Как правильно пристроить новый фундамент к существующему дому

Чтобы пристроить новый фундамент к уже существующему, необходимо учесть несколько важных факторов. Первоначально следует провести анализ основы старого фундамента на прочность и устойчивость, чтобы понять, выдержит ли он дополнительную нагрузку. Рекомендуется также использовать методы армирования и утепления, чтобы обеспечить надежное соединение и избежать дальнейших деформаций.

Важно также предусмотреть отвод воды от участка, так как это поможет избежать разрушения как нового, так и старого фундамента. Существуют различные технологии пристройки, такие как использование ленты или плитного фундамента, которые могут быть адаптированы в зависимости от типа почвы и конструкции самого здания.

Как правильно состыковать старый и новый фундаменты?

Как правильно состыковать старый и новый фундаменты?

Дело в том, что у меня будет пристройка отдельно от дома. Фундамент нужно будет заливать новый, а как его лучше закрепить со старым? Глубина фундамента в доме 1,2 м. Такой же будет и в пристройке.

Метки: Нет
Ambassador
Участник

• Регистрация: May 2020
• Сообщений: 21

Фундамент стоит заливать на такую же глубину что и в доме.

Комментарий

Отмена
Антон007
Участник

• Регистрация: May 2020
• Сообщений: 21

Да, действительно его нельзя делать менее глубоким. Да еще и в старом нужно сделать отверстия, в которые вбить арматуру. Это свяжет ваши фундаменты. После постройки, сделайте хорошую отмостку.

Комментарий

Отмена
minitaxa
Живу здесь

• Регистрация: Jan 2020
• Сообщений: 643

У нас рабочие стыковали с фундаментом старого дома. И еще делали не только ленту, но и столбы кое-где заливали посередине для дополнительного укрепления. Вроде пока все стоит уже 10 лет.

Комментарий

Отмена
ДашулькаМ
Живу здесь

• Регистрация: Dec 2019
• Сообщений: 734

А я по-простому предполагаю, что между старым и новым сначала опалубка ставится для заливки, а потом когда фундамент подсох, то опалубка снимается и в щель так же заливается слой бетона или цемента. Ну я так предполагаю.

Комментарий

Отмена
Simon
Активный участник

• Регистрация: Feb 2021
• Сообщений: 280

А я по-простому предполагаю, что между старым и новым сначала опалубка ставится для заливки, а потом когда фундамент подсох, то опалубка снимается и в щель так же заливается слой бетона или цемента. Ну я так предполагаю.

Так и есть. Вообще, после застывания, никакой разницы не будет, старый бетон или новый. Будет просто бетон и все.

Комментарий

Отмена
Monow
Активный участник

• Регистрация: Dec 2022
• Сообщений: 265

Вроде всё максимально очевидно, каких-то дополнительных укреплений между ними скорее всего делать не нужно, просто заливать по опалубке, а там уже как-то само-собой получится.

Комментарий

Отмена
Кристаллизол
Участник

• Регистрация: Nov 2023
• Сообщений: 76

Для закрепления нового фундамента со старым существует несколько методов. Один из них — соединить фундаменты с помощью анкерных болтов или стержней. Для этого необходимо сделать вырезы в старом фундаменте в местах соединения и установить анкерные болты или стержни. Затем новый фундамент будет заливаться вокруг этих элементов. Другой вариант — использовать фундаментные плиты или ленточный фундамент, которые будут перекрывать оба фундамента и создадут одну единую конструкцию.

Комментарий

Отмена
Nikita
Активный участник

• Регистрация: Apr 2021
• Сообщений: 394

Для закрепления нового фундамента со старым существует несколько методов. Один из них — соединить фундаменты с помощью анкерных болтов или стержней. Для этого необходимо сделать вырезы в старом фундаменте в местах соединения и установить анкерные болты или стержни. Затем новый фундамент будет заливаться вокруг этих элементов. Другой вариант — использовать фундаментные плиты или ленточный фундамент, которые будут перекрывать оба фундамента и создадут одну единую конструкцию.

А просто залить полость между двумя фундаментами разве нельзя? Что может случиться в этом случае? Кусок соединяющий их друг с другом, выпадет что ли?

Комментарий

Отмена
Ilay
Активный участник

• Регистрация: Sep 2020
• Сообщений: 120

Не совсем понимаю, а в чём собственно проблема может возникнуть, если не соединить фундаменты должным образом? По идеи что одна часть будет монолитной, что другая в итоге. Если они сделаны на достаточно близком расстоянии друг к другу, то это ни на что не повлияет или я не прав?

Комментарий

Отмена
Aleksey
Активный участник

• Регистрация: Nov 2019
• Сообщений: 217

Для закрепления нового фундамента со старым существует несколько методов. Один из них — соединить фундаменты с помощью анкерных болтов или стержней. Для этого необходимо сделать вырезы в старом фундаменте в местах соединения и установить анкерные болты или стержни. Затем новый фундамент будет заливаться вокруг этих элементов. Другой вариант — использовать фундаментные плиты или ленточный фундамент, которые будут перекрывать оба фундамента и создадут одну единую конструкцию.

Вариант со стержнями (арматурой) — оптимальный по идеи, но получится ли нормально пролить эти отверстия бетоном. Заглубляться они будут достаточно глубоко скорее всего, поэтому не факт, что всё закрепится на совесть.

Как стыковать ленточные фундаменты между собой своими руками

В процессе эксплуатации частных домов у владельцев возникает желание увеличения его площади. Например, пристроить веранду, гараж или даже жилую комнату. Но, прежде чем приступить к строительным работам, нужно выяснить, как соединить между собой два ленточных фундамента, чтобы конструкция всего дома не пострадала.

Как соединить два фундамента

Этот вопрос далеко не праздный, поскольку на уже существующий фундамент будет воздействовать и вес новой пристройки. И от того, как соединить два фундамента между собой, несущая способность основания дома может существенно измениться.

Существует 2 способа, при которых возможно безопасное соединение двух оснований:

1. Жесткое присоединение фундамента возводимой пристройки к уже существующему ленточному.
2. Соединение старого и нового фундаментов с обустройством деформационного шва между ними.

Внимание: соединять в единую конструкцию можно только одинаковые по размерам и используемым материалам фундаменты. Обусловлено это различиями во взаимодействии с грунтами, что выражается неравномерной усадкой всего основания.

Другими словами, если дом построен из кирпича, и возводимая пристройка также будет кирпичной, то жесткое присоединение нового фундамента к старому будет оправдано.

А если к кирпичному дому пристраивается помещение из газоблока, то вес новой конструкции окажется легче. Его усадка будет отличаться, что может привести к смещению примыкающих друг к другу фундаментов.

Разберемся более подробно, как присоединить новую пристройку тем или иным выбранным способом.

Жесткое присоединение

Если под домом обустроен ленточный фундамент из бетона, то пристройку следует возводить на аналогичном основании.

• Под пристройку выкапывается траншея таким образом, чтобы обнажилась лента существующего фундамента в местах ее присоединения.
• Глубина траншеи должна быть ниже фундамента на 15-20 см. Это необходимо для обустройства песчаной подушки.
• Поверхность старого фундамента, в котором будет производиться примыкание, зачищается от пыли и отслоившегося бетона.
• В нем высверливаются отверстия под арматуру глубиной ¾ от ширины фундамента. Их располагают в шахматном порядке.
• Дно новой траншеи отсыпается песком, проливается водой и трамбуется.
• В просверленные отверстия забивается арматура таким образом, чтобы она выступала за пределы старого фундамента на длину не менее 35-40 см.
• Эту арматуру увязывают с арматурой каркаса будущего фундамента таким образом, чтобы образовалась единая конструкция.

Внимание: соединять их нужно посредством вязальной проволоки. Если применить сварку, то эти места станут очагами коррозии металла и приведут в дальнейшем к появлению трещин в фундаменте.

• Затем сооружают опалубку и заливают траншею бетонной смесью в один уровень со старым фундаментом.

Важно: данный способ применяется для пристроек, чей вес сопоставим с весом основной постройки.

С деформационным швом

Этот способ применяют, когда нет уверенности в равномерной усадке пристройки. На практике это означает, что невозможно предугадать просадку грунта под примыкающим строением через продолжительное время.

Поэтому, возводят 2 смежных друг с другом основания — независимые контуры ленточного фундамента, между которыми остаются деформационные швы. Их заполняют теплоизолирующим либо гидроизолирующим материалом.

Таким образом, жесткая стыковка не образуется. Поверхности стенок фундамента могут смещаться относительно друг друга, не оказывая разрушительного влияния на соседнее основание, поскольку они не будут соединенными друг с другом.

Важно: новый фундамент нужно делать выше старого на величину, соответствующую расчетной усадке.

• Под будущую пристройку выкапывается траншея, примыкающая к основанию под домом.
• Между старым и возводимым фундаментами оставляется зазор толщиной до 50 мм. Если пристройка одноэтажная и возводится из легких материалов (пенобетон, дерево), допускается зазор в 20 мм.
• Чтобы выдержать указанный зазор в процессе заливки бетонной смеси, к старому фундаменту прикладывают щит из досок нужной толщины, покрытых гидроизоляцией.
• На дно траншеи нового фундамента отсыпают песчаную подушку, сверху устанавливают арматурный каркас и заливают бетоном.
• После застывания бетона, извлекают деревянный щит между фундаментами. Оставшийся зазор заполняют теплоизоляционным материалом (пенопластом, пеноизолом, пенополистиролом, паклей и т.п.)

Когда бетон наберет свою прочность, можно начинать возводить стены будущей пристройки. Спустя продолжительное время (от полугода до 1,5 лет) новая конструкция усядется, и тогда можно будет закрыть стык между стенами декоративной накладкой, либо заштукатурить.

Фундамент под готовым домом

Рассмотрим примеры соединения ленточных фундаментов под домами из разных материалов. Как правило, дома старой постройки в большинстве случаев возводились из полнотелого кирпича ввиду его массового распространения.

В настоящее время чаще используются более легкие материалы для возведения зданий — пено и газобетон, керамоблоки, клееный брус, СИП-панели и т.п. Соответственно, вес новой пристройки к дому будет существенно отличаться, что неизбежно скажется на усадке всей конструкции после окончания строительства.

Соединить старый и новый фундамент

Разберемся, как же правильно, и главное безошибочно соединить новый фундамент примыкающей к дому пристройки со старым основанием, которое уже прошло длительный этап усадки.

• Если основное строение из кирпича возводилось на полноценном ленточном фундаменте, значит, пристройка из пенобетонных блоков также должна возводиться на фундаменте аналогичной конструкции.

Важно: при подсчете веса будущей пристройки из легких материалов часто упускают из вида обязательное наличие бетонных перемычек и армопоясов, которые существенно увеличивают вес всей конструкции. Также необходимо рассчитать и вес кровельного пирога. Общая сумма подсчетов позволит высчитать этот параметр максимально точно.

• Чтобы соединить старый фундамент с новым, применяют либо жесткое соединение, либо с деформационным швом, например, когда высота пристройки планируется выше старого дома.
• После заливки нового фундамента и присоединения его к старому основанию получится обустроить полноценный замкнутый фундамент.

Внимание: даже под «легкую пристройку» из пенобетонных блоков лучше создавать единое основание, способное беспроблемно удерживать все здание, возводимое из разных материалов.

При возведении пристройки к старому деревянному дому из пеноблоков можно обустроить даже на П-образном фундаменте (разомкнутого типа). При выборе этого экономного метода важно понимать, что:

• Старый деревянный дом простоял не менее 5 лет.
• Присоединить к нему новый фундамент можно, если его глубина залегания не менее 80 см, а ширина не менее 30 см.

Важно: очень часто деревянные дома возводили на мелкозаглубленном фундаменте 30-50 см. Присоединение более тяжелой пристройки допускается только способом с деформационным швом.

Подбор материалов

Как правило, решение о расширении имеющейся площади дома и выбора материалов для строительства владелец принимает осознанно, просчитывая способы разумной экономии.

Перечислим качества материалов для возведения фундамента, от которых нельзя отступать ни при каких обстоятельствах:

В завершение советы от строителей:

• Не пользоваться старым цементом, поскольку фундамент получится недостаточно крепким.
• Не использовать арматуру меньшего диаметра, чем рекомендовано нормативно-справочными документами.
• Для связки арматуры использовать только вязальную проволоку. Сварка снижает прочность арматуры и повышает риск развития коррозии внутри бетона.
• Не уменьшать глубину фундамента. Если глубина промерзания грунта в регионе 1,2 м, нужно возводить фундамент глубиной больше указанной величины.

В случае высокого уровня грунтовых вод, а В низинах и у водоемов следует защитить фундамент при помощи дополнительного дренажа