Чтобы поднять бревенчатый дом и укрепить его фундамент своими руками, необходимо начать с проверки состояния фундамента и стен. Сперва освободите пространство вокруг фундамента, удалив лишние растения и мусор. После этого с помощью домкрата аккуратно поднимите дом, равномерно распределяя нагрузку, чтобы избежать повреждения конструкции.
Для укрепления фундамента стоит использовать бетонные блоки или специальные колонны, которые разместите под несущими стенами. Заполните зазоры между фундаментом и новым подпорным элементом цементным раствором для повышенной прочности. Также рекомендуется провести гидроизоляцию, чтобы предотвратить повреждение от влаги. Обязательно соблюдайте технику безопасности и работайте в команде для более эффективного выполнения задач.
Как поднимают дома на домкратах?
Есть ли какая технология что бы поднять деревянный дом размером 7,5х15 хотя бы на 25-30 см? Ясно что домкраты нужны. А сколько? 2,3,10? Или одним справиться можно? Ветерану 86 лет какие то халтурщики залили бетоном два нижних венца. Красиво! Но они то и сгнили.
И вот теперь решили помочь ему поднять дом на пару венцов. И денежки главное нашли. Не много, но все таки. Помогите если есть возможность.
Уважаемый Евгений Борисович!
Технология подъема деревянного дома очень хорошо известна. Я неоднократно к этой теме обращался. В конце статьи я приведу другие материалы на эту же тему.
Конечно, задача подъема дома на домкратах не простая и может быть опасной и для жизни и для дома. Лучше поручить ее выполнение специалистам. Но, если стоит задача сделать все самому, то я бы поступил следующим образом.
Подготовительный этап
Первым делом следует посмотреть на дом, обмерить его и как можно максимально точнее определить его вес. Конечно, нужен вес не всего дома, а только той его части, которую нужно поднимать. Можно подсчитать и приблизительно, но округлять надо обязательно в большую сторону, а не по общепринятым правилам.
Как считать конкретно? Нужно определить объем стен в кубических метрах и умножить их на приблизительную плотность бревен. Полагаю, что плотность старых бревен будет где-то в районе 750-800 кг на м3. После этого нужно подсчитать вес перекрытий. Потом к общей сумме добавить вес балок и отделки.
Посчитали? Вот теперь можно ответить на животрепещущий вопрос о домкратах. У каждого домкрата есть характеристики. Хороший гидравлический домкрат для грузового автомобиля может поднимать, я думаю, 5 тонн. Вот из этого и нужно исходить. Я обычно предпочитаю работать с запасом мощности и прочности, ибо не известно, кто этот домкрат делал.
Если китайцы, то вопрос о реальных характеристиках домкрата остается открытым. У китайцев очень легкий подход к документам. Для позиционирования товара или для того, чтобы выделиться среди конкурентов, они вполне могут подправить характеристики домкрата и ничего им за это не будет. И совесть у них не пострадает ни на грамм. И они, кстати, об этом знают.
По моим понятиям пятитонный домкрат должен быть похож на пятитонный. Он должен быть больше кулака и штоки у него должны быть достаточно мощные.
Выбираем метод подъема
Дальше смотрим, как мы будем дом поднимать. Бревенчатый дом можно поднять и с одной стороны, потом подложить под поднятую сторону некую опору, перетащить домкраты на соседнюю сторону и поднять ее еще выше. И так вот перемещаясь с одной стороны на другую переставляя прокладки можно поднять дом и на полметра и на метр. Было бы только желание.
Ну конечно, надо быть осторожным и все время процесс контролировать. Дом хоть и деревянный, а постоянные перекосы ему явно на пользу не пойдут. Он же не шарнирный все же! Опять же крыша как себя поведет? А внутренняя отделка? Может и потрескаться, если дом отделан фанерой или гипсокартоном.
В случае сложностей нужно поднимать дом одновременно. Ставить домкраты равномерно под всю коробку, ставить у каждого домкрата мужика и одному бегать и руководить либо голосом, либо по телефону. Смысл в том, чтобы поднимать равномерно либо с минимальным перекосом. Конечно, при необходимости, дом можно и укрепить. Ничего в этом нет ни необычного, ни страшного.
Как можно скрепить коробку? Легко! Доски можно, например, к стенам прикрутить. Только прикручивать надо очень мощными шурупами и наискось. Тут уж экономить может дороже стать. Можно деревянный дом так закрепить, что его можно будет без последствий для внутренней отделки хоть кантовать.
Главное только чтобы крыша не съехала от наклона такого серьезного.
Предположим, определились. Дальше следует решить, на что эти домкраты поставить. Понятно, что засунуть их под бревно — задача очень простая. Для этого нужно взять качественную цепную пилу и при соблюдении всех норм техники безопасности выпилить кусок бревна, чтобы в образовавшийся пропил поместился домкрат. В вашем случае, похоже, нужно ставить домкрат под "живой венец", а для этого нужно разобрать фундамент в нескольких местах.
Очевидно, домкрат надо поставить на какое-нибудь весьма устойчивое и прочное основание. Например, на фундамент. Причем, заметьте. если фундамент разваливается. то необходимо в том месте, где предполагается ставить домкрат, этот фундамент укрепить. Причем ставить домкрат все равно нужно не на камень, не на кирпич и не на бетон.
Нужно обязательно подложить под домкрат какую-нибудь хорошую металлическую прокладку типа полосы, угла или швеллера. Иначе домкрат может легко раскрошить то, на чем он стоит и дом может либо упасть, либо покоситься.
Конечно, и поршень домкрата нужно как-то расширить и под него тоже сделать какую-нибудь похожую насадку, которая значительно увеличит площадь опоры.
Как я уже говорил, совершенно не важно, на какую высоту может осуществить подъем один домкрат. Даже если всего на 10 см, все равно поднять дом можно на сколько угодно. Нужно манипулировать прокладками. Прокладки надо заранее подготовить. В случае с деревянным домом это могут быть и доски и кусок бруса.
Причем готовить прокладки можно прямо по месту, то есть когда реально понадобятся.
Дом поднят. Что дальше?
На сколько поднимать дом? Если надо вставить два венца, то нам надо эти венцы сначала купить, потом замерить. Дом надо поднимать выше на несколько сантиметров, с таким расчетом, чтобы мы могли соорудить венцы, а потом дом прямо на эти венцы и опустить.
Заметьте, мы не сможем построить стену там, где стоят домкраты или прокладки. Что делать? Очевидно, тут нужен простой человеческий опыт (строительный, конечно) и недюжинная смекалка. Поэтому я и писал в начале статьи, что лучше поручить дело специалистам. Ну понятно, что делать стену можно и частями.
Но углы должны быть прочные и связанные. Дом не должен "выпереть" новые венцы, когда вы этот дом на них опустите. И вот технологию этого дела я вам ну никак просто так вот в письме не изложу.
Может быть можно как-то укрепить углы дополнительными обвязками, а возможно металлом или балки какие придумать для связки стен . Сложно мне сейчас даже предположить, что случится и какой прием нужно будет реализовать. Могу точно сказать только одно. Необходимо очень хорошо закрепить углы на новых двух венцах.
После этого положить на них старый дом и старые венцы очень надежно скрепить с новыми. Нагели явно не удастся вставить, так что крепить лучше самыми крупными гвоздями и шурупами. Возможно использовать металлические полосы или углы.
Есть другие варианты подъема дома?
Какие есть еще варианты подъема дома? Да их неисчерпаемое количество! Почему я и говорил, что дело заключается в большой степени в смекалистости того, кто это будет делать.
Вот вариант, облегчающий дело, но требующий больше домкратов
Схема установки домкратов
Ну, например, вот еще вариант. Есть дом. Его периметр прямоугольный. Выпиливаем бревна в 4-х местах. В дыры просовываем брусины, а лучше мощные металлоконструкции типа двутавра.
Под брусины ставим домкраты и поднимаем. При такой схеме для маленького дома нужно аж 8 домкратов. Но, я думаю, маленьких. Но зато мы при такой схеме получаем кучу преимуществ. Нам довольно просто будет надежно установить домкраты, ибо они будут находиться не внутри стен, а рядом с ними.
Подкладывать венцы тоже будет куда проще. Опять же после того, как на новые венцы будет опущен дом, в них останутся весьма аккуратные отверстия, которые потом легко заделать. Той же паклей или стекловатой, например.
Вариант, позволяющий существенно сэкономить
Хотите еще идею? Пожалуйста! Поднимаем дом. А потом не делаем новые венцы, а ставим столбы (отрезки бруса) прямо под новые стены. Ставим реально вертикально. Причем не экономим. Ставим через метр.
Поставили? теперь связываем эти столбы между собой таким образом, чтобы получилась стандартнейшая каркасная конструкция. Как только свяжем, можно переносить вес дома на нее. Дальше и дел-то всего: укрепить, утеплить и отделать. Вот этот вариант будет еще проще в исполнении и позволит значительно сэкономить и денег и трудов.
Эпилог
Короче говоря, вы, наверное, уже видите, что идей миллион. Знаете, вот хороший пример пришел в голову. Поднять дом на домкратах — как денег в Москве заработать. Столько же вариантов, все разные и реализация зависит от жизненного опыта и смекалки того, кто будет этим заниматься.
Так что если чувствуете, что есть конкретные идеи — то в путь! А так, лучше нанять фирму по подъему домов. Такие есть и у них есть и домкраты, и тавры, и двутавры, и швеллеры и все-все-все! А главное опыт.
Ваш суперидейный авторДмитрий Белкин
Другие мои тексты, где упоминаются домкраты
- Замена венцов в деревянном доме
- Доработка деревянного дома
- Просела стена, появился уклон потолка.
- Нужно ли удалять растительный грунт под домом на столбчатом фундаменте
Как поднять деревянный дом
Обязательно посмотрите наш каталог проектов — Дома из бруса и Дома из профилированного бруса. Мы строим тёплые деревянные дома в Москве, Московской области и ЦФО с 2007 года. Строительство домов из живого костромского леса под усадку и под ключ.
1 . Поднятие стен деревянного дома
2 . Особенности поднятия стен домкратами
3 . Поднятие фундамента деревянного дома
Эксплуатация деревянного дома из оцилиндрованного бревна или профилированного бруса сопровождается износом его отдельных конструкционных элементов. Чаще всего ими бывают нижние участки стен и фундамент, которые более всего подвержены воздействию влажности. Это неизбежно сопровождается снижением несущей способности нижнего венца (скорость деградации этого параметра зависит от интенсивности воздействия влаги, качества стройматериала и выполненных работ). В таких случаях понадобится решить, как поднять деревянный дом для замены пришедших в негодность бревен (брусьев) новыми.
Нередко возникает необходимость подъема фундамента деревянного дома из бруса. Главные причины его проседания – изменение несущей способности нижележащих слоев грунта и некачественная подготовка основания (подушки). Результатом этого могут быть просевшие полы и стены.
Поднятие стен деревянного дома
Предваряет процесс поднятия стен расчет нагрузки, приходящейся на все углы по периметру. Для этого делится вес дома на количество углов (для простейших построек прямоугольной формы – 4). Полученное значение служит ориентиром при подборе сечения опорных брусьев (на них дом будет опираться после поднятия).
Также необходимо определиться с местами установки домкратов. Если требуется замена нижнего венца, то в нем прорезается отверстие до достижения прочной опоры. Ширина таких прорезей должна быть достаточной для вмещения домкрата и опорного бруса. В случаях поднятия стены для работ с фундаментом (увеличения уровня, усиления и т. д.) домкрат следует опирать на нижнюю поверхность первого бревна (бруса). Это легко выполнить для столбчатого фундамента, но в ленточном необходимо проделать нишу, достаточную для вмещения домкрата.
Особенности поднятия стен домкратами
Чтобы поднять деревянный дом, важно подготовить основание для опирания домкрата, которое должно не только обеспечивать его устойчивость, но и воспринимать давящий сверху вес. Для этого рекомендуется использовать доску или брус, укладываемые на грунт или фундамент и равномерно распределяющие по нему воздействия. При этом грунт следует предварительно утрамбовать.
Соприкосновению оголовка домкрата необходимо обеспечить надежную фиксацию (сцепление) для предотвращения соскальзывания. Одним из условий для обеспечения этого требования является ровность бревна (при необходимости выполняется подтеска) в месте, на которое действует подъемная сила. Также можно воспользоваться металлическими пластинами (примерно 100х100мм) со слегка вогнутой формой центральной части, которые вставляются между домкратом и домом.
Поднятие фундамента деревянного дома
Для поднятия фундаментов эффективна технология глубинного инъектирования, основанная на применении геополимерных материалов, способных связать разнородные области грунта в единое и прочное целое. В результате усиливается структура грунта и повышается его несущая способность. Важными преимуществами подобной технологии являются:
- экологическая безопасность материала,
- высокая скорость выполнения работ,
- минимальное воздействие на окружающую среду.
Помимо решения, как поднять деревянный дом в процессе эксплуатации, глубинное инъектирование целесообразно применять еще на этапе его строительства. Это позволит продлить межремонтный срок эксплуатации постройки, предотвратив возможность возникновения просадок. На начальном этапе производится динамическое зондирование грунта и определение его структуры. Затем бурятся скважины, через которые под давлением нагнетается геополимерный состав, обеспечивающий заполнение всех пустот в основании. При его затвердевании происходит увеличение объема и создание вертикального давления, направленного вверх и способствующего поднятию опирающихся конструкций.
Наши специалисты построят здание по любому из проектов домов из бруса 10х10, 6х9 и др. с особлюдение всех технологических норм, так что фундамент дома долго еще не просядет.
Как поднять дом из бревен
Любой дом со временем разрушает и требует капитального ремонта, возникает вопрос как поднять дом из бревен, чтобы провести необходимые работы.
Процесс поднятие достаточно трудоемок и требует определенных знаний и навыков, поэтому работы лучше всего проводить под надзором опытного специалиста или вовсе нанять бригаду.
Подготовительные работы
Перед тем как начинать процесс необходимо оценить состояние дома и нижних венцов сруба, чтобы определить, какие именно нужно приподнимать. Нижние венцы должны быть достаточно крепкими и не до конца прогнившими, чтобы смогли спокойно выдержать процедуру поднятия и не обрушить всю конструкцию.
На подготовительном этапе необходимо собрать все необходимое оборудование, а именно:
- — дрель с широким сверлом,
- -бруски и пеньки для подложки,
- — домкраты для поднятия основания,
- -страховочные опоры, в качестве страховки и дополнительной устойчивости.
Разумеется, можно работать и одним домкратом, поочередно приподнимая каждый угол, но это очень долго и неэффективно, лучше использовать четыре домкрата по количеству углу здания с грузоподъемностью не менее 2 тонн каждый.
Поднимаем дом из бруса
Поднятие дома из бревен лучше всего проводить в теплую, сухую и безветренную погоду, только под присмотром
профессионала. Самостоятельно и в одиночку данные работы проводить не рекомендуется, риск выполнения некачественного подъема и разрушения основания или даже стен сооружения очень велики.
Для начала необходимо определить, как будет происходить процесс поднятия дома из бревен. Существует всего два способа поднятия с помощью домкрата: это непосредственно установить домкрат под нижние венцы, или же смонтирован в ярусах повыше опоры для домкрата и уже после их установки на домкрат с последующим поднятием дома.
Второй способ выбирают только в том случае, если нижние венцы не сильно прогнили и смогут выдержать сверление и крепеж страховочных опор.
Для того чтобы поднять здание за нижние венцы придется немного разрушить часть фундамента.
Процесс поднятия дома из бревен – это точный и трудоемкий процесс, тут главное не спешить. Для начало приподнимаем самый гнилой угол дома. Заводим домкрат под нижний венец, под домкрат обязательно кладем доску, чтобы он под весом стены не ушел в грунт. После этого на 3–4 сантиметра приподнимаем угол, больше не нужно. Затем выполняем идентичные действия с другими углами.
Если домкрат у вас один, то подкладываем страховочную опору, забираем домкрат и идем к следующему углу.
После завершения первого круга, оцениваем ситуацию и при необходимости повторяем манипуляции чтобы выше приподнять дом из бревен.
Если уровня подъема достаточно для проведения ремонтных работ, то приступаем непосредственно к ним. Помните, что оставлять домкраты надолго под напряжением не рекомендуется, потому как они могут неожиданно выйти из строя и конструкция рухнет. Лучше всего подложить страховочные опоры и убрать домкраты на время проведения ремонтных работ.
Если необходимо провести работы по замене нижних венцов здания, то подъем осуществляется на высоту пропорционально высоте одного венца бруса, чтобы можно было спокойно удалить прогнивший сруб и заменить его новым деревом.
Опускать здание необходимо в обратной последовательности четко двигаясь в одном направлении опуская сооружение по 3–4 см за один круг.
Компания «Витязь-Строй» — это ваш профессиональный помощник в строительстве и реконструкции деревянных сооружений. «ВитязьСтрой» поможем поднять дом из бревен, утеплить его и защитить от гниения.
Новости
- Статья 32 Лесного кодекса России была изменена 03.01.2019
- Рослесхоз проинформировал о выделении 21 млрд. руб. на необходимую технику и подвел итог проделанных работ за 2018 год 28.12.2018
- Международный Конгресс по вопросам деревянного домостроения: актуальные темы, инновационные подходы и перспективы отрасли 19.11.2018
