Фундамент может трескаться по нескольким причинам, среди которых особенно важными являются недостаточная прочность материала, неравномерное оседание здания и влияние внешних факторов, таких как изменение уровня грунтовых вод или сильные перепады температуры. Некачественно проведенные работы, такие как неправильное армирование или недостаточная толщина фундамента, также способны привести к образованию трещин.
Кроме того, факторы, связанные с самим участком, где строится здание, могут иметь значительное влияние. Например, неустойчивая почва, наличие подземных вод или близость к геологически активным зонам могут вызвать дополнительные нагрузки на фундамент, что в свою очередь способствует его разрушению. Поэтому важно проводить комплексные геологические исследования перед началом строительства.
Причины возникновения трещины в фундаменте и способы их устранения
Фундамент по своей сути, является сформированным искусственным камнем в основе которого железный каркас из арматуры, поэтому при нарушении технологии строительства фундамента в нем, могут образоваться трещины.
Трещины фундаменте возникают по ряду причин и могут возникнуть в различное время под влиянием множества факторов.
Трещины после заливки фундамента или нарушение технологии заливки фундамента.
Трещинка после заливки фундамента ситуация неприятная, но не критичная. Причины возникновения трещин достаточно, поэтому давайте об основных.
Кто виноват в появлении трещин в фундаменте дома?
Строители, поставщик материала, но чаще строители несут ответственность за их появление.
Дело в том, что существует ряд требований, которые должен знать каждый строитель или в том числе самостройщик, а именно для этой смелой категории людей я лично адресую эту статью.
Итак, как собрать правильно каркас фундамента своими руками и не запороть материал?
Первое — подготовьте качественно опору, то есть всегда, от слова абсолютно всегда снимайте плодородный грунт, потому что эта трава сыграет с вашим фундамент очень злую шутку, даже не буду объяснять почему- просто уберите слой травы верхнего чернозема.
Второе — не жалейте свай, если свайно-ростверковый фундамент под дом тем более, не жалейте свай.
Третье — скрепляя опалубку, помните что ростверк может сам себя порвать в момент реакции и после.
Как это происходит? Скрепные винты опалубки соприкасаясь с горизонтально арматурой формируют разлом, который образуется в трещину. Что-бы не было разломов точно в середину каркаса арматуры заведите стяжной болт.
Четвертое — вибрируйте бетонную смесь, аккуратно и не чрезмерно, иначе начнется расслоение бетона, и тоже трещины, только горизонтальные.
Пятое — решили сэкономить на арматуре и заказали стеклопластиковую арматуру — заказывайте НЕщелочной бетон, где его взять ? Да нигде, его нет.
После заливки поливайте бетон даже в дождливую погоду, вода ускоряет процесс реакции твердения.
Как вылечить фундамент или ремонт фундамента от трещин.
Первый путь — это инъектирование, то есть впрыскивание бетонной смеси в ростверк или грунт. делается это смесями на основе цемента очень мощного и добавок. Решает задачу фиксации грунта , если он провалился.
Второй путь — это расшивка ростверка или ленты фундамента перфоратором с длиной насадкой, потом обильно смачиваете водой и загружаете цементную смесь от производителя. Их несколько выбирайте сами.
Третий и последующий поверхностная обработка фундамента тем же цементным раствором с полимерными добавками, которые повышают прочность фундамента, я лично это испытывал.
Трещины в фундаменте
Трещины в фундаменте, независимо от их характера и степени выраженности, следует считать достаточно серьезным повреждением основания любого здания, будь то хозяйственная постройка или многоэтажный жилой дом. Они могут появляться по различным причинам. Чаще всего образуются из-за несоблюдения правил и норм сооружения несущей конструкции.
Почему появляются дефекты
Трещины в фундаменте дома образуются в результате воздействия большой массы сооружения на основание. Среди основных причин их формирования стоит отметить:
- низкое качество бетонной смеси. Это может быть как несоблюдение пропорций при ее приготовлении, так и наличие различных грязевых вкраплений, например глины;
- неправильная установка опалубки, а также каркаса из арматуры;
- выбор для армирования прутьев с малым сечением;
- недостаточный уровень уплотнения бетона;
- ошибки в проектировании и обустройстве дренажной системы.
Кроме того, частой причиной возникновения трещин в фундаменте является несоблюдение норм относительно его выдержки перед началом возведения стен.
Важно! Иногда образование таких дефектов может быть спонтанным (даже в случае соблюдения всех правил). Причиной этому служат различные природные факторы, например аномальные перепады сезонной температуры или землетрясения.
Технологии исследования
Согласно существующим нормативным документам, после заливки фундамента в его конструкции допускается наличие трещин с шириной не более 0,4 мм. При этом даже в том случае, если на основании дома образуется сетка мелких углублений, строители не рекомендуют моментально приступать к реставрационным работам.
Прежде чем начать укреплять фундамент с трещинами, целесообразно понаблюдать динамику развития дефектов. Для этого используют достаточно простой, но эффективный способ, суть которого состоит в установке своеобразных маяков. Они представляют собой узкую полоску бумаги или же тонкую лепешку из гипсовой смеси.
Поверхность несущего основания вокруг трещин защищают от пыли и грязи. После этого бумагу смазывают универсальным клеем и фиксируют по краям углубления. Если мелкие трещины на фундаменте расширяются, то уже через 3–5 дней полоска лопнет. Маяки из гипса при расширении дефектов растрескиваются.
Виды дефектов
Прежде чем ответить на вопрос о том, что делать при появлении и расширении трещин в фундаменте, стоит отметить, что такие повреждения могут быть различного вида. В зависимости от причин формирования их делят на усадочные и боковые, а также на дефекты, возникающие из-за перекоса здания или его бокового сдвига.
Однако с точки зрения ремонта трещин фундамента домов их целесообразно разделять на виды по направлению. Они бывают:
- Вертикальными. Возникают перпендикулярно расположению армирующей арматуры. Вертикальная трещина в фундаменте считается довольно опасной, особенно при условии увеличения в размерах. Сделать вывод об их наличии можно не только посредством визуального наблюдения, но и по заклиниванию дверей и оконных рам.
- Горизонтальными. Как правило,появляются трещины на фундаменте такого типа из-за естественных факторов, например усадочных явлений в почве. Считаются наименее опасными и отлично подлежат ремонту.
- Наклонными. Могут располагаться под различным углом к горизонтальной оси. Это наиболее опасная разновидность дефектов, которая может стать причиной разрушения не только фундамента, но и всего здания в целом. Чаще всего образуются под воздействием комплекса факторов.
Важно! Если фундамент пошел трещинами последнего типа (даже небольшими), то это следует считать поводом к немедленному проведению исследовательских и последующих ремонтных работ.
Опасен ли дефект
Как было сказано выше, не все трещины в основании дома одинаково опасны. Именно по этой причине сначала рекомендуется провести соответствующие наблюдения:
- если в течение года трещины в бетонном фундаменте увеличились не более чем на 0,5 мм, то это можно считать безопасным (как правило, речь идет о влиянии температурных перепадов);
- в том случае, когда ширина углубления всего лишь за 3–4 месяца выросла на 3–5 мм и каких-либо намеков на затухание процесса нет, то необходимо срочно принимать меры по укреплению фундамента.
Если трещина не увеличивается, ее достаточно заделать с помощью цементно-песчаного раствора или морозостойкого гипса.
Особенности трещин в разных типах фундаментов
В целом растрескиванию подвержены различные виды оснований как небольших, так и массивных построек. Например, дефекты в ленточных конструкциях, как правило, являются следствием несоблюдения норм их обустройства. Если после заливки такого фундамента появились трещины, то может потребоваться не только их устранение, но и проведение других мероприятий, в том числе:
- усиление стен;
- расширение основания;
- обустройство дренажа.
Дефекты в плитных и монолитных фундаментах могут быть устранены посредством их заливки эпоксидными смолами. Также может быть использована технология стягивания конструкции специальными ремнями. Однако большие трещины в монолитных плитах фундамента нередко требуют капитального упрочнения посредством монтажа свайных опор. Возможно замена поврежденных участков основания.
Кроме того, трещины могут появляться в кирпичных конструкциях и нижних частях бутовых фундаментов. В таком случае чаще всего остановить их развитие удается путем заполнения пустот специальными растворами и полимерными составами. Однако в критических ситуациях (когда основа лопнула по наклонной оси) выполняют демонтаж поврежденных участков и их реконструкцию с использованием нового материала.
Как предотвратить образование трещин
К основным правилам профилактики образования дефектов в бетонных и иных основаниях для зданий и иных массивных сооружений относятся:
- проведение расчетов в соответствии со всеми нормами перед началом монтажных работ;
- применение качественных материалов;
- обустройство опалубки в соответствии с имеющимися нормами;
- увлажнение бетона по мере его застывания;
- возведение стен только после полного затвердевания конструкции.
Кроме того, заделывать трещины в фундаменте дома не придется, если правильно выполнить его гидроизоляцию и отмостку.
Причины появления трещин в фундаменте
Трещины в фундаментах домов — это далеко не редкость. Очень часто человек строит дом, ему кажется, что он строит по всем правилам, и через год, обычно весной, он с удивлением видит трещину в фундаменте, в стене или в отмостке. Чтобы избежать подобного разворота событий нужно следовать определенным правилам.
Эта статья написана для людей, которые столкнулись с подобной проблемой или хотят ее избежать. Для вас здесь будет дано несколько практических рекомендаций, которые обезопасят ваш фундамент и стены от трещин и связанной с этим работы и материальных затрат. Начнем мы с разбора основных причин возникновения трещин. В этой статье мы рассмотрим несколько наиболее частых причин возникновения трещин в фундаментах домов.
Мы рассмотрим несколько наиболее часто встречающихся случаев появления трещин.
1. Горизонтальная трещина между фундаментом с куском кирпичной кладки и стеной. Она говорит о том, что фундамент в зимнее и в весеннее время двигается от влаги, скопившейся под фундаментом. При замерзании влажной почвы поднимается, а при таянии оседает. Лечение . Лучше всего заложить фундамент ниже глубины промерзания, а так же сделать дренаж вокруг дома.
Для этой цели лучше всего использовать дренажную трубу в щебне, всё это обернуто иглопробивным геотекстилем. Можно, как недорогой вариант просто отвести воду с помощью дренажа. Для этого лучше использовать геотекстиль TenCate TS-10. TS-40, у него самые лучшие свойства фильтрации мутной воды из всех геотекстилей, представленных в России и СНГ. Можно сказать, что он как промокашка.
Так же он не боится мыльных растворов и протечек от канализации. На втором месте геотекстиль Пинема ТС 120-250 гр. Он так же не боится кислотно-щелочной составляющей воды в почве. На третьем месте можно использовать Дорнит из полиэфирных волокон, там где нет сильных потоков воды и где кислотно-щелочной баланс воды в почве рН ≥ 9. Для сравнения рН мыльного раствора = 10.
Схематично 2 способа дренажа выглядят следующим образом:
2. На этой фотографии мы видим, как трещина в стене начинается от места слива сточной трубы. Можно догадаться, как произошло это разрушение. Видимо здесь нет ливневой канализации. Кто-то, в качестве борьбы с лужей, образующейся после дождя, решил пробить асфальт для того, чтобы вода уходила в грунт.
Этим создал пучинистый насыщенный водой грунт, который зимой повёл себя как в первом случае. Трещина образовалась. Видимо обслуживающая организация увидела это, и заасфальтировала пролом. Но, к сожалению, трещина осталась. Лечение. Решение задачи заключается в недопущении воды к фундаменту.
Можно было для лучшего решения кроме гидроизоляции асфальтом положить под асфальт экструдированый пенополистирол.
3. На этих фото мы видим как находящийся рядом с домом водоем, а может быть подземный родник, произвели такие значительные разрушения. Трещина во всю стену означает, скорее всего, большой объем воды только в одном месте у фундамента.
Лечение: конечно, правильнее всего было бы снести этот дом, и построить его заново, сделав хороший мощный фундамент с отмосткой и с глубокой системой дренажа. Как дешевый вариант можно предложить отвести эту воду куда-нибудь вниз. Перезалить часть фундамента и переложить часть стены. Другой вопрос, разрешат ли это надзорные органы.
Они наверняка скажут, что дом непригоден для жилья. С этим мы в общем-то согласны. Нужно понимать, что без мощного фундамента и эффективной системы дренажа нельзя строить дома! Ещё раз повторю, без эффективной системы дренажа, это значит что вода должна быстро опускаться в дренаж, быстро фильтроваться геотекстилем и уводиться вниз или автоматически откачиваться насосами.
Лучший выбор для дренажной системы — это иглопробивной геотекстиль Тенкате Полифелт ТС. Так же хорошие характеристики у геотекстиля Пинема ТС.
