Для начала следует выбрать подходящий тип фундамента, наиболее распространенные варианты для пристройки к деревянному дому — это ленточный или столбчатый фундамент. При этом важно учитывать особенности грунта и размер пристройки. Перед началом работ необходимо произвести разметку территории и подготовить trench, в который будет заливаться бетон или устанавливаются столбы.
После подготовки фундамента следует установить опалубку и укрепить ее, чтобы избежать деформаций при заливке. Затем заливается бетон, который должен правильно загустеть и набрать прочность. После завершения всех этапов, можно приступать к строительству самой пристройки, обеспечив при этом достаточную гидроизоляцию и вентиляцию, чтобы сохранить долговечность как фундамента, так и деревянного дома.
Как залить фундамент под пристройку
Как залить фундамент под пристройку? Этим вопросом задаются все, кто решил увеличить площадь дома. Технологий, которые позволяют соединить два фундамента несколько. Например, жесткая связка или отделение технологическим швом. Проще всего объединить ленточный или ростверковый фундамент — они могут обладать замкнутым или разомкнутым контуром.
Соединение основного фундамента с пристройкой
Пристройка — это любое помещение, которое возведено за пределами капитальных стен. Как правило, так обустраивают веранды, бойлерные, летние кухни.
Наиболее оптимальный вариант — соединение двух фундаментов на этапе строительства. Так конструкции дадут одинаковую усадку. Однако чаще всего потребность пристройки возникает уже после того, как основное здание построено и эксплуатируется. При строительстве нового фундамента и присоединении его к старому, нужно учесть:
- Тип фундамента основного здания. Обустроить пристройку легче всего к дому на свайно-ростверковом или столбчатом основании. К другим типам, конечно, тоже можно присоединить дополнительные пространства, но эти работы требуют больше времени и финансов.
- Вид крыши. Если у основного дома и пристройки будет общая кровля, то фундаменты должны быть объединены жесткой связкой. При наличии технологического шва допускается исключительно независимая кровля пристройки.
- Грунт на участке. Легче построить пристройку на непучинистом грунте. Глинистый грунт требует установку кольцевого или пристенного дренажа, а также утепление отмостки и всего фундамента.
Как сделать фундамент для пристройки на монолитном фундаменте
Плитный фундамент — наиболее простой тип конструкции для пристройки. Для качественного исполнения достаточно уделить особое внимание земляным работам и геометрическим параметрам опалубки. Не желательно заливать приструйку с прямым примыканием к готовому фундаменту дома. Обязателен термошов.
Как сделать фундамент для пристройки на ленточном фундаменте
Ленточный фундамент — один из самых распространенных. При организации пристройки ее основание может быть самостоятельным — это отдельный ленточный фундамент, возведенный вплотную с обустройством технологического шва. А может строиться по типу разомкнутого контура, когда у фундамента имеются только три стены, а четвертая — часть основного фундамента.
Перед заливкой фундамента обязательно нужно демонтировать отмостку и извлечь утеплитель. Если дом построен на пучинистом грунте, то контур дренажа требуется разомкнуть и продлить его вокруг фундамента пристройки.
Для того чтобы пристройка прослужила долгие годы и не нанесла ущерб основному зданию, доверьте возведение фундамента профессионалам. Специалисты завода «Горизонт» построят основание под ключ, используя бетон, изготовленный по ГОСТу.
Какой нужен фундамент под пристройку к дому?
При планировании дополнительной конструкции, важно учесть нагрузку на дом и будущую усадку, которую даст пристроенное помещение. Если вы ошибетесь, пострадают обе части здания, поэтому до начала работ необходимо позаботиться о надежном фундаменте.
Строительные работы требуют точных расчетов и планирования. Вам потребуются качественные материалы, профессиональные инструменты, а иногда и помощники. Рассказываем, что нужно учесть при оборудовании основания для долговечной пристройки.
Предварительные работы
Перед закладкой фундамента необходимо оценить тип и размеры основания главного дома. Если у вас сохранился проект фундамента дома , проводить замеры нет необходимости.
Когда документации на коттедж нет, придется вырыть рядом с любой стеной шурф размером 100х100 или 100х150 см. При столбчатом фундаменте вы определяете параметры столбов и измеряете глубину их укладки, а при ленточном – ширину и высоту основания. Замеры ведут металлическим прутом с концом, загнутым под прямым углом.
Выбирая тип фундамента под будущие расширения, нужно знать геологические характеристики грунта. Разные типы фундаментов по-разному взаимодействуют с землей, поэтому осадка будет отличаться.
Правила возведения основания
Самый лучший фундамент для пристроек делается еще на этапе возведения дома. Расчетливый хозяин понимает, что со временем семья потребности ее членов будут расти, поэтому захочется расширить свои владения. Когда позволят финансы, можно будет пристроить к коттеджу дополнительные помещения, поэтому фундаменты для них закладывают заранее.
Фундамент можно построить отдельно и жестко соединить с основанием коттеджа. Какой вариант лучше? Выбор определяют показатели грунтов на вашем участке, а также габариты и тяжесть будущей пристройки.
Когда грунт равномерный, и дом не дал большой усадки, фундамент пристройки можно связать с основным фундаментом в единое целое. Если грунт неустойчивый, то лучше обустраивать отдельное основание и связывать его с главным посредством специального деформационного шва. Об этой технологии мы расскажем ниже.
Строительные правила для фундамента под дополнительные помещения:
- Если периметр здания превышает 3 м, земляные работы нельзя проводить сразу, иначе пострадает устойчивость коттеджа.
- Для уменьшения всех возможных рисков выбирайте такой же тип основания, на каком стоит ваш дом. Такой подход позволит избежать большой усадки и сделает надежной всю конструкцию. Если коттедж установлен на бетонной плите, вам нужно залить рядом еще одну плиту. К опорно-столбчатому фундаменту или свайно-винтовому основанию пристраивают точно такой же.
- Основание для новых помещений заглубляют так же, как и в главном здании, однако делают это выше, с учетом предстоящей усадки.
- Основные строительные работы можно будет начинать, только когда усядет бетон. Как правило, на это отводится около полугода.
Преимущества и технология жесткой связки
Монолитное соединение оправдано, если на вашем участке слабопучинистые или непучинистые почвы, усадку легко спрогнозировать, а также, когда коттедж стоит на ленточном основании, образующим одно целое с цоколем. Этот способ применяют, когда вы планируете возвести дополнительное здание в один или несколько этажей, а затем подвести его под единую крышу с коттеджем.
Если ваш дом стоит на опорно-столбчатом основании, арматуру нужно крепить на цоколе. Когда длины цоколя мало, лучше выбрать другой способ соединения фундаментов, иначе новая часть дома окажется шаткой и может покрыться трещинами.
Жесткую связку для ленточного основания начинают с рытья канавы по наружному размеру. Глубина траншеи должна соответствовать глубине основания коттеджа, а длина – 1,5-2 м
Для устойчивости будущей пристройки на дно насыпают песок. Потом у основном фундамента необходимо просверлить отверстия на 3/4 ширины ленты. Следующие ряды высверливают со смещением относительно предыдущих – в шахматном порядке.
В отверстия необходимо вбить металлические пруты, которые имеют продольную прорезь на конце со вставленным туда расклинивающим деревянным вкладышем. Выступающие обрезки арматуры используют для формирования каркаса для нового фундамента. Затем на смонтированный каркас заливают бетон.
Если ваш дом имеет плитное основание толщиной более 40 см, и плита выступает дальше цоколя не менее чем на 30 см, также можно применить жесткую стяжку. Арматура от основного фундамента заголяется и приваривается к каркасу основания пристройки.
Плюсы и технология отдельного основания
Когда жесткое соединение невозможно или нецелесообразно, строят отдельное основание. Для ленточного армированного фундамента вначале роют траншеи глубиной около 60 см.
Для получения подушки, дно канавы засыпают слоем песка с гравием. Потом устраивают опалубку по периметру будущего здания. Основу укрепляют арматурой и заливают цементом.
При этом способе строительства между двумя основаниями появляется пустое пространство шириной от 10 до 15 см. Чтобы защитить новое помещение и коттедж повреждений при усадке, обязательно делают специальный деформационный шов. Внутрь прокладывают слои гидро- и теплоизоляции. Для этого можно использовать рубероид, теплоизоляционный материал или паклю.
При строительстве новая конструкция располагается немного выше основной. Спустя некоторое время пристройка осядет, фундаменты выровняются, и общая конструкция будет очень надежной.
Можно построить отдельный опорно-столбчатый фундамент, который тесно примыкает к коттеджу. Для такого основания сваи нужно гидроизолировать, установить на подушки из бетона, а потом смонтировать обвязку необходимых размеров. Такой фундамент возводится очень быстро, самой пристройкой можно заниматься, спустя несколько дней.
Особенности основания для каркасной пристройки
Конструкции из каркаса весят немного, не нагружают грунт, поэтому нет нужды в большом и дорогостоящем фундаменте. Для таких помещений вполне хватает столбчатого основания.
Чтобы его построить, выкапывают отверстия в грунте. На дно засыпают песчано-гравийную смесь высотой 10-15 см. Остается установить металлический каркас из арматуры, смонтировать опалубку и залить пространство цементом. Для прочности опорные столбы целесообразно укрепить кладкой из кирпича.
Заказать бесплатную консультацию!
Очень популярный вид основания для легких каркасных конструкций – свайно-винтовой. Сваи нужной длины вкручиваются в грунт, заливаются бетоном, а потом на них наваривают оголовки. Такое основание можно построить достаточно быстро и сразу же приступить к возведению дачной пристройки из фанеры, ОСП или бруса.
Как сделать фундамент для пристройки?
Идеально, когда на этапе нулевого цикла продумывается возможность расширения жилплощади или установка веранды. Тогда монтаж фундамента пристраиваемого помещения выполняется одновременно с возведением основной части дома. Но если такое решение принято позднее, то как в этом случае правильно сделать фундамент для пристройки?
Для исключения различного взаимодействия с грунтом, неравномерной усадки, опытные строители рекомендуют выполнять основание пристроенного участка таким же, что для основной части дома. Существует 3 вида фундамента:
Ленточный фундамент
Представляет собой бетонное основание, устанавливаемое по периметру несущих стен. Для такого типа применяется два варианты соединения старого и нового фундамента.
Монолитная стыковка используется если пристройка будет находиться под одной крышей с домом. Старая и новая основы соединяются по специальной технологии с использованием внутренней арматуры. Этот способ надежный, но достаточно трудоемкий: требует точный расчет используемых прутов, сверление специальных отверстий или забивание их в фундамент, цементные работы и создание опалубки.
Деформационный шов, при котором оба основания существуют отдельно, расстояние между ними (2–5 см) заполняется теплоизоляционным слоем минваты, пенопласта или рубероида. Основная функция такого шва — защита от трещин и деформации при усадке. Пристройка возводится под собственную кровлю, примыкающую к основной конструкции.
Столбчатый фундамент
Фактически это заливные бетонные столбы с внутренней арматурой из стекловолокна и внешней опалубкой. По возведению менее трудоемкий способ, чем предыдущий. Для небольшого размера пристройки (3х7 метров) понадобится 6 столбов вдоль несущих стен. Такое основание отличается недорогой ценой, простотой технологии, но срок службы составляет 30–60 лет.
Свайно-винтовой фундамент
Оптимальное решение с точки зрения несущей способности, стоимости, легкости и сроков монтажа, продолжительности эксплуатации является свайно-винтовой фундамент. Позволяет ввинчивать сваи на необходимую глубину и в любой проблемный грунт (кроме скалистого), обеспечивая идеальное совмещение пристроенного участка к основной части дома с минимальными затратами.
Преимущества использования свайно-винтового типа основания:
- не нужно проведение земляных или бетонных работ;
- отсутствие необходимости привлечения дорогостоящей тяжелой техники;
- срок монтажа составляет всего 1–2 дня (можно выполнять работы зимой);
- после монтажа не требуется усадка, можно продолжать следующий этап строительства;
- в случае наклонных работ экономичнее ленточного в несколько раз;
- не зависит от качества грунта и глубины промерзания;
- возможность последующего демонтажа и повторного использования.
Для большей объективности среди недостатков свайно-винтового фундамента следует отметить срок эксплуатации около 100 лет, тогда как у бетонного основания в 3 раза больше. Но в сравнении с достоинствами это замечание несущественно.
Фундамент для пристройки из винтовых свай без переплаты и скрытых комиссий
Компания ООО «СвайБур» специализируется на производстве и монтаже винтовых свай разных типов — со сварными или литыми наконечниками, одно- и двухлопастными, различного диаметра и длины. Вся продукция выпускается с покрытием на основе эпоксидных смол или горячим цинкованием, что обеспечивает длительность срока службы изделий.
Мы выполним монтаж свайно-винтового фундамента для пристройки к дому за 1 день и предоставим клиенту последующую гарантию в течение 8 лет на материалы и работы. Стоимость услуг рассчитывается индивидуально в зависимости от сложности работ.
Вы можете купить винтовые сваи в Москве в Москве и области на нашем сайте.
Свяжитесь с нашим менеджером, закажите рациональное расширение своего дома и наслаждайтесь дополнительной площадью!
