Эффективные способы укрепления фундамента из бутового камня

Для усиления фундамента из бутового камня можно использовать несколько подходов. Одним из наиболее эффективных методов является инъектирование растворов, которые заполняют пустоты между камнями, увеличивая прочность конструкции и предотвращая ее разрушение. Также важно контролировать дренажные системы, чтобы избежать накопления воды и последующих разрушительных процессов.

Дополнительное укрепление возможно за счет установки стальных или железобетонных анкеров, которые обеспечивают дополнительную поддержку фундамента. Кроме того, следует уделить внимание ремонту и восстановлению поврежденных участков, что позволит продлить срок службы фундамента и улучшить его устойчивость к внешним нагрузкам.

Усиление бутового фундамента

Принципиальная схема производства работ на захватке по усилению бутовых фундаментов:

• отрывают траншею около захватки;
• очищают и насекают поверхность фундамента;
• устанавливают штыри и инъекторы, штрабят отверстие для заведения обоймы под кирпичную кладку;
• усиляют грунт под обоймой;
• монтируют арматурный каркас обоймы и нижнюю часть опалубки;
• цементируют бутовую кладку фундамента;
• монтируют верхнюю часть опалубки;
• бетонируют обойму;
• снимают опалубку;
• устройство гидроизоляции;
• засыпка траншеи грунтом.

Общие указания по производству работ по усилению бутовых фундаментов ленточного типа:

• Работы по укреплению тела ленточного фундамента ведут захватками длиной 2-2,5 м. Усиление смежного участка следует выполнять не ранее, чем через 7 суток после окончания работ на предыдущем смежном участке.
• На участках усиления фундамента разрабатывают траншею шириной 1,2-2 м. Траншеи устраивают с внутренней, а затем (после работ по усилению) с наружной стороны фундамента. Не допускается одновременная отрывка траншей с обеих сторон соответствующего участка фундамента. Учитывая наличие стесненных условий снаружи и внутри здания, траншеи отрывают вручную.
• Для понижения грунтовых вод при производстве работ на расстоянии 3-4 м от фундаментов устраиваю водосборные колодцы, из которых периодически откачивают воду. При насыщении откачиваемой воды мелкими частицами грунта понижение уровня грунтовых вод рекомендуется проводить с помощью кольцевого дренажа.
• Поверхность фундамента очищают и насекают для шероховатости металлическими щетками, зубилом, перфораторами или отбойными молотками со специальными насадками на глубину 10-15 мм.
• Для лучшей связи существующего фундамента с обоймами в просверленные перфоратором отверстия забивают штыри диаметром 16 мм в шахматном порядке через 25 см по высоте через 1 м по длине фундамента. Прорезают штрабу глубиной 100 мм и высотой 150 мм для заведения обоймы под кирпичную кладку.
• Затем бурят отверстия на глубину 100-150 мм для установки инъекторов (пакеров) из металлических патрубков диаметром 25 мм и длиной 150-200 мм для цементации бутовой кладки фундамента. Пробуриваемые отверстия должны быть на 2-3 мм больше диаметра инъектора и располагаться с шагом 500-700 мм.
• Перед установкой арматуры уплотняют грунт под уширяемой частью фундамента и втрамбовывают щебень слоем 100 мм.
• Устанавливают арматурный каркас обоймы (с оставлением выпусков в соседние захватки и вышерасположенные конструкции) и монтируют нижнюю часть опалубки; осуществляется стыковка арматуры с выпусками, оставленными на соседних захватках.
• Затем под давлением производят цементацию ослабленной бутовой кладки фундамента. Раствор нагнетают последовательно в каждую трубку, повторяя этот процесс несколько раз до полного «отказа». Под отказом принято считать момент, когда прекращается поглощение кладкой водоцементной смеси, резко повышается давление (по показаниям манометра) и трубка заполняется спрессовавшимся цементным тестом.
• После цементации кладки завершают монтаж опалубки и приступают к бетонированию. Укладка бетона в опалубку для устройства уширяемой части фундамента производится с послойным уплотнением вибратором. При укладке бетона в конструкцию с наружной стороны здания бетонную смесь в опалубку опускать по лотку.
• Опалубку снимают после набора бетоном 50% прочности.
• До засыпки траншеи обновленную поверхность фундаментов обмазывают горячим битумом за 2 раза.
• После уширения фундамента траншею засыпают, а грунт тщательно утрамбовывают.
• При производстве работ необходимо наблюдать за состоянием кирпичных стен. В случае появления деформаций немедленно прекратить работы и принять необходимые меры по креплению стен. При обнаружении на участке работ подземных коммуникаций, не предусмотренных проектом, работы следует приостановить и вызвать представителей организации, эксплуатирующей эти коммуникации.
• При устройстве обратных засыпок руководствоваться указаниями СНиП 3.02.01-87 «Земляные сооружения, основания и фундаменты».

Общие указания по производству работ по усилению бутовых фундаментов столбчатого типа:

• Работы по укреплению тела столбчатого фундамента ведут последовательно с разбивкой на захватки по 4-м сторонам. Усиление смежного участка следует выполнять не ранее, чем через 7 суток после окончания работ на предыдущем смежном участке.
• На участках усиления фундамента разрабатывают траншею шириной 1,2-2 м с устройством вертикальной стенки крепления грунта. Не допускается одновременная отрывка траншей с двух и более сторон фундамента. Траншеи отрывают вручную.
• Поверхность фундамента очищают и насекают для шероховатости металлическими щетками, зубилом, перфораторами или отбойными молотками со специальными насадками на глубину 10-15 мм.
• Для лучшей связи существующего фундамента с обоймами в просверленные перфоратором отверстия забивают штыри диаметром 20 через 25 см по высоте в 2 ряда по длине фундамента. Прорезают штрабу глубиной 100 мм и высотой 150 мм для заведения обоймы под кирпичную кладку.
• Затем бурят отверстия на глубину 100-150 мм для установки инъекторов (пакеров) из металлических патрубков диаметром 25 мм и длиной 150-200 мм для цементации бутовой кладки фундамента. Пробуриваемые отверстия должны быть на 2-3 мм больше диаметра инъектора и на одной грани должно располагаться не менее 2 отверстий.
• Перед установкой арматуры уплотняют грунт под уширяемой частью фундамента и втрамбовывают щебень слоем 100 мм.
• Устанавливают арматурный каркас обоймы (с оставлением выпусков в соседние захватки и вышерасположенные конструкции) и монтируют нижнюю часть опалубки; осуществляется стыковка арматуры с выпусками, оставленными на соседних сторонах.
• Затем под давлением производят цементацию ослабленной бутовой кладки фундамента. Раствор нагнетают последовательно в каждую трубку, повторяя этот процесс несколько раз до полного «отказа». Под отказом принято считать момент, когда прекращается поглощение кладкой водоцементной смеси, резко повышается давление (по показаниям манометра) и трубка заполняется спрессовавшимся цементным тестом.
• После цементации кладки завершают монтаж опалубки и приступают к бетонированию. Укладка бетона в опалубку для устройства уширяемой части фундамента производится с послойным уплотнением вибратором. При укладке бетона в конструкцию с наружной стороны здания бетонную смесь в опалубку опускать по лотку.
• Опалубку снимают после набора бетоном 50% прочности.
• До засыпки траншеи обновленную поверхность фундаментов обмазывают горячим битумом за 2 раза.
• После уширения фундамента траншею засыпают, а грунт тщательно утрамбовывают.
• При производстве работ необходимо наблюдать за состоянием кирпичных столбов. В случае появления деформаций немедленно прекратить работы и принять необходимые меры по креплению столбов.
• При устройстве обратных засыпок руководствоваться указаниями СНиП 3.02.01-87 «Земляные сооружения, основания и фундаменты».

Похожие статьи

Прежде чем приступить к выполнению работ по ремонту и усилению фундаментов, необходимо установить причину повреждения фундаментов и устранить ее. Для выявления причин, вызвавших повреждения фундаментов, а также при их реконструкции проводят сбор сведений по истории здания или сооружения, а Выполняют техническое обследование надземной и подземной частей здания и прилегающей территории.

Произошедшие сильные землетрясения в сейсмоопасных районах России и более детальное изучение их последствий вызвало необходимость повышения сейсмичности отдельных регионов (Камчатка, Сахалин, Северный Кавказ, Краснодар и т.д.), в результате чего возникла необходимость массового увеличения сейсмостойкости зданий существующей застройки. При выборе способов усиления несейсмостойкнх жилых, общественных и промышленных зданий необходимо руководствоваться общими принципами проектирования сооружений для сейсмических районов, изложенными в действующих нормах. В случаях, когда полное выполнение требований норм невозможно, или их выполнение приводит к экономической нецелесообразности усиления, допускается реализация обоснованны расчетом технических решений усиления здания при неполном соответствии требованиям норм с их согласованием в установленном порядке.

Ремонт бутовых фундаментов

Бутовые фундаменты наиболее часто встречаются в очень старых, иногда даже ветхих домах, и именно от них зачастую зависит устойчивость всей конструкции. Что делать, если основание из бутового камня вышло из строя? Поможет грамотное обследование фундаментов с их последующим ремонтом. И даже многовековая конструкция этому ремонту поддается вполне неплохо!

Бутовый камень: в чем особенность?

Такие основания сохраняются десятилетиями, и иногда их устанавливают даже в новых домах. Конструкции демонстрируют:

• высокую несущую способность,
• отличную прочность,
• высоким сопротивлением к сжатию (не менее 100 кг/кв. м),
• устойчивость к воздействию грунтовых вод.

Такие фундаменты стоят недорого, и ремонтировать их тоже будет дешево. Важно учитывать специфику конструкции – это кладка камней, выполненная горизонтальными рядами, которые заливаются цементным раствором. Это и будет обусловливать особенности последующих работ.

Если нужен минимальный ремонт

Многие бутовые основания выдерживают даже самую экстремальную эксплуатацию, поэтому чаще всего их не нужно менять полностью. Усиление, укрепление, цементация фундаментов — основные варианты их ремонта. Это актуально, если:

• основание пострадало от укладки трубопровода или тоннеля,
• часть фундамента нарушилась из-за возведения рядом нового здания,
• в подвальные помещения проникли дождевые, талые воды или стоки.

Если прочность и плотность основания нарушена, в нем появляются трещины и пустоты, которые нужно заделать, иначе неизбежно разрушение стен. Лучший способ ремонта в данном случае – создание бетонной рубашки, которая может быть одно- или двусторонней. Создается она при помощи инъекций цемента в основание. Работа производится захватами в 2,5 м с перерывами до 7 дней между процессами реконструкции каждой части. Такое усиление будет достаточно трудоемким, и нужно быть готовым к множеству различных манипуляций:

• В начале работы создается траншея захвата шириной 1,2-2 м,
• Фундамент очищается, после чего на глубине 10-15 мм насекается его поверхность,
• В основание в шахматном порядке через каждые 25 см ставятся штыри диаметром 16 мм,
• Устанавливаются инъекторы и производится штробление отверстий глубиной 100 мм и шириной 150 мм под будущую обойму,
• Производится усиление грунта обоймой, монтируется ее арматурный каркас, устанавливается нижняя часть опалубки,
• Готовая бутовая кладка цементируется,
• Производится монтаж опалубки верхней части и бетонирование обоймы,
• Как только опалубка набирает прочность в 50%, производится ее съем.

На завершающем этапе устанавливается битумная гидроизоляция (два слоя).

Если нужен капитальный ремонт бутового фундамента

В ряде случаев целостность основания серьезно нарушается, и тогда нельзя провести лишь частичную замену или усиление его частей. Признаки необходимости серьезного ремонта:

• трещины на стенах, которые заметно увеличиваются,
• дефекты бетонной отмостки,
• проседание основания, которое может быть чревато его разрушением.

Эти проблемы могут возникать из-за промерзания основания или же слишком высокой нагрузки на него от конструкции, под которую оно не было рассчитано. Такая ситуация возможно в домах, где на первый этаж внезапно решили надстроить второй.

В этом случае ремонтные работы по объему похожи на усиление основания, только они предполагают его полную обработку. В начале также прорывается траншея, и изначально ее создают вдоль одной стены дома, где и производятся работы. Когда они будут завершены, аналогичная траншея прорывается у другой стороны. Работа проходит так:

• Освобожденная сторона очищается от почвы (без использования воды) и проходит дополнительную обработку;
• На кладку с помощью молотка или перфоратора наносятся насечки, и проделываются отверстия под металлическую арматуру, проволоку и штыри – это обеспечит более надежное сцепление раствора со старым фундаментом;
• По всей протяженности стены устанавливается опалубка;
• Траншея утрамбовывается и засыпается песком, а затем бутовым камнем, поверх которого заливается цементный раствор (в него может добавляться щебень, куски проволоки, обломки красного кирпича).

Этот вид ремонта поможет предотвратить дальнейшее проседание основания и его разрушения. Поверх обновленного фундамента ставится бетонная отмостка, которая должна полностью примыкать к дому. Она создает дополнительную защиту (в частности, от влаги).

Цементирование трещин: зачем это нужно?

Если в целом бутовый фундамент выглядит и функционирует нормально, но в нем есть небольшие трещины, усиление конструкции можно провести за счет их цементирования. Такая работа позволит:

• Укрепить сам фундамент, продлив срок его эксплуатации,
• Защитить строение от дальнейшего разрушения,
• Создать основу для дальнейшего капитального ремонта дома и цементирования трещин в стенах.

Устранение трещин также предполагает создание траншеи и очистку кладки от грунта. Затем в пустоты методом инъекции вводится раствор. Если они слишком глубоки, процесс проводится с перерывами: это позволит уже введенному раствору затвердевать, постепенно сужая саму трещину. Дальнейшие действия – такие же, как при обычном усилении фундамента.

При правильном ремонте бутового основания можно продлить срок функционирования старого здания еще на несколько десятилетий. Прочный фундамент позволит защититься от любых проблем, связанных с деформацией и разрушением объекта.

В районах с проблемным грунтом для строительства домов часто используют проектирование свайных фундаментов. В случае задействования такого типа фундамента нагрузка от здания передается на основание через опоры, что позволяет избежать деформации и сохранить целостность объекта.

Укрепление грунтов необходимо для предотвращения их смещений, вызванных подземными водами, осадками или ветром. Деформации также могут возникать вследствие человеческой активности, такой как прокладка дорог или строительство тоннелей.

Обследование оснований и фундаментов считается обязательным мероприятием при строительстве или реконструкции здания. Кроме фундамента также подлежат тщательному обследованию все его несущие конструкции, для определения функциональности элементов.

Согласно установленным правилам, проектирование свайных фундаментов делается с учетом различных данных. Это информация о сейсмических процессах, происходящих в районе будущего строительства, заключение геотехнических исследований, расчеты нагрузок на основание фундамента,

Шпунтирование котлованов представляет собой устройство ограждений котлованов путем забивки шпунтов. Шпунтовые ограждения считаются эффективнее других известных видов оградительных конструкций.

Бурение скважины на собственном участке — самый простой, удобный и бюджетный способ обеспечить водой частный дом или дачу. Не нужно ждать подвоза воды или ездить за ней на водокачку — живительная влага всегда будет под рукой.

Технологии в современном строительстве претерпели множество изменений. Простые и эффективные решения, заменили устаревшие практики, и уверенно зарекомендовали себя. К таком технологиям относится и алмазное бурение.

Шпунт Ларсена представляет собой металлический профиль с замками и пазами, который используют при строительстве мостов, ограждений, возведении подпорных стенок и укреплении котлованов. При погружении шпунта создаются ограждения, которые препятствуют перемещению грунта.

Контакты для связи и заказа

Усиление бутового фундамента

Бутовый камень активно применяется при создании фундаментов ленточного, столбчатого типа, а В соединении с бетоном. Такое основание сохраняет прочность породы, из которой было сделано. Признаками разрушения считается появление признаков растрескивания, раскалывания конструкции.

При обнаружении признаков разрушения встает вопрос, как укрепить бутовый фундамент?

Когда и зачем нужно укрепление?

Бутовый фундамент считается достаточно надежным. Средние сроки его эксплуатации превышают 50 лет. Но под влиянием неблагоприятных внешних факторов кладка постепенно расползается, начинает пропускать воду, хуже противостоит промерзанию и пучению грунта.

Старые основания под зданиями могут нуждаться в усилении по другим причинам:

• при увеличении этажности;
• при изменении распределения нагрузок;
• во время замены деревянных полов бетонной стяжкой.

Растрескивание основания здания из бутового камня опасно тем, что может нарушить геометрию всего дома. Это повлечет перекашивание проемов, спровоцирует более масштабные разрушения.

Особенности и сложности процедуры

Планируя усиление бутового фундамента важно определить фронт и объемы работ. Они будут зависеть от следующих факторов:

1. Тип стен здания. Проще всего выполнить масштабную реконструкцию под деревянным домом. На основании кирпичного или блочного здания вмешательства придется минимизировать. Они плохо компенсируют нагрузку на изгиб, в случае ошибки стена обрушится.
2. Глубина залегания. Усиление потребуется элементам конструкции, находящимся над уровнем промерзания грунта. Фундаменты с мелким заглублением выдавливаются грунтовыми водами и землей, размываются. Их приходится усиливать чаще других.
3. Тип конструкции. Бутовую плиту практически не приходится реставрировать. Обычно достаточно выполнить отвод воды или укрепить сыпучие почвы под ней цементом. Ленточные фундаменты более уязвимы к влиянию внешних факторов. Их необходимо ежегодно осматривать на наличие трещин.

Выявить причину разрушения в основании здания помогает диагностика с установкой маяков. Они монтируются в трещины в стенах. Маяки помогут определить течение разрушительного процесса, направление его движения, выявят источник неправильного распределения нагрузок.

Метки располагают перпендикулярно расположению трещины. Закрепляют цементным раствором. Размер латки 5х12 см. Контролировать изменения можно визуально или с помощью контрольно-измерительных приборов. При отсутствии признаков смещения можно приступать к процессу усиления бутового фундамента — усадка завершена.

Как выполнить усиление?

Перед началом процесса следует определить, какая технология усиления подойдет в том или ином случае.

На бутовых фундаментах, где не наблюдается рост трещин, при небольшом объеме повреждений можно обойтись простым заделыванием зазоров цементным раствором. Этого будет достаточно для компенсации искажения.

При продолжающемся разрушении придется принимать более серьезные меры. Определив, какая часть основания дома просаживается интенсивнее остальных, можно переходит к практической части работ.

Технология для лучшего усиления бутового фундамента:

1. Земляные работы. С одной стороны фундамента, где произошла просадка, выкапывается шурф, оголяющий его стенки. Копать необходимо на глубину залегания конструкции. Траншею делать не слишком длинной, шириной со штык лопаты.
2. Установка опор. Они помогут снять нагрузку со стен, предотвратят их растрескивание при перераспределении нагрузок. Подпорки делают из деревянных бревен, бруса, стальных балок. Устанавливают с той стороны, где произведен раскоп.
3. Диагностика причин. Чаще всего бетон в кладке банально разрушается из-за нарушения технологии его приготовления. Повлиять на скорость распада материала может изменившийся состав подземных вод,
4. Отвод воды от фундамента. Он понадобится вне зависимости от причин появления повреждений. Если вода стоит у стенок снаружи, прокапываются каналы и канавы, делается дренаж.
5. Механическая зачистка. На этом этапе с поверхности аккуратно убираются все осыпающиеся и отслоившиеся элементы. Важно постараться сохранить как можно большую часть исходной конструкции.
6. Цементация. Так называется введение свежего раствора вглубь ленты или опоры. Подается он при помощи строительной аппаратуры с удлиненной заливной трубкой. Под введение раствора бурится несколько скважин в толще поврежденного участка.
7. Отверстия проделываются под углом, не более чем на половину глубины основания. Затем заливается грунтовка, повышающая адгезию. После нее подается укрепляющий раствор. Необходимо дождаться его полного застывания, а затем засыпать шурф.

Цемент в кладке может быть на месте, а вот при проведении земляных работ под зданием обнаружатся промоины. Пустоты, сформировавшиеся из-за большого притока воды. Здесь основное внимание уделяется водоотведению. По завершению процедуры фундамент гидроизолируется, утепляется.

Выявленные пустоты засыпаются грунтом. Важно тщательно уплотнить, утрамбовать его. Предотвратить повторное подмывание поможет формирование по периметру здания отмостки. Она сдержит влагу, не позволит ей проникнуть к основанию дома.

Слабые — сыпучие песчаные грунты или супеси укрепляют путем формирования подземных бетонных столбов. Под них бурят скважины, заполняют цементом.

• ← Как поднять кирпичный дом?
• Усиление фундамента из блоков ФБС →