Какой фундамент лучше для пристройки к дому из каркаса

Для пристройки к дому из каркаса оптимальным вариантом фундамента является ленточный или столбчатый фундамент. Ленточный фундамент обеспечивает равномерное распределение нагрузки и подходит для больших пристроек, а столбчатый более экономичен и подходит для легких конструкций, если почва имеет хорошую несущую способность.

Кроме того, стоит учесть характеристики грунта и уровень залегания грунтовых вод. Правильный выбор фундамента во многом определяет долговечность и устойчивость самой пристройки, поэтому рекомендуется проконсультироваться с профессионалами для выбора наиболее подходящего решения.

Каркасная пристройка к дому своими руками: выбор материалов и пошаговый монтаж

Строительство каркасной пристройки — это быстрый, простой и экономичный способ расширить пространство дома. Такую пристройку можно использовать в качестве жилой комнаты, технического помещения или санузла.

Каркасная пристройка: преимущества, конструкция, материалы
Каркасная пристройка к дому своими руками
Итог

В чём преимущества каркасной пристройки? Какие материалы подойдут для её строительства? Как сделать каркасную пристройку к дому своими руками? Отвечаем на эти и другие вопросы.

Каркасная пристройка: преимущества, конструкция, материалы

Пристройка к дому может быть выполнена из дерева, кирпича или газобетона. Выбор того или иного варианта зависит от ряда факторов: материалов, из которых построен дом, бюджета и сроков строительства.

Особой популярностью пользуются каркасные пристройки. Это обусловлено их преимуществами:

Универсальность. Каркасную пристройку можно сделать к любому дому — каркасному, деревянному, кирпичному.
Нетребовательность к фундаменту. Конструкции каркасной пристройки мало весят, благодаря чему для них не требуется массивное и дорогостоящее основание — плитное или ленточное.
Простота и высокая скорость возведения. Для монтажа каркасной пристройки не нужны специальные навыки или сложная строительная техника.
Экономичность. Для строительства каркасной пристройки потребуется меньше расходов, чем для возведения других вариантов, например, из кирпича или газобетона.
Всесезонный монтаж. При возведении каркасной пристройки отсутствуют мокрые процессы. Благодаря этому её можно строить в любое время года.

А теперь разберёмся, из чего состоит каркасная пристройка к дому:

В идеале для пристройки, в том числе и каркасной, делают тот же фундамент, что и у дома. Но часто для неё выбирают более экономичное, простое и быстрое в монтаже основание — столбчатое или свайное.

Столбчатый фундамент.

Это бетонные или кирпичные столбы, которые заглубляют в землю. Столбчатый фундамент бывает монолитный или сборный, второй вариант можно монтировать в любое время года. Больше информации о столбчатом фундаменте и его установке — в статье «Столбчатый фундамент своими руками: инструкция по монтажу».

Свайный фундамент.

Он бывает винтовой, буронабивной и забивной. Для строительства частных домов и пристроек используют винтовой. Он представляет собой стальные трубы, которые ввинчивают в грунт. Подробнее о свайном фундаменте — в статье «Свайный и свайно-ростверковый фундамент: когда хорош, когда не очень».

При выборе между столбчатым и свайно-винтовым фундаментом учитывайте то, на какой почве будет стоять пристройка. Столбчатое основание подходит больше для прочного грунта. Если почва слабая (пучинистая, склонная к просадке), то лучше отдать предпочтение каркасной пристройке на винтовых сваях. Особенно свайно-винтовой фундамент эффективен в сильнопучинистом грунте с глубиной промерзания более 1,5 м.

Пучение — это когда при низких температурах почва увеличивается в объёмах. Из-за этого она оказывает давление на фундамент, может стать причиной его разрушения. Наименее расположены к пучению скальные (крупнообломочные) грунты и супесь. Наиболее склонен к пучению торф, чернозем, мелкий песок (водонасыщенные слои).

Про все виды фундаментов — в одной статье

Они представляют собой деревянный каркас, состоящий из нижней обвязки, вертикальных стоек и верхней обвязки. Пространство между стойками заполняют утеплителем и с двух сторон обшивают облицовочными материалами. Рассмотрим наполнение каркаса пристройки подробнее:

Внутренняя обшивка каркаса. Она может быть выполнена из гипсокартонных или гипсоволокнистых листов.
Пароизоляционная плёнка. Она защищает утеплитель от влажного воздуха, образующегося внутри помещений. Больше о пароизоляции — в статье «Пароизоляция для кровли и стен».
Теплоизоляционный материал. Для утепления каркасной пристройки обычно используют минеральную вату — каменную или на основе расплава кварца. Оба варианта обладают отличными теплоизоляционными характеристиками, паропроницаемостью и влагостойкостью. Кроме того, минеральная относится к негорючим материалам и полностью пожаробезопасна.

Полный обзор минеральной ваты и других теплоизоляционных материалов — в статье «Пять видов утеплителей для частного дома: какой выбрать».

Гидро-ветрозащитная мембрана. Этот элемент каркаса пристройки выполняет двойную функцию. С одной стороны, мембрана защищает утеплитель и деревянные стойки от конденсата, образующегося на обратной стороне фасадного материала. С другой стороны, позволяет влажным испарениям, которые частично проникают в утеплитель, из него выйти. Больше о гидро-ветрозащитной мембране и её характеристиках — в материале «Чем пароизоляции отличается от гидроизоляции».
Контррейки. Это бруски, которые закрепляют вдоль вертикальных стоек, поверх мембраны. Контррейки служат основанием для облицовочного материала, а также образуют вентилируемый зазор.

Облицовка каркасной пристройки может быть выполнена из различных материалов. Наибольшей востребованностью пользуются:

деревянные — имитация бруса, блок-хаус;
пластиковые (из ПВХ) — виниловый сайдинг и фасадные панели;
металлические — стальной сайдинг, профлист, декоративный профиль, фальцевые и линеарные панели.

Деревянные и пластиковые облицовочные материалы более бюджетные, но имеют ряд недостатков. Например, деревянные панели нужно обрабатывать защитными средствами и периодически подкрашивать. Сайдинг и панели из ПВХ относятся к горючим материалам и со временем могут выгорать на солнце.

На первый взгляд, может показаться, что металлические материалы дороже деревянных или пластиковых, но в долгосрочной перспективе они позволяют сэкономить.

Во-первых, на уходе. В отличие от деревянного, стальной фасад не нужно подкрашивать и обрабатывать защитными средствами. Во-вторых, на ремонте. Стальная основа металлических материалов защищена цинком и полимерным покрытием.

Благодаря этому они устойчивы к коррозии, выгоранию и служат на протяжении многих десятков лет.

Для облицовки каркасной пристройки лучше выбрать тот же материал, который был использован для обшивки дома. Это необязательно, но в таком случае экстерьер будет более гармоничным и привлекательным.

Узнайте больше о материалах для пристройки

Крыша каркасной пристройки к дому состоит из стропильной системы, которую утепляют и покрывают кровельным материалом. Строение утеплённого кровельного пирога выглядит следующим образом:

Стропила. Это крупные балки, на которых держится крыша пристройки. Стропила определяют её уклон и форму. Обычно для пристройки, в том числе и каркасной, выбирают односкатную или двускатную конструкцию. Обо всех возможных вариантах можно узнать в нашем обзоре.
Утеплитель.Его укладывают между стропилами. Для утепления кровли каркасной пристройки используют минеральную вату. О нюансах монтажа — в статье «Как и чем правильно утеплить крышу».
Гидроизоляционная мембрана. Она защищает теплоизоляционный материал от конденсата, образующегося на обратной стороне кровельного материала, а также позволяет влажному воздуху, который частично попадает в утеплитель, из него выйти.
Пароизоляционная плёнка. Её устанавливают на внутреннюю сторону стропил, под утеплитель. Пароизоляция защищает его от влажного воздуха, образующегося в подкровельном пространстве.
Контробрешётка. Это бруски с сечением 32х50 мм или 50х50 мм, которые устанавливают вдоль стропил. Ими дополнительно фиксируют гидроизоляцию и формируют вентилируемый зазор, который обеспечивает отвод конденсата, образующегося с внутренней стороны кровельного материала. Также контробрешётка служит основанием для обрешётки.
Обрешётка. Она может состоять из досок или/и ориентированно-стружечных плит (ОСП-плит). Доски устанавливают поперёк контробрешётки и стропил. Их располагают вплотную друг к другу или с определённым шагом. ОСП-плиты нужны для монтажа сплошного основания под гибкую черепицу. Об устройстве обрешётки для разных кровельных материалов — в статье «Обрешётка для крыши: особенности устройства и монтажа своими руками».
Кровельный материал.

На каркас крыши пристройки устанавливают:

черепицу на основе битума и целлюлозы;
гибкую черепицу;
стальные материалы — металлочерепицу, профилированный лист, фальцевую кровлю.

Каркасная пристройка к дому: быстро, экономично и надежно

Если вы заметили, что условия проживания в частном доме уже не отвечают современным понятиям о комфорте, то исправить ситуацию можно, увеличив площадь и перепланировку внутреннего пространства. Каркасная пристройка к дому – это простой способ сделать строение больше. Сборная технология позволит выполнить все работы быстро и не дорого.

1. Особенности и разновидности

Популярность сборных систем обусловлена скоростью, а также простотой изготовления объектов. Каркасная постройка состоит из вертикальных стоек, закрепленных лагами и балками. Деревянные стены состоят из нескольких слоев, один из которых делают теплоизоляционным.

Конструкция может иметь любой размер, конфигурацию и назначение, а за счет многослойного строения стен, она получается легкой и теплой. Пристрой к дому из каркаса не требует много времени на сборку. В основном время придется потратить на подготовку территории, а также строительство фундамента.

В зависимости от расчетов, размеров, наши мастера изготовят необходимый фундамент – монолитную ленту или столбы. Стоит учесть, из какого материала построено существующее строение.

Достоинства каркасной технологии Виды в зависимости от назначения Виды по способу монтажа Роль теплоизолятора

Главный плюс такой технологии заключается в энергоэффективности строения. К преимуществам относят следующее:

Строительство выполняется быстро.
Дополнительная комната может иметь любой размер и конфигурацию.
Стены из ОСБ не боятся воздействия влаги, не дают усадку. Поэтому к чистовой отделке можно переходить сразу после установки стен.

Деревянная каркасная пристройка к дому экономична. Это касается доставки материала, сборки конструкций, небольших затрат на фундамент. Эксплуатация объекта в последующем также обеспечивает небольшие затраты на отопление зимой. Дополнительная комната может быть построена в любую погоду.

На территориях с трудными грунтами построить каркасную пристройку к дому можно на мелкозаглубленном ленточном фундаменте.

Строительство пристройки начинается с разработки проекта, расчетов, составления сметы.

Пристройка к дому из каркаса универсальна:

Увеличить площадь дома позволяет еще одна жилая комната. Во время ее возведения к конструкции крыши, пола, стен предъявляются все требования, которые учитывают при строительстве полноценного дома.
В случае, когда каркасная пристройка к деревянному дому выполняется для оборудования кухни, санузла или бани, то учитывают также требования к гидроизоляции и вентиляции помещения. Необходимо обеспечить подключение к водопроводу , организовать отвод бытовых стоков в канализацию.
Обустройство веранды – открытой или закрытой, с теплым или холодным остеклением, с отоплением или без. Все эти нюансы следует продумать на этапе проектирования. Жилая веранда требует качественное утепление пола, крыши и стен.

Независимо от назначения, каркасная пристройка к дому выполняется по единому алгоритму. Начинается он с этапа проектирования, затем изготавливают фундамент, собирают стены, монтируют кровлю. Завершающий шаг: внешняя и внутренняя отделка.

Есть несколько вариантов сборных деревянных конструкций, основанных на каркасной методике:

Пристройка из ОСБ или сэндвич-панелей (СИП). Панели состоят из двух листов ОСП,а также утеплителя, заключенного между ними. Деревянная пристройка получается теплой за счет структуры плит, состоящей из древесной щепы и стружки на смолянистом вяжущем. Пристройка к дому из каркаса и плит собирается быстро за счет крепления элементов друг с другом по «пазо-гребневой» системе. Стыки дополнительно запенивают.
Каркасно-щитовая конструкция. Она собирается поэтапно – сначала на горизонтальной плоскости. Затем стены устанавливают вертикально. Утепление деревянной пристройки к щитовому дому также заранее, пока элементы лежат на земле. Собирать двухэтажную конструкцию можно без вспомогательной техники оборудования (леса).
Если пристройка к дому должна быть возведена быстро, то рекомендуется выбрать вариант каркасно-щитовой сборки, который пришел к нам из Германии. На участок привозят уже собранные элементы. Такой деревянный пристрой собирают быстро при условии уже готового основания. Готовая к сборке пристройка уже имеет проемы, остекление, обшивку, коммуникации.

Каркас пристройки, как на фото ниже, обшивают ОСП. А сверху дополнительно утепляют базальтовой ватой или пеноплексом.

Результатом строительства является надежная, крепкая, теплая пристройка. Деревянный каркас и многослойный пирог ограждающих конструкций обеспечивают это в полной мере. Несмотря на то, что технологией предусмотрен утеплитель внутри конструкции (обычно минеральная вата), иногда требуется дополнительное утепление стен. Пристройка к дому будет теплой, если каждый слой будет уложен в нужной последовательности.

Пристройка прослужит дольше, если теплоизолятор будет смонтирован с применением ветро -, парозащиты. Пароизоляцию укладывают с внутренней стороны каркаса.

Смотрите также: Пристройка к дому из бревна

Каркасная пристройка к деревянному дому имеет многослойное строение ограждающих конструкций. За внешней отделкой скрывается ветрозащита – она защищает теплоизоляцию от ветра, механических повреждений, а Влаги.

Обратите внимание. При укладке пола также учитывают необходимость защиты теплоизолятора от влаги с обеих сторон. Снаружи цоколь будущего здания утепляют. Если фундамент выполнен из стоек, то отделка нижней части сооружения закроет опоры.

К защитным мероприятиям относят утепление, а также обработку каркасной деревянной конструкции антисептическими составами, антиперенами. Это делает каркас пристройки из бруса более устойчивым к негативным воздействиям.

2. Финишная обработка фасада

Пристрой к дачному дому, за исключением фахверковой технологии, предполагает на последнем шаге облицовку фасада декоративным материалом. Он должен органично сочетаться или быть идентичным тому, который использован на существующем строении.

Лицевая облицовка защищает каркасные конструкции, а также утеплитель от влаги. Повышает теплоэффективность строения. Создает органичный целостный облик фасада. Каркасная пристройка к дому из бруса может быть отделана следующим образом:

Блок-хаус имитирует сруб. Это материал для ценителей самобытного облика бревенчатого дома. Плюс в том, что пристройка, обшитая блок-хаусом не дает усадки.
Органично смотрится обшивка досками. Это недорогой и стильный вариант фасадной отделки каркасных строений, популярный в скандинавских странах.
Ровная поверхность каркасных стен – основа для покрытия их фактурной штукатуркой (шуба, короед).
Каркасная пристройка к кирпичному строению может быть отделана фасадным кирпичом.

Эффектный и недорогой способ облицовки каркасных стен виниловым сайдингом позволяет защитить утеплитель, а также создать покрытие любого цвета и фактуры (под дерево, глянец, матовая поверхность).

3. Каким должно быть основание

Каркас пристройки имеет не такой большой вес, как аналогичная постройка из блока или кирпича. Однако это не умаляет важность ответственного подхода к выбору фундамента. Тип фундамента выбирают в зависимости от размеров каркасной постройки и свойств грунта.

Буронабивные сваи Лента глубокого заложения Лента неглубокого заложения

Буронабивные сваи создают надежное, устойчивое основание, особенно на неровном участке. Строительство выполняют быстро, специальное оборудование не требуется.

Столбики монтируются на стройплощадке. В качестве свай используют асбестовые столбы или металлические трубы с арматурой внутри, в которые нагнетают бетонный раствор.

Между собой стойки соединяют ростверком, установленный поверх опор. Расстояние между ними и их количество рассчитывают заранее.

Смотрите также: Фундамент "под ключ"

Ленточный фундамент глубокого залегания применяют во время строительства объектов с подвальным помещением, а также на территории с неравномерным рельефом и пучинистым грунтом, где близко к поверхности проходят грунтовые воды.

Бетонную монолитную армированную ленту помещают на 250 мм ниже уровня промерзания почвы.

Мелкозаглубленный ленточный фундамент предназначен для легких конструкций. Быстро изготавливается.

Плитный фундамент изготавливают на сложных, подвижных грунтах. Стяжку верхнего слоя плиты выполняют ровно, так как она служит черновой основой пола. По сравнению с плитным фундаментом, ленточный и свайный стоит дешевле. Пошаговая инструкция, как изготовить пристройку своими руками дана ниже.

4. Обвязка

Этап обвязки – следующий после изготовления фундамента. Толщина стен каркасников составляет 200 мм. Жилая комната требует такой толщины, а технические помещения позволяют уменьшить этот параметр до 100 мм. Поэтому подойдет сечение стоек 100 мм. Фиксация обвязки наверху делается так же, как внизу.

Особое внимание во время возведения, а также обвязки каркаса уделяют фиксации стоек. Лучше, чтобы расстояние между ними был на пару миллиметров меньше ширины плитного утеплителя. Такое же расстояние выбирают между лагами пола.

5. Потолок и кровля

Если высота крыши небольшая, то пространство не получится использовать для оборудования дополнительной комнаты. Лучше насыпать керамзит для утепления перекрытия. Для подшивки потолка можно использовать пластиковые панели, гипсокартон или вагонку. Сначала требуется установка каркаса, к которому крепится обшивка. Внутри прокладывают утеплитель, а также элементы встроенного освещения.

Материал кровли выбирают в зависимости от цветовой гаммы фасада. Пирог кровли тоже получается многослойным, материалы укладываются друг за другом в определенной последовательности. Образец приведен на фото.

Одни владельцы частных домов выбирают мягкую кровлю – современный материал, а кто-то использует профнастил. Но в обоих случаях перед отделкой кровли надо выполнить обследование и ремонт стропильной системы. Если старая обрешетка повреждена, то ее заменяют.

6. Как правильно организовать стыковку двух строений

Правильная стыковка обеспечивает ее надежность, прочность постройки. Особенно если материал строительства, вес объекта, отличается от того, что у существующего дома.

Если фундамент отличается от того, что расположен под существующим строением, то выполняют компенсационный шов. При этом можно построить объект с четырьмя стенами или П-образный, имеющий общую стену с существующим домом.

Главное правильно рассчитать глубину погружения с учетом подвижности грунта в зимний период. Это еще раз подтверждает то, что качественно изготовить пристройку смогут только квалифицированные мастера. Специалисты компании «Артель и С» в рамках комплексной услуги (под ключ) быстро и качественно изготовят пристрой любой сложности и размера.

Смотрите также: Расценки на строительные работы

Мы уверены в результате поэтому каждый заказчик, независимо от сложности объекта, получает гарантийный сертификат сроком на 2 года. Услуга «под ключ» обеспечивает быстрое, качественное выполнение поставленной задачи.

7. Вопрос — ответ

Что такое каркасная пристройка к дому?

Это конструкция, состоящей из каркаса, который отделывается как внутри, так и снаружи, и утепляется со всех сторон. Каркас — крепкий, имеет легкий вес и достаточно прост в монтаже.

Остается ли тепло в каркасной постройке зимой?

Постройка имеет многослойное строение ограждающих конструкций — за внешней отделкой скрывается ветрозащита, которая защищает утеплитель от влаги. Изнутри помещения под декоративной отделкой также закрепляют пароизоляционную мембрану.

Как сделать каркасный пристрой к дому?

При планировании работ, а также разработке проекта специалист компании учитывает, из какого материала построен существующий объект. Проектировщик выбирает метод изготовления ограждающих конструкций.

Сколько времени занимает строительство каркаса?

Этот критерий для заказчика часто является определяющим. При условии готовности основания, построить стены и крышу можно за 14 дней.

Нужно ли получать разрешение на строительство каркасной пристройки к дому?

Согласно части 9 статьи 51 Гражданского Кодекса РФ, чтобы получить разрешение на строительство, нужно обратиться в уполномоченный орган исполнительной власти. Это важно, чтобы избежать штрафов, претензий от соседей или дополнительные расходы на демонтаж.

Может ли каркасная пристройка быть использована как жилое помещение?

Да. Если она будет утеплена (пол, стены, потолок). Также необходимо установить теплое остекление.

Какие материалы используют для каркасной постройки?

Самыми популярными материалами являются брус любого вида: оцилиндрованный, строганный или клееный. Клееный материал обладает лучшими теплоизоляционными свойствами.

Фундамент для пристройки

Возведение фундамента впритык к уже существующему зданию – более ответственный и трудоемкий процесс, чем строительство отдельного основания. Это связано с тем, что существующий фундамент уже дал свою осадку, воспринял нагрузку от здания и грунт под ним утрамбован.

Пристройка, которая планируется к возведению рядом со старым фундаментом, находится на мягком грунте и после строительства подвергнется усадке, что может привести к разрушению конструкции как нового так и старого фундамента. Чтобы построить качественный фундамент для пристройки к дому своими руками, который прослужит долгие годы без разрушения и деформаций разберем этот вопрос подробнее.

Особенности устройства фундамента для пристроек

При строительстве пристройки важно знать состояние грунта и его характеристики. Для этого при подготовке можно устроить несколько шурфов под будущей пристройкой. Они покажут механические характеристики основания и уровень грунтовых вод.

Как бы грамотно не возводился фундамент для пристройки возле существующего дома, все равно остается опасность осадки и деформации конструкции. Чтобы этого избежать существует вариант детального планирования перестройки во время строительства основного здания. Он заключается в том, что когда вы строите дом, нужно предусмотреть возможность расширения и соорудить фундамент под будущую пристройку.

Для этого можно устроить ленту на месте планируемого расширения, вкрутить или забетонировать сваи, устроить ростверк. Возведенную конструкцию можно спрятать от постороннего взгляда террасой или площадкой из досок. Или прикрыть строительной ПВХ пленкой, и присыпать грунтом.

Когда появится возможность возвести пристройку, тогда на уже существующем основании возводятся стены и другие конструкции. Это позволяет уменьшить вероятность осадки или разрушения.

Типы фундаментов для пристроек

В первую очередь нужно определить какой фундамент для пристройки лучше. Возможно использование и такого же типа, что и существующий фундамент, так и комбинации разных видов. При выборе чаще всего останавливают внимание на том же типе, но это не всегда правильно. Важно обратить внимание на опыт эксплуатации существующего дома.

Если, например, используется ленточный фундамент, но он со временем дал большую осадку, то стоит взять во внимание сваи. Так как грунт на участке, возможно, слабый или просадочный.

Какие особенности использования того или иного типа? Для пристройки возможно применение таких фундаментов:

ленточного;
свайного;
плитного.

Рассмотрим особенности их применения.

Ленточные

Монолитные ленточные фундаменты – самые популярные в частном строительстве. Это связано с простотой их возведения и возможностью эксплуатации в разных условиях. Ленточные фундаменты пригодны практически для всех типов грунтов кроме слабых и просадочных. Для них необходимо устройство траншеи и заглубление. По расстоянию от верха грунта до подошвы ленты фундаменты и разделяют на:

заглубленные;
мелкозаглубленные.

Для пристроек применение мелкозаглубленных фундаментов проблематично, но при устройстве песчаной подушки большой глубины это допустимо. Также мелкозаглубленные фундаменты используется для пристроек к основному зданию с таким же основанием.

Основная проблема мелкозаглубленного фундамента – чувствительность к промерзанию в холодный период. Силы морозного пучения воздействуют на фундамент снизу и выталкивают его из грунта. Если рядом стоящий старый фундамент, и новая конструкция по-разному реагируют на это воздействие то возможно деформация и нарушение целостности.

Свайные фундаменты под пристройки

Чаще всего устраивают с деформационным швом, особенно если основной фундамент ленточный или плитный. В таком случае фундаменты не связываются между собой, а между стенами здания устраивается непосредственно деформационный шов.

Устройство самого свайного фундамента ничем не отличается от строительства новой конструкции. В первую очередь необходимо выбрать тип. Это делают исходя из характеристик грунта и наличия грунтовых вод. Свайные фундаменты под притсройки бывают:

винтового типа;
буронабивные;
забивные.

Если уровень грунтовых вод высокий, то целесообразней применять сваи винтового типа. Это связано с тем, что при их строительстве нет необходимости устройства траншей или скважин, которые заполняются водой. Это существенно затрудняет проведение работ. Винтовые сваи ввинчиваются сразу после подготовки площадки.

Буронабивные свайные конструкции подразумевают устройство отверстий, которые заполняются бетонной смесью. Для усиления используется армирование.

Строительство фундамента

Независимо то того, строится ли фундамент для пристройки из пеноблоков, или для кирпичного дома, процесс проведения работ идентичен:

проводится анализ грунта, рельефа, особенностей участка:
осматривается существующий фундамент на предмет трещин и разрушения;
выбирается оптимальный тип будущей конструкции, в зависимости от характеристик основания и состояния здания;
проводятся работы по изготовлению фундамента.

Для того чтобы уменьшить вероятность разрушения конструкции в результате осадки грунта, целесообразно возвести фундамент и на некоторое время оставить его. Например, построить осенью, за зиму и весну он осядет на некоторый уровень, а на следующее лето возводить стены и крышу.

Разберем этапы работ по устройству фундамента.

Подготовительные работы

Подготовительные работы проводят в таком порядке:

очищают участок возле дома, где планируется возведение пристройки;
убирают мусор, растения, удаляют плодородный слой почвы;
в местах примыкания старого фундамента к новому необходимо его освободить и очистить от грунта;
далее размечают габариты будущего фундамента или места для свай; для этого используют натянутый между колышками шнур;
устраивают траншею для ленты или отверстия для буронабивных свай;
следующий этап – возведение опалубки.

В уже существующем котловане устанавливают щиты из досок толщиной 25–40 мм, сбитых между собой с использованием брусков. Щиты устанавливаются строго вертикально и подпираются кусками арматуры или деревянными колышками. В местах примыкания опалубки к старому фундаменту необходимо установить арматурные выпуски. Для этого в верхней и нижней части старого фундамента сверлятся отверстия на глубину 3/4 толщины ленты диаметром 12–14 мм. В них вбиваются куски арматуры таким образом, чтобы они выступали из фундамента на 15–20 см.

К этому армированию будет крепиться каркас фундамента под пристройку. Сам каркас устраивается из арматуры диаметром А-III 10–14 мм из 4–6 стержней. Между собой продольные несущие стержни арматуры связывается арматурой класса Вр-I диаметром 4–5 мм с помощью вязальной проволоки. Важные элементы соединения нового каркаса с арматурными выпусками, они будет служить основой взаимодействие существующего и нового фундамента.

Бетонные работы

Для ленточных и буронабивных свай, которые устраиваются под пристройками, важное значение имеют бетонные работы. После устройства опалубки и вязания каркаса нужно заполнить их бетонной смесью. Бетон изготовляется как на месте, с использованием бетономешалки из песка, цемента и наполнителей, так и привозится с бетонных узлов.

При заливке важно равномерно заполнять опалубку с постоянной утрамбовкой бетонной смеси. Это необходимо для удаления пузырьков, которые приведут к образованию раковин и каверн, и, как следствие, уменьшение прочности конструкции.

Ленточный фундамент нуждается в гидроизоляции. Для этого, после проведения бетонных работ, необходимо дождаться затвердения смеси. Этот процесс продолжается 28 суток. За это время бетон набирает проектную прочность. Но в зависимости от атмосферных условий и качества бетонной смеси работать с ней уже можно уже через неделю после бетонирования.

Для этого разбирают опалубку и боковую поверхность фундамента обрабатывают, используют битумные мастики или рулонные материалы. Боковая поверхность покрывается гидроизоляцией на всю высоту фундамента. Расстояние между фундаментом и краем траншеи заполняется грунтом или песком. Засыпка утрамбовывается, сверху устраивается отмостка.

Устройство свай

Устройство винтовых фундаментов отличается от ленточных и буронабивных. Для них нет необходимости проведения земляных работ, важно только подготовить участок и очистить его. А также разметить место под сваи. Во всех случаях важно соблюдать углы и расстояния.

После того как подготовлено место под будущие сваи, их ввинчивают с использованием ручного и механизированного инструмента. Глубина заложения свай зависит от прочности основания. Важно достичь максимально плотного слоя грунта. После установки всех запроектированных свай они обрезаются в верхней части так, чтобы их верх находился на одном уровне по линии горизонта.

Следующий процесс – устройство ростверка. Для пристроек возможно использование как железобетонного ростверка, так деревянной конструкции. Это зависит от типа стен в пристройке. Если она из бруса, бревна или из деревянного каркаса, то целесообразнее в качестве ростверка использовать деревянный брус.

Железобетонный ростверк устраивается по тому же принципу, что ленточный фундамент:

поверх свай закрепляется опалубка которая отпирается снизу и по бокам на грунт;
в нее укладывается каркас из стальных прутьев;
заливается бетон.

После затвердевания приступают к монтажу стен, крыши, других конструкций.

Если правильно сделать фундамент для пристройки к дому с учетом всех особенностей основания и состояния старых конструкций, то новое сооружение будет служить долго и не разрушится от осадки или выталкивания в пучинистых грунтах вследствии промерзания. Если грамотно запроектировать конструкцию, то возможно и устройство подвала или цокольного этажа на пристроенном фундаменте.

Какой тип фундамента оптимален для каркасной пристройки к дому