Укрепление угла фундамента частного дома можно осуществить путем добавления специальных подкладок и применением арматурных связей. Важно сначала очистить и укрепить поврежденные участки, а затем установить подпорные конструкции, которые распределят нагрузку на угловые элементы фундамента. Это поможет предотвратить дальнейшее разрушение и обеспечить устойчивость здания.
Также стоит обратить внимание на дренажную систему вокруг дома, чтобы избежать избыточной влаги, которая может негативно повлиять на фундаментные углы. Используя подходящие материалы и методы, можно значительно улучшить прочность и долговечность фундамента без привлечения специалистов.
Как укрепить угол фундамента?
Загородный дом 6х9 м просел на один угол примерно на 5 см в землю. Трещин нет. Говорят, что сел давно, почти сразу после постройки (дому около 20 лет). Дом сложен примерно так: в землю вкопаны блоки, они похожи на те, которыми перекрывают дороги. Подвал сложен из железобетонных балок.
Балки образуют коробку, крышкой которой служат дорожные плиты (вес 2.2 т). На плитах стоит бревенчатая коробка. Все это по периметру обнесено кирпичом. В подвале была выкопана яма, примерно 2 м глубиной и объемом 12 кубов. Так как яма нам не нужна и в ней стоит вода, то год назад я засыпал яму на половину (один камаз суглинка).
Эта яма постоянно тянет на себя воду. Блок, на который сел дом, поверхностно крошится. Я думаю, что вода этому способствует.
подвал
На фото я выделил блок, но не он просел. Сел слева в углу. Уважаемые эксперты, подскажите, как укрепить крошащийся блок? Не разрушиться ли он?
Это может быть полезным:
- Нужно ли делать фундамент для веранды и какой?
- Фундамент простоял 30 лет. Можно ли строить?
- Фундамент — начало всех начал: окончательная заливка и трамбовка
У вас есть свой дачный вопрос? Задайте его нашим экспертам и опытным дачникам. Задать вопрос
Вопрос размещен в разделах: вопросы, фундаменты, укрепление, углы, советы
спасибо за вопрос 1 в избранном 8507 просмотров
Поделиться ссылкой
Копировать ссылку
Вы поблагодарили 10
Добавили вопрос в избранное
. Олег Санько, например, может помочь.
Спасибо, ТАТА, за столь высокую оценку предыдущих моих рекомендаций (ваш дом я отлично помню включая необычные требования к отдельным его элементам). Однако, в данном случае, помощь моя носит как-бы негативный характер. То есть, сообщение невеселого характера. А я ой как не люблю расстраивать наших достойных дачников, которые нам столь полноценно доверяют.
И в частности АЛЕКСЕЯ, с которым мы уже обсуждали другие фрагменты этого дома. Подобные вопросы мы уже обсуждали и решали позитивно, но это всегда касалось легких дачных домиков, где было достаточно взять в аренду пару гидродомкратов от КАМАЗов. А тут поистине капитальная железобетонная коробка… Судя по фото, при сооружении и эксплуатации допущена серия технологических ошибок.
Дешевого. способа иборьбы ситуации я не вижу. Остается только отрывать фундамент полностью, заливать бетонный усилитель и его гидроизолировать, затем делать дренаж по всем правилам и засыпать обратно песчано-гравийной смесью. Причем, тут должна быть бригада узкоспециализирующаяся в фундаментных делах.
Памятуя из прошлых писем, что у наших дачников (Алексея) весьма ограниченный финансовый бюджет, предлагать такие работы язык не поворачивается. Стоимость таких работ… Ну, во общем, вы меня понимаете. А ради чего? Ну просел фундамент на 5 сантиметров 20. лет назад. С тех пор конструкция «замерла» в грунте. То есть, ситуация как с Пизанской башней, наклонилась, и замерла.
400 лет назад или около того. Сколько уже поколений флорентийцев переживали за ее сохранность, придумывали различные схемы иборьбы, а она стоит и не падает, облепленная сверхчуствительными датчиками, контролируемыми системой GPRS. И это заметьте в сейсмоопасном районе, где регулярно земля трясется.
Помните, недавно опять тряхнуло не так уж и далеко от Пизы, сотня погибших, а башня стоит. Так что выбор тут не велик — либо основательно финансово вкладываться в эту коллизию, либо жить, осознавая несовершенство загородного дома. Вполне допускаю, что наши опытные дачники предложат иное техническое решение, и Алексею удастся компенсировать 5 см просадки за небольшие деньги.
Олег, спасибо за разъяснения. Проблем и ошибок у нашего дома и правда много. С большей частью мы смирились и пытаемся «подстроиться» под них. Но с фундаментом как-то трудно — тут ведь не видно что и как там. Хороший пример с Пизанской башней.
Нам бы вот тоже как-то успокоить себя, что дом не пойдет дальше.
Нарисуйте полосу на стене строго горизонтально (по уровню) и проверяйте ее горизонтальность — продолжает дом осадку или нет.
Ирина, 2 часа назад выложена статья читателя о том, как он соорудил дом на отапливаемой плите. Прошу ознакомиться. Как вы считаете — это скрытая реклама?
Да, Ирина, мне все-таки видится за этим реклама этого типа фундамента. Неужели ночной тариф всего 61 коп? Кстати, по-моему, у вас и получается 2000 руб? Прошу уточнить арифметику. Приятного вечера. У нас снег падает… Тяжелый и быстрый
. На мой ясновидящий взгляд — реклама, и даже не очень прикрытая.
Спасибо, Мила, что подключились к обсуждению энергетического чуда во Владимирской области + голливудский красавец в аватарке. Просто сейчас бегу в магазин покупать этот фундамент. Думается, 10-дневной давности письмо читателя о том, что он хочет построить такой фундамент, был пробным камнем в наш семидачный огород
А почему не подходит вариант, когда откапываем просевший угол, делаем опалубку и заливаем все бетоном? Затем красим битумной мастикой и закапываем песчано-гравийной смесью. Дом стоит на склоне, примерно 10 градусов — дренаж не нужен наверно. Яму только закопать в подвале и все.
Как раз вчера в 13-49 я и предложил практически этот алгоритм. Трудоемко, но душа ваша после этого технологического подвига будет спокойна. Хотя по мне, я бы занялся более горящими делами, которые у вас есть — крыша, дымоход. Но это только мое личное мнение, и я его совершенно не навязываю окружающим.
Чтобы не повторять ошибки предыдущего поколения строителей, не отвергайте трудоемкий дренаж. Если у вас стоит вода, то почему надо от него отказываться? Алексей, я совершенно не полемист по натуре, а только робкий рекомендатель. Считаю тему обсуждения фундаментных работ завершенной. Искренне желаю ВАМ удачи.
Это и есть Ваш алгоритм, но меня смутили слова про весь фундамент. Беспокоит ведь только один угол. Если делать дренаж по всем правилам, то придется перекапывать весь участок. А это крайне не выгодно. Для начала избавлюсь от ямы в подвале, которая сейчас играет роль дренажа. А дальше видно будет.
Я с Вами в прошлый раз согласился, что необходим план работ. По плану крыша и дымоход на первом месте, но все это стоит на фундаменте, который необходимо учитывать. Так сказать, риски надо просчитать. Хорошо продуманный план и удача — это все, что мне нужно, спасибо.
Укрепление фундамента частного дома
Фундамент – основание здания, обеспечивающее равномерную передачу нагрузки от здания на грунт. От состояния фундамента зависит целостность всего дома. К сожалению, с течением времени и под воздействием агрессивных сред окружающего мира, фундамент постепенно начинает разрушаться. Укрепление фундамента частного дома – рациональная мера при хорошем состоянии самого строения. В случае, если дом достаточно ветхий или затраты на его ремонт практически равны стоимости строительства нового дома, то лучше просто снести строение.
Перед тем, как начать мероприятия по укреплению фундамента частного дома, необходимо понимать причины его разрушения, определиться со способом ремонта применительно в конкретному типу фундамента.
Почему фундамент разрушается?
Ремонт и укрепление фундамента деревянного или кирпичного дома всегда следует начинать с изучения и дальнейшего устранения причин и факторов неблагоприятного воздействия на конструкцию.
Существует целый ряд факторов, из-за которых происходит разрушение фундамента:
- общее состояние здания. С течением времени любое здание начинает ветшать, что отрицательно сказывается на фундаменте. Особенно это можно заметить по старым деревянным домам на столбчатом кирпичном фундаменте («бабки»). Такой фундамент начинает раскрашиваться, выпадают отдельные кирпичи;
- ошибки в проекте. Фундамент – это основа жилого дома, ошибки при расчете этой конструкции не просто недопустимы, они могут быть опасны для здоровья и жизни людей. При расчете фундамента учитываются все нагрузки от здания, вес атмосферных осадков (снега), этажность, высота дома, грунт и уровень грунтовых вод, глубина промерзания в данной конкретной местности и многое другое. Неправильно рассчитанный фундамент может стать причиной обрушения всего здания;
- грунт. При сезонно повышении уровня грунтовых вод или в длительный дождливый период грунты могут менять свои свойства, увеличивается их подвижность;
- земляные работы вблизи дома (замена коммуникаций и т.п.). При рытье больших по высоте и габаритам котлованов неподалеку от жилой застройки снижается прочность грунта, возможны его подвижки;
- перепланировка, возведение дополнительных этажей или пристроев. Нельзя возводить дополнительные этажи и увеличивать нагрузку на существующий фундамент. Чрезмерная нагрузка способствует появлению трещин в фундаменте;
- ошибки в устройстве водосточной системы. Водосточная система предназначена для отведения атмосферных осадков от стен, цоколя жилого дома. Если водосточная система сделана неправильно, дождевая вода может подмыть фундамент;
- отсутствие дренажной системы при высоком уровне грунтовых вод. Дренажная система позволяет отвести лишнюю влагу от фундамента, в противном случае происходит вымывание грунта у фундамента;
- вибрация. При расположении рядом с населенным пунктом больших автомагистралей, полигонов или во время взрывных работ, на грунт и фундамент оказывается вибрационное воздействие, что может повлечь деформации конструкций.
Разберем, почему дом дал трещину, причины разрушения фундамента и что с этим делать.
Подготовка к укреплению фундамента
Причины, повлекшие процесс разрушения фундамента частного дома, напрямую влияют на способы укрепления основания.
Прежде, чем начать работы по укреплению фундамента любого частного дома (кирпичного или деревянного, дачного или капитального, старого или недавно построенного), необходимо выполнить следующие мероприятия:
- осмотр и изучения характера разрушений на фундаменте. В процессе визуального осмотра производится оценка состояния фундамента, определение мест и характера разрушения;
- установка маркеров из цементного или гипсового раствора. При помощи этой манипуляции можно выяснить стадию разрушения фундамента (остановилось или все еще продолжается), определить скорость и направление просадки части фундамента, установить возможные причины появления деформаций.
Маркеры необходимо устанавливать минимум в двух местах появившейся трещины (один вверху, второй внизу). Как правило, маяки выполняются достаточно хрупкими, чтоб в процессе проседания фундамента, маркер мог треснуть.
Для определения стадии просадки фундамента маяки периодически проверят. В случае, если на маяках есть трещины спустя несколько недель, значит подвижки фундамента продолжаются. Если трещин нет – просадка прекратилась. Также рекомендуется производить замеры толщины трещин на фундаменте. Это позволит определить какая часть фундамента оседает.
Следующим этапом подготовки к непосредственному укреплению фундамента частного дома своими руками является обкапывание основания в местах повреждения. Важно производить обкапывание только на глубину залегания фундамента! Также есть ограничения по габаритам траншеи (шурфа). Не рекомендуется делать длинные и широкие траншеи, для укрепления фундамента старого частного дома (деревянного или кирпичного) своими руками достаточно сделать шурф такой ширины, чтобы удобно было работать внутри него лопатой. Для большей безопасности рекомендуется применять подпорные конструкции для поддержки стен во время рытья шурфа.
В случае появления на дне шурфа воды необходимо организовать ее отведение из траншеи.
По результатам визуального осмотра, наблюдения за маркерами и при организации шурфа делают заключение о причинах появления трещин на фундаменте и стенах дома.
Взаимосвязь причин и методов укрепления фундаментов частных домов
В зависимости от причин появления трещин выбирают способы укрепления фундамента частного дома.
Одной из частых причин разрушения фундамента является вымывание и выкрашивание цемента из конструкции. Такое часто происходит из-за нарушений в технологии заливки бетона либо несоблюдении рецептуры марок раствора, использовании некачественных материалов. Выкрашиванию цемента способствует агрессивное воздействие воды (кислотность) при отсутствии гидроизоляции основания.
Вымывание грунта под фундаментом либо непрочные грунты также служат причиной появления трещин на основании частного дома. Обнаружить вымывание грунта достаточно просто при выкапывании траншеи: если при копке земли Вы обнаружили пустоту внутри шурфа, значит грунт вымывает. Вероятно появление воды в траншее в самое ближайшее время. Для устранения этой причины потребуется организация дренажной системы у дома, гидроизоляция фундамента и восстановление грунтового основания с трамбованием. Далее необходимо сделать отмостку.
При непрочном грунте Возможно его проседание, зачастую неравномерное. Исправить эту ситуацию помогут мероприятия по укреплению грунтов (при помощи цементного и другого раствора, дооборудования фундамента сваями или доливки).
Технология укрепления фундамента под построенным домом
Существует несколько способов подразделения жилых домов: по материалу стен;
По типу фундамента; по назначению и т.д. В зависимости от типа материала различаются и технологии производства работ. Например, деревянный частный или садовый дом можно поднять на домкратах или немного сдвинуть, что облегчит работы по укреплению фундамента, чего не скажешь про кирпичные и каменные строения. Также существует разница в укреплении разных типов фундамента.
Торкретирование
Этот способ позволяет заполнить все образовавшиеся при просадке фундамента пустоты и трещины. Суть его заключается в нанесении бетонного раствора на поверхность фундамента под высоким давлением по предварительно выполненному армированию.
Алгоритм выполнения торкретирования:
- Подготовка поверхности фундамента (копка траншеи шириной не менее 0,8 м), очистка от грязи, отваливающихся кусков бетона, расшивка трещин. Также необходимо тщательно обеспылить бетонную поверхность;
- монтаж армирующего каркаса на поверхность бетона. При помощи каркаса регулируется толщина доливки фундамента, а также происходит укрепление наносимого бетонного слоя;
- приготовление и нанесение бетонной смеси. Приготовленная смесь наносится под высоким давлением в несколько слоев (5-7 мм каждый слой) по горизонтали, начиная с нижней границы фундамента. Направление струи бетона должно быть перпендикулярным к поверхности фундамента.
Такой способ позволяет заполнить даже мельчайшие дефекты бетоном, подходит к любым типам фундаментов, за исключением свайных. Осуществить такие работы самостоятельно не получится, так как для торкретирования необходимо специальное оборудование. Однако, в настоящее время очень много фирм оказывают услуги по укреплению различных фундаментов частных домов, поэтому найти подрядчика на торкретирование основания не составит труда.
Усиление бетоном
Еще один способ, немного схожий с торкретированием – бетонное усиление или создание «бетонной рубашки».
