архитектурный стиль дома;
- бюджет;
- дизайн-проект;
- климатические условия региона;
- назначение пристройки.
Мы кратко опишем их самые важные свойства, а Выделим преимущества/недостатки.
Что нужно учесть, чтобы пристроить к дому террасу из дерева
Традиционным материалом для террас выступает натуральная древесина. Это экологически чистый продукт, легко поддающийся обработке и обладающий высокими теплоизоляционными свойствами. Однако не стоит забывать о том, что дерево требует регулярного ухода и обработки внешних слоев от вредителей.
- Для деревянных террас, пристроенных к дому, лучше выбирать породы, которые лучше всего переносят влажность. Это дуб, кедр, сосна, лиственница, тик.
- Каркас можно сделать металлическим или деревянным, а настил соорудить из обычных досок или ДПК.
- Повысить устойчивость материала к огню позволят пропитки-антипирены.
- Продлить срок службы пристройки и улучшить ее внешний вид можно с помощью лакового покрытия + финишной обработки антисептиком.
Террасы из камня и кирпича
Эти материалы всегда выглядят дорого и внушают доверие, благодаря высоким показателям прочности, а также не боятся огня и влаги. Но они требуют применения особых навыков монтажа и больших денежных затрат.
- Для каменной пристройки потребуется подготовить мощный монолитный фундамент.
- Кирпич можно использовать только для облицовочных работ, а за основу взять металл или дерево.
- Камень открывает больше возможностей для воплощения уникальных дизайнерских идей.
Металлические террасы
Металл тоже можно использовать для каркаса. Однако для качественной сборки понадобится не только опыт, но и оборудование. В первую очередь сварочный аппарат, поэтому без помощи мастера, скорее всего, обойтись не получится. Зато результат порадует надежностью, легкостью обслуживания, современным внешним видом.
- Элементы конструкции нужно обработать антикоррозионным составом. Особенно, если климатическая зона имеет высокий уровень влажности.
- Материал может сильно нагреваться под воздействием солнечного света.
- Металл можно быстро окрасить в любой оттенок.
Мягкие окна
Защитить пристройку от осадков и сильного ветра позволит установка «мягких окон». Они представляют собой прозрачную пленку из ПВХ, которую можно смонтировать на любые конструкции и также легко снять.
- безопасность;
- быстрый монтаж;
- инсоляция помещения;
- простой уход;
- прочность;
- экономия.
- Некачественный монтаж может привести к тому, что «мягкие окна» будут неплотно прилегать к стенам, а также начнут пропускать осадки и ветер.
- Необходимость замены через 5-7 лет.
- Ухудшают вентиляцию помещения, так как пленка не пропускает пар. Поэтому такой вариант не подойдет, если нужно пристроить к дому террасу из дерева.
Этапы постройки
Когда цель строительства определена и материалы выбраны, можно переходить к разработке дизайн-проекта и его воплощению.
Проект
Проектирование объекта прежде всего включает в себя первичную консультацию специалистов, их выезд для проведения замеров и обсуждение поставленных задач с архитектором. Эти шаги позволят вам получить гарантию того, что будущая пристройка прослужит не один десяток лет. Обратиться за помощью вы можете в компанию «Сити-Сип». Мы занимаемся строительством домов из СИП-панелей и помогаем добавить террасу, веранду или мансарду еще на этапе разработки макета.
Возведение
В этом пункте мы остановимся на главных элементах конструкции террасы в частном доме.
Фундамент – нужно ли привязываться к дому или нет?
Обустраивать террасу отдельно от дома нецелесообразно. Вместо этого лучше построить полноценную беседку. Поэтому проектированием такого объекта логичнее заняться перед возведением дома. Тогда можно будет заранее выбрать ее площадь, длину, местоположение – на заднем дворе или на главном входе.
Если говорить о фундаменте, то у парадного крыльца террасу чаще всего делают на уровне главного фасада. А вот для заднего двора можно выбрать столбчатый или линейный тип.
- Если терраса не будет примыкать к основному зданию, то она устанавливается на отдельный фундамент с собственной кровлей.
- Каркас лучше обшить вагонкой или тонкой обрезной доской, а перед монтажом застелить на земле геоткань.
- Если терраса будет деревянной, то фундамент можно сделать комбинированным – с помощью цементных плит и металлических опор.
Стены
Этапы установки стен зависят от материала, который вы выбрали в качестве основы. Это могут быть металлические трубы или деревянные доски.
Укладка производится с края по направлению к центру. Между каждым элементом отступают примерно 5-6 мм, а для надежного крепления используют саморезы или сварку.
Крыша
Крыша – это необязательный элемент конструкции, но, чтобы она имела надежную опору и дополнительную защиту, лучше устроить горизонтальный маурлэт – спереди и сзади. Учтите, что делать навес нужно из того же материала, из которого изготовлена кровля основного дома.
Оформление документов
Перед тем как пристроить террасу к дому, нужно понять, требуется ли получать разрешение на эту работу. В этом вам поможет ответ на вопрос: к какому типу пристройки она относится – к капитальному или некапитальному.
Важно: По закону к капитальным пристройкам причисляют все помещения, у которых есть фундамент, утепленные стены, кровля, а также подключение к отоплению и электричеству. На их сборку или реконструкцию нужно получать разрешение в МФЦ или Росреестре.
- Если конструкция капитальная, то перед ее установкой необходимо выполнить следующие шаги:
Шаг №1 – Подготовка проекта.
Шаг №2 – Отправка уведомления о намерении реконструкции частного дома в органы местного самоуправления.
Шаг №3 – Получение нового технического плана.
Шаг №4 – Сбор пакета документов для регистрации.
Шаг №5 – Передача документов в МФЦ.
Шаг №6 – Получение подтверждения из Росреестра.
- Если она уже построена, то алгоритм действий меняется:
Шаг №1 – Вызов кадастрового инженера для составления нового технического паспорта.
Шаг №2 – Передача документов о праве собственности на участок через МФЦ или Росреестр.
Шаг №3 – Получение новой выписки из ЕГРН.
Как превратить террасу в веранду
Для начала хотелось бы отметить, что понятие «закрытая терраса» в корне неверно. Ведь еще в начале статьи мы выяснили, что такая пристройка априори не может быть закрытой. Поэтому, если ваша цель состоит в том, чтобы построить полноценное помещение с крышей, окнами и стенами, то можно выбрать один из двух вариантов:
- Первый – превратить террасу в веранду.
- Второй – сразу возводить веранду.
В процессе реконструкции воспользуйтесь следующими советами:
- Согласовать возведение пристройки придется в нескольких инстанциях – местной администрации, пожарной инспекции, Санэпидемстанции и БТИ.
- Для строительства веранды можно использовать не только дерево, кирпич или металл, но и ПВХ, шлакоблоки или поликарбонат.
- Для тяжелой веранды лучше выбрать ленточный фундамент, а для легкой – свайный.
- Высота веранды должна быть равна высоте фундамента дома.
- Дополнительное помещение нужно устанавливать вплотную к коттеджу, чтобы избежать сквозняков и попадания лишней влаги.
- Реконструкция проводится после усадки дома.
- Для финишной отделки чаще всего выбирают виниловый сайдинг.
Надеемся, что наша инструкция поможет вам понять, как правильно пристроить террасу к дому и вдохновит вас на создание оригинальных задумок.
