Эффективные способы удаления старого бетонного фундамента

Чтобы убрать старый бетонный фундамент, сначала необходимо провести подготовительные работы, включая очистку территории и защиту окружающих объектов. Затем можно использовать такие инструменты, как перфоратор или бетонолом, чтобы более эффективно разрушить бетонные блоки, а также специальные химические реагенты, которые помогут ослабить его структуру.

После разрушения фундамента важно правильно утилизировать его остатки, что может включать вывоз на специализированные свалки или повторное использование материалов в других строительных проектах. Не забудьте также проверить наличие необходимых разрешений, чтобы избежать возможных юридических проблем.

Как демонтировать фундамент своими руками?

Если под строительство отведен простой участок, где никогда не велась предварительная или ранняя застройка, у человека, который запланировал возведение дома или другого объекта, не возникнет дополнительных проблем.

Иначе складывается ситуация, когда на земле уже имеется постройка или ее остатки в виде фундамента. В этом случае убрать старый объект является жизненно необходимым. Разбор стен в большинстве случаев не вызывает трудностей, а вот демонтировать старый фундамент может быть непросто.

Основные этапы демонтажных работ

Демонтаж фундамента – наиболее сложная и важная процедура из всего перечня демонтажных работ. Для его эффективного выполнения необходима четкая и согласованная деятельность профессионалов с соответствующим опытом.

Однако демонтаж фундамента своими руками вполне выполним, хотя для этого потребуется больше времени и трудозатрат.

Чтобы убрать старый фундамент на участке, потребуется выполнить следующие этапы:

• составление плана-графика работ с описанием различных методик демонтажа и вариантами разборки объекта;
• установка графика вывоза образующегося в ходе выполнения процедуры разнообразного строительного мусора;
• изучение правил техники безопасности по работе с определенным инструментарием и выполнения подобной деятельности;
• определение состава и количества технических средств, необходимых для выполнения демонтажа своими руками имеющегося основания.

Разные типы работ по демонтажу требуют реализации задач с разной степенью сложности.

Например, самый трудоемкий процесс – убрать старый фундамент, отличающийся длительной эксплуатацией. Он требует специфического, внимательного отношения с использованием массивных инструментов и специализированной электротехники.

Типы фундамента с вариантами сноса

Основания строений принято различать в соответствии с материалом, из которого они выполнены. Поэтому выделяются сооружения из:

• кирпича;
• камня (бутовый);
• бетона;
• железобетона;
• дерева.

Кроме того, старый фундамент различается по способу монтажа – монолитная конструкция, сборная (из блоков), либо сборно-монолитная.

К основным технологиям, которые помогают убрать старый фундамент, относятся:

• ручная – с использованием доступных инструментов (ломы, кувалды, отбойные молотки, болгарка и прочее);
• с помощью специнструмента и техники – гидроножницы, гидромолоты, экскаваторы;
• с применением разъедающих смесей;
• подрыв динамитом;
• ультразвуковые волны;
• гидроклин или гидравлические железобетонолом.

Когда основание строения имеет небольшие размеры или спецтехника не имеет возможности подъехать к месту работ, то демонтаж фундамента осуществляется ручным способом. Он отличается длительностью и трудоемкостью, а также требует обязательного применения действенных средств защиты.

Экскаватор – отличное решение, позволяющее не только быстро убрать старый кирпичный фундамент, но и одновременно решить проблему с образующимся строительным мусором, который сразу погружается в самосвал.

Конструкции оснований монолитного либо сборного типа можно разбирать разными способами. К примеру, разбить бетонный ленточный фундамент можно гидромолотом, а блочный сборный – снести экскаватором. Армированные конструкции требуют использования гидроножниц, легко разрежающих арматуру.

Подготовительные мероприятия

Перед тем, как демонтировать фундамент своими силами или с привлечением специалистов, требуется провести подготовительные мероприятия. Они позволяют определить трудовые и временные затраты, а в случае с использованием труда наемных работников – денежные расходы.

При подготовке план работ включает следующее:

• определение типа конструкции опоры, которую нужно снести, и ее размеров (объема);
• определение точек окружающей застройки, наличие на стройплощадке подключения к электричеству;
• установка наличия удобного подъездного пути, расстояние до ближайших свалок мусора;
• объединение полученных данных в пошаговом плане действий с указанием подходящего способа демонтажа;
• составление перечня нужного инструмента, оборудования, спецтехники;
• определение необходимости использование наемного труда или возможности выполнить разбор своими руками.

В ходе оценки конструкции основания нужно учитывать:

• разновидность опорной конструкции (столбчатая, блочная, свайная, ленточная);
• размеры (глубина, ширина);
• качество использованного бетона, присутствие арматуры;
• наличие инженерных, коммуникационных систем.

Эти замеры позволяют спрогнозировать объем материала, который появится после выполнения демонтажа фундамента.

Ручной демонтаж

Если принято решение демонтировать фундамент своими силами, стоит понимать, что такой вариант работы отличается как минимальными материальными затратами, так и необходимостью потратить на процесс большое количество времени и сил.

Для проведения своими руками ликвидации основания небольших сооружений используются различные инструменты:

• лом;
• кувалду;
• перфоратор;
• дисковую пилу (с алмазными дисками);
• пневматический отбойный молоток;
• ножницы по металлу (для армированных оснований).

Использование ручного спецоборудования или доступной техники позволяет оперативно выполнять работу, а также разрушать стойкие и прочные армированные монолитные конструкции.

Перед тем, как демонтировать фундамент только доступным инструментом и своими руками, стоит помнить, что бетонные конструкции требуют большего приложения усилий, чем разбор ленточного фундамента.

Суть ручного удаления конструкций основания строений сводится к последовательному откалыванию небольших кусков от общего объекта. Освобождаемая арматура перекусывается с помощью подходящего инструмента. Отколотые части собираются в одном месте или сразу погружаются в контейнер, а в дальнейшем утилизируются.

Когда стоит самостоятельно убирать фундамент

Убрать старый фундамент самостоятельно допустимо, если он отличается небольшой площадью и относится к ленточному, столбчатому или свайному типу. Разбить бетон в основании здания – дело практически невыполнимое без использования специализированной техники и достаточного количества рабочей силы.

Далеко не во всех случаях процесс самостоятельной разборки фундамента потребует меньше финансовых затрат, чем приглашение бригады опытных рабочих, специализирующихся на подобных работах. В ходе подсчета будущих расходов нужно учитывать:

• стоимость приобретения либо аренды нужного оборудования;
• стоимость вывоза строительного мусора (примерную, в соответствии с рассчитанным объемом);
• временные затраты.

Последний пункт особенно важен, когда разбор фундамента является стартовой частью последующих строительных работ. Ведь часто затягивание процесса может стать причиной больших финансовых трат на дальнейшее строительство.

В этих ситуациях обращение к опытным специалистам, имеющим в своем распоряжении необходимое оборудование и технику, будет гораздо удобнее и экономнее.

• ← На сколько поднять фундамент от земли?
• Усиление ленточного фундамента →

Демонтаж фундамента: этапы проведения

Рассказываем, как проводится демонтаж фундамента здания, какие этапы включает комплекс работ, и почему важно придерживаться правил.

Частичный или полный демонтаж фундамента – это комплекс работ, направленных на разрушение и удаление старых несущих конструкций с последующим вывозом строительного мусора. Такие меры могут потребоваться в случае реконструкции или сноса объекта недвижимости – дачного дома, загородного коттеджа. Выполнить эти работы без специального инструмента или тяжелой техники невозможно.

Демонтаж фундамента должен выполняться с соблюдением мер безопасности. В некоторых случаях эти работы могут проводить только компании, состоящие в СРО строителей и имеющие соответствующие допуски. Обычно эти требования предъявляются к крупным объектам высотного строительства. В остальных случаях наличие специальных допусков не требуется, но опыт и квалификация рабочих – обязательное условие.

Виды фундаментов

Фундаменты классифицируются по материалу и типу конструкции:

• Бетонные монолитные – заливаются на месте, армируются стальной арматурой;
• Бетонные плитные или блочные – собираются из готовых ЖБИ (железобетонных изделий);
• Кирпичные – выстраиваются из кирпича методом классической кладки на цементно-песчаный раствор;
• Ленточные – бетонная лента заливается только под несущими стенами и перегородками;
• Цельная бетонная плита (утепленная шведская плита) – заливается под всей площадью здания;
• Свайные фундаменты – представляют собой стальные полые или заполняемые сваи, на которые устанавливается несущий ростверк;
• Столбчатые – представляют собой бетонные столбы, которые заливаются в скважины или вдавливаются в грунт.

У каждого типа фундамента своя несущая способность, свои конструктивные особенности, поэтому и подход к демонтажу в каждом отдельном случае определяется индивидуально. Также учитываются масштабы строения, специфика грунта и другие исходные данные.

Технологии демонтажа фундамента

Цена на демонтаж фундамента зависит от технологии и от объемов работ. Есть два способа их выполнения:

• Ручной – применяется только при отсутствии возможности завести на участок спецтехнику. Это очень трудоемкий процесс, который занимает намного больше времени в сравнении с механизированными методами. Работы выполняются при помощи ручного инструмента – отбойных молотков, пневматических и электрических перфораторов, резаков.
• Механизированный – эффективный метод с использованием спецтехники – различных гидромолотов, экскаваторов, дробильных ковшей. К этой же категории можно отнести использование гидроклиньев. Отдельно выделяют взрывной и химический методы, но в малоэтажном жилищном строительстве они применяются редко.

Выбрать технологию демонтажа может только инженер высокой квалификации с большим опытом после проведения изысканий на объекте и осмотра несущих конструкций.

Инструменты для ручного демонтажа

При выборе в пользу ручного выполнения работ могут использоваться электрические или гидравлические, а также ручные механические инструменты. К ним в первую очередь относятся отбойные молотки и перфораторы, которые помогают раскалывать бетон или кирпич. Также это дисковые отрезные машины или клещи для перекусывания стальной арматуры. Может применяться алмазный инструмент – различные фрезы, буры. Дополнительно могут применяться кувалды, ломы.

При выполнении работ обязательным требованием является соблюдение техники безопасности и использование средств индивидуальной защиты – очков и масок, перчаток, обуви с усиленными стальными вставками носками.

Спецтехника и технологии механизированного демонтажа

При механизированном демонтаже фундаментов могут использоваться следующие виды техники и оборудования:

• Гидроклин – в фундаменте бурят отверстия, в которые заводят распорные клинья. Внутрь подают гидравлическую жидкость, клинья расходятся и распирают бетон, который дает трещины и разрушается изнутри.
• Гидромолот – это разновидность навесного оборудования для тракторов или экскаваторов. Оно работает по принципу отбойного молотка или перфоратора, только намного эффективней.
• Экскаватор – используется для выполнения подготовительных, земляных работ и демонтажа бетонных блоков, плит с возможностью их быстрой погрузки на платформы для вывоза.
• Гидравлические ножницы и бетоноломы – используются для разрушения несущих конструкций. Рабочие элементы сжимаются под высоким давлением, перемалывая бетон, кирпич и металл.
• Дробильные ковши – перерабатывают железобетон, кирпич, бут и другие виды строительного мусора и скальных пород для удобной погрузки и вывоза или вторичного применения.

Комплекс оборудования и техники подбирают в соответствии с масштабами поставленной задачи.

Этапы выполнения работ

Весь комплекс работ можно разделить на следующие этапы:

• Определение типа фундамента и оценка масштабов работ;
• Выбор оптимальной технологии и планирование;
• Доставка на объект спецтехники и рабочих;
• Демонтаж строения – дома, хозяйственной постройки;
• Разрушение основания, демонтаж несущих конструкций;
• Вывоз строительного мусора (лома бетона, кирпича).

На каждом из этапов важно следить за соблюдением сроков, техники безопасности. При необходимости после демонтажа фундамента может быть проведено комплексное благоустройство территории с заездом и парковочными местами.

Определение типа фундамента и оценка масштабов работ

На этом этапе инженер выезжает на объект, чтобы лично собрать всю необходимую информацию. Значение имеет не только тип фундамента, но и его состояние. Оцениваются риски обрушения несущих и вспомогательных конструкций, плотность грунта, высота грунтовых вод. Технология демонтажа зависит и от времени года, погодных условий. Промерзший грунт лучше выдерживает нагрузки от спецтехники, чем влажный в межсезонье.

При оценке масштабов работ закладывается основа сметы, выполняются соответствующие расчеты, исходя из необходимых объемов рабочей силы, техники и расчетного количества трудовых часов. В результате выводится бюджет проекта, согласовываются сроки его реализации, график выполнения работ.

Выбор оптимальной технологии и планирование

Выбор наиболее подходящей технологии демонтажа и четкое планирование работ поможет сэкономить время и материальные ресурсы. В некоторых случаях применение более дорогих методов, таких как разрушение основания гидроклиньями, экономически нецелесообразно. При работе с неармированными фундаментами, которые за годы эксплуатации успели частично разрушиться и утратить прочность, достаточно гидромолота или даже ручного инструмента.

Планирование – не менее важный этап, на котором необходимо разработать алгоритм действий. Обычно сначала демонтируются все надземные части и несущие конструкции, чтобы не допустить обрушений и не создать потенциально опасных ситуаций. Особенно важно правильно спланировать и проконтролировать ход работ, если часть несущего основания необходимо сохранить при реконструкции объекта.

Доставка на объект спецтехники и рабочих

В согласованное время на объект прибывают рабочие, подается спецтехника. Для вывоза строительного мусора можно использовать грузовики самосвального типа или ПУХТО в зависимости от объемов отходов. На этом этапе важна своевременность и точность – клиенту не зачем переплачивать за пустой объем транспорта, поэтому он должен быть подобран по объему. Также он должен своевременно подаваться на объект, чтобы работы не простаивали.

Демонтаж строения – дома, хозяйственной постройки

Непосредственно выполнение демонтажных работ. Если комплекс работ включает снос старого дома или строения, то работы выполняются в следующем порядке:

1. Отключение инженерных сетей водоснабжения и канализации, электроснабжения и газоснабжения. В некоторых случаях для этого необходимо подавать заявку, работы контролирует инженер поставщика энергоресурсов.
2. Демонтаж инженерных систем – трубопроводов, проводки. Мастера убирают трубы системы отопления и всё оборудование. Затем снимают окна и двери, чтобы стекло не представляло опасности, удаляют рамы.
3. На следующем этапе выполняется демонтаж кровли и кровельных конструкций, второстепенных перегородок внутреннего зонирования из гипсокартонных плит или гипсовых блоков.
4. Заключительный этап – разрушение несущих усиленных стен с применением тяжелой спецтехники или инструмента.

С одной стороны, кажется, что проще сразу разрушить здание, чтобы оно эффектно обрушилось, как в кино. Но в этом случае увеличивается время, затрачиваемое на разбор завалов. Причем повышается уровень опасности.

Разрушение основания, демонтаж несущих конструкций

Когда всё основание оголено, начинаются работы по его демонтажу. В некоторых случаях для этого предварительно выкапывается траншея по периметру. Ленточные фундаменты разрушают без дополнительных земляных работ. Основная сложность состоит в работе с железобетонными монолитными основаниями.

Стальные прутья арматуры в толще бетона придают ему прочность, а также не дают раскалываться на раздельные куски. Каждый фрагмент приходится буквально вырезать или «выгрызать» гидравлическими ножницами.

Демонтаж несущих конструкций считается завершенным, когда рабочие доходят до песчаной подушки или грунта. При этом учитывается, каким образом будет выполняться дальнейшее благоустройство. Будет ли закладываться новый фундамент или выполняться отсыпка участка под садовые нужды, зону отдыха.

Вывоз строительного мусора

Вопросы вывоза строительного мусора согласовывают заранее. В некоторых случаях бетонный лом, переработанный до нужной фракции, может использоваться в качестве засыпки вместо крупного бута. Вторичное применение обеспечивает экономию ресурсов. Если вывоз все же осуществляется, то есть два варианта его организации.

Небольшими партиями в ходе выполнения работ или разом по их окончании. Выбор зависит от объемов лома и площади участка.

После демонтажа фундамента заказчик может воспользоваться дополнительными услугами, в числе которых выравнивание и отсыпка участка, завоз плодородного грунта, обустройство заезда, площадок под парковку и садовых дорожек. Если сначала планируется строительство, то все эти работы лучше выполнять по его завершении. Не стоит забывать и о дренажной системе: в противном случае может произойти заболачивание местности, а новые несущие конструкции будут подмываться водой во время сильных дождей или при таянии снега.

Получить дополнительную информацию об услугах компании «Ресанта» и ценах можно по указанным на страницах сайта телефонным номерам.