Время, необходимое для отстаивания фундамента под дом, зависит от типа используемого материала и погодных условий. Обычно рекомендуется оставить фундамент не менее 28 дней для достижения максимальной прочности бетона, однако в холодное или влажное время года этот срок может увеличиваться.
Важно также учитывать дальнейшие этапы строительства, так как подготовка грунта и осадка фундамента могут повлиять на стабильность конструкции. Лучше всего проконсультироваться с профессионалом, чтобы определить оптимальный срок для вашего конкретного случая.
Сколько времени нужно дать отстояться фундаменту
Приступая к строительству индивидуального жилого дома многие начинающие застройщики убеждены, что фундаменту нужно отстояться не меньше месяца, а то и года. И только после того, как фундамент наберет прочность и осядет, можно приступать к возведению стен. На самом же деле это мнение всего лишь один из мифов, связанных со строительством.
ООО «ВИЛЛСТРОЙ», строительная компания
214030, Краснинское шоссе, д. 35, офис 116
7 (4812) 63-21-20, +7 (920) 316-11-24
Часто можно встретить мнение, что фундаменту, перед возведением стен, нужно отстояться не менее месяца, а то и года. Аргументируют такую необходимость двумя основными причинами — фундаменту нужно набрать прочность и осесть, чтобы впоследствии, когда дом будет построен, не произошло дополнительной осадки с образованием трещин. Разберем подробнее оба обоснования.
1. Фундаменту нужно набрать прочность
Первый аргумент действительно имеет место быть, поскольку бетону надо набрать проектную прочность. После застывания бетон еще слабый, ему нужно время чтобы созреть, однако процесс набора прочности бетоном не столь долог, как многие считают. Так после 48 часов при температуре 20 градусов бетон марки B22,5 (M-300) набирает 40% прочности и уже будет прочнее красного кирпича.
Производить какие-либо действия с фундаментом можно, когда он достигает примерно 70-75% от своей прочности. В среднем, при благоприятных погодных условиях этот срок составляет 5-8 дней. При низких температурах, в том числе зимой, устройство фундаментов Возможно. Для ускорения процессов созревания бетона при низких температурах используют противоморозные добавки, которые в совокупности с необходимостью особого ухода за бетоном ведут к существенному удорожанию стоимости строительства.
Марочной прочности любой бетон, независимо от вида вяжущего, должен достигать через 28 суток после изготовления, при условии созревания при температуре около 20ºС и нормальной влажности воздуха. Отстаивать фундамент значительно дольше этого времени смысла нет.
По истечении стандартных 28 дней процессы образования и укрепления связей в бетоне не прекращаются, он продолжает набирать прочность. Из чего многие делают вывод, что чем дольше фундамент простоит без нагрузки, тем лучше. Однако в действительности это не так, поскольку параметры фундамента, в частности глубина его заложения, рассчитываются исходя из нагрузок. Вес конструкций будущего дома, давящий на фундамент, должен противодействовать выталкивающим силам грунта, особенно если грунт склонен к морозному пучению. Если готовый фундамент весной и осенью можно оставить без нагрузки на несколько месяцев, то фундамент, оставшийся без нагрузки на зиму может деформироваться, потрескаться или сместиться под выталкивающим воздействием грунта.
2. Фундаменту необходимо осесть
Необходимость «отстойки» фундамента с целью усадки грунта под ним зависит от свойств самого грунта и того, насколько хорошо было подготовлено основание. Чтобы разобраться в этом вопросе, начнем с определений что же такое фундамент и что такое основание.
Фундамент — это строительная конструкция, которая воспринимает на себя нагрузки от капитального строения и равномерно распределяет их по основанию.
Основание под фундамент — массив естественного грунта строительной площадки или искусственно сформированный подстилающий слой ("подушка"), способный надежно воспринимать давление от здания. Следует отметить, что устройство искусственных подстилающих слоев под фундамент не всегда обязательно. Основная задача такой "подушки", сформированной из песка и / или щебня и утрамбованной – корректировка эксплуатационных качеств грунта под фундаментом. Например, на прочных глинистых грунтах подушку часто не формируют, поскольку несущей способности естественного основания оказывается достаточно.
Если углубиться в особенности механики грунтов, становится очевидно, что даже для самых слабых грунтов фундамент, будь то ленточный или плитный не представляет существенной нагрузки. Не нагруженный фундамент даже на очень слабых грунтах не даёт никакой осадки. Вес фундамента по отношению к дому составляет всего лишь 10-15%.
В процессе строительства дома давление на грунт увеличивается. При этом на слабых грунтах дом начинает давать достаточно сильную осадку. На хороших грунтах осадку или не даёт вовсе или незначительную. То есть отстаивание фундамента не несёт под собой никакого практического смысла. Фундамент без нагрузки не даёт осадки даже на плохом грунте, и только после строительства стен и прочих конструкций начинает давать осадку.
Перед тем, как приступить к устройству фундамента, следует провести инженерно-геологические изыскания свойств грунтов на строительной площадке. На основе полученных данных и желаемых характеристик будущего строения рассчитываются нагрузки и подбирается наиболее подходящий вариант устройства фундамента по типу, размеру и прочности.
На слабых почвах, во избежание усадки подготавливается искусственное основание под фундамент — вынимается из-под фундамента пучинистый грунт, устраиваются подстилающие слои из песка и / или щебня, а потом трамбуется.
Таким образом, в случае, когда подход к строительству фундамента был изначально грамотным усадка сводится к минимуму.
Строительство фундамента дома осенью и сколько он должен отстояться
Строительство фундамента дома осенью и сколько он должен отстояться? Эти вопросы важны для тех кто задумался о строительстве летом и опасается не успеть построить загородный дом до наступления отрицательных температур или наоборот строить дом собирались поэтапно и в этом году планировалось только строительство фундамента.
Также бывает, что человеку подсказали “знающие” люди, которые давали отстояться фундаменту год-другой. Постараемся ответить на эти вопросы в этой статье.
Итак возможно ли строительство фундамента дома осенью и сколько он должен отстояться в таком случае?
Вопреки расхожему мнению или можно даже сказать мифу о том, что фундаменту загородного дома надо время чтобы отстояться есть причины и преимущества закладки фундамента осенью. Но, рассказываем по порядку:
- Фундаменту необходимо отстояться – почему это миф?
- Строительство фундамента осенью это преимущество
- Привлекательные сроки строительства домов
Фундаменту необходимо отстояться – почему это миф?
Фундаменту необходимо отстояться – почему это миф? Ответ прост, для набора проектной прочности товарному бетону требуется 28 суток, за это время фундамент, если купили бетон (или заказали строительство фундамента) у нормальных производителей наберет проектную прочность и будет в состоянии воспринимать и передавать на грунт нагрузки от готового дома, построенного “под ключ”.
Воспринимать и передавать вес фундамента, стен и межкомнатных перегородок, междуэтажных перекрытий, материалов кровли, снеговых и ветровых нагрузок. Вес отделочных материалов и инженерного оборудования запроектированнного для комфортной эксплуатации и конечно вес от возможных полезных нагрузок, включая ванны, бассейны, вес проживающих… и так далее.
Первый момент. Задайте себе вопрос: “Реально ли, за 28 суток построить капитальный дом и провести строительные и отделочные работы, чтобы осталось въехать в него и поставить мебель? Это при условии, что на рынке строительства коттеджей Санкт-Петербурга и Ленинградской области “Коробку дома”, то есть фундамент, стены, перекрытия и кровлю никто не обещает сделать быстрее трех месяцев? (Сейчас говорим не о каркасных домах, под которые делать бетонный фундамент это как покупать место в паркинге под велосипед). Так вот “коробка” за три месяца это ~90 суток, как видим фундамент готов будет готов к полноценной работе гораздо раньше.
Второй момент. Те, кто готов разбить первый пункт “разрушения мифа”, вспомнят про подготовку под фундамент и грунты основания, которым якобы нужно время для того чтобы устояться и спокойно воспринимать нагрузки от фундамента, приведем пример: сейчас у нас на дворе август, как раз подошло время созревания арбузов, так вот представьте арбуз который не портится, такой себе вечно молодой и как там дальше в песне.
Так вот, положили на него железобетонную плиту весом 5 кг, что получилось? Ничего, арбуз напрягся и лежит себе держит, но тут пришла весна (допустим март месяц) и сверху добавили еще стен, перегородок и кровли 10 кг… Вопрос: “Если арбуз выдерживает только 7 кг веса, спасет ли его то, что он дополнительно пролежал под весом 5 кг 6 месяцев или нет? Вот так же и с подготовкой под фундамент и с грунтами основания, если фундамент заложить заранее они будут воспринимать только вес фундамента. Как только начнется строительство, вес дома увеличится и подготовка вместе с грунтами начнет осадку. Как мы уже неоднократно говорили: “Трудные задачи – решаем немедленно, невозможные – чуть по-позже, главное чтобы это не противоречило законам физики”, а то что фундаменту необходимо отстояться противоречит логике и законам физики.
Ну и контрольный в голову, третий момент. Наверняка замечали с какой скоростью сейчас возводятся целые микрорайоны жилья? На данный момент темпы жилищного строительства если не превзошли, то как минимум сравнялись с темпами СССР. Возможны ли такие темпы если железобетону (из которого сейчас изготавливается 90% несущих конструкций, таких как фундаменты и междуэтажные перекрытия) необходимо отстаиваться +/- год? Ответ мы думаем очевиден.
Строительство фундамента осенью это преимущество
Зимой большинство производителей а следом и продавцы строительных материалов снижают цены на материалы, вызвано это “мертвым сезоном”, никто ничего не строит, продажи падают, а завод надо содержать и как то работать.
Так вот в период с декабря по февраль, а иногда и дольше есть возможность сэкономить на строительстве, только на стеновых материалах, таких как кирпич или газобетон. Это 3% стоимости строительства “коробки” среднего по размерам дома. Весной и летом за скидку в 3 % попросят полную предоплату строительства загородного дома или коттеджа… согласитесь, сэкономить, а значит заработать только на сроках начала строительства это хороший вариант.
И это речь только о стеновых материалах. По покрытию кровли тоже, но пока, никто из заказчиков, настолько заранее, не заказывал кровельное покрытие.
Привлекательные сроки строительства домов
Как вишенка на торте, больное место в строительстве – сроки. Завезти и разгрузить материалы зимой на залитый фундамент, по промерзшему грунту, без дополнительного монтажа дорожного покрытия и с наступлением оттепелей начать строительство – сказка. Закончить “коробку” к Июлю месяцу и спокойно ехать отдыхать или продолжить строить в тепле и без дождей занимаясь либо внутренней отделкой либо наружной либо благоустройством и к Новому году въехать в дом – мечта.
Другой вариант развития событий это когда фундамент не готов, а строить надо или хотите. В начале марта начинать строительство фундамента рано, мерзлый грунт, сложно утрамбовывать песок и щебень. С середины марта до апреля тяжело успеть построить фундамент, а в апреле, на месяц, дороги закрывают для грузового транспорта на просушку и привезти материал становится невозможно или дорого. Срок начала строительства сдвигается на май, а там праздники и повышение цен на стройматериалы не говоря о том, что одновременно начинает строиться вся Ленинградская область и “внезапно”, каждый год, на бетонных заводах кончается цемент ;).
