Для укрепления фундамента дома от проседания необходимо обратить внимание на drainage и отведение воды от основания. Установка систем дренажа помогает избежать накопления влаги в земле, что способствует более стабильному состоянию грунта. Также стоит провести оценку состояния фундамента и, при необходимости, укрепить его с помощью инъекций жидкости, улучшая прочность и устойчивость конструкции.
Дополнительно важно следить за изменением уровня грунтовых вод и избегать перепадов температуры, которые могут негативно повлиять на фундамент. Рекомендуется обратить внимание на россыпь вокруг дома и использование палубы или других дренажных решений, чтобы предотвратить эрозию и сохранить целостность фундамента на длительный срок.
Усиление ленточного фундамента железобетонной обоймой
Специальное усиление разрушающегося бутового фундамента или ленты из бетона под зданием — распространенная практика, позволяющая избежать обрушения стен, их просадки. Использование ЖБ конструкций позволяет в короткие сроки увеличить площадь подошвы, добившись равномерного распределения нагрузки.
Причины просадки
Необходимость обрамить основание дома железобетонной обоймой возникает при изменении геометрии дверных и оконных проемов. Помимо этих признаков также может наблюдаться явная просадка углов, растрескивание стен. Возникают они по причине увеличения нагрузок при перестройке объекта.
Также среди причин выделяют:
- техногенные факторы;
- вымывание грунтов;
- разрушение структуры почвы при морозном пучении;
- выветривание слоев земли;
- отсутствие дренажа;
- естественное старение материала.
Больше всего страдают от таких воздействий глиноземы. При проектировании основания здания необходимо обязательно учитывать возможные нагрузки от грунта и внешних конструкций. При нарушении этих норм несущие способности ленты начнут снижаться в процессе эксплуатации.
Подготовительный этап
Вне зависимости от того, планируется усиление бутового фундамента или ленты из бетона, предварительный комплекс мер состоит из нескольких этапов.
- Проверка состояния несущих конструкций.
- Исследование трещин. Выставляются маяки, уточняется стадия процесса просадки.
- Исследование грунтов. Устанавливается структура, состояние почвы, глубина залегания подземных вод, их направление, напор.
- Изучение конструкции фундамента. При отсутствии технической документации выполняется шурфование, позволяющее установить глубину его залегания, толщину, интенсивность и локализацию разрушений.
По завершению предварительных работ выполняется выбор метода для выполнения реконструкционных работ.
Технология усиления
Увеличение несущей способности основания дома железобетонными обоймами базируется на расширении площади его подошвы. Это позволяет более равномерно распределить нагрузку на подстилающие слои грунта. Усиление непрочного ленточного фундамента производится после окапывания его периметра.
Проделывать такие манипуляции можно с монолитными и бутовыми основаниями. Шаг захваток составляет не более 1 м. Проводится усиление слабого ЖБ фундамента односторонним или двухсторонним методом. При значительном износе конструкций устанавливают балки и стойки для опоры.
Возможно усиление ленточного фундамента этим методом только при незначительной глубине залегания, до 2-2,5 м. Сооружение укрепляется железобетонной вспомогательной обоймой толщиной до 100 мм. На ленточных конструкциях монтируется 2 таких элемента, на столбчатых 4.
Такое усиление ленточных фундаментов возможно при:
- разрушении бутовой кладки;
- оголении арматуры;
- разрушении защитного слоя;
- формировании крупных трещин;
- механическом обрушении основания.
В этих случаях метод наиболее эффективен. Произвести упрочнение фундамента железобетонной обоймой можно заранее, при планировании увеличения нагрузок. Это целесообразное решение при возведении мансард, надстроек, веранд, перед монтажом тяжелого инженерного оснащения на перекрытия.
Важными факторами применения метода является значительная протяженность периметра стен. Также они должны быть монолитными, сформированными при помощи регулярной кладки, с минимальным количеством трещин, расположенных низко проемов.
Не подходит метод для оснований со значительной глубиной заложения, требующих проведения большого объема земляных работ. Значительная разница в соотношении ширины и высоты фундамента этот способ тоже нецелесообразно применять.
Исключена установка обойм по валунной, старой осыпающейся, слишком рыхлой кладке, на грунтах с повышенным уровнем подземных вод.
Порядок выполнения работ
Упрочнение фундаментов обоймами производится поэтапно, блоками. Окапывать периметр полностью нельзя. Под нагрузкой без подпорки грунтом стена из кирпича, камня, блоков может обвалиться. Конструктивно усиление фундаментов обоймами подразумевает формирование вспомогательного опорного пояса.
На основании проведенных на подготовительном этапе изысканий выполняется разработка проектной документации. В ней указывается толщина бетонирования, шаг и диаметр арматуры, схема ее расположения. Все данные становятся основой при проведении практической части работ.
Выполняется усиление ленточных фундаментов под зданиями обоймами в определенном порядке.
- Земляные работы. Формируется котлован на участке не более 1 м стены. Увеличивать это расстояние можно только на основании технической экспертизы.
- Укрепление откосов. Оно необходимо для безопасного проведения работ. Временные крепления обеспечивают необходимую компенсацию нагрузки. При их установке необходимо оставлять достаточно свободного пространства для монтажа армирующего каркаса.
- Зачистка поверхности. Старое основание освобождается от загрязнений, наслоений, глины.
- Монтаж закладных элементов и арматурного каркаса. Выполняется обвязка, обеспечивающая необходимую прочность заливаемым элементам.
- По периметру подготавливаемого модуля устанавливается опалубка.
- Выполняется бетонирование. Раствор подается в подготовленное обрамление, помогающее задать ему нужную форму.
- Твердение раствора. Продолжительность зависит от характеристик и марки бетона.
- Демонтаж опалубки. Он выполняется только после полного застывания смеси, набора ей прочности. На этом же этапе удаляются временные распорки, стойки. Металлические откосы и балки могут сохраняться в бетоне при омоноличивании.
- Чеканка и инъекцирование усадочных зазоров. Они исключат попадание внутрь влаги, деформацию из-за неравномерного распределения нагрузки.
- Гидроизоляция сформированных опор.
- Обратная засыпка грунта. Если он слишком рыхлый, возможно усиление гравием для повышения жесткости подушки.
По завершению работ на одном участке можно переходить на другой. На столбчатом фундаменте такие подпорные элементы возводятся у каждого угла здания. В сложных условиях проведения работ используются временные крепления для отдельных захваток. Это могут быть балки, рамы. стойки.
Помимо железобетона вспомогательные опоры могут заливаться в виде обычного монолита. В редких случаях их делают из бутового камня. На столбчатых элементах, в нагруженных простенках или в местах расположения пилонов выполняется максимальное облегчение массы, давящей на них.
Увеличение ширины подошвы
Усиление быстровозводимыми монолитными железобетонными обоймами мелкозаглубленных фундаментов может производиться с увеличением ширины подошвы. Это особенно актуально в тех случаях, когда несущие способности грунта утрачены в результате подмыва или изменения минерального состава.
Расширенная подошва частично компенсирует нагрузки, распределяет их более равномерно. Банкеты уширения соединяются с элементами конструкции основания жестким сцеплением. Их размеры рассчитываются на основании фактического объема нагрузок и данных, полученных в ходе изысканий.
Технология должна тщательно соблюдаться. Любое отступление от нее приводит к возобновлению начавшихся деформаций. Не исключается образование новых просадок.
- ← Ремонт фундамента винтовыми сваями
- Усиление существующего фундамента дома →
Советы по усилению фундаментов
Достаточно часто в строительстве зданий и сооружений можно столкнуться с проблемой, когда фундамент находится в аварийном состоянии.
Для того чтобы правильно выполнить необходимую работу, нужно понять факторы ослабления и проседания фундамента.
Основные причины проседания фундаментов
Основными факторами развития деформаций в фундаментах принято считать не только природные, но и техногенные воздействия.
Техногенные факторы износа:
- Надстройки здания;
- Строительство коллекторов, метрополитена;
- Строительство многоэтажных домов, под которые выкапывается глубокий котлован;
- Обустройство дренажей;
- Повышение грунтовых вод;
- Неравномерная осадка фундамента;
- Неправильное исполнение строительных работ;
- В некоторых случаях, неправильные расчеты проектировщика;
- Неисправные водопроводы;
- Вибрационные воздействия на сооружение и здание.
Природные факторы износа:
- Землетрясения;
- Деформация оползневых склонов;
- При стаивании вечномерзлых грунтов, после чего происходит просадка основания сооружений и зданий;
- Из фундамента со временем выветриваются материалы горных пород, что приводит к эрозии основания;
- Основания зданий подмываются, если они расположены по берегам водоемов.
Когда в фундаменте наблюдается растрескивание и расслоение его тела, возникшие в результате промерзания, его необходимо укреплять с помощью синтетических смол или цементного раствора.
Виды усиления фундаментов
- подводится новый фундамент, при этом увеличивается глубина его заложения;
- укрепление самого тела фундамента;
- усиление фундаментов с помощью свай;
- увеличивается площадь опоры;
- под зданием укладываются плиты;
- строятся дополнительные фундаменты.
Как усилить свайный фундамент дома
Для того чтобы усилить свайный фундамент, необходимо уточнить, что именно нужно усилить:
- весь фундамент,
- стволы свай,
- ростверк или грунт расположенный около свай.
Необходим осмотр сваи – проваливаются они или выпячиваются и только после этого принимается решеие о типе усиления
Смотрите статью — Монтаж свайного фундамента
Усиление ростверков
Если у ростверков поврежден наружный слой бетона, тогда необходимо:
1. Всю поверхность тщательно очистить стальными щетками, продуть сжатым воздухом и промыть сильным напором воды.
2. В ростверке заделать анкера, диаметр которых составляет 8 мм или 10 мм, на глубину от 15 см до 25 см и на расстоянии друг от друга от 50 см до 80 см.
3. К анкерам с помощью вязальной проволоки привязывается металлическая сетка с ячейкой 5 см или 10 см.
4. После этого на поверхность конструкции наносится цементный раствор под давлением – этот метод нанесения называется торкретированием.
Если повреждения значительные, тогда:
1. В ростверках с помощью перфоратора бурят наклонные и вертикальные шпуры на расстоянии около 1,5 м.
2. Бетон нужно промыть водой под давлением через инъекционные трубки.
3. Трещины и пустоты заделывают с помощью нагнетания цементного раствора, который подается под давлением.
За 1 погонный метр придется заплатить от 3 тысяч рублей.
Рекомендуем посмотреть — Как правильно сделать фундамент с ростверком на сваях
Усиление свай
Для усиления свай используют 3 способа:
- Если у здания высокий ростверк, тогда применяют железобетонные обоймы с толщиной стенок от 10 см. Их устанавливают по всей длине сваи, которая попадает в поле зрения. Обоймы должны быть углублены в грунт на глубину 100 см и глубже.
- Второй способ предусматривает в сваи скважины, которые затем будут заполнены цементным раствором. Сваи получают подобие рубашки, которая будет препятствовать их разрушению.
- Третий способ состоит из того, что к свайному столбу вплотную погружают забивную или буронабивную сваю.
За 1 погонный метр компании нужно будет заплатить от 2500 рублей.
Как усилить ленточный фундамент
Если есть повреждения на ленточном фундаменте, необходимо дополнительно сделать доливку с армированием. Для этого:
1. Нужно обкапать фундамент с двух сторон – с подпола до основания и с улицы.
2. Бетон очищается, все щели необходимо расширить. Фундамент сверлится насквозь.
Важно: если на старом фундаменте есть части, которые выступают, то их обязательно нужно обрубить насколько это получится.
3. В подготовленные отверстия в фундаменте вставляются прутья арматуры, наружная часть которых должна выступать.
4. Приваривают арматурный каркас к выступающим арматурам.
5. Далее делается опалубка, которую нужно залить бетоном.
Площадь захвата напрямую зависит от состояния нулевого уровня фундамента. Обычно захват должен быть не меньше одного метра по всей длине фундамента.
Если фундамент в удовлетворительном состоянии, но есть желание «на всякий случай» его укрепить, тогда для этого необходимо по всему периметру фундамента частями рыть траншею и сразу эту часть нужно бетонировать. Для укрепления угла здания можно использовать наклонные подпоры. Между фундаментами специально оставляется щель, в которую закладывается пергамин, позволяющий защитить старый фундамент от оседания нового.
Как усилить столбчатый фундамент
Чтобы усилить столбчатый фундамент, необходимо увеличить его опорную площадь. Также можно выбрать такой вариант:
1. Столбы обхватить арматурным каркасом по всему периметру дома, он будет играть роль ростверка. Каркас опирается на основании столбов и их нижнюю часть. Столбы берутся как бы в обойму.
2. Под каркасом вырыть грунт до жесткого основания, а затем засыпать подсыпкой, которая должна удержать каркас, в то время как он будет заливаться бетоном. Также подсыпка будет компенсировать воздействия грунта на фундамент при морозном вспучивании. Подсыпку трамбовать не нужно.
3. Столбы нужно анкеровать и соединить с каркасом, который затем заливается бетоном. Необходимо оставить вертикальные арматуры, которые будут в перевязке с уплотнением столбов.
4. После того, как бетон набрал крепость, дом нужно немного поднять домкратом и начать бетонировать столбы.
5. Вокруг каждого столба устанавливается каркас и заливается бетоном.
Ниже последоательность показана на фотографиях
