Самым прочным фундаментом для частного дома считается монолитный железобетонный фундамент. Он обеспечивает отличную устойчивость конструкции к нагрузкам и осадкам, что особенно важно при строительстве на участках с нестабильными грунтами. Такой фундамент формируется из железобетона, что прибавляет прочность и долговечность всей конструкции.
Однако выбор типа фундамента также зависит от конкретных условий: типа почвы, уровня грунтовых вод и климатических особенностей региона. В некоторых случаях могут подойти и другие варианты, такие как ленточный или свайный фундамент, но при идеальных условиях монолитный является наиболее предпочтительным.
Какой фундамент лучше для кирпичного, блочного, деревянного и панельного дома?
Перед тем, как начать разговор о выборе фундамента, нужно уточнить, что нельзя ответить однозначно на вопрос "Какой фундамент лучше для дома?". Выбор обязательно должен опираться на геологическое исследование и инженерный проект.
Отбирать пробы грунта, определять его несущую способность, деформируемость в морозы, уровень залегания вод, перепады высот, уклон, нагрузку на грунт и основание в зависимости от площади строения и материалов должны специалисты. Иначе вы либо переплатите за ненужный плитный фундамент, либо будете бесконечно тратиться на ремонт свайно-ростверкового. Да, если грунт слоистый, с включением водоносных жил, разными фракциями, лучше брать фундамент с запасом прочности, но рассчитать его должен инженер. Адаптация фундамента под конкретный проект дома на рынке услуг стоит около 20000 рублей и экономят в будущем массу сил, нервов, денег. Мы рассмотрим самые распостранные и ходовые типы.
Обычные суглинки и супеси, плотные, без лишних вод, в средней полосе России, прекрасно выдерживают кирпичный или каркасный дом на ленточном фундаменте.
Какие фундаменты закладывают под частный дом?
По конструкции все фундаменты в сфере ИЖС, делятся на ленточные, плитные, свайные (столбчатые). По глубине заложения — на мелкозаглубленные (меньше глубины сезонного промерзания грунта) и заглубленные (больше глубины промерзания). Естественно, глубина промерзания будет зависеть от климатического региона.
Есть еще деление на монолитные и сборные, но вторые устраивать на сложных грунтах нежелательно. Они подвержены смещению и пропускают капиллярную влагу почвы. Влага выщелачивает бетон, ослабляет прочность и провоцирует разрушение фундамента (появление трещин).
Монолитный фундамент с арматурным каркасом выдерживает статические и динамические, постоянные и сезонные нагрузки и подходит для большего типа почв. Для частного домостроения арматуру не сваривают, а скрепляют (вяжут) проволокой, так как в местах сварных швов арматура теряет прочность и легче ломается.
Какой все-таки фундамент лучше для малоэтажного частного дома, коттеджа?
Старый добрый ленточный фундамент
Чаще всего для своего дома устраивают ленточный фундамент. Он представляет собой замкнутую железобетонную литую "балку", мелко- или глубокозаглубленную. Ленту укладывают на песчаную или песчано-бутовую подушку. Чем больше несущих стен, тем сложнее будет конфигурации ленты, на которую они опираются.
Лента подойдет для любых домов — тяжелых и легких, из кирпича, газобетонных блоков, плит, дерева. Она удобна для устройства цокольного этажа, погреба или подвала, но только если на участке не высокий уровень грунтовых вод. В противном случае необходимо осушать участок застройки, а это очень затратное меропритие.
Именно на ленточном фундаменте ставят легкие постройки, начиная от заборов, беседок, мангальных зон, и заканчивая сараями, курятниками и дачными домиками. Для монтажа ленты не нужна тяжелая техника, она подходит для супесей, глин и суглинков без особых проблем, обходится недорого и проста в монтаже. Чем больше вес здания, тем шире он должен быть, более ширины стен. Минимальные размеры ленты под дом — 30х80см.
Ленточный фундамент подходит для плотных и каменистых грунтов, ровных участков без уклона и перепада высот.
Мелкозаглубленный ленточный фундамент потрескается и осядет неравномерно на мягких, пучинистых и обводненных грунтах, болотистых почвах, торфяниках, влажных песках. Следовательно, его нужно будет закладывать ниже глубины промерзания.
На обводненных почвах лента возможно, но гидроизоляция обойдется дорого. Стоит учитывать целесообразность.
Свайный или столбчатый фундамент
Металлические, железобетонные сваи позволяют строить дома на участках с перепадом высот и на почвах с рыхлым, нестабильным верхним слоем:
- почвы с многолетней (“вечной”) мерзлотой;
- пучинистые почвы — глинистые и песчаные, впитывающие влагу и расширяющиеся при замерзании;
- заболоченные;
- торфяники;
- обводненные;
- склонным к оползням.
Кроме того, сваи показаны в сейсмоопасных регионах.
Сваи проходят мягкий верхний слой почвы и опираются на твердый горизонт под ним.
Нельзя устраивать свайный фундамент, если:
- верхний слой каменистый, твердый;
- почва илистая.
Недостаток свай — несущая поверхность в 8-16 раз меньше, чем у ленты.
Сваи располагают полем, равномерно, под всем домом, либо под его частью, кустами, рядами, по одной. Для частного домостроения обычно устраивают буронабивные сваи. Сначала бурят отверстия в грунте, устанавливают каркас и гидроизоляцию, а потом заливают жидким бетоном.
Кроме буронабивных монтируют легкие железные винтовые и бетонные забивные сваи
Самый быстровозводимый фундамент для легких построек, каркасных домов и построек из сэндвич-панелей — винтовые сваи, с металлическим, деревянным ростверком (обвязкой) или без него. Основные недостатки — ограниченный срок службы, в связи с коррозией, и морозное пучение (сваи поднимает, выдавливает, если они установлены выше глубины промерзания). Воздействия мороза можно избежать, если сделать висящий, не касающийся грунта ростверк (обвязывающую балку).
Для сыпучих и подвижных грунтов вообще хорошо использовать такой комбинированный вариант — свайно-ростверковый фундамент. Это сваи, объединенные сверху бетонной балкой (ростверком).
Проблема в том, что свайно-ростверковый фундамент очень трудоемкий. Кроме бурения или выемки грунта, подсыпки подушки из песка и бута, гидроизоляции, установки арматурного каркаса и заливки свай, приходится выполнять те же работы для формирования ленты. Подвал под свайно-ростверковым фундаментом устраивать слишком дорого и сложно, поскольку требует индивидуальных проектировочных решений.
Устраивать свайный фундамент лучше на основе инженерных расчетов. Но даже с ними очень легко ошибиться с глубиной и частотой заложения свай вручную. Поэтому кроме буронабивных под частный дом монтируют забивные сваи и привлекают спецтехнику, которая работает точно. Забивные сваи представляют собой железобетонный стержень квадратного сечения, и подходят для любых грунтов, кроме каменистых. Плюсы забивных свай — скорость монтажа и минимум земляных работ.
Плитный фундамент
Хороший вариант для большинства проблемных почв, который служит до 150 лет — монолитная железобетонная плита на двухслойной подложке из песка и щебня (бута). Плита позволяет избежать просадки и крена, равномерно распределяет и удерживает вес дома на подвижных, слабых суглинках, песках (кроме плывуна), обводненном и насыпном грунте. Плитный фундамент в народе еще называют “плавающим”, так как он перемещается в некоторых пределах вместе с водами и подвижным грунтом.
В зависимости от нагрузки, материала стен и перекрытий, этажности, отличается конструкция плитного фундамента. Например, для особой прочности могут быть выполнены ребра жесткости вверх или вниз (так называемая чаша), для устройства подвала или погреба — “стакан” из бетона под плитой с люком.
Главный недостаток любой монолитной плиты — ее стоимость. Кубометр бетона М300 на начало 2021 года стоит около 3500 рублей. На заливку плиты 10 м х 10 м х 30 см под кирпичный дом потребуется порядка 30 кубометров. Кроме того, вам понадобится арматура. Для фундамента берут арматуру диаметром 12-16 мм и укладывают сеткой, с шагом 20 см. Допустим, вы возьмете диаметр 12мм.
Метр такой арматуры класса А500 стоит в среднем 60 рублей на 2021 год.
(Длина или ширина фундамента / Шаг + Добавочный крайний прут) * Длина или ширина фундамента * Количество плоскостей
Считаем, сколько потребуется на сетку: (10/0.2 + 1) * 10 * 4 = 2040 метров. 2040м х 60р = 122 400 рублей всего придется потратить на арматуру.
Расчеты привидены при условии использования артматуры в размер фундамента, но в реальности все пруты имеют отпределенную заводскую длину (2,9м; 3м; 5,85м; 11,8м). В таком случае вам придется набирать длину отрезками и нахлест прутов должен достигать от 300мм до 1100мм (в зависимсоти от диаметра арматуры), следовательно расход арматуры увеливается в среднем на 20% — 30%.
Еще для сетки потребуются фиксаторы, проволока для связывания, гидроизоляция, утеплитель. И это снова увеличивает стоимость.
Нередко компании предлагают плитный фундамент по умолчанию. Выбор фундамента должен основываться на оценке реальных геологических условий. Иначе придется переплачивать и очень ощутимо.
Особенности устройства плиты:
- Монтировать плиту на участках с уклоном более 1 м по длине дома будет исключительно дорого, лучше найти другое решение.
- Вода, газ, электричество и канализация должны быть запланированы, оформлены в инстанциях и подведены заранее. Копать и прокладывать коммуникации под готовой плитой дорого, проблематично, да и нереально.
Также стоит напомнить, что в любых условиях цельнолитые фундаменты с каркасом из железной арматуры предпочтительнее сборных и сборно-монолитных, из готовых элементов, соединенных раствором.
Какой фундамент лучше?
Какой можно сделать вывод на основе вышеизложенного текста? Выбор фундаментадолжен зависеть от грунта, почвенных вод и горизонтов. Если почвы проблемные, не экономьте на инженерных расчетах и проекте, чтобы не разориться на строительстве. По возможности, постарайтесь сразу подбирать земельный участок без геологических проблем.
Вы не знаете, где заказать проект, найти бригаду рабочих, как определить тип почв и рассчитать количество бетона? Звоните нам, в компанию СтройАльянс и мы ответим на все ваши вопросы, а так же устроим экскурсию по строящимся и построенным домам. Работы под ключ и приобретение материалов мы возьмем на себя.
Какой фундамент выбрать?
В редакцию www.7dach.ru часто приходят письма-вопросы о перекашивающихся домах, покрытых трещинами цоколях или стенах и схожих проблемах. Причины в конечном итоге сводятся к ошибкам при проектировании или при сооружении фундамента. И эта статья — попытка ответить нашим читателям и рассказать будущим застройщикам дачных домов о технически грамотном сооружении опорной части дома — фундаменте.
Фундамент
Из тяжелых материалов строение или из легких, со стенами или без, на глинистой почве или на песчаной — без фундамента обойтись не получится. Фундаменты — это несущие конструкции, принимающие на себя нагрузки от вышележащих стен, полов, лестниц, крыш и передающие их на грунт.
- по конструкции — ленточного, столбчатого или плитного типа;
- по глубине заложения — мелкозаглубленные и заглубленные;
- по способу выполнения — сборные, монолитные и смешанные.
Пример выполнения фундамента для деревянного дома
Характеристики грунтов
- каменистые и скалистые — они не меняют своих свойств даже в сильные морозы и поэтому сами по себе являются идеальным фундаментом;
- хрящеватые— состоят из гравия и обломков камней и отличаются высокой прочностью. Глубина закладки фундаментов на них не зависит от глубины промерзания;
- песчаные— промерзают слабо, на незначительную глубину (50-100 см);
- глинистые— хорошо удерживают влагу, поэтому при замерзании пучатся (о том, что это значит, см. ниже). Уплотнённая глина пучится меньше;
- суглинки и супеси— смесь песка и глины; в зависимости от того, какой компонент преобладает, грунт ведет себя или как песок, или как глина;
- торфяные— осушенные болотные, с очень высоким уровнем залегания грунтовых вод.
Неправильно сделанный фундамент может послужить причиной трещин в стенах и полного разрушения строения
- тип грунта: например, песчаные грунты промерзают на большую глубину, чем глинистые;
- климат: чем ниже среднегодовая температура, тем промерзание грунта глубже;
- уровень грунтовых вод: чем он выше, тем сильнее их влияние на фундамент при замерзании.
- для глин и суглинков — 1,35 м;
- для песков и супесей — 1,64 м;
- для крупнозернистых песков — 1,76 м;
- для крупнообломочных грунтов — 2 м.
Уровень грунтовых вод существенно влияет на поведение грунта. Хорошо, если глубина промерзания меньше глубины грунтовых вод. Если она больше, то по мере усиления морозов она будет увеличиваться. И когда она достигнет уровня грунтовых вод, те начнут замерзать, грунт увеличится в объеме и вспучится.
Пучение грунта почти никогда не происходит равномерно. Чем сильнее грунт насыщен водой, тем сильнее он пучится при замерзании, воздействуя на фундамент. Это может выражаться в выталкивании фундамента из земли зимой и особенно весной и опускании его летом. Результат — перекос фундамента, перераспределение нагрузок в нем и во всем строении, возможность появления трещин как в самом фундаменте, так и в стенах дома. И, как следствие, деформации фундамента вплоть до разрушения постройки.
Тип фундамента нужно выбирать в соответствии с типом почвы
Поэтому, если уровень грунтовых вод высок, и их захватывает глубина промерзания, то можно, не считаясь с увеличением сметы на строительство, выбрать надежный вариант фундамента или осушить участок или проложить дренаж.
Свойства грунта и глубина промерзания на участке застройки — величины неизменяемые. Изменить можно только решение о приобретении данного участка. И если оно еще не принято окончательно, стоит хорошо подумать.
Тип строения
Фундамент служит для переноса тяжести всего строения на грунт. Конечно, нагрузка на фундамент от каркасного дома и кирпичного коттеджа с перекрытиями из бетонных плит разная. Разным должен быть и фундамент.
Для разных строений требуется разный фундамент
Строительство на обводненном глинистом участке или на песчаном грунте также будет иметь разные особенности. Желание сделать в загородном доме цокольный этаж или погреб тоже повлияет на выбор конструкции фундамента. Поэтому для каждого типа строения нужен свой фундамент. Но любой фундамент должен быть устроен так, чтобы его нижняя часть находилась ниже глубины промерзания.
- 7 тонкостей, которые важно учесть при строительстве фундамента
- Каждому дому нужен свой фундамент
Виды фундаментов
Ленточный фундамент
В индивидуальном строительстве его применяют часто. Это толстая «лента» одинакового поперечного сечения, идущая под всеми несущими стенами застройки — наружными и внутренними.
Подготовка котлована под ленточный фундамент Ленточный фундамент универсален: его закладывают для домов и из легких, и из тяжелых стройматериалов на грунтах с самой разной несущей способностью. Если в доме планируется устроить подвал или гараж, им тоже необходим ленточный фундамент. Толщина его зависит от толщины стен, используемого материала, а также от нагрузки от постройки.
Технология достаточно проста, но трудоемка и требует большого расхода материала. Ленточный фундамент (ЛФ) бывает двух видов — глубокозаглубленный и мелкозаглубленный.
Глубокозаглубленный ЛФ — один из самых надежных для домов с тяжёлыми стенами или перекрытиями. Здесь всю монолитную «ленту» закладывают обычно на 20-30 см ниже уровня промерзания грунта. Это обеспечивает устойчивость конструкции практически на любых грунтах, одновременно образуя пространство цокольного или подвального этажа, погреба или гаража, но требует большего расхода материала.
Мелкозаглубленная версия ЛФ получила большое распространение за счёт низкой стоимости и представляет собой монолитную железобетонную «ленту» на песчаной подушке толщиной 20-30 см и надстройку из кирпича. Глубина залегания ленты — 50-70 см. Закладывается мелкозаглубленный фундамент на слабопучинистых и непучинистых грунтах.
Иногда при устройстве такого фундамента через 1,5-2 м или чаще пробуривают заглубления в виде шурфов. Глубина шурфов ниже глубины промерзания. Такой фундамент позволяет возводить любое малоэтажное здание с пустотелыми железобетонными плитами перекрытия. При хорошей гидроизоляции внутри периметра фундамента можно устроить небольшой подвал или даже погреб.
Ленточный фундамент
Имейте в виду: мелкозаглубленный фундамент нельзя закладывать на промёрзшем основании и оставлять незагруженным на зимний период. В противном случае фундамент и грунт около него нужно временно утеплить опилками, керамзитом или подобными материалами, способными защитить грунт от промерзания, а на поверхность фундамента нанести гидроизоляцию.
Столбчатый фундамент
Один из самых распространенных и дешевых вариантов. Он наиболее эффективен для грунтов, которые не подвержены пучению и подвижкам. Он экономичен, надёжен, не требует дополнительных работ по гидроизоляции, однако его нельзя применять при строительстве тяжелых домов на слабонесущих грунтах: он применим только для лёгких домов каркасного или деревянного типа.
Процесс заключается в возведении столбов по углам и в местах пересечения стен здания, а также под несущими и тяжелыми простенками, балками и прочими местами с повышенной нагрузкой. Расстояние между столбами — 1,5-2,5 м.
Столбчатый фундамент выполняют из камня, кирпича, бетона, деревянных и железобетонных столбов, металлических и асбестоцементных труб. По расходу материалов и затратам труда столбчатый фундамент в 1,5-2 раза, а при глубоком заложении — в 3-5 раз дешевле ленточного. Сделать его достаточно легко и быстро.
В качестве столбиков использованы металлические швеллеры
Однако в горизонтально-подвижных грунтах устойчивость к опрокидыванию столбчатого фундамента недостаточна, и для погашения бокового сдвига — «гуляния» столбов — между ними требуется установить перевязку. Ее располагают либо по поверхности грунта, либо с небольшим заглублением, устроив под ней песчаную подушку. Но устройство перевязки значительно удорожает и усложняет фундамент, хотя и позволяет строить на нем даже кирпичные здания с нетолстыми стенами. Кроме того, для сохранения тепла в подпольном пространстве и предохранения его от влаги и пыли между столбами делают «забирку» — стенку из кирпича, бетона и т.п. толщиной 10-20 см, заглубленную в грунт на 10-20 см. Если грунт пучинистый, то под забиркой устраивают песчаную подушку в 15-20 см.
При использовании столбчатого фундамента запрещается связывать в единое целое пристраиваемые крыльцо, веранду, террасу. Для этих помещений делают свой собственный фундамент, то есть дом и пристраиваемые конструкции должны разделяться деформационным швом, поскольку нагрузка от крыльца несопоставима с нагрузкой от стен основного здания, а значит и осадка у них будет очень сильно различаться.
Плитный фундамент
Это монолитная железобетонная плита, которая располагается под всей площадью дома. Плитный фундамент целесообразно использовать при строительстве домов на всех видах грунтов и при любой глубине залегания грунтовых вод.
Котлован под плитный фундамент с подвалом
Это хороший вариант и тогда, когда строительство ведут на неравномерно и сильно сжимаемых, пучинистых грунтах, песчаных подушках. Благодаря своей конструкции — монолитной плите под всей площадью дома — такой фундамент не боится никаких смещений грунтов.
Перед заливкой бетонной смесью плита должна быть армирована стальными прутьями
Такой тип фундамента целесообразно использовать при строительстве кирпичных, деревянных или каркасных домов, в которых сама плита выступает в качестве основания пола. Устройство плитного фундамента требует значительного количества земляных работ, отсыпки песчаной подушки, устройства гидроизоляции и большого расхода бетона и арматуры, поэтому общая стоимость монолитной плиты фундамента довольно высока.
Бетонирование фундаментной плиты Для возведения ПФ есть лишь 2 ограничения:
- участок не должен иметь сильного уклона, потому что подушка будет потихоньку сползать;
- сложно устроить подвал и погреб.
Если же подвал все же нужен, то поступают следующим образом:
- Выкапывают котлован на необходимую глубину.
- На дне котлована устраивают подушку из песка и щебня и отливают монолитную плиту.
- На плите возводят из блоков или монолитным бетонированием стены подвала.
- С наружной стороны стены тщательно гидроизолируют.
- Затем пространство между стенами подвала и стенками котлована засыпают (иногда с устройством глиняного гидрозамка).
Такой способ — самый дорогой, так как требует большого объема и земляных, и бетонных, и монтажных работ. Но в итоге у вас получится практически готовый подвал. Плитный фундамент готов
Винтовой фундамент
- на участках с высоким уровнем грунтовых вод,
- на пучинистых, неустойчивых грунтах,
- на участках со сложным ландшафтом.
Фундаменты на винтовых сваях надежны и экономичны. Они не требуют выравнивания участка, земляных работ и применения тяжёлой строительной техники. Строительство может вестись на подвижных, обводненных грунтах, на склонах и вблизи больших деревьев. Если дом деревянный или каркасный, то фундамент его можно заложить за несколько дней.
Стенки фундамента должны быть утепланы и гидроизолированы
Правильно устроенный фундамент решает многие проблемы строительства. Поэтому, если рядом с намеченной стройплощадкой уже есть жилые дома, стоит поинтересоваться у владельцев, какой фундамент они выбрали и почему, а также узнать, есть ли с ним какие-либо проблемы — словом, воспользоваться чужим опытом.
К выбору фундамента следует подходить тщательно еще и потому, что стоимость устройства того или иного вида фундамента различаются даже не в разы, а в десятки раз.
- Легкий фундамент для каркасного дома
- Как залить фундамент под дом зимой при минусовой температуре
- Свайный фундамент для легких построек
- Что нужно знать о винтовых сваях для фундамента
- Утепление фундамента: какой материал выбрать и как провести работы
Какой фундамент выбрать для дома: 5 популярных видов и советы по подбору
Определиться с планировкой комнат нужно еще до начала строительства дома. Без этого невозможно выбрать фундамент. Что еще нужно учесть при его подборе, рассказываем ниже.
Какой фундамент лучше выбрать для дома? Устойчивый к давлению грунта — скажут геологи. Простой в монтаже — ответят строители. Выдерживающий вес здания — скажут проектировщики. Рассказываем обо всех факторах, которые нужно учесть при выборе основания под строительство.
Выбор фундамента требует консультации профильных специалистов. Статья носит ознакомительный характер.
Все о правилах подбора
Плюсы и минусы популярных видов
Нет идеального основания. У всех видов есть плюсы и минусы. Рассказываем о самых популярных.
Плитный
Цельная плита из бетона на металлическом каркасе — одно из самых надежных решений. Гасит подвижность грунта и защищает постройку от деформации при сезонных колебаниях температуры.
- Долговечность.
- Выдерживает большие нагрузки — до 2-3 этажей из кирпича.
- Подходит для рыхлых и подвижных грунтов.
- Дорогой — цена за плиту 12х12 при минимальной толщине в 200 мм составит от 840 тысяч рублей на лето 2024 года в Московской области.
- Требует идеально ровного участка. За выравнивание придется заплатить дополнительно.
Плиту бессмысленно укладывать под недорогой каркасной дачей в один этаж. А если вы строите просторный кирпичный коттедж с прицелом на следующие поколения, то без надежного основания не обойтись.
Ленточный
Выбор многих владельцев частных домов в России. Может считаться экономверсией монолитной плиты. Его тоже заливают из бетона по металлической арматуре. Но делают не цельным, а широкими полосами. Они проходят по периметру постройки и под несущими стенами.
Иногда полосы не заливают, а собирают из готовых армированных блоков. Это дешевле, но менее безопасно. Блоки выдерживают меньшую нагрузку, чем сплошная бетонная полоса. Могут «разъехаться» при некачественном монтаже, из-за чего стены начнут неравномерно давать усадку. Стыки между ними, даже тщательно заделанные, повышают риск образования трещин, проникновения влаги.
Плюсы ленточного фундамента, залитого на стройплощадке
- При достаточном заглублении способен нести вес 4-этажного многоквартирного дома. Кирпичный коттедж в 3 этажа для него не проблема.
- Относительно недорогой — на 10-15% дешевле плиты. Но стоимость зависит от типа грунта, заглубления основания в него.
- Надежность напрямую зависит от веса. Хорошо держит нагрузку заглубленная лента. Но на нее нужно много бетона. На рыхлых или болотистых почвах она может проседать.
- Сезонность работ. Заливать бетон можно только при плюсовой температуре. Нужно ждать, пока он застынет. Это увеличивает время строительства.
Свайный
Металлические или отлитые из бетона столбы, которые ввинчивают в землю на большую глубину. По периметру их соединяют плитой или лентой — ростверком. Конструкция была специально разработана для промерзающих больше чем на 2 метра, рыхлых, болотистых почв, а также участков под наклоном. По такой технологии строят жилые дома в сейсмоопасных зонах, в области вечной мерзлоты, на скалах и болотах.
Несущая способность и цена зависят от типа свайного фундамента.
- Винтовой. Недорогой, с меньшей несущей способностью по сравнению с другими свайными. Опоры — готовые металлические столбы, которые вкручивают в землю.
- Набивной. Пустые конструкции из металла углубляют в почву, затем извлекают ее, заполняют сердцевину бетоном.
- Забивной. Готовые железобетонные столбы, которые вбивают в землю специальными виброустановками.
- Буровой. На площадке делают отверстия в земле по количеству опор, после чего их устанавливают, заливают скважины бетоном с армированием или без.
Забивное основание дорогое, так как требует аренды тяжелой техники. Но на нем строят даже многоквартирные высотки. Винтовое — относительно доступное, может быть установлено своими руками. Но металлические сваи могут начать ржаветь и разрушаться во влажной среде.
Набивное и буровое можно делать только при плюсовой температуре. Придется ждать, пока бетон застынет. Но наполнение укрепляет металлический каркас, помогает ему выдерживать давление грунта и вес дома даже при сильном разрушении из-за ржавчины.
Столбчатый
По принципу устройства похож на свайный. Только опоры делают не из полых металлических труб, а из блоков, бетона на арматуре, кирпича или даже дерева.
- Блочный не может похвастаться такой же высокой надежностью и несущей способностью, как сваи. Под жилой дом его ставить не советуют. Но под времянку-вагончик, каркасную летнюю кухню он вполне подойдет.
- Столбчатый монолитный подходит для скальных грунтов, жилых построек. Его заливают в опалубку по арматуре, как ленточный.
- Доступная цена. Расходы зависят от вашего выбора опор. Под вагончик некоторые подкладывают остатки газобетона, чтобы не тратить лишнего. Если решите заливать столбы из бетона на арматуре, стоимость увеличится.
- Простота работы. Опоры из готовых блоков можно сложить своими руками.
Минусы блочного типа
- Это не решение на долгий срок или для большой нагрузки.
- Деформируется после первой же зимы, из-за чего постройка может перекоситься.
- Не подходит для рыхлых грунтов.
Комбинированные решения
- монолитная плита на сваях или забетонированных в грунте столбах-опорах;
- монолитная лента вместо ростверка для свай;
- бетонные столбы и лента, собранная из блоков, между ними.
Комбинированный фундамент — всегда решение для сложных задач: заболоченного участка с большим перепадом высот, рыхлого подвижного грунта, на котором нужно построить кирпичное здание большой площади и этажности. Рассчитывать нагрузки на конструкцию должны профессиональные проектировщики: чем больше материалов в проекте, тем выше риск того, что дом покосится из-за их разной несущей способности. Не стоит усиливать основание «про запас». Если вы думаете, какой фундамент заказать для двухэтажного дома площадью около 100 кв. м, в первую очередь смотрите на стандартные варианты. Если окажется, что ни один из них не подходит, проектировщик может предложить комбинированный как компромисс.
Каким делать фундамент дома: критерии выбора
Какой фундамент нужен для одноэтажного дома из кирпича? Чтобы ответить на этот вопрос, закажите геологическое исследование участка. Специалисты пробурят несколько скважин в границах будущей постройки, после чего оценят самые важные характеристики земли:
- плотность, несущую способность;
- глубину залегания грунтовых вод;
- максимальную длину промерзания зимой.
Только зная эти показатели, можно выбирать тип, материал фундамента.
Тип почвы
Почвы делятся на глинистые, суглинки, песчаные, скальные, каменистые.
- Глинистые и наполненные водой заболоченные почвы очень непредсказуемы. Под тяжелым зданием опадают, в морозы расширяются, приподнимая его. Из-за неравномерной нагрузки на стенах могут появиться трещины. Для защиты от деформации участок еще до начала строительства дренируют. В особо сложных случаях верхний слой грунта снимают, заменяют более устойчивым песком. Но это очень дорого. На глинистых почвах можно ставить монолитные или свайные основания. При низкой пучинистости, отводе грунтовых вод — ленточные.
- В скальных породах сложно вырыть котлован или пробурить отверстия под сваи. Но они выдерживают огромный вес, почти не промерзают, не впитывают воду. Дома на скалах обычно ставят на ленточном монолитном основании или столбчатом, залитом из бетона, армированного металлом. Нужно учитывать, что скальные основания часто встречаются в сейсмоопасных регионах. Для выбора фундамента в них действуют отдельные правила. Как правило, используют свайные или дополнительно укрепленные столбчатые.
- Песок быстро отводит воду, хорошо сопротивляется пучению. Под большой нагрузкой может просесть, но при этом уплотняется, превращаясь в дополнительное прочное основание. Перед укладкой любого типа рыхлый песчаный грунт тщательно трамбуют, чтобы снизить риск усадки. Оптимальные варианты — плита, система свай или столбов. Обязательно максимальное заглубление до плотного слоя грунта.
Рельеф местности
Плитный и ленточный фундамент требуют тщательного выравнивания площадки перед установкой опалубки. Свайный и столбчатый можно поставить даже на склоне холма, если правильно рассчитать длину опор.
Неровный участок с оврагами и холмами можно сделать идеально гладким. Но это дополнительные расходы. Конструкция из свай поможет их сократить.
Климат
При подготовке к строительству важен не только тип грунта, но и его реакция на изменение температуры и влажности. Опасные ситуации, требующие надежного фундамента:
- проседание почвы при пропитывании водой, а также под весом построек;
- высокая пучинистость — склонность расширяться при заморозках;
- высокое залегание грунтовых вод — даже неглубокая яма сразу заполняется водой;
- большая глубина промерзания — зависит от региона, а не от конкретного участка.
От уровня промерзания зависит максимальная высота конструкции. В неустойчивых почвах ее нижний край стараются класть ниже линии промерзания. В таком случае конструкция будет опираться на плотный грунт, который не расширяется в морозы. Но для заглубленного основания нужно рыть глубокий котлован, тратить больше бетона или выбирать более длинные сваи. Если участок устойчивый, не склонный к пучению, достаточно мелкозаглубленной ленты или иных опор.
Максимальная нагрузка
На фундамент давят стены, крыша, мебель сверху, земля и вода — снизу. При расчете нагрузки также необходимо учитывать количество снега на кровле зимой, силу ветра в регионе.
Не пытайтесь самостоятельно рассчитать оптимальную высоту, толщину, марку бетона или количество свай. Этим должны заниматься проектировщики с соответствующим образованием. Они знают, какие коэффициенты использовать в зависимости от снеговой и ветровой нагрузки, какой запас прочности заложить.
Перед обращением к проектировщикам вы должны выбрать:
- материал стен, кровли;
- количество этажей;
- способ отделки фасада, цоколя, комнат — у керамогранита, краски, линолеума разный вес;
- планировку помещений, примерную расстановку мебели и техники — особенно важно рассказать специалистам про бассейн, джакузи, бильярдный стол, которые увеличивают нагрузку на несущие конструкции.
Какой фундамент выбрать для дома: подбор с учетом материала стен
Каким должен быть фундамент дома? Смотрите не только на материалы стен, но и на площадь, тип грунта, особенности климата. Ниже собрали популярные решения для строительства частных домов в 1-2 этажа.
Дом из кирпича: какой фундамент выбрать?
Кирпич считается тяжелым материалом, поэтому основание под него нужно прочное.
- Лучший вариант — монолитная плита. Подходит для любых грунтов, но очень дорогая.
- Экономвариант — набивные или забивные сваи с железобетоном, с монолитным бетонным ростверком. Выдержат вес до 3 этажей из кирпича. Не просядут даже в песчаных грунтах, защитят дом от усадки при сильных движениях почвы в морозы.
- Возможно, но нужно проверять — ленточный монолит. Допустим только на плотных почвах, не склонных к пучинистости.
Запрещено ставить жилой кирпичный дом на столбы из блоков или наборное ленточное основание. Для здания выше 1 этажа не советуют винтовые сваи.
Какой фундамент подойдет для каркасного дома?
Каркасники легкие. И не считаются жильем «на века». Их можно поставить на плиту, есть и другие варианты.
- Винтовые сваи. Не нужна тяжелая спецтехника, не придется ждать, пока бетон застынет. Не нужно выравнивать участок, проводить сложные исследования грунта, при этом можно без опаски ставить 2 этажа.
- Допустимое для временной постройки — столбчатые опоры. Через 1-2 года их вытолкнет из земли. На большой вес они не рассчитаны. Но для маленькой летней дачи, которая используется до сдачи основного коттеджа, это подходящий вариант.
- Разрешенное решение — ленточное основание. Оно может обойтись дороже свай. Предварительно нужно оценить степень промерзания участка, чтобы выбрать глубину залегания фундамента. Но 2 этажа лента глубокого залегания точно выдержит.
Решения для бруса
Дома из бруса тоже относительно легкие. Для коттеджа, в котором вы планируете жить постоянно, нужно надежное основание.
- Винтовые сваи. Выдерживают и движение грунта, и вес до 3 этажей с тяжелой обстановкой.
- Максимальную защиту от деформации стен обеспечит плита. Ее единственный минус — цена.
- Можно выбрать ленту. Но в пучинистых грунтах ее быстро выдавит на поверхность. Плюс под нее придется выравнивать площадку.
Подходящее основание для пено- или газобетона
Стены из газо- и пенобетона по весу примерно сравнимы с деревянными. Но блоки достаточно хрупкие, могут пойти трещинами при подвижности основания. Поэтому оно должно быть устойчивым к пучению грунта.
- Монолитная плита — самый надежный вариант. Но многих отпугивает цена.
- Ленточный монолит — популярный выбор. Главное — правильно выбрать глубину залегания.
- Винтовые сваи используют редко. Их можно заменить буронабивными с бетонным ростверком. Сваи, заполненные бетоном, должны входить ниже глубины промерзания. Лента поможет выровнять нагрузку на опоры и защитить стены от деформации.
Чтобы вам было проще выбрать фундамент, подготовили таблицу со свойствами основных типов. Закажите геодезию, выберите материал стен и ищите основание, которое подходит именно для вашего участка.
С дополнительными расчетами
С дополнительными расчетами
