Смета на монтаж свайного фундамента

Смета на монтаж свайного фундамента включает в себя расчет всех затрат, связанных с процессом установки свай, а также подготовительных и сопутствующих работ. В нее входят как стоимость материалов (самих свай, арматуры, бетона), так и затраты на работу техники и трудозатраты рабочих.

При составлении сметы важно учитывать не только прямые расходы, но и возможные риски, такие как необходимость дополнительных исследований грунта или изменения в проекте. Правильно подготовленная смета позволяет избежать непредвиденных расходов и обеспечить своевременное выполнение всех этапов работ.

Расчет стоимости свайно-ростверкового, ленточного и утепленного финского фундамента в программе СметаДома Эксперт

В сегодняшней статье рассмотрим расчет стоимости ленточных фундаментов (обычная лента, с буронабивными сваями и с полами по грунту) в нашем сметном калькуляторе «СметаДома Эксперт 2.0: Универсал». Обращаем внимание на то, что все параметры соответствуют версии 2.3.1, актуальной на момент написания статьи. В будущих версиях параметры и их количество могут измениться.

Виды ленточных фундаментов, их особенности и конструктивные элементы

Для начала давайте разберемся, почему 3 «разных» фундамента (свайно-ростверковый, ленточный, УФФ) размещены в одном разделе. Дело в том, что во все перечисленные фундаменты имеют общую основу – армированную бетонную ленту. В зависимости от дополнительных элементов, добавленных к ленте, может меняться её название и характеристики, но суть остается.

Элементы ленточного фундамента

Буронабивные сваи;
Подошва под ленту;
Лента. При использовании со сваями – лента меняет название на ростверк;
Полы по грунту;
Отмостка;

Варианты ленточных фундаментов

Как я уже сказал, в зависимости от наличия конструктивных элементов, получаем различные вариации ленточного фундамента:

Классическая лента – самый распространенный вид фундамента. Представляет собой замкнутый бетонный контур, усиленный арматурой. Лента распределяет вес от здания и передает его непосредственно на грунт;
Свайно-ростверковый фундамент – та же лента, но к ней добавляются буронабивные сваи. Вес постройки также распределяется по ленте (ростверку), но передается на грунт лишь частично. Основную нагрузку принимают на себя сваи;
Утепленный финский фундамент (УФФ) – ленточный фундамент с полами по грунту. Т.е. внутренняя часть контура ленты засыпается песком/щебнем и утепляется, а затем всё это «накрывается» бетонной стяжкой. По сути получается что-то вроде УШП (утепленной шведской плиты) …;

Как посчитать стоимость ленточного фундамента и его разновидностей

Расчет ленточного фундамента в СметаДома прост и не требует специфических знаний технологии строительства. Просто включаем расчет требуемых элементов фундамента (например, сваи), задаем их размеры и выбираем основные строительные материалы.

Параметры для буронабивных свай

Количество свай. Рассчитывается автоматически, но значение можно поменять на своё;
Диаметр свай;
Длина свай в грунте;
Длина свай над грунтом;
Выпуск арматуры (например, для перевязки с ростверком);
Толщина подушки под сваей и материал (щебень) для подушки;
Арматура для каркаса свай основные пруты и их количество на сваю;
Арматура для хомутов арматурного каркаса и шаг установки хомутов;
Проволока для связки хомутов с арматурой и длина отрезка проволоки для одной перевязки. Если вместо проволоки выбрать кабельные пвх стяжки, то длина отрезка игнорируется. Подобный механизм работает во всех бетонных работах;
Гильза из рубероида;
Труба для гильзы;
Бетон для заливки.

Стоит отметить, несколько нюансов:

Технику для бурения скважин нужно включить отдельно, в конце раздела;
Длина гильзы для сваи равна «длине сваи в грунте» + «длине сваи над грунтом»;
Длина арматурного каркаса равна «длине сваи в грунте» + «длине сваи над грунтом» + «длине выпуска арматуры»;
Длина хомута для армокаркаса равна длине окружности сваи;

Параметры подошвы под ленту фундамента

ПЭТ плёнка под подошву/ленту фундамента;
Утеплитель под подошву/ленту фундамента;
Размеры подошвы (высота, ширина). Указывается размер бетонного ядра;
Основная арматура (укладываемая вдоль ленты) и количество прутков;
Подставки под арматуру (стульчики), по 1шт на каждую нитку. Также указываем шаг установки;
Арматура для анкеров (для связки арматуры подошвы и ленты фундамента). Также указываем количество анкеров, шаг установки и их длину;
Поперечная арматура/хомуты. Задается шаг укладки и количество слоев 1 или 2;
Проволока/хомуты для связки арматуры;
Утепление подошвы с внешней стороны. Выбираем утеплитель и количество слоев;
Утепление подошвы с внутренней стороны. Выбираем утеплитель и количество слоев;
Несъемная опалубка из XPS (по технологии Технониколь). Задается утеплитель по бокам и снизу подошвы, а также стяжки для XPS;
Заливка бетоном (неотключаемая опция). Т.е. если подошву считаем, значит бетоном заливаем;

Данные для расчета ленты/ростверка

Параметры для расчета ленты/ростверка

Высота общая. Указывается полная высота бетонного ядра ленты;
Высота над грунтом. Используется для расчета площади гидроизоляции;
Ширина ленты;
Высота опалубки;
Основная арматура, выбираем арматуру, указываем количество ниток по ширине ленты и количество рядов;
Подставка под арматуру (стульчики) и шаг установки;
Фиксаторы (звездочки) для арматуры и их количество на метр погонный ленты;
Арматура для хомутов и шаг их установки;
Проволока/стяжки для связки арматуры;
Несъемная опалубка из XPS (по технологии Технониколь). Выбираем утеплитель для опалубки и стяжки;
Сборная металлическая опалубка. Можно выбрать основные блоки опалубки, задать необходимое количество м2 опалубки. Также можно включить «аренду» опалубки и указать ее срок;
Деревянная опалубка и крепление для ее сборки. Тут можно настроить полный спектр материалов для сборки деревянной опалубки, начиная от основных щитов и заканчивая различными распорками;
Изготовление продухов – выбираем трубу, из которой будем делать продухи. Указываем длину отрезков и их количество;
Бетон для заливки;
Праймер;
Обмазочная гидроизоляция ленты;
Рулонная гидроизоляция ленты;
Геотекстиль и скотч для проклейки стыков;
Утепление фундамента с внешней и внутренней стороны;
Крепление для утеплителя;

Как видно из обилия параметров, настроить можно практически любую ленту, в том числе современные ленточные фундаменты по технологиям Технониколь.

Полы по грунту

Параметры для полов по грунту

Щебеночная засыпка;
Трамбовка;
Укладка геотекстиля;
Песчаная засыпка;
Трамбовка;
Укладка геотекстиля;
Рулонная гидроизоляция;
Подбетонка;
Утепление;
Сетка арматурная;
Подставки под сетку;
Трубы теплого пола;
Коллектор для теплого пола;
Бетонная стяжка пола

Отмостка фундамента

Параметры отмостки фундамента

Ширина отмостки;
Толщина отмостки (бетонного ядра);
Толщина подушки под отмосткой;
Трамбовка;
Утепление отмостки с выбором утеплителя и количества слоев;
Праймер;
Обмазочная гидроизоляция;
Рулонная гидроизоляция;
Бетон для заливки отмостки.

Расчет объемов работ и материалов для ленточного фундамента

После выбора всех необходимых элементов фундамента и их настройки переходим на вкладку «Расчеты» и производим фильтрацию строк (скрываем строки с нулевой стоимостью, и отображаем строки с стоимостью больше нуля):

Производим фильтрацию строк в смете

В результате должен получиться примерно такой расчет:

Пример итогового расчета

Тут перечислены все включенные работы, материалы и технику, а также расходы и прибыль по ним. Синие ячейки можно редактировать, т.е. можно изменить Наименование, Единицу измерения, Объем и Цену с накруткой. Предполагается, что на вкладке «Расчеты» пользователь может откорректировать объемы по проекту, а также изменить наименование работ и материалов без изменения Прайса. Все внесенные корректировки распространятся на другие сметы.

Формирование смет

Завершающим этапом является формирование смет для клиента и рабочих. Собственно, сметы формируются автоматически, нужно лишь отфильтровать строки, по аналогии с вкладкой «Расчеты». Готовую смету можно распечатать, или сохранить в виде отдельного файла.

Пример смет

Для примера я сформировал 2 Расширенных сметы для заказчика. 1 – ленточный фундамент в несъемной опалубке XPS с полами по грунту и отмосткой, 2 – свайно-ростверковый фундамент:

Стоимость фундамента на сваях

Вне всякого сомнения, стоимость фундамента — это один из ключевых моментов в принятии решения, какой выбрать фундамент. Однако, сказать сколько стоит работа по установке свайного фундамента, не зная детальных условий строительной площадки — невозможно. Единственное, что можно сказать с абсолютной достоверностью — стоимость свайного фундамента на 15-25% ниже любого другого типа фундамента.

Рис. 1 Устройство фундамента на сваях

Убедиться в этом посмотрев цены на свайные фундаменты и то как производится расчет — РАСЧЕТ И ЦЕНЫ

Внимание! Вы так же можете посмотреть прайс на стоимость сваи.

Стоимость фундамента на буронабивных сваях

Буронабивные сваи облают популярностью благодаря демократичной цене. Также они обладают высокой несущей способностью и универсальностью применения. Стоимость сооружения фундамента на буронабивных сваях будет зависеть от сложности выполняемых работ, требуемого количества свай и их параметров. Расчет стоимости можно провести исходя из прайса или связавшись с сотрудником компании. Стоимость также зависит от необходимости в проведении дополнительных работ, связанных с исследованием грунта и его подготовкой.

Рис. 2 Схема фундамента на буронабивных сваях

Для сооружения фундамента на буронабивных сваях обратитесь в нашу компанию Kommtex. Мы предлагаем выполнение работ в Москве и Московской области по невысоким ценам. Она будет зависеть от таких факторов:

Цена буронабивных свай;
Стоимость срубки оголовков;
Цена забивки свай;
Затраты на установку ростверков.

Дополнительно выполняется перебазировка техники. Расходы на нее не включаются в суммарную стоимость.

Стоимость фундамента на буроинъекционных сваях

Буроинъекционные сваи монтируются путем замещения выбуренного грунта с помощью бетонной смеси. Она подается в забой скважины и предусматривает монтаж арматурного каркаса в уложенный бетон на запланированную глубину. Стоимость фундамента достаточно высока. Это обусловлено сложностью работ, особенно в городских условиях. Расходы в основном направлены на выполнение бурения скважин, приготовление цементно-песчаного раствора и покупку буроинъекционных свай.

Рис. 3 Схема изготовления буроинъекционных свай

Обратившись в нашу компанию Kommtex, можно заказать выполнение установки фундамента на буроинъекционных сваях. Суммарная стоимость монтажа зависит от следующих факторов:

Необходимое количество свай и их вид;
Удаленность строительной площадки от МКАД;
Сложность рельефа, в условиях которого будут устанавливаться сваи.

Дополнительно можно заказать перебазирование техники со стоимостью от 20 000 руб., динамическое испытание свай (от 8 000 руб.) и статическое испытание (от 40 000 руб.).

Стоимость фундамента на винтовых сваях

Винтовые сваи предназначены для сооружения фундаментов под дома с малой этажностью. Они обладают универсальностью, долговечностью и массой других преимуществ. При этом свайно винтовой фундамент имеет наименьшую стоимость среди всевозможных вариантов.

Цена одной сваи может составить от 1 000 до 3 500 рублей, что подтверждает ее экономичность.

Стоимость работ зависит от:

количества винтовых свай;
размеров винтовых свай и их оголовков;
сложности рельефа и проводимых работ.

Дополнительные расходы необходимы на исследование и подготовку почвы, пробное завинчивание и прочие. Дабы узнать сколько стоит работа по установке свайного фундамента на винтовых сваях для Вашей постройки, свяжитесь с нашим сотрудником по телефону внизу страницы.

Рис. 4 Готовый винтовой фундамент

Обратившись к нам, можно получить готовый винтовой фундамент за короткое время по невысокой цене. Точная стоимость работ определяется исходя из подсчета погружаемых свай и их сечения, проведения анализа грунта и удаленности объекта от МКАД.

Мы также предлагаем сезонные скидки, с помощью которых можно существенно сэкономить:

Забивка сваи имеет стоимость 550 руб. за 1 погонный метр.
Установка сваи в 10 м с перебазировкой техники обойдется в 23 000 руб.

Примерную цену на работы можно узнать, воспользовавшись калькулятором на нашем сайте.

Стоимость фундамента на железобетонных сваях

Железобетонные сваи представляют собой стержень с квадратным сечением и заостренным концом с одной сторон. Изделия погружаются в землю ударным способом. Стоимость установки фундамента с помощью забивных свай будет невысока. Однако при этом требуется применение спецтехники и работы в целом достаточно сложны. Железобетонные сваи имеют низкую цену, которая не превышает 1 000 рублей, в зависимости от поставщика. На стоимость сооружения фундамента повлияет:

сложность рельефа ( уклон, растительность, опасность подтопления и т.д) ;
состояние грунтов;
удаленность от других строений;
регион проведения работ;
размеры строения;
количество железобетонных свай.

Минимум затрат будет достигнут при объёмных заказах, так как на большие заказы предусмотрены сезонные скидки.

Рис. 5 Свайный фундамент из железобетонных свай с ростверком

Наша компания предлагает оборудование фундамента на железобетонных сваях на выгодных условиях. Погружение изделий в землю буде иметь стоимость от 300 руб. за погонный метр. Значение имеет цена сваи, которая определяется исходя из длины и толщины. На суммарную стоимость влияет необходимость в проведении исследований почвы и свай, а также перебазировка техники.

Минимальную цену будут иметь фундаменты для малоэтажных домов, расположенные недалеко от МКАД. С видами работ и их стоимость можно ознакомиться на странице: Цены на забивку свай.

При устройстве свайных фундаментов смета учитывает следующие виды работ

Подготовительные работы (обустройство проживания и стройплощадки, доставка оборудования и материалов)
Работы нулевого цикла (разметка, планировка площадки, монтаж арматуры, земляные работы для укладки ленты или плиты фундамента, устройство оснований, заливка бетоном)
Другие работы, вызванные конкретными особенностями участка

Как правило, цены на строительство для некрупных, загородных домов и дач, колеблются от нескольких сотен тысяч до 1,5 миллионов рублей.

Выполним работы по возведению фундамента на сваях

Наши специалисты — высококвалифицированные инженеры и техники, способные выполнить забивку свай или шпунта быстро и качественно.

Мы строго соблюдаем все строительные нормы и правила при проведении работ. Наша техника позволяет эффективно работать даже на небольших участках с ограниченным местом для маневра. Узнать сколько стоит работа по установке свайного фундамента под ключ для вашего дома, коттеджа или других зданий, вы можете позвонив нам по номеру телефона или оставив заявку на сайте.

Мы предлагаем вам строить основательно и надолго. Фундаменты, на забивных сваях прослужат не одному поколению вашей семьи!

Пример сметы. Фундамент из буронабивный свай и ростверка

Фундамент является основанием любого здания, и от того, как он будет запроектирован и построен, зависит срок эксплуатации данного сооружения. Технические параметры фундамента зависят от величины нагрузки, климатического района, класса ответственности сооружения, расчетной температуры наружного воздуха, полного расчетного значения снеговой нагрузки, скоростного напора ветра, типа местности, зоны влажности. Все данные должны быть учтены в проектном решении.

В смете предусмотрено строительство склада с фундаментом из буронабивных свай и ростверка, площадь ангара с размерами 40х12 м составляет 480 м2. Основание здания – фундамент из двадцати буронабивных свай диаметром 400 мм и монолитного ростверка шириной 600 мм высотой 800 мм по периметру проектируемого строения.

На территории выполняют выемку грунта экскаватором и его вывоз автосамосвалами, геодезическую разметку под бурение скважин. Скважины бурят шнеком на глубину 5 м. Сваи и ростверк армированы арматурой класса 3, класс бетона В20. Армирование выполняется отдельными стержнями. Вертикальные и горизонтальные арматурные стержни в местах пересечения соединяют на сварке.

В бетонное основание ростверка крепятся анкерные блоки длиной 0,8 м с резьбой М24, с шайбами и гайками, в которые вставляются и крепятся металлические колонны для и дальнейшего монтажа металлоконструкций сооружения. Для ростверка бетонные работы выполняют после его армирования и возведения опалубки. Под ростверком оставляют воздушный зазор и заполняют его плитами «Пеноплекса М35» толщиной 150 мм. После схватывания бетона и снятия опалубки поверхности ростверка обмазывают горячим битумом за 2 раза, и оклеивают гидроизоляционным материалом. Вокруг здания выполняется отмостка шириной 1,2 м.

Рис.1 Укладка "Пеноплекса М35" и создание зазора под ростверком

Рис.2 Откачка дренажных вод из котлована

Рис.3 Буронабивные сваи

Рис.4 Устройство опалубки и ростверка

Рис.5 Возведение металлоконструкций после устройства фундамента

Раздел 1. Демонтаж плит, планировка1. Демонтаж дорожных покрытий из сборных прямоугольных железобетонных плит, (площадь плит 500 м2, h=14 см)2. Перевозка бетонных и ж/б изделий, стеновых и перегородочных материалов (кирпич, блоки, камни, плиты и панели), лесоматериалов круглых и пиломатериалов автомобилями бортовыми грузоподъемностью до 15 т, на расстояние до 1 км IV класс груза3. Разгрузочные работы при автомобильных перевозках: изделий из сборного железобетона, бетона, керамзитобетона массой от 3 до 6 т4. Планировка площадей бульдозерами мощностью: 132 кВт (180 л.с.)

Раздел 2. Сваи5. Устройство железобетонных буронабивных свай с бурением скважин вращательным (шнековым) способом в грунтах: 3 группы диаметром до 600 мм, длина свай до 12 м6. Шнек типа ПБС-65 длиной 1300 мм7. Бетон тяжелый, класс В15 (М200)8. Бетон тяжелый, класс В7,5 (М100)9. Горячекатаная арматурная сталь гладкая класса А-I, диаметром 8 мм10.

Горячекатаная арматурная сталь периодического профиля класса А-III, диаметром 12 мм11. Разработка грунта с погрузкой на автомобили-самосвалы экскаваторами с ковшом вместимостью: 0,65 (0,5-1) м3, группа грунтов 312. Перевозка грузов автомобилями-самосвалами грузоподъемностью 10 т, работающих вне карьера, на расстояние: до 15 км I класс груза13. Работа на отвале, группа грунтов: 2-3

Раздел 3. Ростверк14. Разработка грунта с погрузкой на автомобили-самосвалы экскаваторами с ковшом вместимостью: 0,65 (0,5-1) м3, группа грунтов 315. Перевозка грузов автомобилями-самосвалами грузоподъемностью 10 т, работающих вне карьера, на расстояние: до 15 км I класс груза16. Работа на отвале, группа грунтов: 2-317. Уплотнение грунта пневматическими трамбовками, группа грунтов: 3-418.

Устройство основания под фундаменты: песчаного19. Смесь песчано-гравийная природная20. Изоляция изделиями из пеноплекса повнхности ростверка21. Плиты теплоизоляционные из экструзионного вспененного полистирола ПЕНОПЛЭКС-3522. Устройство монолитных железобетонных ростверков23. Бетон тяжелый, класс В15 (М200)24.

Горячекатаная арматурная сталь периодического профиля класса А-III, диаметром 12 мм25. Установка стальных конструкций, остающихся в теле бетона26. Установка анкерных болтов: в готовые гнезда с заделкой длиной до 1 м27. Засыпка вручную песком пазух ростверка, группа грунтов: 128. Смесь песчано-гравийная природная

Раздел 4. Гидроизоляция29. Гидроизоляция фундаментов: горизонтальная оклеечная в 2 слоя30. Гидроизоляция боковая обмазочная битумная в 2 слоя по выровненной поверхности бутовой кладки, кирпичу, бетону

Раздел 5. Пандусы31. Устройство фундаментных плит железобетонных: плоских32. Бетон тяжелый, крупность заполнителя 20 мм, класс В25 (М350)33. Горячекатаная арматурная сталь периодического профиля класса А-III, диаметром 10 ммРаздел 6. Заземление металлокаркаса34. Шнековое бурение скважин станками типа ЛБУ-50 глубиной бурения до 10 м в грунтах группы: 3 (вертикальные заземлители)35.

Трубы стальные сварные оцинкованные, диаметр условного прохода 100 мм, толщина стенки 5 мм (вертикальные заземлители)36. Шина заземления по: установленным конструкциям (горизонтальные заземлители)37. Сталь полосовая 50х5 мм, марка Ст3сп (горизонтальные заземлители)38. Засыпка вручную траншей, пазух котлованов и ям, группа грунтов: 1Раздел 7. Основание под полы39.

Разработка грунта с погрузкой на автомобили-самосвалы экскаваторами с ковшом вместимостью: 0,65 (0,5-1) м3, группа грунтов 340. Перевозка грузов автомобилями-самосвалами грузоподъемностью 10 т, работающих вне карьера, на расстояние: до 15 км I класс груза41. Работа на отвале, группа грунтов: 2-342. Уплотнение грунта пневматическими трамбовками, группа грунтов: 3-443.

Устройство основания под полы: песчаного44. Устройство основания под полы: щебеночного45. Устройство бетонной подготовки46. Бетон тяжелый, класс В7,5 (М100)

Вперёд

Вы здесь:
Основная
Сметы на общестроительные работы
Пример сметы. Фундамент из буронабивный свай и ростверка

Как составить смету на монтаж свайного фундамента