Как справиться с проблемой сырости фундамента: эффективные меры

Если фундамент мокнет, это может привести к серьезным проблемам, таким как его деформация или разрушение. Важно сразу определить источник влаги, будь то дождевая вода, грунтовые воды или трубопроводные утечки. После этого следует принять меры по устранению источника, например, улучшить дренаж вокруг фундамента или заменить поврежденные трубы.

Дополнительно можно обработать фундамент гидроизоляционными материалами, которые защитят его от проникновения влаги. В случае значительных повреждений, рекомендуется обратиться к специалистам для проведения профессиональной оценки и ремонта фундамента.

Ленточный фундамент в каркасных домах. Что делать, если он намокает?

Некоторое количество влаги неизбежно появляется в каркасных домах. Этому способствует проживание людей и их жизнедеятельность (приготовление пищи, уборка). Однако уровень влажности не должен превышать установленные нормы. Иногда перед хозяевами каркасного дома встаёт проблема в виде отсыревшего фундамента. И речь идёт не только о тех случаях, когда повышению влажности способствуют погодные условия (дожди либо растаявший снег).

На первый взгляд явление может показаться безобидным. Но, если не принять мер, последствия не заставят себя долго ждать. На бетонной поверхности начнёт появляться плесень. Она перекидывается на деревянные элементы конструкции, которые начнут гнить. В помещениях станет заметным неприятный запах затхлости, появятся насекомые, для которых влажная среда – отличные условия.

Поэтому решать вопрос с мокрым фундаментом потребуется быстро и безотлагательно.

Как определить причины?

Заметив, что фундамент отсыревает, первым делом Вам необходимо будет выяснить, почему имеет место это неблагоприятное явление. Если это не связано с неожиданным появлением источника воды непосредственно под зданием, вариантов будет мало. Но определить точно, что служит причиной сырости, сможет только специалист.

Самостоятельно разобраться можно, но редко когда это получается безошибочно. При возведении каркасного дома должны неукоснительно соблюдаться технологические требования. А нарушения способен выявить лишь профессиональный мастер.

Действие грунтовых вод

Если определяется, что основание намокает снизу, то первая мысль – обустройство гидроизоляционного слоя некачественным образом или его полное отсутствие. Также защита может быть нарушена механически. Само собой разумеется, проверять качество гидроизолирующего слоя необходимо ещё на этапе строительства. Но если момент упущен, то устранять дефекты придётся по мере их обнаружения.

После сдачи каркасника в эксплуатацию действия для гидроизолирования основания представляются весьма сложными и трудоёмкими. Но игнорировать их нельзя. В противном случае дом будет совершенно недолговечным. Работы выполняют в несколько этапов. Фундамент очищается от загрязнений по всей поверхности.

Гидрозащита постепенно обустраивается по всему контуру. Оптимальными для этого считают технологии обмазки и инъекций. После завершения всех этапов на место возвращают изъятый грунт. Поверхность выравнивается. Процесс может потребовать много времени и финансов.

Но данная трата – необходимость.

Воздействие осадков

Случается, что гидроизолирующий слой отвечает всем требованиям и прекрасно исполняет своё предназначение. Но фундамент всё равно сыреет. Понаблюдайте за погодными условиями. При сохранении сухости в ясную погоду становится очевидно, что вода проникает в фундамент сверху. Это объясняется отсутствием либо несоответствием отмостки установленным нормам.

Также причина может быть в некачественном водоотведении. Эти недочёты можно решить.

Прежде всего выполняется проверка водостоков. Они не должны быть засоренными, и важно, куда уходит влага, стекающая с крыши. После выяснение этих обстоятельств всё приводится в соответствие с нормативами. Фундамент перестаёт мокнуть, а вода не достигает стен.

Другие факторы

Помимо вышеуказанных к переувлажнению основания дома могут привести протечки в конструкции крыши, некачественная теплоизолирующая прослойка в стенах, протечки в водопроводе. Устранив эти дефекты, Вы восстановите здоровый микроклимат в помещениях и сохраните постройку на долгое время.

В нашем каталоге представлено более 130 проектов каркасных домов

У нас собственное производство. Более десятка бригад, все рабочие — славяне.

Как предотвратить намокание стен в подвале?

Причиной намокания стен в подвале могут стать как протечки, возникающие из-за повреждения наружной гидроизоляции фундамента, так и капиллярная влага, просачивающаяся в помещение в периоды оттепелей. Решение первой проблемы влечет за собой масштабный ремонт, а вот со второй можно справиться куда более простым и экономичным способом

Протечки

В этом случае без дорогостоящих мероприятий по восстановлению наружного гидроизоляционного контура не обойтись. Придется откапывать фундамент, а стоимость таких трудоемких работ весьма высока. Кроме того, рытье траншеи может быть осложнено наличием утепленной бетонной отмостки и пролегающими вокруг здания коммуникациями.

Ну а что означает их даже частичный демонтаж, думается, объяснять не стоит. Еще одна вероятная проблема связана с тем, что может произойти осадка грунта, которая негативно скажется на расположенных по соседству постройках, а значит, траншею надо будет укреплять. Так или иначе, но избежать немалых расходов на проведение подобного ремонта не удастся.

Не получится всерьез сэкономить и в том случае, если вы решите гидроизолировать стены подвала проникающими, инъекционными или обмазочными материалами изнутри помещения. Такие технологии тоже недешевы и требуют привлечения квалифицированных рабочих со специальным оборудованием. К тому же со стен придется демонтировать отделку, а затем выполнять ее снова. Локальный же ремонт на отдельном участке поверхности малоэффективен, поскольку не гарантирует, что протечка не появится снова, но уже в другом месте.

Для эффективного удаления влаги из подвального помещения следует оборудовать в нем систему приточно-вытяжной вентиляции

Капиллярная влага

Проблема отсыревания стен подвала в результате капиллярного проникновения влаги носит сезонный характер (в основном это происходит весной при таянии снега) и решается гораздо проще и дешевле. Поверхности отсекают от материала отделки, закрывая их водо- и паронепроницаемыми профилированными мембранами из первичного полиэтилена высокой плотности, на которые напаяна армирующая сетка из полиэтилена. Поверх этого защитного слоя можно наносить гипсовую, известковую или цементную штукатурку, выполнять обшивку гипсокартоном и гипсоволоконными листами.

Мембраны от ведущих производителей, изготавливаемые из первичного, а не из вторичного сырья, не источают запаха и являются экологически безопасным материалом

Благодаря имеющимся на полотнах выступам высотой 8 мм, между мембраной и стеной образуется вентилируемый зазор, служащий для удаления просочившейся снаружи влаги. Циркуляцию воздуха в этом пространстве организуют с помощью вентиляционных пластиковых профилей с отверстиями. Их устанавливают на расстоянии 20–30 мм от пола и потолка и заводят в них края мембраны.

Полотна укладывают вертикально с нахлестом не менее 10 см (для этого по краям мембран имеются специальные гладкие полосы), проклеивая стыки каучуковым или полиуретановым герметиком и фиксируя механическим крепежом.

К основанию мембраны крепят пластиковыми дюбелями и шайбами, нанося перед этим в отверстия герметик. Если в дальнейшем планируется обшивка стен гипсокартоном или гипсоволоконными листами, крепеж устанавливают с шагом 30 см. В случае тяжелой отделки в виде нескольких слоев штукатурки шаг делают меньше, при этом места перехлеста полотен рекомендуется усиливать дополнительной армирующей сеткой, чтобы исключить возможность растрескивания покрытия.

Качественные мембраны из первичного полиэтилена эластичные и легко гнутся при укладке в углах, вокруг колонн и на других «сложных» поверхностях

Профилированные мембраны подходят также и для гидроизоляции пола в подвале, только с этой целью используют материал без штукатурной сетки. Стыки полотен проклеивают герметиком, как описано выше. Механический крепеж не применяют, поскольку в этой роли будет выступать подоснова для напольного покрытия — влагостойкая фанера, OSB-плиты, сборная стяжка и т. п. Для движения воздуха под мембраной по периметру пола должны быть оставлены зазоры.

В подвале мокнут стены: что делать?

С появлением влажности и плесени в подвалах сталкиваются многие собственники частных домов и квартир. Эта проблема не только неэстетична, но и может иметь серьезные последствия для здоровья людей, привести к нежелательным структурным повреждениям.

В данной статье мы рассмотрим причины и предложим эффективные методы решения этой проблемы.

Причины

Пути появления жидкостей в подвале могут быть разнообразными.

Один из них- дефекты водосточной системы, которые могут привести к неконтролируемому стоку воды. Возможно затопление фундамента при сильных дождях или наводнениях, влияние грунтовых вод.

Ещё один путь проникновения- протечки из поврежденных труб или неплотных соединений. Кроме того, высока вероятность образования сырости в погребе вследствие конденсации, особенно если в помещении недостаточная вентиляция.

Восстановление конструкций

Прежде всего необходимо проверить и устранить все дефекты водосточной системы. Незамедлительно избавиться от утечек. Также рекомендуется провести подсушку помещения, применив специальные сушилки или осушители воздуха.

Гидроизоляция способна решить возникшую проблему. Этот процесс включает в себя установку специальных материалов, которые предотвращают проникновение влаги в стены, потолок, полы. Она создает барьер, который защищает помещение от контакта с почвой и подземными водами, а также предотвращает проникновение дождевой воды.

Существует несколько видов гидроизоляции подвала, включая применение специальных пленок, красок и особых систем. Главная цель – предотвратить просачивание жидкостей, создать надежный барьер от попадания химических веществ из почвы в конструкцию. Защита также способствует удержанию тепла в помещении и улучшению энергоэффективности.

Обратите внимание, что перед проведением работ необходимо осуществить тщательную подготовку поверхностей. Важно удалить все следы пыли, грязи, масла и старой краски. В случае необходимости, требуется также исправить дефекты и повреждения.

При выборе материалов необходимо учитывать конкретные условия комнаты, такие как уровень влажности и тип почвы. Часто применяемыми материалами являются полимерные пленки, керамические покрытия и гидроизоляционные краски. Важно обратиться к специалистам, чтобы выбрать наиболее подходящий вариант изоляции в каждом конкретном случае.

Гидроизоляция подвала является важным шагом в решении проблемы с влагой и плесенью. Она помогает предотвратить серьезные повреждения конструкции и сохранить здоровье людей, проживающих в доме. Как правило, для проведения работ рекомендуется прибегнуть к помощи опытных профессионалов, чтобы гарантировать качественное и надежное решение проблемы.

Гидроизоляционные работы в Москве и Московской области лучше доверить проверенной компании «Гидропрайм»

Устранение последствий

Борьба с плесенью и грибком является Важной составляющей решения проблемы влажности в подвале. Плесень не только портит внешний вид помещения, но и является источником различных аллергических реакций и заболеваний дыхательных путей.

Для её удаления следует использовать специальные средства, предназначенные для уничтожения грибка. Однако важно также регулярно контролировать влажность и температурный режим в комнате, поддерживать их на оптимальном уровне, чтобы предотвращать повторное появление плесени.

Профилактика

Самым важным шагом в решении проблемы является предупреждение ее повторного возникновения. Регулярная проверка состояния водосточной системы и других коммуникаций поможет выявить и устранить причины попадания воды в конструкцию.

Проветривание и поддержание оптимальной влажности воздуха помогут предотвратить конденсацию. Оценка температуры поможет предупредить появление сырости, позволит своевременно принять меры по ее устранению.

В заключение, решение проблемы с влажностью в подвале является неотъемлемой частью обеспечения здоровья и безопасности владельцев домов и квартир. Принятие эффективных мер по устранению причин появления является важным шагом для сохранения стабильности конструкций и предотвращения заболеваний.

Регулярная профилактика и поддержание оптимальных условий помогут избежать повторного возникновения проблемы. Если решение проблемы влажности в подвале вызывает трудности, рекомендуется обратиться к профессиональным специалистам, которые помогут найти оптимальное решение для каждой конкретной ситуации. Услуги гидроизоляции в Москве и Московской области с радостью предоставит Вам «Гидропрайм».

Прайс-лист (цены на работы)

Наша компания использует новейшие технологии и современные устройства в своей работе. Стоимость проекта под ключ зависит от различных факторов. Ознакомиться с ценой за квадратный метр Вы можете в нашем прайсе.