При высоком уровне грунтовых вод одним из наиболее устойчивых вариантов фундамента является свайный фундамент. Он гарантирует надежную опору, так как опирается на более глубокие слои грунта, минуя рыхлые верхние горизонты. Это позволяет предотвратить деформации и затопления подструктуры здания.
Кроме того, можно использовать плиты и ленточные фундаменты с дренажной системой. Дренаж позволяет контролировать уровень воды и предотвращает накопление влаги вокруг фундамента, что существенно снижает риски воздействия грунтовых вод на устойчивость здания. Такой подход обеспечивает долговечность конструкции и уменьшает расходы на ее обслуживание.
Устройство фундамента при повышенном уровне грунтовых вод
Первым и наиболее важным вопросом при строительстве дома является выбор типа основания. И здесь решающим фактором являются геологические особенности участка, наиболее важные из которых – глубина промерзания почвы и уровень стояния подземных вод (УГВ). Обустройство фундамента при высоких грунтовых водах должно выполняться на основе точных расчетов, иначе его несущая способность может оказаться недостаточной, а затраты на возведение конструкции и ее последующее обслуживание – непомерными.
Чем опасен высокий уровень грунтовых вод для фундамента
Вода – единственное вещество, которое при изменении агрегатного состояния на твердое увеличивается в объемах. В деле застройки эта особенность жидкостей означает, что образующийся лед начинает выталкивать грунт, который, в свою очередь, оказывает воздействие на несущие конструкции. Такое явление называется морозным пучением, а грунты – пучинистыми.
Таким образом, основная задача строительства фундамента, когда близко грунтовые воды – защитить основание от деформаций в холодное время года, так как подвижки фундаментной конструкции могут привести к разрушению всего здания. Не менее неприятными последствиями приближенных к поверхности подземных вод могут стать:
- образование плесени и грибка;
- подтопление нижних этажей;
- появление пятен на стенах;
- запах сырости и повышенная влажность в жилых помещениях.
Какой делать фундамент на глинистой почве
Справиться с проблемой морозного пучения и при этом не стать причиной выполнения огромного объема земельных и других строительных работ могут два вида основания: плавающая плита и свайный (с ростверком или без).
Плитный тип фундамента на глинистой почве защищен от сезонных деформаций, поскольку находится на поверхности грунта и движется вместе с ним. В то же время такое основание имеет ряд недостатков, основной из которых – невозможность возведения при уклоне площадки более 5 градусов.
Фундамент при высоких грунтовых водах
Строительство свайного фундамента возможно на участке с неровным рельефом и уклонами, при этом тип почвы особой роли не играет. Такое основание обеспечит хороший уровень стабильности на торфянистом, заболоченном, глинистом и обводненном грунте, какие нередко встречаются в Москве и Московской области.
Свайный фундамент при высоком уровне грунтовых вод
Итак, оптимальный выбор фундамента с высоким уровнем глины – свайный, который может базироваться на буронабивных или винтовых опорах. В первом случае потребуется временное водопонижение на стройплощадке и участие строительной техники, во втором – все работы можно сделать вручную и в максимально короткие сроки. Наиболее надежным базисом на участках с повышенным УГВ считается свайно-ростверковый, который максимально равномерно распределяет весовую нагрузку от стен.
Если вам нужен прочный и долговечный фундамент на грунтовых водах, обратитесь в производственную компанию «ЛТЗ». Наши специалисты исследуют участок застройки, сделают все необходимые расчеты, разработают проект свайного поля и выполнят полный комплекс работ по строительству фундамента, когда близко грунтовые воды. Оставьте заявку на выезд специалиста по телефону или прямо на сайте.
Как выбрать фундамент при высоком уровне грунтовых вод
Вода в почве: главный вызов при строительстве Одним из главных вызовов при строительстве любого здания является вода. В большинстве случаев проблемы возникают из-за водяных испарений, и их легко решить, установив пароизоляцию. Однако при строительстве фундамента, особенно когда уровень грунтовых вод высок, вода может создать гораздо больше проблем.
Существуют три основных проблемы, когда уровень грунтовых вод близок к поверхности:
Морозное пучение: это явление, когда вода в почве замерзает и увеличивает свой объем, оказывая давление на фундамент. Это может вызвать трещины в стенах и другие повреждения.
Зимой эта влага замерзает, а весной снова тает, что приводит к появлению давления внутри материала фундамента. Это постоянные изменения могут снизить прочность фундамента и даже привести к разрушению. Воздействие агрессивных грунтовых вод: некоторые грунты могут содержать вредные химические вещества, которые могут повредить материалы фундамента и металлические конструкции.
Как бороться с этими проблемами?
Морозное пучение: чтобы предотвратить морозное пучение, можно заменить грунт, использовать непучинистые материалы, утеплить фундамент и обеспечить отведение воды от дома. Чрезмерное увлажнение: чтобы предотвратить чрезмерное увлажнение, следует обеспечить хорошую водоизоляцию и отведение влаги от фундамента.
Агрессивные грунтовые воды: при воздействии агрессивных грунтовых вод следует принимать дополнительные меры для защиты материалов фундамента и металлических конструкций. Таким образом, при выборе фундамента при высоком уровне грунтовых вод важно учитывать несколько факторов и предпринимать соответствующие меры для защиты фундамента от негативного воздействия воды.
Совет! Если нужно изменить слой почвы, это довольно сложное и дорогое дело. Делайте это только при необходимости. Например, если почва слишком слабая, то лучше убрать ее и заменить более крепкой.
Мелкий песок и неустойчивая почва должны быть удалены, а на их место нужно положить крупный или средний песок, который не задерживает влагу и не считается плохой почвой. Добавление крупного песка или щебня делает почву крепче и ровнее перед созданием фундамента. Иногда достаточно добавить песка слоем 30-50 см, но иногда придется использовать больше материала.
Иногда случается так, что щебень уходит в почву, и тогда его нужно добавить, пока основание не станет крепким. Для фундамента нужно выбирать правильную глубину под заморозки (это определяется по специальным нормам). Но если уровень грунтовых вод слишком высок, то нужно сделать его глубже. В общем, уровень фундамента должен быть выше уровня грунтовой воды примерно на 50 см.
В зависимости от того, где находится уровень воды, фундамент может быть мелким (если уровень воды ниже 1,5 м), не мелким (если уровень воды ниже 0,5 м) или выше 0,5 м, тогда нужно использовать сваи. Важно! Если фундамент расположен выше глубины заморозков, его нужно утеплить. Важно провести комплекс мероприятий, включая утепление, дренаж и правильное определение уровня фундамента.
Защита от избыточной влажности
Даже если фундамент защищен от морозного пучения в зимний период, весной может возникнуть проблема поднятия уровня влаги. Для предотвращения этой проблемы можно предпринять следующие меры:
Правильный выбор марки бетона.Устройство гидроизоляции фундамента при близком уровне грунтовой воды включает в себя вертикальную и горизонтальную защиту. Вертикальную защиту можно создать с помощью битумной мастики или специальных материалов. Если есть напорные воды, то можно использовать кессон с металлической гидроизоляцией или построить стены из кирпичей.
Горизонтальная изоляция делается из двух слоев рулонного материала (например, рубероид, линокром, гидроизол и т.д.). Это важно для монолитных фундаментов ниже уровня пола подвала. Если грунт содержит много влаги, то важно выбирать бетон с хорошей водостойкостью (не менее W8-W10) для фундамента с высоким уровнем грунтовой воды.
Также рекомендуется использовать бетон с хорошей морозостойкостью (не менее F100-F150). Чтобы защититься от агрессивных влияний грунтовой воды, используйте различные материалы, такие как лакокрасочные покрытия, облицовочные материалы, специальные пропитки и гидрофобные составы. Выбор материалов зависит от состава грунтовой воды и ее минерализации.
В заключение, стоит отметить, что устройство фундамента в условиях высокого уровня грунтовых вод требует особой тщательной подготовки. Все мероприятия по защите фундамента лучше проводить комплексно, включая добавление грунта, гидроизоляцию, утепление и дренаж. Выбор конструкции фундамента зависит от конкретных условий: Если уровень грунтовых вод ниже 1,5 м, используйте пленочную ленту или плиту. Если ниже 0,5 м, используйте непленочную плиту. Если выше 0,5 м, лучше использовать винтовые сваи, так как это проще и дешевле.
Какой фундамент выбрать при высоком уровне грунтовых вод и застое воды в котловане
Глина и суглинок при замерзании расширяются. Если близко к поверхности земли на участке подступают грунтовые воды, потребуется свайный или плавающий плитный фундамент.
Свайный фундамент
Основание на сваях подходит для любого типа грунта за исключением скального. Помимо универсальности свайных конструкций, можно отметить невысокую стоимость услуг по их установке. Если уровень грунтовых вод на строительном участке достаточно высок, то меньше всего времени и сил отнимет установка свайного фундамента.
Конструкция такого типа представляет собой армированные столбы из бетона или опоры из металла, которые устанавливаются по периметру несущих стен с определенным шагом. Их заглубляют в почву до несущего слоя — ниже уровня промерзания грунта. Верхняя часть опор дополнительно скрепляется обшивочным материалом. В качестве обшивки используется профиль из стали или используемый в случаях с нетяжелыми домами брус большого сечения.
Типы свайных фундаментов
Свайные фундаменты бывают трех типов — забивные, буронабивные и винтовые. Каждый из них имеет свои преимущества и недостатки:
- Железобетонные сваи демонстрируют надежность, долговечность и способность выдерживать большие нагрузки. Для монтажа таких конструкций понадобится специализированная техника.
- Винтовые сваи отличаются от других способностью не разрыхлять, а уплотнять грунт вокруг себя в процессе вкручивания. Винтовые сваи устойчивы и идеально подходят в качестве основания под легковесные строения — брус, каркасные здания, дома из СИП-панелей. Установку можно производить механизированным или ручным способом.
- Буронабивные сваи считаются самым дешевым вариантом, который к тому же несложно сделать самому. Для этого понадобится пробурить вручную скважины, армировать их, залить бетоном.
Сваи должны опираться на твердый слой грунта, который не промерзает, не насыщается водой, не движется. Так основание не будет подвергаться влиянию сил морозного пучения. Иногда подходящий на роль опоры слой грунта находится на глубине более трех метров. Заливка бетонного основания с таким заглублением обойдется максимально дорого — поэтому сваи при таком раскладе безальтернативны.
Плавающая плита
Чтобы выбрать тип фундамента, устанавливаемого на проблемном грунте, необходимо тщательно изучить тип породы в пятне застройки. И если для песчаного грунта вполне достаточно залить бетонную ленту, подошва которой будет заглублена на непромерзающую глубину, то в случае с суглинком или глиной необходимо учитывать их подверженность морозному пучению.
Такой тип грунта удерживает в себе воду, которая с заморозками превращается в лед, кристаллизуясь и увеличиваясь в размерах. Морозное пучение — одна из самых распространенных причин деформации бетонного основания, появления трещин на стенах и как следствие — аварийности объекта.
Если упереть сваи в твердый несущий слой грунта не представляется возможным из-за значительной глубины его залегания, то для кирпичных, блочных, каркасных или деревянных домов потребуется установка плитного фундамента.
Более сложной задачей выступает заливка фундамента в том случае, если грунтовые воды залегают слишком близко к поверхности, а понижение уровня на необходимую глубину невозможно. В таком случае целесообразной будет установка кольцевого дренажа вокруг строительной территории.
Если выбор пал на плавающую плиту, то первым делом стоит вычислить ее толщину. На эту характеристику влияет тип грунта, а также предполагаемая нагрузка. Расчеты лучше доверить специалисту.
Существенное преимущество плавающей плиты – стойкость к деформированию и разрушению. Плита движется вместе с грунтом, что позволяет обезопасить стены от принятия разрушающих нагрузок. Фундамент такого типа стоит дороже свайного.
Среди варианта недостатков стоит выделить запрет на установку в случае большого уклона участка, а также отсутствие возможности возведения дома с подвалом.
Понравился материал? Расскажите о нем друзьям!
