Как правильно обработать фундамент, чтобы предотвратить его крошение

Для защиты фундамента от крошения рекомендуется использовать гидроизоляционные материалы, которые предотвратят проникновение влаги. Важно также применять специальные пропитки на основе строительных полимеров, которые создают защитный слой и улучшают прочность бетона.

Дополнительно стоит рассмотреть возможность нанесения лакокрасочных составов, устойчивых к наружным воздействиям. Эти меры помогут сохранить целостность фундамента и увеличить его срок службы.

Что делать, если крошится фундамент

Пожалуй, нет большей проблемы у старого здания, чем деформация фундамента. И ладно бы только у старого, а то ведь и недавно введённые в эксплуатацию дома тоже нередко попадают в категорию терпящих бедствие. Случается это по причине неравномерных осадок грунта — если его не исследовали перед строительством. Может сыграть роль перераспределение нагрузок, да и вообще любые просчёты в процессе проектирования. Разберёмся, как понять, что крошится фундамент, и что делать, если такая проблема возникла.

Признаки разрушения фундамента

О том, что разрушается фундамент дома, можно понять по некоторым очевидным признакам. Это:

1. Появление волосяных и раскрытых трещин на стенах, перекрытиях, цоколе.
2. Провалы и растрескивание пола.
3. Частичное разрушение надземных конструкций: колонн, части стены, крыльца.
4. Проваливающаяся отмостка.
5. Крен здания.
6. Разрушение цокольных стенок.
7. Подтопление цокольных или подвальных помещений.

Что-то явно пошло не так

Причины и проблемы

Степень и разновидность проблем могут быть самыми разными, так как и конструктив, и материалы изготовления фундаментов отличаются. Если фундамент выложен из бутового камня, кирпича либо крупноформатных блоков ФБС, в нём могут появляться косые или вертикальные трещины, просадки. Из-за выщелачивания солей из цементного раствора, кладка может расслаиваться, а отдельные камни – выпадать.

В железобетонном монолите проблемы другие, и чаще всего они связаны с карбонизацией защитного слоя бетона и как следствие — коррозией арматуры. Кроме того, повреждению фундамента может способствовать насыщение водой грунта под подошвой, его вымывание.

Особую проблему создаёт явление морозного пучения в грунтах, плохо пропускающих влагу (глины и суглинки), так как застой влаги способствует их раскисанию. Плохие для фундамента последствия могут быть и в том случае, если в грунтовой воде вдруг оказываются агрессивные вещества, разрушающие бетон.

К разрушению фундамента ведёт и довольно внушительный список ошибок, допущенных в проектировании и строительстве:

1. Малое заглубление при небольшой площади опоры фундамента.
2. Неоднородность основания под зданием — как естественного, так и насыпного.
3. Отсутствие жёсткого подстилающего слоя (подбетонки).
4. Увлажнение и промерзание основания.
5. Увеличение нагрузок без усиления фундамента.
6. Ошибки при возведении (неправильная кладка или заливка).

Осыпается фундамент — что делать?

По сути, все заглубляемые конструкции в процессе эксплуатации подвергаются суммарному воздействию технологических факторов с природно-климатическими. Случается даже, что здание полностью теряет работоспособность (такое явление в строительстве называется отказ) не только при долгом сроке службы, но ещё до ввода в эксплуатацию. Отказ может быть постепенным или внезапным – катастрофическим. Анализ его причин нередко позволяет разработать действенные меры по реабилитации здания и повышению работоспособности его базы.

• Технологические факторы устранить проще, они чаще связаны либо с работой насыпного основания, либо с проблемами в самом фундаменте. Нельзя допускать разрушения структуры грунта естественной плотности, поэтому так важно при выполнении земляных работ следить за тем, чтобы не выбрать грунт ниже проектной отметки. Ведь как ни уплотняй потом дно траншеи либо котлована, достичь первоначальной плотности удаётся не всегда.
• Верхний слой грунта утрачивает свою естественную структуру и в результате иной деятельности человека. Например – при неоправданно длительном простое вырытого котлована. В нём застаивается вода, потом она выветривается, замораживается и оттаивает, а в результате прочность основания снижается.
• Причиной нарушения естественной плотности основания может быть и неправильная организация водоотлива или водопонижения, при котором может происходить разжижение и размыв грунта. В таких случаях приходится снимать верхний слой и заменять его насыпным, что ведёт к увеличению затрат на строительство.
• Нарушить структуру грунта, особенно когда он сильно увлажнён, может перемещение по нему тяжёлого транспорта и механизмов — да и не только перемещение, ведь работа машин вызывает ещё и вибрацию. То есть, допущенные в процессе производства работ нулевого цикла нарушения, могут в первую очередь спровоцировать проблемы с фундаментом.

Правильный фундамент начинается с земляных работ

Ну а частнику — чтобы не наблюдать, как фундамент крошится после зимы, нужно всего лишь смириться с расходами на исследование грунта перед строительством. Очень важно профессиональное проектирование — и лучше, чтобы строили фундамент тоже специалисты.

Чем покрыть бетон, чтобы не крошился?

Что делать, если после зимовки поверхность бетонных конструкций стала крошиться?

Бетонный раствор состоит из цементного связующего, песчаного наполнителя, некоторого количества воды и улучшающих структуру материала минеральных или полимерных присадок. Бетонные конструкции характеризуются прочностью, стойкостью к температурным перепадам и продолжительным эксплуатационным ресурсом.

Бетон — основной компонент строительных блочных и опалубочно-монолитных технологий. При внешней монолитности, казалось бы, самые плотные и прочные верхние слои бетонных сооружений начинают крошиться уже после непродолжительной эксплуатации.

В данной статье рассматриваются основные причины разрушения бетонной структуры и предлагаются способы защиты конструкций от чрезмерных деформационных нагрузок и других разрушительных воздействий.

Чтобы предотвратить крошение бетона, важно провести своевременный ремонт с применением специализированных грунтовок. Грунтовки для бетона укрепляют его структуру, уменьшая пористость и обеспечивая надежную защиту от внешних воздействий.

Основные причины разрушения бетонных конструкций

Высокая влажность структуры. Прежде всего, это наличие в порах и микротрещинах бетона избытка влаги, которая при замерзании расширяется и нарушает структуру внешне монолитного материала.

Температурные перепады. Под воздействием положительных и отрицательных температур объём бетонных деталей увеличивается и уменьшается, что неблагоприятно сказывается на прочности внешней и внутренней структуре бетона. Сказанное не относится к деталям и конструкциям, утеплённым или изготовленным из морозостойкого раствора.

Таблица причин разрушения бетона:

Смотрите так же видео: Почему разрушается бетон?

Рекомендации по защите монолитных бетонных конструкций от ускоренного разрушения

Что делать, если крошится и разрушается бетон? Проблема решается добавлением в бетонный раствор специальных микрофибровых, минеральных или полимерных модификаторов.

Кремнеземные присадки используются для повышения прочности и стойкости бетонных отливок к механическим нагрузкам, а сульфатные стабилизируют коэффициент эластичности и эффективно блокируют процесс трещинообразования.

Ещё один классический способ упрочения бетонных конструкций, это применение армирования. Внутренний несущий каркас распределяет возникающие нагрузки по прилегающему объёму, также способствует целостности и конфигурации бетонных конструкций в процессе усадки и температурных подвижек.

Особенности защиты поверхности бетонных объектов

Лицевые плоскости стен и бетонных сооружений в большей степени подвержены неблагоприятным воздействиям. В строительной практике применяются разные способы защиты, с учётом расположения условий эксплуатации и конструкционных особенностей бетонного сооружения.В фундаментных технологиях – это:

• упрочение поверхностей уплотнением пористой структуры бетона обработкой специального раствора глубокого проникновения;
• заделка трещин и выбоин в бетоне;
• обустройство мембранных или обмазочных гидробарьеров;
• нанесение влагонепроницаемых штукатурных или плиточно-керамических покрытий.

Защитные свойства также демонстрируют многие материалы декоративного ассортимента надземных бетонных объектов, в том числе фасадные краски и атмосферостойкие лакокрасочные покрытия.

Почему крошиться бетон?

Одна из наиболее вероятных причин, это низкое качество одного из бетонно-растворных компонентов. В частности, имеет место применение просроченного или некондиционного цемента, мелкофракционного песка или воды с большим количеством органических примесей.

Не исключается нарушение правил приготовления бетонного раствора:

• несоответствие рецептуры и последовательности его приготовления;
• использование для заливки опалубки слишком жидкого или избыточно плотного раствора, инициирующего образование в опалубочном объёме каверн и внутренних пустот.

Отсутствие технологического ухода за отливками в процессе твердения и финишной полимеризации. Твердеющий раствор нуждается в периодическом увлажнении на протяжении первых трёх дней. В строительном обиходе данные требования выполняются не всегда или не в полном объёме.

В числе новинок отечественные производители предлагают бесшовные, прочные и долговечные защитные покрытия на основе дополненного полимерными присадками жидкого каучука.

Нанесённый состав быстро полимеризуется, с последующим упрочением поверхностного слоя бетона и образованием атмосферостойкой защитной плёнки. Обработанные жидким битумом покрытия садовых и тротуарных дорожек в ненастную погоду обладают свойством противоскольжения.

Особенности цокольной и фундаментной защиты

В современных защитных и декорирующих технологиях сохранился стабильный спрос на штукатурные материалы. В представленном ассортименте сухие штукатурные смеси, обладающие дополнительными свойствами, включая улучшенную адгезию, стойкость к деформационным нагрузкам, температурным перепадам и влагонепроницаемость.

Функциональные свойства цементных, акриловых и полимерных штукатурок достигаются разными вариантами декора лицевой поверхности. В перечне популярных отделок штукатурные покрытия типа «короед», «шуба» и «барашек».

Самый доступный и простой цементно-песчаный раствор, можно приготовить из природных компонентов, но его защитные и декоративные параметры, по отношению к сухим строительным смесям существенно ниже.

Как остановить или максимально замедлить крошение бетона?

Проблемы в значительной степени можно решить, если соблюдать разработанные ведущими специалистами несложные правила.

• В процессе приготовления бетонного раствора рекомендуется ввести в состав водоотталкивающие ингредиенты. Дозировка для каждого конкретного варианта приведена в прилагаемой инструкции на упаковке.
• Чтобы поверхность бетонных конструкций не крошилась, в раствор следует ввести специальные пластификаторы, способствующие увеличению прочности и однородности структуры.
• Рекомендована пропитка опалубочной заливки в летний сезон водоотталкивающими растворами, вручную или с помощью дополнительной оснастки.

Особенно важен технологический уход, который заключается в периодическом увлажнении заливки на протяжении не менее 3-х дней. Также не следует сокращать время 28-ми дневного твердения и не эксплуатировать бетонную продукцию до завершения этого времени.

Рекомендуемые характеристики качественного бетонного раствора

В соответствии с действующими европейскими нормативами приготовленный раствор должен демонстрировать следующие свойства:

• стабильность рабочих параметров во временном диапазоне от 1 до 4-х часов;
• отсутствие плёнки на стандартном растворе на протяжении 20, а на быстротвердеющем — 10-ти минут;
• минимальные показатели скольжения, в идеале – полное его отсутствие.

При самостоятельном выборе готового бетонного раствора можно пользоваться буквенными индексами, соответственно G означает, что раствор жидкий, F- быстротвердеющий, C2S — устойчивый к деформации,С1- стандартный состав, С-2 с улучшенными характеристиками.

Что делать, если крошится структура бетона фундаментного основания

Важно блокировать процесс разрушения в его начале. Первые признаки фундаментной деформации подсказывают, что перенос ремонта на неопределённое будущее обойдётся намного дороже и потребует дополнительный запас рабочего времени.

Основные признаки разрушения фундамента — это, прежде всего:

• фрагментарное отслоение штукатурного или любого другого защитного покрытия, может быть вызвано низким качеством расходных материалов или игнорированием требований штукатурной технологии;
• трещины на фундаменте и нижнем ярусе строения — главный признак просадки, вызванной неоднородностью структуры грунта или сезонной миграцией грунтовых вод;
• избыточная влажность цокольных несущих конструкций;
• изменение наклона пола позволяет сделать заключение о начале фундаментной деформации.

Перед началом ремонтно-восстановительных работ необходимо выяснить причину деформации, на базе которой будет выбран оптимальный способ ликвидации последствий. Самая трудоёмкая и материально затратная часть ремонта, это полная или частичная реставрация фундамента. В первую очередь, восстанавливаются несущие и нагруженные элементы основания и цокольного участка.

Собственно, сам процесс восстановления предусматривает поэтапную отливку, армированных несущим каркасом фундаментных блоков. Такая технология рациональна в случае невозможности полноценной реставрации разрушенного основания. Во всех остальных вариантах заливается повреждённый фрагмент фундамента и его надёжная фиксация к основной конструкции.

В качестве превентивной меры для защиты фундамента от ускоренного износа, используется регулярная проверка состояния и своевременное устранение обнаруженных дефектов, трещин, сколов и других механических повреждений. Подразумевается обустройство совмещённого с фундаментной теплоизоляцией — эффективного, плёночного, мастичного или комбинированного гидробарьера.

Оптимальный вариант утеплителя для подземных объектов — это экструдированный панельный пенополистирол. Материал в разных модификациях демонстрирует высокие показатели прочности, стойкости к разрушающим внешним факторам, несложный монтаж и совместимость с основным перечнем строительных материалов.

Критерии самостоятельного выбора и классификация упрочняющих пропиток

На рынке строительных материалов стабильным спросом пользуется пропиточная продукция брендов «Полирем», «Лидер», «Полимен» и ряда других торговых марок. Судя по потребительским отзывам, в ассортименте лидирующие позиции занимает грунтовки для бетона и гидроизоляция бренда Церезит.

Представленный ассортимент делится по химическому составу на силикатные неорганические и наиболее распространённые — полимерные органические. Данная категория отличается от силикатных аналогов:

• экологичностью;
• глубиной проникновения в структуру бетона;
• более высоким качеством упрочения поверхностного слоя и другими полезными свойствами.

Перечень бетонных пропиток представлен моделями на акриловой, полиуретановой и эпоксидной основе. Эффективность лидирующих в бетонно-ремонтных технологиях ремонтных смесей для бетона Ceresit базируется на точной дозировке пластификатора и фирменной, специальной рецептуре полимерных присадок.

Продукт в разных модификациях отличается от конкурентов, превосходной адгезией с минеральными основаниями, минимальным сползанием и доступной для реализации объёмных проектов стоимостью. Основным компонентом пропитки является так называемый белый цемент.

Практикой доказана целесообразность применения состава Церезит-15 для восстановления:

• облицовочных покрытий и наружных штукатурных стяжек с подогревом;
• открытых бассейнов и искусственных водоёмов;
• бетонных перекрытий плоских и ступенчатых кровельных систем;
• полов и несущих оснований;
• внешних лестничных конструкций.

Сухие смеси Ceresit для заделки трещин в бетоне характеризуются ускоренным твердением и превосходной адгезией с бетонными материалами.

Рекомендации профи по особенностям нанесения пропитки

Модификации раствора глубокого проникновения предусматривают соблюдение рабочим персоналом специальных правил.

Обязательна очистка рабочей поверхности с последующей двух или более кратной абразивной обработкой, для повышения адгезии с основанием.

Технология нанесения пропитки предусматривает предварительную просушку восстанавливаемого фрагмента. В частности, для обработки заливного бетонного пола следует выдержать 10-ти дневный временной интервал.

При длительном хранении даже в герметичной ёмкости пропитки расслаиваются на более лёгкие и тяжелые фракции. Перед применением состав следует тщательно перемещать вручную или с помощью строительного миксера, а при необходимости разбавить специальным составом.

Основная задача пропитки глубокого проникновения, это выход на максимальную глубину. Лучший результат — поэтапная обработка. Состав наносится в несколько слоёв с перерывом в 3-4 часа, до тех пор, пока на поверхности не образуется глянцевая плёнка. При необходимости, упроченная поверхность бетона подвергается выравниванию и шлифованию.

Видео: Ремонт трещин и выбоин в бетоне, видео инструкция выполнения работ с Ceresit CС81 и Ceresit CN83

Товары Ceresit которые вам пригодятся

Внимание, это важно!

Некоторые пропиточные составы характеризуются резким запахом и умеренной токсичностью, при попадании на кожу – образованием поверхностных ожогов. Технология нанесения предписывает применение индивидуальных средств защиты, в том числе импрегнированной спецодежды, респираторов и перчаток.

Сделать заказ любого из продуктов Церезит, Вы можете прямо на нашем сайте – достаточно заполнить простую форму!

Как защитить фундамент из бетона от разрушения

Полиуретановые мастики для фундамента

Периодически телеканалы рассказывают нам, как где-то внезапно обрушился целый дом или его часть. Мы не хотим вас пугать, как это делают досужие телевизионщики. Но скажем, что никакого «внезапно» в случае с разрушением здания не бывает. Любое строение начинается с фундамента и держится на нем. Если он будет недостаточно прочным и влагоустойчивым, то дом долго не простоит.

Самая частая причина разрушения фундамента — сырость, влажность, рыхлая и насыщенная водой почва, неоднородный грунт, начало строительства нового дома или дороги поблизости. Это только кажется, что фундамент тяжелый и выдержит всё. Нет, это прежде всего, подвижная структура, которая чутко реагирует на любые нагрузки и изменения окружающей среды. Защитить от разрушения фундамент поможет полиуретановая мастика.

Признаки разрушения фундамента

Есть несколько признаков, которые помогут выявить проблему на первом этапе. Обычно на фундаменте появляются тонкие трещины, пятна, плесень на стенах внутри дома, перекосы дверных и оконных конструкций, затем начинает разрушаться внешняя отделка, деформируется пол, какие-то части здания обрушиваются, проваливается грунт вдоль строения.

Если вы заметили трещины, то стоит проверить стабильность основания. Самая частая проблема в российских широтах — избыточная влага. Обычно для устройства фундамента используют бетон. Это пористый материал, способный принимать немного воды. Но если её слишком много, то бетон не справляется.

К тому же влага может задерживаться внутри, замерзать и таким образом разрушать материал.

Защита фундамента

Проще всего еще на стадии строительства позаботиться о прочности и гидроизоляции фундамента, обеспечить водоотведение и дренаж вдоль здания. Главное сделать так, чтобы вода не скапливалась у основания дома. Если о водоотведении не думать вообще, то уже через несколько лет фундамент дома начнет покрываться трещинами. Так происходит даже с самыми качественными материалами.

Выбор гидроизоляции

Существует несколько основных видов гидроизоляции. Чтобы выбрать оптимальный для вас вариант, нужно понимать с каким типом почвы вы имеете дело, насколько глубоко проходят грунтовые воды, на какой глубине размещен фундамент, из чего он сделан, какого размера здание. Есть один простой способ, который поможет проверить, насколько глубоко проходят грунтовые воды.

Весной или осенью выкопайте небольшие ямки в том месте, где планируете строить дом. И посмотрите до какого уровня в них доходит вода. Так можно определить, насколько глубоко можно установить фундамент. Если вы заметили, что вблизи участка много болотных растений и осоки, значит, вода близко. Решили устроить цокольный этаж или подвал, значит гидроизоляция нужна точно.

Очень часто в таких случаях используется вертикальная изоляция вместе с рулонными материалами на основе битума. Другой вариант — обмазочная изоляция. В этом случае на поверхность фундамента наносятся полимерные составы. Некоторые рекомендуют использовать и тот, и другой способ для максимальной защиты.

Полиуретановая мастика или битум

На рынке существует много видов гидроизоляционных составов. Благодаря развитию химической отрасли, эти продукты становятся все более совершенным. Если раньше можно было полагаться только на битум, то сейчас ему есть более долговечные альтернативы. Чем отличается битум от полиуретановой мастики? Битум один из старейших строительных материалов, доступный и дешевый.

Полиуретановые мастики появились на рынке не так давно, но их отличает прочность и эластичность, которая сохраняется на долгие годы. Эти свойства битум теряет очень быстро. Его прочности хватает на несколько лет, потом физико-химические свойства материала ослабевают. Полиуретановые мастики могут служить больше 40 лет.

Полиуретан не только устойчив к влаге, атмосферному давлению и химикатам, но и противостоит истиранию. Что же выбрать? Если речь идет о масштабных работах, то дешевле использовать битум, например, для строительства и ремонта дорог. Полиуретан нужен там, где мы сталкиваемся с нетривиальными задачами. Например, необходимо провести изоляцию путепровода, фундамента, объезда, кровли.

Взаимодействие мастики с поверхностью

Полиуретановые мастики легко наносить — валиком, кистью или шпателем. Эмульсия попадает в поры бетона, выдавливает из них воздух и кристаллизуется. После нанесения полимер образует прочную пленку, которая благодаря своим физико-химическим свойствам отталкивает влагу.

Полиуретановая мастика от «Химтраст»

Компания «Химтраст» разработала собственную полиуретановую мастику, которую можно применять не только для гидроизоляции фундаментов, но и кровель, бассейнов, резервуаров, подвалов, террас, балконов, туннелей, а также под стяжку и плитку, для ремонта старой битумной изоляции. Мастика «Химтраст ПУМА (1к)» доступна для покупки в оптовых и розничных объемах.

Если поверхность для гидроизоляции не такая большая, и вам нужно выполнить мелкий ремонт, то можно купить литровую или трехлитровую банку мастики. Вы оплачиваете покупку через интернет-магазин на сайте компании, затем продукт приезжает к вам домой. Вы экономите свое время на походах в строительные магазины, рынки и стояние в очередях.

Вы также можете заказать тот цвет мастики, который лучше подойдет к цвету вашего дома. При этом показатель влагостойкости останется неизменным. Высокая адгезия позволяет защитить практически любую поверхность от внешнего воздействия.

Как работать с мастикой

• Защита от коррозии
• Резиновая крошка и полиуретановый клей
• Посмотрите наше видео о том, как температура влияет на адгезию ППУ