Подъем полов в доме на плитном фундаменте можно осуществить с помощью нескольких методов. Один из наиболее эффективных способов — это использование специальных подкладок или накладок, которые размещаются под полами для компенсации неровностей и повышения уровня. Также стоит рассмотреть вариант укладки дополнительного слоя фанеры или другого материала, чтобы создать ровную и прочную основу для напольного покрытия.
Важно также обратить внимание на вентиляцию и гидроизоляцию, чтобы избежать накопления влаги и образования плесени под полами. При серьезных проблемах с уровнем полов может возникнуть необходимость в проведении более капитального ремонта, включая изменение структуры плиты, что лучше доверить специалистам.
Как правильно поднять уровень пола
Имеется фундамент, Санкт-Петербург, Ленинградская область. Монолитная плита, 30 см с двойным армированием А12. Плита мелкозаглублена, вернее снят плодородный слой, сделана подушка и далее плита. Подушка — 15 см песка и 10 см щебня. УГВ очень низкий.
На фундаменте стоит дом 10*11 из КББ блоков с внутренними перегородками из КББ + плиты перекрытия на первом этаже. Толщина внешних стен 29 см. Блок пустотный 25%. Прочность на сжатие от 35 до 50 кг/см2, именно пустотелого блока.
Задача:
Поднять уровень пола на отметку в + 60 см относительно фундаментной плиты. Никакого специального цоколя не делал, все стена из вышеупомянутых КББ блоков, просто дверные проемы начинаются с уровня стены в + 60 см, соответвенно и окна 1 м 70 см от уровня плиты. Какие рассматриваю варианты:
1. Самый недорогой. Утрамбовать песок 37 см. Далее пенопласт плотностью 35, 150 мм/ или эппс 100 мм. , далее стяжка с теплым полом 8 см. Какие опасения: при трамбовке может начать выдавливать стены изнутри т.к. песок тяжелый и трамбовка его будет распирать во все стороны, песок сухой плохо трамбуется, а если увлажнять, то будет долго сохнуть.
2. Самый дорогой (дороже п.1 в 2 раза, т.к. керамзит дорогой). Засыпать крупноформатным керамзитом 52 см и поверх стяжку в 8 см. с теплым полом. Какие опасения: керамзиту нужны продухи, которые делать не ичень хочется в готовой стене. Керамзит может попасться "фонящий". 50 см. керамзита не даст коэфф. теплопроводн. равным 4 для нашего региона.
3. Спорный вариант. Взять газобетонную крошку и засыпать ее + утеплитель + стяжка с т.п.. У нас продается крошка от аэрока и их спецы давали мне ответ, цитирую: " Поднять уровень пола можно. Трамбовать плитой нельзя — она может раскрошить вплоть до пыли. 50 см дадут сопротивление теплопередаче около 3,5 кв. м*К/Вт (когда высхонут). А вот когда они высохнут будет зависеть от исполнения пола.
Весьма вероятно, что лет за 10-15. Поэтому: поднять пол — да; рассчитывать на сопротивление больше 2,5 кв. м*К/Вт — пожалуй, нет ".
К тому же крошка очень пыльная и можно отбелить весь участок :).
4. Есть еще один сумасшедший вариант — поставить столбики внутри помещений, на них деревянные лаги, далее ОСП и потом стяжку с ТП. Опять же продухов нет и что будет с деревом со временем — вопрос.
Уважаемые специалисты, подскажите, какие варианты приемлемые, возможно что-то еще сможете подсказать. Также прошу уточнить более детально по предлагаемой технологии и как ее правильно реализовать.
План первого этажа + пирог пола прикладываю.
Файлы
Прикладываю живую фотку еще, когда дом строили. На ней видно что вход начинается с уровня третьего блока, на уровне которого и должен начинаться чистовой пол.
 |
Здравствуйте. Да, у меня тоже есть сомнения, что можно так распирать кладку из блока. А со второй стороны, нужно же получить прочное основание для Вашего пола. А это только качественная трамбовка. И материалы, трамбующиеся в пыль, тут вряд ли подойдут.
Из газобетонной крошки получится теплое основание, но сделанный по нему пол точно пойдет трещинами. Поздно, конечно, сейчас уже об этом говорить, но эти вопросы решаются на базовых уровнях проектирования дома. И тогда вход в дом попадает на пол, а пол, на перекрытие, и нет таких "промахов" в отметках. Я понимаю, что сейчас уже это не поправить, теперь нужно выходить из ситуации. Попрошу Сварога прокомментировать, как лучше быть в этой ситуации, и потом скорректируем пирог пола по его рекомендациям.
Посмотрим, что скажет Сварог, мне, например, очень нравится 4-й вариант с лагами и столбиками. А продухи можно пробить в блоке, все равно он будет снаружи закрыт цокольным материалом, и продухи выйдут наружу аккуратными решетками. Утепление тогда нужно будет располагать между лагами, и это будет вата, а не пенопласт или ЭППС. В общем, ждем Сварога, и тогда будем решать.
Мне видится 4-ый вариант неким извращением. Бетонная плита и на ней деревянные лаги. Я, наоборот, от дерева хотел уйти, выбрав везде камень и плиты перекрытия.
Здравствуйте. А вот я полностью согласен с Валерией. Последний вариант как раз самый нормальный :). Дело в том, что у вас получится идельное техподполье. Там можно будет сделать всю разводку как проводов, так и труб по дому. Нужно только определиться, где будут ревизии — люки для попадания внутрь, или лучше люки где будут находится коробки для проводов или все соединения труб.
Остальное проводится цельными проводами/трубами. Тогда у вас все комуникации от 20 до 50 лет пролежат :). Только помните, что провода должны кладываться в негорючих каналах, дерево все же вокруг будет. Столбики можно поставить кирпичные или бетонные (я бы остановился на кирпичных из полнотелого кирамического кирпича).
Шлак действительно может "фонить" причем так, что можно в доме и не жить потом.Засыпать всю плиту щебнем или песком дорого, теряете большое пространство и не факт, что плесень не заведется. Стены у вас легко обрабатываются, так что продухи не проблема. Остается вопрос с утеплением. Надо делать утепленное техподполье.
Т.е. утеплять снаружи "цоколь", в который у вас превратились стены ниже входа. И вашу плиту, чтобы снизу холод не шел.
Если честно, то вариант со столбами очень трудоемкий и денежный. Подполье мне не нужно, т.к. разводка труб минимальна и все сосредоточено рядом, а провода пойдут поверху. Очень четвертый вариант не хочу :(. Засыпку керамзитом и крошкой отметаем. Остается песок. Уточните, при трамбовке реально ли повредить стены?
О чем я спрашивал. Может тогда уменьшить слой песка до 20-25 см. И далее все добрать пенопластом 35 марки?
И если добрать остаток пенопластом, то получается, что его будет 30 см. Не промнется ли он под нагрузкой, если его марка 35: прочность при сжатии 0.16 МПа.
Забыл уточнить. Эти 0, 16 МПа — прочность на сжатие при 10% линейной деформации. Настораживает 10% линейная деформация. Если утеплять 30 см пенопласта + песок, то 30 см могут же "продавиться". так ли это? Ссылка на характеристики производителя, табличка внизу.
Ну во первых, если вы боитесь что выдавит стены, то можно сделать снаружи или изнутри армированную железобетоную обойму толщиной в 100-150 мм, тогда точно не выдавит. Во вторых, если вы не будете трамбовать песок машинами, а ручными трамбовками, то стены у вас выдавить не должно, даже если вы все песком засыпете. 10% сжатие — это 3 см на 30 см утеплителя.
Поджатие происходит не линейно — т.е. сначало оно сильнее, потом затухает. Соответственно основное поджатие произойдет от веса стяжки. Так же надо понимать, что 0.16 МПа — это 16 т/м2. У вас на полах такой нагрузки не будет :). 0.2 т/м2 будут вес плиты и столько же если вы все мебелью заставите (тоесть реально у вас будет не более 100 кг/м2).
Исключение может составлять только если вы стелажи с книгами поставите, вот тогда ваша стяжка с пенополистеролом может не выдержать. В этом случае плиту надо делать 100-120 мм армированную.
Если честно, по поводу выдавливания я раньше даже не думал. Мне знакомый "профессионал" строитель сказал, но потом перезвонил и уточнил, что т.к. дом уже целиком стоит, то на нижние блоки давление такое, что ничего не должно выдавить. Далее я на всякий написал на вашем форуме и опасения подтвердила Валерия. Мне верится с трудом, что 30-40 см песка сможет что-то выдавить.
Неужели при трамбовки плитой идет колосальное давление в бок? Основная же сила удара идет вертикально. Конечно меня больше песок устраивает: 1. Он бесплатный — лежит на участке. 2. Работа по его засыпке 10 тыс. рублей :). Учитывая все опасения, думаю, что лучший вариант: 1. Ручной трамбовкой утрамбовать без проливки 27-30 см. песка.
Насколько трудоемка и эффективна такая ручная трамбовка? 2. Постелить 25 см пенопласта марки 35. 3. Залить стяжку 10 см с сеткой (сетка будет служить армированием стяжки?) + теплый пол. Но опять же. Как лучше залить стяжку, если она можеть сжать пенопласт?
Получается, что будут пороги у проемов, т.к. у меня везде внутри дома все дверные проемы на уровне 60 см от плиты.
Да и забыл написать. Сколько должен сохнуть слой песка в 30 см, чтобы потом не думать о плесени и т.п?
Сколько должен сохнуть я вам не пдскажу 🙂 уж очень сильно от условий зависит. Если трамбовка будет виброплитой, то тоже ничего страшного. Я почему то подумал, что вы будете укатывать техникой какой-то, что у вас уже весь дом возведен, меня почему то не смутило :). Просто чаще всего укатку делают теми же тракторами или катками дорожными — вот они что угодно повыдавливать могут.
Сетка будет армированием, но от усадочных трещин. А по поводу уровня, вам все равно выравнивающий слой делать, подольете до нужного.
Нет, будет обычная виброплита, кг 70 думаю хватит. Что за выравнивающий слой? Мне строители сказали, что ровно по маякам зальют и дальше можно класть плитку на клей. Если нужен еще какой-то выравнивающий слой, то какой толщины он должен быть?
Ну если будет заливаться бетон, то его сложно залить сразу под плитку. По крайней мере я таких спецов не видел :). В бетоне фракция щебня порядка 20 мм, он все равно торчит при заливке. А бетон с мелкой фракцией более дорогой. Поэтому обычно делается выравнивающая стяжка толщиной 6-30 мм. В зависимости от ровности поверхности.
Это, например, самовыравнивающиеся полы и подобные смеси. Где очень мелкий заполнитель.
Узнавал у строителей. В стяжке 10 см не будет вообще щебня, т.к. стяжка будет вместе с трубами теплого пола. То есть, как я понял, если в стяжке лежат водяные трубы для ТП, то щебенка не берется.
У меня почти такая же проблема. Сейчас думаю как поднять пол на толщину одного газобетоннго блока. 0, 255 м. Очень интересно продолжение этой истории.
Ситуация аналогичная, дом 12х12, залит ленточный фундамент, с 2 внутренними несущими стенами. Пол- земля, задача поднять уровень пола на 60см ДУМАЮ СДЕЛАТЬ ТАК: засыпать землей см так 25 на него слой песка 5 см, щебня (фр 20-40мм) 5 см, стеклопластиковую арматуру сеткой в 20см, залить подушку бетона 10см, уложить эппс в него углубить трубу тп и залить гипсовой стяжкой типа "брозекс тп" в 3 см. финишь керамогранит / ламинат. Подскажите что и где я сделаю неправильно, можно ли без песка или щебня? можно ли поднимать землей? между какими слоями положить геотекстиль и нужен ли он? осенью стояла вода глубиной до 10 см (на улице грунт чуток выше и нет отсмотки- позже исправлю) но в зиму ушел без видимого уровня воды.
Не могу обнадежить, к сожалению. Разная бывает земля, и от того, какой грунт, будет зависеть, можно ли его подсыпать. Особенно учитывая воду. Смотрите, мы не разбираем вопросы, заданные в ветках других читателей.
Если вопрос актуальный, выносите его, пожалуйста, в раздел Вопрос- ответ, кнопка Задать вопрос, оранжевая, справа, на всех страницах сайта. Если будете выкладывать вопрос, сразу же приложите информацию о том, какие грунты и какой уровень грунтовых вод (и регион, чтобы промерзание понимать). Спасибо за понимание!
Ремонт просевших полов
Подъем и ремонт просевшего пола – это задача, которую компания Технопена решает самым современным и эффективным способом. Рассмотрим подробнее методы ремонта бетонных полов или плит или вообще любых просевших перекрытий.
Картина просевшего пола:
Конечно, такая картина всего лишь одна из множества вариантов. Но в любом случае проседание пола происходит из-за образования пустот под полом.
Причин образования пустот множество:
- Ошибки строителей при подготовки грунтов перед строительством
- Вымывание грунта под полом из-за паводков, прорыва коммуникаций, оползней и др.
- Слабые опоры и фундаменты
- Постоянные вибрации и дополнительные нагрузки рядом с объектом
- Образование дополнительной нагрузки на фундамент и полы (надстройка этажей)
В любом случае если началась усадка грунта и просели полы – это начало разрушительных процессов, которые нужно немедленно остановить, чтобы спасти здание.
На первый взгляд видится 3 варианта решения проблем:
- Разрушить все до основания и сделать новые полы, проведя стабилизацию почвы
- Сделать новый пол поверх сломанного, армирование и прочные марки бетона, предварительно отсыпав провалы щебнем
- Провести расшивку трещин до земли, подсыпать провалы, заармировать и забетонировать локально, т.е. получить что-то типа ленточного фундамента, сверху сделать выравнивающую стяжку
Но есть и 4 вариант решения проблемы – это метод геополимерного инъектирования (ГИ). Это метод относительно новый, но очень эффективный, к тому же не придется разрушать полы. Технология геополимерного инъектирования способна поднимать любые полы и одновременно стабилизировать почву под ними, заполняя все полости и укрепляя грунт во всех направлениях сразу.
Этапы ремонта просевших полов геополимерным инъектированием:
- Сверлим отверстия в полу, диаметр от 10-15мм
- Монтируются металлические трубки (инъекционные трубки) на глубину проблемы
- С помощью спец. оборудования начинаем через трубки закачивать геополимерный состав под пол
- Геополимерный состав через некоторое время начинает вспениваться и расширяться во все стороны
- Полы начинают подниматься и принимать первоначальный вид
- Грунт начинает уплотняться по всем направлениям
Эта работа требует не очень много времени и минимум демонтажных работ, которые не избежать при ремонте просевших полов стандартными методами.
Сам метод геополимерного инъектирования был разработан в Финляндии еще в 1978 году. С тех пор изменялись и улучшались свойства геополимеров, эволюционировало оборудование, геополимеры становились все более безопасными для окружающей среды, создавались материалы под каждую задачу.
Преимущества ремонта провалов методом ГИ:
- Работы производятся в любую погоду и время года
- Не требует выселения жителей
- Исключает земляные работы и демонтаж пола
- Сокращает шумы, пыль и грязь
- Повышает несущую способность грунта
- Метод подходит для всех типов грунтов
- Геополимеры не вступают в реакцию ни с водой не с почвой
- Геополимеры не подвержены гниению
Попадая в грунт, геополимер начинает быстро расширяться и набирать прочность, до полной полимеризации нужно всего 15-20 мин. Вследствие расширения геополимера начинает уплотнять почву, при этом несущая способность почвы повышается до 10,5 МПа, после чего начинает создаваться вертикальное давление, которое способно поднять пол, дом, фундамент. Контроль за подъемом осуществляется с помощью лазерных нивелиров, они обеспечивают точность измерения до 1мм и позволяют управлять процессом.
GeoResin делает процесс подъёма и выравнивания бетонных плит удобным и безболезненным
Мы выравниваем и поднимаем бетонные плиты на их проектные уровни, используя наш, разработанный в Европе, технологический процесс инъектирования геополимерной смолы.
Оперативный метод инъектирования – без отселения и остановки технологических процессов в помещении
Использование геополимерного состава намного быстрее, чем любой другой способ восстановления плоскостных конструкций. При необходимости, бригады GeoResin могут находиться на рабочей площадке в течение нескольких дней, чтобы выровнять в “0” бетонную плиту и установленные на ней конструкции.
Не требуется ничего убирать с площадки, все сооружения, машины и нагруженные конструкции остаются на своем месте. Мы вводим специально подобранный материал под плиту, чтобы сжать существующее основание, заполнить пустоты и поднять существующую плиту обратно на место.
В подавляющем большинстве случаев восстанавливаемая плита не выходит из эксплуатации, основание будет скреплено и уплотнено, это означает долговечность и надёжность результата. Другие варианты могут быть излишними и занимают недели или месяцы с учётом подготовки, что приводит к огромным сбоям в работе. Избегайте потери доходов с помощью GeoResin.
Наши инженеры контролируют все работы по закачке геополимера, чтобы гарантировать точный и долгосрочный результат.
Производство и складское хранение
Осевшая или накренившаяся плита может быть серьезной проблемой для операционной деятельности любой компании. Это может привести к необходимости ограждения и выключения из работы целых участков, в то время как оборудование может подвергаться повышенному износу или поломке. В худшем случае просевшие участки могут стать реальным риском для здоровья и безопасности сотрудников.
Распространенными проблемами являются повышение вибрации и износ в машинах и механизмах, а также риски из-за раскачивания или провала плит — мы решаем это. Опасные неровные плиты, влияющие на загруженные вилочные погрузчики и другие транспортные средства — мы это решаем.
Дома и жилые помещения
Домовладельцы регулярно сталкиваются с просевшим полом в своих домах. Решение, которое мы предоставляем — это быстрый, не нарушающий процесса эксплуатации ремонт без необходимости больших капитальных строительно-монтажных работ. Домовладельцы могут оставаться в своей собственности, пока идет ремонт. Любое здание может подвергнуться просадке плиты пола, однако, небольшие дискретные инъекции GeoResin в пораженную область решат это с минимумом суеты.
Решение GeoResin
Процесс выравнивания GeoResin обеспечивает быстрое, точное и эффективное с точки зрения затрат решение против оседания или для стабилизации осадочных грунтов с возможностью поднять просевшие бетонные плиты.
Мы используем специальные геополимерные смолы, которые предназначены для того, чтобы быстро и без вмешательства в технологические процессы повторно выровнять вашу «поверхность». Смола впрыскивается в грунт через небольшие отверстия и расширяется под конструкциями для подъема осевшего бетонного пола. Смола, пока находиться в жидком состоянии, следует по пути наименьшего сопротивления до тех пор, пока все свободное пространство не будет заполнено и грунт не будет достаточно уплотнен, чтобы выдержать нагрузку конструкции выше и начать поднимать ее вверх.
Благодаря быстрому циклу операций с геополимерными материалами повторное выравнивание обеспечивает явные преимущества по сравнению с другими методами восстановления. Повторное выравнивание от георезин происходит быстрее и наименее разрушительно, чем к примеру, свайное или бетонное решения. Свайные или бетонные работы требуют инвазивных земляных работ с использованием тяжелого оборудования, которое громко и разрушительно для обитателей ремонтируемой площадки, да и самих конструкций. В большинстве случаев, с которыми имеет дело GeoResin, клиенты могут продолжать свою обычную работу во время восстановительных работ, а обрабатываемая территория может быть возвращена к использованию в течение 30 минут после завершения работ.
Это делает решение GeoResin идеальным для зданий или площадок, которые постоянно эксплуатируются и много значат для предприятий. Мы гордимся нашим удобным сервисом, который направлен на решение вашей проблемы с минимальным вмешательством для вас. Наша команда обучена работать с клиентами, настраивать для них максимально удобное расписание — например, мы часто работаем ночью, когда участок не нуждается в использовании.
